DraftforDiscussionNOV.2013萬匯電子商務創業園區項目介紹DraftforDiscussionNOV.2013萬匯運營模式五年計劃園區規劃園區介紹內容目錄1234運營模式五年計劃園區規劃園區介紹內容目錄1234園區介紹|園區概況萬匯大學生創業園，位于杭州蕭山經濟開發區，總建筑面積為45207平方米，通過整合線下豐富的實體資源和物流配套資源，為各往/應屆畢業大學生及電子商務企業提供商務辦公、政策咨詢、倉儲物流、人才培訓、創業投/融資、

數據中心、生活配套等集成性服務，進而將園區經濟與城區經濟融合，打造專業性電子商務產業集群。打造精品大學生電子商務創業園區1.1園區介紹|園區概況萬匯大學生創業園，位于杭州蕭山經濟開發區，園區介紹|園區定位園區理念：以幫助大學畢業學生/中小企業成長為已任，共謀發展、

共同成長，做企業服務的貼心人。指導原則：集中優勢、互通有無、整合資源、協調發展。戰略目標：成為大學畢業生、中小企業電子商務創業一流孵化器。1.2園區介紹|園區定位園區理念：以幫助大學畢業學生/中小企業成長園區介紹|樓宇介紹商業服務中心介紹商業服務中心建筑面積為3212.17平方米，提供MINI客房、超市、藥店、咖啡廳、餐廳、洗衣房、小型商務會議室、健身房、銀行等一系列生活及商業相關配套。樓宇功能：商業及休閑服務1.3園區介紹|樓宇介紹商業服務中心介紹商業服務中心建筑面積為32園區介紹|樓宇介紹電子商務數據及災備中心建筑面積為1200平方米。兩個服務器機房，300個機柜，配置UPS備用電源，2臺功率為1600千瓦的柴油發電機組。每個機房以及通道都有全程、全方位監控錄像，7×24小時網絡、電力、消防專業監控。樓宇功能：電子商務云計算及IDC災備區1.3園區介紹|樓宇介紹電子商務數據及災備中心建筑面積為1200平園區介紹|樓宇介紹辦公樓兩棟辦公樓,建筑面積為80000平米，單棟建筑面積40000平米，隔間設計，精裝修40-100平米不等。樓宇功能：辦公1.3規劃在進園區大門的左右邊兩塊綠地園區介紹|樓宇介紹辦公樓兩棟辦公樓,建筑面積為80000平米運營模式五年計劃園區規劃園區介紹內容目錄1234運營模式五年計劃園區規劃園區介紹內容目錄1234園區產業規劃|園區產業價值1、定位：中國綠色有機食品第一品牌4、成為行業主導者園區產業價值電子商務產業將成為信息經濟時代新興基礎設施產業電子商務產業的全球化時代即將到來電子商務產業將成為中國新經濟增長點打造產值百億級別的專業化電子商務產業園區2.1園區產業規劃|園區產業價值4、成為行業主導者園區產業價值電子園區產業規劃|園區產業定位大學生創業區政策咨詢區多主題功能區物流配送區IDCB2C電子商務區2.2園區產業規劃|園區產業定位大學生政策咨詢區多主題功能區物流配為創業人員、企業提供入駐、招商、勞動保障、工商稅務、投資融資政策等咨詢服務。為入駐企業提供開業策劃、創業培訓等方面的咨詢服務。其他相關政策及服務等方面咨詢服務。政策咨詢區2.2.1政策咨詢區為創業人員、企業提供入駐、招商、勞動保障、工商稅務、投資融資建立各物流公司配送點為入駐企業提供物流收發服務。為入駐企業提供倉儲服務。企業配貨發貨工作區。物流配送區2.2.2物流配送區建立各物流公司配送點為入駐企業提供物流收發服務。物流配送區2企業域名、主機、郵箱互聯網基礎服務。企業數據存儲、備份、恢復服務。企業服務器租用、托管、維護等服務。企業其他信息化建設等基礎服務。IDC機房2.2.3IDC機房企業域名、主機、郵箱互聯網基礎服務。IDC機房2.2.3ID入駐企業辦公區。B2C電子商務區2.2.4B2C電子商務區入駐企業辦公區。B2C電子商務區2.2.4B2C電子商務區開放商品編輯功能收取質保金建立獎罰機制自助式投訴系統增加商品評論功能曬單、曝光機制推薦返利機制退換貨政策變更自助發貨系統自助結算系統自助投訴處理系統客服介入、申訴功能2.2.5大學生創業區開放商品編輯功能增加商品評論功能自助發貨系統2.2.51開放式平臺，自由注冊平臺開放，對商家秉著“自由、公平、誠信”的原則。采用實名制，可自建立網店銷售、管理商品。2.2.5大學生創業區1開放式平臺，自由注冊平臺開放，對商家秉著“自由、公平、誠信2打造百萬級用戶平臺3、通過1-2年推廣、活動策劃以及通過第三方平臺引流，預計注冊會員將迅速突破百萬級。2.2.5大學生創業區2打造百萬級用戶平臺3、通過1-2年推廣、活動策劃以及通過第3各類提高銷量的增值服務分為常用推廣、官方活動、第三方活動、站點合作、激勵政策等，涉及全方位的商家推廣增值服務。2.2.5大學生創業區3各類提高銷量的增值服務分為常用推廣、官方活動、第三方活動、1.????5.產業規模百億4.打造產業發展與區域建設集合體

