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文檔簡介

物業轉讓協議協議的緣由本協議由轉讓方______（以下簡稱“轉讓方”）與受讓方______（以下簡稱“受讓方”）就__________（以下簡稱“物業”）之轉讓事宜達成協議，為確保轉讓方與受讓方的權益，特制定本協議。轉讓方的權利和義務轉讓方確認完全擁有物業的合法所有權，并承諾物業無任何抵押、未受清償的抵押物等情況。轉讓方應向受讓方提供物業的相關手續和資料，并協助受讓方進行登記備案、過戶等手續。轉讓方應在物交割時移交全部權利和利益。轉讓方在協議生效之日起解除與物業有關的一切權利與義務，并且完成物業轉讓前已經存在的承諾、協議、安排等事項，不再就此向受讓方負有任何實質性的權利或義務。受讓方的權利和義務受讓方應履行合同約定的全部付款義務，保證付款資金來源合法合規，并根據約定時間足額支付物業的價款。受讓方承諾接受物業的實際現狀，自行承擔將來因物業之產狀、地役權、公共事業等問題而產生的法律責任。受讓方應在物交割時接收全部權利和利益，并自協議生效之日起自行承擔與物業相關的一切權利和義務。交割手續雙方共同確認物業權利的內容。雙方確認物業交割方式，并且約定交割時間、地點。交割時，轉讓方應向受讓方提供物業權利的全部手續和資料。雙方共同確認物業的收益、負債和費用的歸屬。雙方共同確認物業的價款和付款方式，并約定交割確認書和付款收據。違約和爭議解決若轉讓方或受讓方未履行本協議第三部分約定的各項義務或者都不能完成交付交割，均視為違約方。在交割過程中如發生任何爭議，買方和賣方應商議解決，如無法協商一致的，可向有管轄權的法院進行訴訟并接受裁決。協議的生效和解釋本協議自雙方簽字后生效，并自如實履約之日起終止。就本協議產生的任何事宜，應以本協議為準，如本協議中某一條款被判定為無效、非法或無法執行，不影響協議中其它條款的效力和執行。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。簽約人簽字轉讓方簽字：______

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