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文檔簡介

車庫出租簡單協議書本協議是由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就車庫出租事宜達成的協議。雙方經協商一致，為明確各自權利、義務，特訂立本協議。一、出租物品1.1.甲方是車庫的所有權所有人，同意將其所有車庫出租給乙方。1.2.車庫出租期限為開始日期至結束日期。雙方確認約定期限不得超過一個月，到期日以當地農歷為準。屆時，雙方如需繼續出租或終止出租，須在到期前七天書面通知對方。1.3.車庫出租給乙方之前，甲方應對車庫進行衛生清潔并排除安全隱患。乙方有權對車庫進行查驗并及時向甲方反饋問題。1.4.與車庫出租相關的所有費用由乙方承擔，包括但不限于每月租金、水電費、管理費、維修費、罰款等。二、租金2.1.租金為每月租金，乙方應于每月的租期開始前一日，將全部租金支付至甲方指定的賬戶。租金超過支付期限，乙方將按日計算違約金并一并支付。2.2.租金條款最高不得超過當地的法律法規規定。乙方在簽訂協議后不能以任何理由對租金要求減免或延遲支付。三、使用規定3.1.乙方在使用車庫期間，應仔細看管車庫及內部物品，避免造成人身和財產損失。發生損失，應及時向甲方報告，并承擔賠償責任。3.2.乙方不得將車庫轉租、轉借給任何第三方或用于違法活動。乙方應遵守有關車庫使用的各項法律、法規和相關規定。3.3.乙方不得更改車庫內部構造和線路設置。如需進行裝修或改造，應向甲方提出書面申請并經甲方同意后方可進行。3.4.乙方不得在車庫內吸煙、亂扔垃圾、放置易燃易爆物品等，嚴禁使用大功率電器、開展高風險活動。四、協議解除4.1.乙方違反本協議任一條款，或因其他原因需要解除合同，應書面通知甲方，并在解除前兩天組織車庫內的物品及設施。乙方違反本協議而造成甲方損失的，由乙方承擔相應賠償責任。4.2.甲方因自身原因或其他非乙方過錯原因造成車庫無法正常出租，雙方應進行調解或解除合同。甲方應按照已經使用時間與支付租金的比例及時退還乙方租金及押金。五、條款變更5.1.由于各種原因，本協議條款需要進行變更的，應經甲、乙雙方協商一致，并在協議書上簽字確認。5.2.本協議未涉及事項可由雙方另行約定，約定內容應以書面形式記錄。六、爭議解決6.1.甲、乙雙方在履行協議過程中發生爭議，應先協商解決。若雙方協商不成，任何一方均可向人民調解委員會或有專門調解職能的部門申請調解。6.2.如調解仍未能解決爭議，則應向甲地屬地人民法院提起訴訟，并由官方調解或司法裁決。七、免責聲明7.1.甲方對因使用車庫所產生的損失和安全事故不承擔任何賠償責任。7.2.由于不可抗力及第三方原因，本協議未能實現的，甲方無需承擔法律責任。甲方：

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