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文檔簡介

成都租房合同一、合同主體本合同由以下雙方簽署：甲方（出租人）：姓名/名稱：證件類型及號碼：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：證件類型及號碼：聯系方式：二、租賃房屋情況甲方同意將其享有合法所有權或使用權的房屋租給乙方，具體房屋情況如下：房屋地址：房屋類型：面積：租金：物業管理費：押金：租賃期限：合同簽訂日期：三、租賃費用的支付乙方應當按照約定的時間和方式向甲方支付租金和物業管理費。租金和物業管理費的支付方式如下：1.租金：每月交租金，于每月的（幾號）日前交至甲方指定的賬戶。2.物業管理費：乙方每月支付物業管理費。3.押金：乙方應當在簽訂合同時向甲方支付（押金金額）元的押金，租賃期滿后無欠款、無損壞、無異或就歸還。四、居住使用1.乙方使用房屋應當遵守相關國家法律法規以及居住社區的公共秩序。2.乙方不得超標準使用房屋電器設施。如水電表等費用由乙方自行繳納，如有欠繳甲方有權對乙方進行催繳并采取相關法律措施。3.乙方不得隨意移動、拆除、損壞房屋內的設施設備。4.乙方不得將房屋用于商業用途。五、押金的管理1.押金用途：（1）租賃期限內，乙方因任何原因擅自終止合同或其他違約行為，甲方有權利扣除乙方已交納的不違反法律法規規定且不屬于正常磨損的押金，直至全部抵消所有損失為止。（2）乙方在租賃期限屆滿后，曾發生欠繳租金及物業管理費、房屋內的設備設施有毀損或擅自設立或改裝，甲方有權利從押金中抵扣相關費用后歸還乙方。2.甲方應當在乙方交付押金之后的7日內在合同書面條款中載明，同時甲方也應當提供與押金相關的詳細收據、清單等，對押金實行全程監管，并對乙方財產安全負責。六、合同的變更與解除1.租賃期屆滿后，按合同約定終止租賃關系，乙方應當及時將房屋返還給甲方，甲方退還押金。2.合同履行過程中如出現違約行為，任何一方均可提前解除本合同。但已經支付的租金和押金不予退還。3.本合同任一方提出終止租賃關系的，應當提前一個月書面通知另一方，并雙方協商協商解決涉及的問題。七、違約責任1.如果乙方在租賃期限內違反國家法律法規或違反本合同約定，且該違約行為嚴重影響到甲方權益的，甲方有權提前解除本合同，且不退還租金押金。2.如果甲方在租賃期限內違反國家法律法規或違反本合同約定，且該違約行為嚴重影響到乙方權益的，乙方有權提前解除本合同，且甲方應當退還乙方已支付的租金和押金。八、爭議的解決雙方在履行本合同過程中發生異議，應當協商解決；協商不成的，任何一方均可向所在地人民法院就有關爭議提起訴訟。九、附則本合同未盡事宜及本合同的修改和補充，應當簽署書面協議，具有合同效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效

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