新版商品房房屋租賃合同1.合同概述合同雙方：出租人（簡稱甲方）和承租人（簡稱乙方）。房屋基本信息：-房屋位置：-房屋面積：-房屋朝向：-建筑結(jié)構(gòu)：-所在樓層：-房屋類型：租金及租期：-租金：每月租金為（人民幣）________元整。-租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共________個(gè)月。2.租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式支付當(dāng)月租金。若乙方未按期支付租金，則向甲方支付滯納金（按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按總租金金額的0.5%收取）。3.物業(yè)管理與維修物業(yè)管理：該房屋由甲方所屬物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理，甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，保證居住安全。乙方出現(xiàn)以下屬于乙方承擔(dān)的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用：人為損壞；超出正常磨損范圍的損壞；乙方過錯(cuò)造成的損壞。4.租賃權(quán)利和義務(wù)租賃權(quán)利：乙方對租賃房屋享有使用權(quán)，并可以根據(jù)個(gè)人需要對房屋進(jìn)行自由裝修、多功能改造等，但不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全性。乙方需要在租期結(jié)束之前搬離房屋，將房屋交還給甲方，并保證房屋處于良好的狀態(tài)。租賃義務(wù)：乙方應(yīng)按租約規(guī)定及時(shí)支付租金；乙方需要保持房屋整潔、衛(wèi)生，妥善使用房屋設(shè)施、家具等；乙方在使用房屋時(shí)需注意安全，不得從事危害公共安全、擾民等行為；乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的貴重物品，避免丟失。5.合同解除甲方在租賃期內(nèi)如有以下情形，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及押金：房屋出現(xiàn)質(zhì)量安全問題，無法正常居住；甲方未保持房屋的正常維護(hù)、基本清潔；房屋出現(xiàn)瑕疵無法正常租賃；乙方在租賃期內(nèi)如有以下情形，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：乙方逾期支付租金；乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或損壞房屋設(shè)施設(shè)備；乙方通過不當(dāng)手段拖欠租金或未履行相關(guān)責(zé)任，嚴(yán)重?cái)_亂甲方管理秩序。6.其他條款本租賃合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效日期為：________年________月________日。未盡事宜，雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)另行制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效。本合同一經(jīng)簽署，即為甲、乙雙方共同遵守的合法文書，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改、撤銷