大華紗廠改造項目

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大華紗廠改造項目

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Contents大華紗廠改造項目概況大華紗廠改造項目功能定位大華紗廠改造項目現階段工作二三一目錄Contents大華紗廠改造項目概況大華紗廠改造2二三一大華紗廠改造項目概況大華紗廠改造項目功能定位大華紗廠改造項目現階段工作目錄

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二三一大華紗廠改造項目概況大華紗廠改造項目功能定位大華紗廠改3項目概況項目案名：

大華紗廠改造項目案名暫定為“大華?1935”。項目概況項目案名：4項目概況項目區域位置：原西安大華紗廠位于西安市太華南路251號，緊鄰西安火車站與唐大明宮國家遺址公園。東鄰：建華路，南北走向，南起紗廠路，北至含元路，道路幅寬4米，道路東側現為空地；南鄰：規劃待建的太華路小學，地塊部分緊鄰待建的紗廠路；西鄰：太華路，太華路是連通西安南北城區主干道之一，總寬52.5米；北鄰：原大華紗廠職工住宅區。項目概況項目區域位置：5西安大華1935紗廠改造項目工作匯報PPT課件6西安大華1935紗廠改造項目工作匯報PPT課件7西安大華1935紗廠改造項目工作匯報PPT課件8一期建設范圍二期建設范圍大華紗廠改造項目范圍圖一期建設范圍二大華紗廠改造項目范圍圖9

項目概念定位：“大華?1935”為大明宮國家遺址保護區綜合商業配套項目，以完善大明宮區域城市功能，豐富城市內涵，提升城市品位，營造城市亮點，優化城市服務為目標，打造以大明宮國家遺址公園為背景的，融合時尚、美食、文化休閑、娛樂、購物、旅游等城市綜合消費的跨界文化商業社區。此項目是近代工業遺存與現代社會城市功能結合的典范之作。項目概況項目概念定位：項目概況10大華紗廠項目概念定位藝術劇場[跨界]

I&C-Factory生活磁場品牌工場創意辦公/工作坊品牌文化及體驗中心產品展貿及發布中心特色酒店“微”劇場實驗室大華紡織博覽show休閑購物城市生活配套休閑娛樂跨界文化商業社區標識功能（活化功能）核心功能美食餐飲大華紗廠項目概念定位藝術劇場[跨界]I&C-Factor11“大華?1935”項目已于2011年初啟動，2012年春節前完成一期建設及招商工作

改造完成后保證項目配套齊全即建筑主體外立面及景觀公共部分全部一次改造完成。項目概況項目改造計劃完成時間：“大華?1935”項目已于2011年初啟動，212二三一大華紗廠改造項目概況大華紗廠改造項目功能定位大華紗廠改造項目現階段工作目錄

Contents二三一大華紗廠改造項目概況大華紗廠改造項目功能定位大華紗廠改13一中心以時尚品牌體驗為引領，集公眾休閑購物、休閑娛樂、休閑旅游和藝術體驗等多種功能、多樣文化、多元消費的“24小時消閑中心”。一社區融合時尚、美食、文化、休閑、娛樂、購物、旅游等城市綜合消費的跨界文化商業社區。大華紗廠項目戰略定位一中心以時尚品牌體驗為引領，集公眾休閑購物、休閑娛樂、休14大華紗廠項目形象概念定位當文化遺產“跨界”

時尚產業當藝術創意“跨界”品牌創造及營銷推廣當工業文明“跨界”都市時尚消費體驗當時尚元素“跨界”工業制造與科技發展當科技潮流“跨界”傳統工藝與制作當一起跨界混搭的元素“跨界”

生活、消費與社交[跨界]

I&C-Factory——工業文明的“品牌夢工場”大華紗廠項目形象概念定位當文化遺產“跨界”時尚產業當藝術創15項目概念規劃●本項目將分兩期改造完成，一期范圍為生產廠區（除花棧庫房區），建筑面積約8萬平方米；待開發改造的二期范圍為花棧庫房區。●本項目的整體環境景觀、建筑外立面改造及商業區內街區景觀均由我司整體規劃改造完成。●一期規劃經濟技術指標：預計改造完成總建筑面積約8萬平方米。

其中：商業mall：4.6萬平方米文化創意mall：2.6萬平方米新建停車位約350車位項目概念規劃●本項目將分兩期改造完成，一期范圍為生產廠區（除16西安大華1935紗廠改造項目工作匯報PPT課件17西安大華1935紗廠改造項目工作匯報PPT課件18二三一大華紗廠改造項目概況大華紗廠改造項目功能定位大華紗廠改造項目現階段工作目錄

Contents二三一大華紗廠改造項目概況大華紗廠改造項目功能定位大華紗廠改19設計工作?原有舊廠房的實測及安全性鑒定工作已基本完成。?項目規劃設計由中國建筑設計研究院崔愷大師主持，雙方就總體規劃思路已達成一致。?3月份提交規劃方案初步設計成果。?4月份完成擴初設計。設計工作?原有舊廠房的實測及安全性鑒定工作已基本完成。20招商先行的工作策略，是保證項目改造成