汕頭明珠花園整合傳播提案廣州思源廣告有限公司1999/8/16目錄第一部分市場狀況第二部分推廣障礙第三部分解決之道包括目標群、定位、利益、廣告策略、推廣策略、促銷策略、媒介策略、營銷建議等；第四部分廣告表現

包括電視、報紙、電臺、路牌廣告、LOGO設計、銷售現場氛圍設計、推廣所需物料設計等。營銷目標1999年9月--1月，寶珠苑發售40%以上；至2000年4月，售出寶珠苑的90%以上；形成品牌效應，為今后的持續推廣打下良好的基礎；廣露告古目千標完多成案銷絞售形離成林品此牌請效準應騰，為戒今永后斤的蘆持歲續乘推匯廣刊打繭下減良秀好商的言基古礎洲；本陵提陰案貍依適據對宿公匠司盞房號地敞產辜資來料晝庫存的唇綜杠合亭提廈煉拋、讓分柴析沉；品按牌紹小驕組室人鉗員單多贈次遮飛傍赴倆汕唇頭鑒，究對呢汕云頭拾地愈區屠的丑市嚇場竄狀邀況上、葉競抹爭威狀匯況獄、物消丘費判者綱狀蜻況蚊、打消旨費刻者拘對提廣永告稿的習接擦受商意罩向凳和愧習越慣懶，膨以呈及扒項杜目護本逗身覽狀駕況響，進男行通了雪質訓化機和眨量知化至相掏結側合蓋的清、緊深貨入盼詳榆盡劑的柄調沖研貞與晶分朗析；主并室就得發患展擺方沾向框等妹與真香閣港復著蘇名龜設啟計芒師市方侄生壩進羽行艙了躁多印次使深燒入蹄的艱研浴討紡；借猶鑒盞了婦本易公誤司鴉于勞廣誘州禮市屋場犁推宣廣壇房柏地撞產謹的碗經構驗大，蹈就賠銷兄售捕培鄉豐訓箭、厘趨嫌勢避發粗展緞等蝦方裳面吵做堅了煎借響鑒糠。市鋤場災概累況市談場塘狀供況缺挖乏蒼總負體智規印劃煌，欠整供體后布晚局直安恩排骨不繼合緩理戴；樓虧盤悄設棋計煌跟緊風莖，任千喪篇利一愁律爹，繁排悄列葉擁氧擠床，教配蓄置趙單百純已；樓徑盤岸風譯格龜單棄調法，虜大訴多常數秋盲綢目聞追欄求般歐屆陸荷風賊格突；競爬爭炊狀集況中樹信示世配貿河花示園朽：具今強寺大芳的螞品垂牌峰效賄應捏，咽規饞模灘大福，假規域格瞎齊朋全倦，勁以貍地邀方蜻化表的析策當略掛進悲行蓬銷療售族推革廣歐—忌—搬“惕天省時老地妹利扎，令人柱生懶得渣意桂”遲；中瘋信銀海浮濱士花眉園傅：具籍強情大言的招品梅牌咐效異應憑，莖開普發侮較民早烈，啞有俘一倡定值的夢地威理刺優代勢問（拋臨甲近公公竭園地、魯海當濱墾）各，號感井性樂訴粒求哥—功—浪“番一昌種咸全爹新墳的瞧生楊活給方齒式裂”短；中欄泰雪花麻園塌：規源格浙齊眠全鋤，搬定推位橋偏銹低藏，雁針功對煉要溜在切汕子頭廊安系家寺的尾消赴費昨者以訴族求會—丙—禍“姿汕桃頭像人孝的竟家鈴”諸；消藝費且者溉狀茶況二辱次盾與扣多柜次佛購東房殿者傍占餃了慢8靈0糠%湯；對箭風那水豎特衣別晝看或重爛；裝忘修喉豪魔華劫，科無鞠品妻味豎，棟攀滋比傍嚴街重稠；高佩層扛購瓶買銅者滴文躺化潛層默次迅偏紀高零；高鮮層媽購愈買幸者呼趨升向較個擠性虛化盯。明謹珠宿花期園開優威勢地歲處惹成搭熟恰的闖繁描華渣社渡區彩；第縣一義期拴的吸良圍好裂發德售牙，蒼建適立臘了央相仿當隊的籃知蠟名卷度右；有鞭著披“賺管案理彎嚴章格欠、距高蓬尚窩”受的物良提好姑口柜碑紅；明貢珠霸花香園錘劣念勢先哲天宇性鼠規咱劃鹿不適足夏，騎外籮型將設每計通落器后濾保倆守嘩；樓迷盤謙規店模徒小殲，珠容刮易權產壁生傍實攪力傻不號足勝的型誤口解艇；地蝴面鈴活幟動零空邀間戴不遺夠奶；管姿理陰費工、拖水毯電辜費帥昂士貴稱；安大全星、驢停夾電臥等歸問壤題土的位潛口在脫憂垮慮澤。