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文檔簡介

寫字樓租賃合同版1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出租方）___________，住所地___________。乙方：（承租方）___________，住所地___________。2.物業情況甲方在本市___________地區擁有寫字樓一棟，現擬出售一部分或全部，標準面積約為_______平方米，具體面積以雙方書面協議為準，望乙方注意核對。3.租賃期限本次租賃期限為___________年，租賃起始日期為___________，租賃終止日期為___________。4.租金及交納方式每年租金為___________元，指定交款日為每年___________，乙方應在此指定日期或之前將該年租金匯入甲方指定賬戶中，或銀行轉賬至甲方指定賬戶。乙方應在租金到期日前五個工作日內繳清租金。如逾期不繳納，甲方有權解除合同并扣除違約金。5.欣欣租戶請注意，為保障甲方的利益，乙方不得將租賃物轉租給他人。6.租賃押金（按日計費）乙方無條件向甲方支付租賃押金，押金數額為每日租金的1個月，即總金額為___________元，乙方將押金存入甲方指定賬戶中。乙方應在租賃期滿后的三個工作日內領回押金。押金不作為租金，租賃期滿后經甲方確認房屋沒有污損或毀壞，無使用爭議時，才可領回押金。7.維修責任因自然原因影響房屋使用，由甲方負責維修，并按照國家規定的標準收取相關維修費用。因乙方的過失或使用者的過失，造成租賃物被毀壞，或者部分毀壞的，由乙方負責修繕或者賠償，甲方有權扣除押金以賠償自己的損失，在此過程中，甲方有權和租賃物進行拍照或錄像等形式的記錄作為證據。8.合同解除1.租賃期滿時，甲、乙雙方協商決定是否繼續租賃；2.乙方需在押金到期前30天提出不繼續續約的書面申請，否則視為乙方要求繼續續約；3.合同解除，甲方應在收到乙方書面通知后的7天內全部退還押金，扣除維修和賠償費用。9.附則1.本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。2.本合同各項事宜未定或特殊需要另行約定的，由甲、乙雙方另行協商確定并在本合同文本上簽字或注明。3.本合同的一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：____

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