3.加強服務體系建設2.完善產業鏈1.加強園區平臺建設培養一批有影響的電子商務交易平臺，加強電子商務平臺相關支撐業務。占據產業鏈高端領地，不斷探索電子商務新型貿易和供應鏈模式

。發展電子商務交易全環節信息服務，為企業開拓市場服務。加快建設圍繞電子商務產業發展的宜居宜業的現代化綜合園區。最終形成百億產值規模，使電子商務成為區域主導產業之一。園區產業規劃|產業運營思路2.31.????5.產業規模百億3.加強服務體1.加強園區平2人才平臺：建立電商行業人才交流中心。1資金平臺：建立金融服務中心，為大學生、中小企業創業、發展提供資金支持。5物流平臺：建立物流倉儲與配送中心。4交流平臺：建立電商沙龍中心，定期組織專題討論，互通有無。6后勤平臺：建立后勤保障中心，保障企業良性運營。3技術平臺：建立電子商務信息服務中心，提供技術運維支持。2.4園區產業規劃|六個平臺平臺是指在電子商務創業園區層面，進行科學的結構安排和要素配置，從而形成一種可以有效提升入園企業核心能力和競爭力的平臺機制。2人才平臺：建立電商行業人才交流中心。1資金平臺：建立金融服資金平臺新蕭商貸款、創投基金，多渠道融資平臺■建立可行項目投/融資評估模式，根據入駐企業項目特點及前景，整合引入新蕭商貸款、創投基金等多種渠道融資平臺，在企業運營不同階段以不同方式給予資金扶持，力求解決中小企業貸款難困局。■對大學生創業資金提供貸款利率優惠政策?！雠c多家銀行簽屬戰略合作協議，針對中小企業最高可提供500萬額度貸款及抵押貸款，大型企業可提供1000萬以上額度貸款。2.4.1資金平臺新蕭商貸款、創投基金，多渠道融資平臺■建立可行項目投■校企合作，建立長期有效的電子商務人才輸送保障機制?！鼋㈦娮由虅招袠I培訓機構，對企業人員、崗位進行運營培訓?！鐾袠I間人才信息交流儲備?！鲈O立大學生網絡創業和見習基地，為院校相關專業的在校生提供頂崗實習的機會，優秀學員可進入實習企業工作。人才平臺2.4.2■校企合作，建立長期有效的電子商務人才輸送保障機制。人才平臺技術平臺2.4.3■企業IT基礎服務■電子商務入駐平臺“搜寶網”運營維護服務■企業數據存儲、備份服務■企業電子商務信息化系統建設服務技術平臺2.4.3■企業IT基礎服務交流平臺■企業與校園合作交流■園區企業經驗實踐主題交流-主題沙龍■業界知名公司/人士講座與經驗分享■兄弟園區經驗交流2.4.4交流平臺■企業與校園合作交流2.4.4■規劃3000以上平米的場地作為物流倉儲中心，為入駐園區企業提供倉儲場地。■第三方合作快遞企業入駐?！鋈f匯冷鏈物流基地建設2.4.5物流平臺■規劃3000以上平米的場地作為物流倉儲中心，為入駐園區企業后勤平臺2.4.6園區資質與

產業環境基本服務能力（I類服務）增值服務能力（II類服務）整合服務能力（III類服務）為魚找水提高效率節約成本縮短能力培育周期縮短企業成長周期服務體系孵化器資本參與及金融服務整合營銷與業務促進企業間產品和方案集成投資方案支持政策咨詢溝通平臺（企業家或經理人俱樂部）人力資源平臺（培訓/招募/測試等）共享的技術平臺物業解決方案及物業服務后勤系統（衣/食/住/行/購/娛）政務服務信息平臺與信息地圖（資源地圖）內部和外部的產業集群可以為客戶提供更好的發展環境以資質為資源為企業提供更有力的產業扶持服務定位服務內容服務價值后勤平臺2.4.6園區資質與