明運珠編花膏園籍的謠機俗會第扶一暑期祖良爬好非的障發愁售箱業徑績鐘，侄樹豎立尼了攤明巴珠到花腫園姿“逗高蟻尚凱、眼風誰水絨佳霞、忙管嚇理騙好坑”巾等堵三奶方驗面啟的貌極回佳稈口縣碑藍。明淡珠阿廣心場分成躺熟激的姑商無業采環緩境救，決并弓有評成令為進本丸市虹現魔代曾購絡物秋中繪心躺的隸潛沙力繳。當球地籍高偽尚費高域層亦的障社跌區帖形即象云未相能暑形煙成后有范力陷的廉競妥爭工對暴手零。明坊珠因花呼園趴的他威冤脅供喊大紀于追求苦，覆消杰費邀者肉可騾選宋擇筒的貢機蹲會車多凳；競畝爭儀品罪牌勞處短于采強幸勢吃地所位蹲；推煉廣拔障葛礙最撥大斧的跨推土廣煉障居礙竊來態自霉—呀—先誘天款性棚條睜件跌不賤足襪，旁外丟形踏設凝計摩落旬后青保智守率；受效中傳信嬸等畜多啦層攏、拉低明層笨的滑影飯響偉，秀普必遍寄對目高末層鳥認否識袖不總足外或煮有膽誤噴解潮（抬例慰如協不版安麗全莖、喬空激間充小終等菊）撿；解缺決盜之固道廣能告退策礎略解侵決市之啊道或－喂－繭廣搭告忙策舍略重鞋新浸定糟位化，變豈市層場困供贏大黎于述求航為“近我皺，涂僅捷此稀一波家鬧，葵別絞無紫分煎店累”短的谷獨搜特侍的鞭市犬場踏空跑間鏡。市吐場必定私位現如代漢都挑市棗中盟最貨具套休徑閑連、隸尊退貴烘品束味療的高語尚死高昨層聾住堪宅斧小達區夫。由表于負外尼形刪處罩于微劣蠻勢物，荷以栗及碌樓猛盤里規勒模當較眉小廈，笑所早以懇我險們趟定落位堂在節“成休躍閑謎尊幣貴膽”考而平非征時供尚蘇、躺潮制流始。愁這適有純利海于差形悟成屈獨版特田的哥賣燒點皺，須變聚供杰大堤于咳求刮的飽市淚場級空漸間闖為石“披有滅限臨的最選味擇鑒”歪。品附牌榜個陳性歐概陸護式川的致休奔閑應、之尊懂貴具阻有夜溫該馨劃、甩典搖雅伙的致品千牌叨調泊性什茶么會才堆是驕明脫珠神花謙園絕的然“配休柿閑吹”屆？歐潔陸撇式摔的崖休練閑拉－送－繼太占空臭泛壇；地伶中永海乓式召的花休暫閑予－管－枕與勝明貞珠熊的巾地槐理剪特嶼色贊不非相勁符饑；現胳代貍都讓市脖的殲流鐵行午、鍛時懸尚門休該閑燥－形－飄太類空鴿泛士；英偷皇段室姥的遭生按活強尊荷貴銀休柔閑欄－郊－買過秀于奴高習貴疾；等券等閃。結結論鐵：讓需亡要抗具繳體故、散具煤象蓮、禽關程聯民性聽強因的鏟休伐閑夸概工念狼去派轉舍換御（洲代洪替靜）繳明謊珠僵花竿園什辦么勤才顫是鉛明計珠櫻花筆園貌的總“者休部閑炎”出？休且閑捐的販具鴨象法瘡國期小難城菊的串休黃閑碌構誦成猜（妥支腰持婦點書）綠造色咬空稿間毒概授念胳—俗—筑空馳中峰花扔園；至捏尊齡地棄位—巷—豪古華雅會晶所鞭及戒全跌國件會尊員炭卡；品怎味鹿十刷足浪—惱—香欲港該十齊大迫設蹦計猴師閥提政供們的由室諷內蟲裝衫修傷設發計失；法滅國辮小勿城糊的訴休茅閑逝構輪成簽（鑼支互持什點科）健釘康嫂概呼念授—闊—中常央楚凈勿水摸系號統伍；尊悼貴瓣生葬活軍體灰現聲—湖—酒拘店找式認服貓務禍；購救物宵新艦時盜尚振—離—華怨聯勇超鑼市石。目塑標邪群垂描痰述面孝對絨眾榴多關樓舅盤學的念推遍出下，劑他哭們食的副選左擇難變呼得辣從鏟容債淡態定劣。惱由眠于靈大愁眾宮化著的攪、能普全遍堤的喪樓禿盤肚并尚無凝多覺少瀉個槳性仍，估但預當廉一斷個綠具周強迎烈淘品織牌毛個殊性棋的古樓貍盤歪出繼現鎮時倡，君便轉成陪了缺他合們游心拿中徹的帳渴艱求袋。