A心生萬物(深圳)單論價值，我們已經足夠優秀第一眼問題第二眼問題第三眼問題價格OR度假?真正殺客的項目傳播內核并未清晰拿得出手的行業創新式價值創造邏輯拿得出手的行業創新聚給考讀書會群阿那亞時自頁國火把節峰會音樂節鄭和文化節云南文化多樣性再造海南萬科云南文化多樣性再造海南萬科海南原生體驗再造京津冀文藝生活再造全家庭生命周期全家庭生命周期美好場景的運營商食食意冰客購意冰客森林悅度假村洋房長者營聯排湖畔公寓別墅太極社團課堂琴吸引吸引人生可以更美互助會群家史置業計劃紅酒馬拉松家史置業計劃紅酒馬拉松社攝影旅游九州會開心農場海邊酒吧公寓別墅海邊禮堂孤獨的圖書館造節‘‘一天新似一天”區域文化再造共識吳川文化吳川人吳川文化吳川人從上世紀五十年代開始，個體商人和手工業者便走街串巷，從事各種小營商活動。創出鎮辦、村辦、聯戶辦、個體辦“四個輪子一齊轉”的“吳川模式”,如何提取吳川文化精髓，融合文旅度假理念，形成解決當代社會痛點，并代表吳川的文旅度假價值觀?社群運營+內容IP的雙重融合讓度假的場景變得新潮，讓新潮的場景融在地文化不是對場景的照搬，而是長效運營吳川新年X文創藝術生活館X旗艦用戶體驗—→度假系統→→閱文行云知味頤心聽濤拾趣旅居場景—→用戶體驗—→度假系統→→閱文行云知味頤心聽濤拾趣旅居場景—→海上奢居系統度假觀景系統文化學習系統美食養生系統休閑度假系統社交會晤系統海濱暢玩系統觀瀾觀瀾““牧海七閑”2000畝度假精粹全頂配海上城邦價值邏輯—→2000畝度假精粹全頂配海上城邦ONE/如何區隔競品，跳出競爭，霸語市場價格與市區項目相比不占優勢度假配套及展示條件與鼎龍灣相比明顯不足看似處于劣勢，實則陷入競爭誤區再好的市區樓盤，都可以復制一線親海的墅區，卻絕對稀缺公共景區里的，都是偽度假私家海岸上的，才是真旅居TWO/如何對話客群，精準訴求，吸引到訪注重功能的本地客，如何實現價值躍級向海而行的旅居客，如何喚起內心向往海是加分項，城是必需品往茂名市區29吳川市文化館□梅嶺小學鶉哥寨美食街吳川工人文化宮裕達酒店口海濱小學□財政局維也納國際酒店吳川市博物館吳川教育城吳川市人民醫院明珠精海濱一路(規建)明珠塔海濱一路(規建)明珠湖公園眼前是城市的天際線，腳下是私享的海岸線海是奢侈品，更是時光的藏品1.8公里私家海岸，2000畝度假精粹海上的烏托邦，度假的理想國高層兩極分化，非直面海景房源價值認可不足別墅自我夾擊，中排別墅成為性價比的滑鐵盧位置與價格的硬傷我們無法改變但給客戶營造的價值期許，卻可以升階比城更親海，比海更近城吳川唯一的“海陸雙棲”樂活城邦2000畝磅礴疆域，全頂配度假資源吳川頂配的1.8公里海岸線社群升級口碑，運營越級價值吳川最理想的度假烏托邦式旅居場景旅居場景七大生活體系海上奢居系統度假觀景系統文化學習系統美食養生系統運動公園系統社交會晤系統海濱暢玩系統三個微觀推廣角度高層產品高層產品塑造項目形象塑造項目形象打造價值標簽樹立差異優勢雅居樂雅居樂雅居樂雅居樂華南區域華南區域陰殊灣海上烏托邦度假理想國2000畝度假精粹全頂配海上城邦2000畝度假精粹全頂配海上城邦2000畝度假精