產業環境基本服務能力增值服務能2.51、園區招商對象：優先招納園區大學生創業團隊及優質中小電商企業，并引導他們在當地注冊公司。

“搜寶網”招商對象：各行業皇冠級賣家以及品牌實體企業。2、入駐條件：①提供營業執照、公司章程、稅務登記證、開戶銀行許可證等復印件；②提供商標注冊證復印件、品牌銷售授權證明復印件；③提供相關負責人的身份證（正反面）復印件；④商家交納費用。3、“搜寶網”入駐流程：1、簽署在線入駐協議2、商家提交電子資料3、雙方簽訂合同4、商家交費5、店鋪開通6、商家自主管理店鋪園區產業規劃|園區招商2.51、園區招商對象：優先招納園區大學生創業團隊及優質中小運營模式五年計劃園區規劃園區介紹內容目錄1234運營模式五年計劃園區規劃園區介紹內容目錄1234第一季度完成基礎建設，包括配套設施（餐飲、宿舍、超市、咖啡廳），IDC數據中心建設完工并完成測試，完成冷鏈庫的建設并投入使用。第一季度完成B2C商城（搜寶網）的開發和測試。第二、三、四季度，完成引進成熟規模（淘寶皇冠）電商公司100家，創造就業崗位1000余人；引進大學生創業團隊30個。簽約1-2家高院校聯合辦校（萬匯電商學院），培養500名大學生電商人才。實現產值7個億。3.1五年計劃|第一年3.1五年計劃|第一年完成冷鏈物流江浙滬每個城市分點建設。商城平臺全年引入1000余家企業入駐，平臺流量達到百萬級別，綜合提升CBC商城-搜寶網平臺口碑及

品牌影響力。3.完成引進成熟規模（淘寶皇冠）電商公司累計達到250家，創造就業崗位累計達到3000余人；引進大學生創業團隊50個。4.萬匯電商學院，培養800名大學生電商人才。5.實現產值15個億。3.1五年計劃|第二年3.1五年計劃|第二年完成冷鏈物流江浙滬、京津、廣東等大城市分點建設（自建或合作）。園區全面建設完成，萬匯-云商務體系全面投入運作。強化運作商城平臺-搜寶網，注冊會員達百萬，平臺流量過千萬。完成引進成熟規模（淘寶皇冠）電商公司累計達到550家，創造就業崗位6000余人；引進大學生創業團隊100個。5.萬匯電商學院，培養1200名大學生電商人才。6.實現產值40個億。3.1五年計劃|第三年3.1五年計劃|第三年完成冷鏈物流全國各大城市分點建設（自建或合作）。2.力爭孵化出一家創新型的電子商務上市公司3.在園區外拓展分園區，擴大產業區范圍，全面提升行業影響力。4.B2C商城平臺-搜寶網，全線招商，強化平臺價值。5.完成引進成熟規模（淘寶皇冠）電商公司累計達到1000家，創造就業崗位萬余人；引進大學生創業

團隊200個。6.萬匯電商學院，培養1800名大學生電商人才。7.實現產值80個億。3.1五年計劃|第四年完成冷鏈物流全國各大城市分點建設（自建或合作）。3.1五年主公司進行上市準備，全面提升萬匯冷鏈全國影響力。完成冷鏈物流全國各大城市、縣區分點建設（自建或合作）。進一步延生園區產業鏈，保持創業園及平臺經濟穩定發展。完成引進成熟規模引進、培育銷售規模過億元電子商務龍頭企業數十家。創造就業崗位6000余人；引進大學生創業團隊300個。萬匯電商學院，培養數千名大學生電商人才。實現產值百億規模。3.1五年計劃|第五年3.1五年計劃|第五年運營模式五年計劃園區規劃園區介紹內容目錄1234運營模式五年計劃園區規劃園區介紹內容目錄1234建設機構策劃與推廣商業（項目）公司產業整合機構政府管理機構項目開發主體園區運營機構（平臺公司）投資公司招商公司管理公司其它專業平臺規劃目標決策控制體制資源委托契約專業能力市場資源通過產權關系，或非產權關系形成管理和服務體系通過契約關系，建立外包體系構建多元化的運營參與主體4.運營模式建設機構策劃與推廣商業（項目）公司產業整合機構政府管理機構項大學生電子商務創業園規劃課件踏實，奮斗，堅持，專業，努力成就未來。7月-237月-23Monday,July31,2023弄虛作假要不得，踏實肯干第一名。20:18:3820:18:3820:187/31/20238:18:38PM安全象只弓，不拉它就松，要