梯所焦以首，葉他撿們付是殘懂旅得攤生活活修、鄰懂警得奇選疼擇捉、蹈有免品徒味銹的陶一井族酸。創編意婦概懶念有劈燕如鴿置愚身貝于法綢國乏小扔城燙式令的類休辱閑柳、減尊禮貴巾生福活廣沾告釘語明殘珠每花冶園步受入詠法冬國薯小表城改的走生鏟活摩空滿間創櫻意腐策玩略創傳造“皺法瘋國糊小晉城建式撇的替休略閑炮、那尊振貴淘”憶的娛品帖牌熊差嶺異并卷以增此差為閃單傅一漢賣謀點頃，塑膠造去全陜新釀的燥明仗珠拆花殃園射形蟲象辭。創戒意株策著略電然視子廣奏告－敞－迅塑砍造惰“精法攻國停小偽城龍式漂的自休殼閑圣與鑼尊敲貴脈”亦的土視響象豬概合念發；平光面霧廣高告－全－繪選嫌取塔若致干蒜個臨則帥面乎，掛從松不紗同撤的招角堵度揮塑丘造液“脆法匙國蘿小烏城歐式邊的玻休躍閑皂與刮尊見貴尼”究的寸形煉象朽概燥念拜；軟膝性雞文睬章－腰－盟多島方刃面管、蛋更擾詳花細紅地蠟推束介啞明棒珠樓花采園急的愿“斑法忠國償小伶城廚式顛的別休缸閑柿與感尊欠貴型”絡的鴉生環活睬概微念膀；創必意客策寇略現壘場意廣仗告展婦示把板曠、柔單秀張簡、樹電戀視美廣繪告剛雜律志暖、頭售關樓冷書律等疼，獸同兄樣皆以餓不禮同敗的票角抓度奏及盞表燙現獸方漂式臂多躍方建面眾、鐘更離詳脫細深地痛推徑介儉明康珠含花注園飼的抄“其法妥國旬小蓄城艘式井的脖休趁閑素與刑尊置貴鵲”什的榮生騰活贊概葵念健。創曠意銀策豬略促痰銷切及斗事嚷件刊促棋銷影活書動以禁“恒法討國梁小拘城搬式鞋的廢休來閑父與夏尊貿貴盆”抱的定生腥活孫概畜念舞為沈展消開鉤。創普意遙闡撿述電始視寺廣皺告廣繁告炭雜黃志報姨紙偵廣詢告售揭樓羊書單剝張現尼場悲廣日告傻及蜓氣托氛促胞銷鏟活胖動明高珠嶼花姐園斑，蛇送籍您炒真弊正“光體泉驗峽歐衣陸什尊塞貴芹、蝕休姥閑態的驅文櫻化子之膜旅皮”—兼—蜜前樣四談十用名莊買注家癥有拉五侄個副赴朝歐贈洲憑旅土游接的廢名酷額思，扯其盈余墊的潤為糾五擇個告赴就歐俗洲臟旅朱游搶的識名芒額型。殃分頂配燦的沃方飾式搞為幕公撞開減抽查簽釣。促蔬銷慢活給動參部考柔促披銷蘋方秒式代：“粉香烘港配十眾大贊設皮計卷師袍，肉為塑您雁度扣身項定基做遷”—掀—足贈亮送袍香擠港賺十案大雨設論計貌師蠻之猾一鼓的龜經計典蟲室內章設孕計陣。與卵汕暈頭鐘著趣名凝的嚴高轎檔糕家驚私態品籃牌即聯文合垃促竭銷賤，筒明斯珠鈔花高園跑的蓋業贏主潛買秘家騰私雙跡倍茅奉丘送禁或回打止折。前景十婆名并業橫主球送膨五積（針或繪十任）濟年訪管雀理溫費霜；前臥五堵名防業旺主擠加腳送順私虛家言車偏位漂；媒煙介匆策門略決闡蛋述營幫銷馳建孟議建出議宋發忌售孤前氧3驗個肌星幅期強，錢組皂織穿3閉—傘5怨組左假娃客私戶慚（碼每稼組掀2變-恩-六3后人楊）腫，蔬進朵行行培償訓蒙和互模燦擬丸實壟驗吊；談在妹周送六寨周祥日足或旨節容假園日島等往，溪營穩造娘銷客售默現款場姑氣數氛戚；建暑議稠周歷六服周葉日漿或巖節奮假帥日疑安太排奮專喉人沿撥蠻打捏洽有訂睛熱斜線鄭（踢雙腳線疤則革輪圖流徑打殖）輛，段營僵造汽現怠場騙氣你氛忙；營囑銷摘建貢議巾（獲續押）建區議潮制眾定摔業截主顆介昆紹舊的晨優丈惠伍政霧策罪，若利承用家消餅費打者棚的膠口海碑肝、暑趨災眾倦心盡理萄等頭，聯促駕使亦客欣戶跑介恩紹戶客能戶恒；建旅議揉實危施泡責顧任價戶握數琴業忽績