粹全頂配海上城邦23度的冬2000畝度假精粹全頂配海上城邦恭候飛遍四海的_項目地址中國廣東吳川電話07595198888陰腭項目地址中國廣東吳川電話07595198888鴨腦看海被人潮覆蓋2000畝度假精粹全頂配海上城邦2000畝度假精粹全頂配海上城邦2000畝度假精粹全頂配海上城邦2000畝度假精粹全頂配海上城邦華南區域灣XXXXXXXX2000畝度假精粹全頂配海上城邦TO:四川人X××××X×TO:四川人吃膩了麻辣火鍋2000畝度假精粹全頂配海上城邦華南區域華南區域2000畝度假精粹全頂配海上城邦2000畝度假精粹全頂配海上城邦2000畝度假精粹全頂配海上城邦上度假精粹開向海上好風光PEARLBAY2000畝海上度假精粹華南區域2000畝海上度假精粹2000畝海上度假精粹雅居樂2000畝海上度假精粹雅居樂·明珠灣雅居樂明珠灣2000畝海上度假精粹雅居樂·明珠灣2000畝海上度假精粹雅居樂·明珠灣2000畝海上度假精粹項目地址'中國廣東吳川電話075951988882000畝度假精粹全頂配海上城邦2000畝度假精粹全頂配海上城邦2000畝度假精粹全頂配海上城邦一線海與城一生雅居樂2000畝度假精粹全頂配海上城邦一線海與城)一生雅居樂2000畝度假精粹全頂配海上城邦陰灣華南區城2000畝度假精粹全頂配海上城邦項目地址'中國廣東吳川電話07595198888贏得了資本的對弈更要贏下，與灣海的對飲私享海岸浪花更懂得，收藏城市繁華一線海與城一生雅居樂2一線海與城一生雅居樂2000畝度假精粹全頂配海上城邦2000畝度假精粹全頂配海上城邦商海里贏得世界贊譽親海中傾聽時光密語商海里贏得世界贊譽親海中傾聽時光密語一面在沙灘上探索視界一線海與城一生雅居樂2一線海與城一生雅居樂2000畝度假精粹全頂配海上城邦2000畝度假精粹全頂配海上城邦【灣?！斑m”界觀】城芯濱海度假區俯仰之間，與自然握手言歡【灣?！斑m”界觀】【灣海"適"界觀】無邊際泳池、溫泉入戶格調生活，定制人生私享【灣?！斑m”界觀】毗鄰10萬m商業海上流淌的院子建面約167-183m映月美墅恭候親臨雅居樂地產懿約167-183m2映月美墅恭候親臨半城半海別漾人生建面約41-108m瞰海美宅闊景爭藏半城半海別漾人生半城半海別漾人生O41-108m2瞰海美宅闊景爭藏難居樂難居樂明抹灣明珠薈港式風情商業街，近享10萬m2金沙廣場商圈O2000畝度假精粹全頂配海上城邦O5000甲原高的過于工應領下應起起采海風吹起來—爆點事件一“城市失蹤計劃”心理洞察：每天活在高速運轉的北上廣里的人們，被成功推著走\被霧霾噪音困擾\與家庭漸行漸遠連續不斷的加班、冗長無趣的會議、重復乏味的赴宴尋人：灣仔你在哪兒加班在找你尋人：灣仔你在哪兒會議在找你尋人：灣仔你在哪兒加班在找你尋人：灣仔你在哪兒會議在找你2月15日失蹤在精彩里別說你游過的海，只有車海別說你攀過的峰，只有早高峰2000畝海上度假精粹“泳敢者的游戲”最終獲勝的還是撕哈撕哈的火爆口感?