居住用房屋租賃協議本協議由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）根據平等自愿、誠實守信的原則，本著互利共贏的精神，就租賃甲方位于（詳細地址）的居住用房屋，達成如下協議：一、租賃物明細甲方自愿將上述房屋租給乙方使用，租賃物品包括房屋內的家具、設備和日常用具。租賃期為（具體的時間段，日期起止），租賃期限屆滿當天，乙方應當如期退還房屋、設備和日常用具，并按照本協議約定支付租金及其他費用。二、租金標準及支付方式1.租金標準租金標準為每月（或每日）人民幣（具體金額），租賃期間共計（具體數量）個月（或天），合計（具體金額）。該租金包含水、電、燃氣，如出現因乙方私自浪費而導致的費用增加，由乙方負責支付。2.押金甲方要求乙方在簽訂本協議后繳納（具體金額）元人民幣作為租賃押金，租賃期屆滿并項目驗收無爭議后能夠及時返還，若乙方違反本協議，給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應損失費用。押金未清退時，乙方不得要求抵充租金，但押金應在租賃期之后一個月內清退。3.房屋用途乙方不得將租賃房屋作為非居住用途，如商業出租、無證醫院等用途，如因乙方違規而導致的違法行為的判決結果，由乙方承擔所有后果和責任。如甲方發現乙方的違規行為，甲方有權解除本協議并有權保持租賃押金。4.租賃期限租賃期限為（具體時間），到期后，租賃關系自動終止，乙方須在合同規定的時間內返還房屋并退回鑰匙。如其他租金或費用未支付，則須在退還時一并清算。如乙方未按期返還房屋及租賃物品，則甲方有權向乙方索要違約金，并承擔追加的法律責任。5.保證金乙方應于租賃期開始日向甲方提供（具體金額）元人民幣的保證金，以因違約而產生的一切費用及加罰金、賠償金為實際支付基礎，乙方應在租賃合同終止履行完畢后一個月內收回保證金。6.租賃期的延長租賃期屆滿前三個月，雙方如欲對本協議作出修改，并延長合同，應另行簽訂書面協議。三、租賃條件1.房屋的維修與保養乙方在租賃期間需對房屋內的設備、管道、墻面、地面、器具等進行干凈整潔的維護和保養，在正常使用和小問題時負責修理。因乙方使用不當、保養不善引起的損壞，由乙方負責維修或負責賠償；因自然災害、設計缺陷、使用年限等原因導致的損壞，由甲方承擔修理或換新。2.裝修與改造乙方不得自行對租用的房屋進行任何結構性的裝修和改造，未經甲方書面同意，不得更換房屋內的任何硬件設備，不得移除任何墻體、隔斷等。3.乙方住宿規定乙方負責遵守甲方制定的房屋住宿規定，嚴格禁止發生任何違法行為，使用違法物品，如毒品和賭博設施等。若乙方違規，則甲方有權終止本協議。4.保險租賃期間的不當使用、各種損失和損害等意外事件，需要乙方購買房屋綜合保險，如未保險，由乙方承擔所有的責任和賠償。5.社區管理乙方需遵守社區管理規定，如禁止在公共場所放置物品、踐踏草坪、欺騙他人等任何違反管理規定的行為，如因乙方的違反規定所發生的一切法律糾紛和賠償責任，由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。6.還屋問題租賃期屆滿或出現其他終止租賃的情況下，乙方必須將房屋及時清理，將租賃物品原狀歸位。如發現損壞要盡快修復，保證退租房屋與原入租房屋狀況相同。否則甲方有權扣除押金或要求賠償費用。四、違約責任1.乙方如因疏忽造成租賃房屋及相關設備、物品損壞的，應及時給予甲方賠償，如不予賠償則從押金中扣除。2.乙方如違反規定使用房屋，使甲方遭受任何損失、費用，或造成其他影響，由乙方負責賠償。若因此造成甲方損失的，甲方有權單方面解除本協議，強制乙方退還房屋并承擔全部賠償費用及違約金。3.若乙方未能按照本協議規定支付租金或其他費用，甲方有權催繳乙方支付并追加違約金，如乙方一時未能支付，則甲方有權要求終止本協議，并要求乙方退還出租房屋。五、協議解除1.本協議期限屆滿；2.當當雙方協商一致解除本協議；3.當一方向另一方發出書面通知，提前30天，解除本協議。六、爭議解決有關本協議的任何爭議應協商解決，如果協商不成，則提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。七、其他約定本協議未約定事項，大家可以另行協商，兩方一致意向，以書面合同為準。八、協議的生效和變更本協議自雙