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業委會物業管理委托合同一、甲方信息甲方名稱：[業委會名稱]法定代表人：[業委會法定代表人姓名]地址：[業委會地址]聯系電話：[業委會聯系電話]二、乙方信息乙方名稱：[物業公司名稱]法定代表人：[物業公司法定代表人姓名]地址：[物業公司地址]聯系電話：[物業公司聯系電話]三、委托內容甲方委托乙方從[合同生效日期]開始，負責管理甲方物業管理事務，具體包括但不限于：對物業公共設施和場所進行日常保潔和維護管理；對公共區域進行安全管理和維護；協調并處理住戶之間因物業問題引發的糾紛；對裝修及搬遷等相關事宜進行管理和監管；協調運營管理服務工作，提高業主滿意度等。四、服務標準乙方需按照國家相關法律法規和行業標準，以及甲方要求，對服務內容進行科學、規范化管理，確保服務質量達到以下標準：全面、細致、精準地了解和掌握甲方的業務需求；提供優質、高效、便捷的服務；對服務內容進行全面而有效的監管和管理；具備良好的服務態度和優良的服務習慣。五、服務費用服務費用為人民幣[較詳細說明費用標準]，需由甲方支付。支付時間為每[一季度/半年/一年]一次，具體時間為[具體時間]。六、違約責任若乙方在服務中出現嚴重違約情況，應當及時補救并賠償因其違約而給甲方造成的直接經濟損失；若甲方在服務費用支付中出現違約情況，應當及時補交欠繳費用，并依法承擔相應的違約責任。七、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[具體時間]。八、解除合同本合同滿期前，任何一方需提前[具體時間]以書面形式向對方提出終止合同的申請，并經對方同意后終止合同；若出現以下情況，任何一方均有權提前解除合同并要求對方承擔相應的違約責任：（1）對方嚴重違反了本合同的約定，或無故拖欠服務費用等；（2）對方發生了重大經營風險；（3）國家或地方政府對物業管理服務有新的規定，或硬件設施變更等其他原因。九、爭議解決雙方應當協商解決本合同履行過程中出現的爭議；若協商不成，雙方可向有關部門申請調解或通過仲裁等方式解決爭議；在解決爭議的過程中，本合同的其他條款均是有效的。十、附則本合同自雙方簽字生效，每份文件具有同等效力；本合同正本一式[具體份數]份，甲、乙雙方各執[具體份數]份，具有同等效力；本合同未盡事宜，雙方可另行協商處理。甲方(蓋章)：_____________________法定代表人簽字：___________________日期：________年__月__日乙方(蓋章)：____________

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