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文檔簡介

..Page2.v.華西牌施工升降機租賃聯營招商方案——可助建筑企業降低15%的單項租賃本錢！前言當前建筑機械租賃企業普遍規模較小，注冊資本3000萬元以上的租賃企業全國不超過20家，設備安拆、維修、保養與安管人員往往一身多職，專業技術能力不強，是導致建筑機械傷亡事故的主要原因之一。德陽科特嘉機械**是**省建筑工程機械廠的施工升降機租賃專營公司。于2014年推出與大型建筑企業組建租賃聯營站的連鎖管理模式，是建筑企業的市場優勢與設備制造企業的技術效勞優勢相結合的強強合作模式。既能充分發揮設備制造技術優勢提升設備使用平安性，又能為建筑企業降低15%的工程設備租賃本錢，真正表達“優勢互補、互利共贏〞的企業長遠開展之道。二、租賃聯營模式簡介組建租賃聯營站租賃聯營站的施工升降機，全部由科特嘉融資購入并投入租賃聯營站經營，占聯營租賃站70%的股份，建筑企業以其自身的工程工程市場作為資源入股，占聯營租賃站30%的股份，雙方分工合作，償付完設備的融資費用后按股份享受聯營租賃收益。聯營雙方分工科特嘉權責①免費提供施工升降機的租賃資質與租賃場地；②負責升降機的安拆、維修、保養等技術效勞工作；③負責設備使用過程中的日常管理事務；2〕建筑公司權責①提供施工工程，保證設備出租率80%以上；②負責工程租金按時足額回籠；③負責租賃聯營站的財務工作；三、雙方聯營租賃收益率測算建筑企業的收益率測算施工升降機法定使用年限為8年，設備融資費用償付期為4年，年均收益率為市場租賃價格的(30%÷2〕15%；年均產值50億的建筑企業的聯營年收益測算估計需要施工升降機100臺，當前施工升降機的市場租金價格為9000-10000元/月/臺，以月租金9000元每年使用10個月計，每年每臺施工升降機的收益為：9000×10×15%＝13500元/臺/年;建筑企業年均股份收入為135萬/年；2、科特嘉的投資收益率測算普通型施工升降機的現款銷售價格為25.5萬/臺；每臺聯營年均收入為9000元/月/臺×10月×35%＝31500元/年/臺；投資回報率為3.15÷25.5＝12.4%四、聯營者必備條件建筑公司：年產值不低于50億以上的建筑企業，長期使用施工升降機數量不少于100臺，并按期償付融資費用，可組建聯營租賃公司；勞務公司：常年在建工程不低于10棟高層，保證長期使用施工升降機的數量不少于10臺，并按期償付融資費用，可組建聯營租賃站；特殊個人：能長期保證有30臺以上的設備出租，并保證融資費用的按時足額償付，同時需有相應資質的經

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