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文檔簡介

轉讓購房協議書甲方（轉讓方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______電話號碼：_______乙方（受讓方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______電話號碼：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公開、誠實信用的基礎上，就以下事項達成一致協議：一、房屋信息房屋地址：_______。房屋產權狀況：該房屋為甲方所有，產權證號為_______。該房屋使用權自乙方交納全部購房款項之日起移交給乙方使用，但不包括物業服務范圍內的其他權利和義務。在此，甲方承諾房屋沒有處于訴訟、強制執行、抵押、查封或其他給予第三方權利的法律糾紛中，且與此房屋相關的稅費由甲方承擔。二、交易對價本次轉讓的房屋總價款為_______元。雙方經協商一致，乙方應在本協議簽訂之日起_____日內向甲方支付全款，如未按時支付則視為違約。三、權利及義務甲方保證其有權處分該房屋，并已自愿地將全部權利轉讓給乙方。乙方承諾按照約定的貨款支付期限內足額支付全部購房款，若因乙方原因不能履行，視為乙方違約。乙方承諾按時支付物業費用，并遵守物業公約，不影響他人的物權或合法權益。自交房之日起，乙方轉移物業使用權并承擔該房屋的日常維護、保修費用等合理費用。四、物業辦理自乙方交納全部購房款之時起，甲方應向物業公司申請辦理物業轉移手續，整理相關規定文件，并將申請材料交予乙方。乙方應根據物業公司的要求，在規定時間內前往物業公司辦理物業業務手續，如未能及時辦理，產生的額外費用由乙方承擔。五、違約責任如乙方未按照本協議規定的時間向甲方支付房屋總價款，則乙方須向甲方支付未支付數額的違約金。如乙方違反第三條規定，未按時支付物業費或不遵守物業公約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。若因甲方個人原因，包括但不限于虛構事實、隱瞞真相導致乙方受損，甲方應承擔相應的法律責任。六、其他條款本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方足額付款及辦理完物業所有權轉移手續后終止。在本協議履行過程中，如發生爭議，應本著平等的原則進行協商解決，如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本協議一式兩份，各方各執一份，具同等

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