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文檔簡介

餐飲商鋪租賃合同電子版1.合同主體本合同由以下雙方共同締結：甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯系電話：[出租方聯系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯系電話：[承租方聯系電話]2.合同內容2.1租賃商鋪甲方同意將其擁有的餐飲商鋪（以下簡稱“租賃房屋”）租予乙方使用，具體地址為：[商鋪地址]2.2租賃期限本次租賃期限為起始日期至終止日期，合計租賃時間為[租賃時間]，租賃房屋的具體使用時間如下：起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金總額乙方同意每月支付租金[租金金額]，合計支付[租金總額]。2.3.2支付方式乙方同意按照以下支付方式支付租金：方式一：每月[日期]日前支付租金到甲方指定的銀行賬戶；方式二：每月[日期]日前支付租金現金直接交給甲方。2.4使用目的乙方同意將租賃房屋作為餐飲商鋪使用，且僅限于餐飲服務。3.其他條款3.1房屋抵押權甲方聲明，租賃房屋不存在任何抵押、查封、或糾紛等權利糾紛。3.2房屋維修甲方負責租賃房屋的大部分維修工作，包括但不限于屋頂、墻面、門窗、水電設備等維護工作。乙方承諾在使用過程中保持房屋的整潔，并及時報告任何房屋維修問題。3.3損壞與賠償乙方應當對租賃房屋妥善使用，并負責任何房屋損壞的賠償。乙方同意在租賃期限終止時，將租賃房屋恢復到初始狀態，除正常磨損外，對于其他損壞或污染都應負責修復或賠償。3.4違約責任任何一方未履行合同下的義務、行為不當或違反法律法規的，應當承擔相應的違約責任。3.5合同解除本合同在下列情況下可以解除：雙方協商一致解除；一方擅自解除合同，需支付違約金；一方嚴重違反合同條款，經過通知后仍未改正。4.合同生效與變更本合同經過雙方簽字、合同蓋章后生效，并以電子版合同為準。合同條款僅在雙方一致同意的情況下進行變更。5.合同解釋與爭議解決本合同的解釋與爭議解決應遵循中華人民共和國相關法律法規。雙方發生爭議時，應當通過友好協商解決；如果協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.合同終止本合同終止時，甲方應將租賃房屋交還給乙方，并對租賃房屋的使用情況進行檢查、驗證。對于房屋損壞或將來有關租期履行的問題，應按照相關法律法規和本合同的約定進行處理。7.合同簽署甲方（出租方）：____________________________簽字：[簽字]日期：[日期]乙

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