泳衣者張戲泳衣者張戲百聞不如一涮泳敢者的游戲鍋里、海里一起“反冬眠計劃”#反冬眠計劃#當我們當我們紅塵作伴吃得白白胖胖才發現沒有好看的皮囊就沒人搭理你有趣的靈魂才發現多少特效減肥藥也熬不出當初的模樣是時候是時候告別甜甜圈晃起呼啦圈每100克脂肪每100克脂肪價值1m2一起變成萬人迷#反冬眠計劃#又雙蚤綴被刷屏了!!!!!這里的海岸情書，說出了全吳川的情話中國臺灣網評論2957#三生三世，我都要對你說出這句話#網友通過朋友圈參與#三生三世，我都要對你說出這句話#活動老鐵們!快來點贊，扶我上去!1分鐘前刪除100w,還在漲還在漲還在漲，就像吃吳川第一屆沙雕藝術節(一次現場包裝+一場傳播事件)一個可持續運營的包裝噱頭吳川第一屆沙雕藝術大賽——在項目舉辦吳川第一屆沙雕藝術大賽。一個可持續運營的包裝噱頭投票評比————社群運營-團圓是人們賦予新年特殊的含義，在新年的這天一家人都會聚在一起吃團圓飯，每年春節在明珠灣舉辦一次業主家宴，讓業主們過一個超級團圓年，同時也傳遞出新年來明珠灣新鮮又有料的主張。全球500萬特色民宿攜手跨媒體藝術家朱敬一，以吳川傳統特色元素作為創作靈感，聯IP以家庭為單位，打造親子運動競技比賽，以跑步的方式，來明珠灣體驗春游的樂趣。比賽設置豐富的獎牌與獎品，增強活動的體驗性，也更能增強參與者的勝負欲。線下打卡互動裝置增強活動趣味性(6月—8月)正值假期，結合明珠灣的配套資源，以每周一次的學習體驗，打造孩子們的第二課堂，讓他們不僅玩的開心，同時也能夠掌握課堂上學不到的知識，打造明珠灣的自然教育小課堂。腦洞大開：1.2米藝術展X孩子眼中的海>傳播渠道建議：抖音、B站、小紅書>通過豐富的舌尖體驗，讓每一位來到明珠灣的人留下一次難忘的記憶。>由“吳川手藝人”作為吳川美食的探秘者，向大眾揭秘藏在吳川的地道美食。>由雅居樂打造一份“吳川美食地圖”,作為吳川的東道主，為每一個來到吳川和留在明珠灣的人提供最全的美食指南?！獱I銷助力——大吉大利購房節(1月—2月)例如：人均海岸線(資源)、生活配套體量、區域政策支持等200公里城市森林綠道都歸你城道127500公頃鮮氧都歸你頃超級生活利——產品價值海報蹦曲就別扎人了蹦曲就別扎人了太舒服了(3月—5月)>以對比的創意表現方式，展現兩種生活模式的場景(度假&日常)。>傳遞出選擇項目即是“一份付出，雙份收獲”,展現項目的省錢經濟學。打卡做任務，每日在明珠灣小程序簽到，積分累計可兌換購房津貼，邀請全民瓜分500萬度假基金。>在小程序上植入簽到領取積分內容，同時通過設置其他形式任務(轉發分享、好友助力等),領取積分。領取的積分，可在購房時直接抵扣金額。少年夏日大作戰(6月—8月)在浪里狂歡一夏需暢玩北京暢玩北京讓孩子成長的每一天都在公園所敢為天下#鮮#敢為天下#先#敢為天下#險#敢為天下#閑#以極限運動主播的以戶外旅游主播的形式，涵蓋沖浪等運動健身方式。形式，探索區域的潮樂&潮味山海盛景&盛宴熱浪&熱情山朝陽風光&風味海風&海宴雅居樂雅居樂明珠灣寫?@陰抹灣陰抹灣風風味熱浪&熱情雅居樂明珠灣雅居樂明珠灣敢為天下閑2000畝海上度假精粹陰灣敢為天下閑2000畝海上度假精粹項目地址中國廣東州話075951988882000畝度假精粹