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PAGEPAGE1廠房租賃合同協議引言本協議適用于（以下簡稱“出租方”）出租廠房給（以下簡稱“承租方”）使用。雙方在誠信和公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋的基本情況廠房地址：_____________建筑面積：_____________出租方：_____________承租方：_____________二、租賃期限本次租賃期限為_____________年/月/日至_____________年/月/日。三、租金和支付方式租金：每月租金為_____________元人民幣。支付方式：承租方應在每月_____________日前將租金支付到出租方指定的賬戶中。四、物業管理費管理費：每月管理費為_____________元人民幣。支付方式：承租方應在每月_____________日前將管理費支付到出租方指定的賬戶中。五、保證金保證金：承租方應在簽訂合同時一次性繳納_____________元人民幣的押金。扣除：在租賃期滿后，無論續租與否，出租方有權從保證金中扣除承租方未履行的租賃合同義務。六、租賃房屋的用途租賃房屋的用途為_____________。七、租賃房屋的維修和保養出租方應當保證租賃房屋結構和設備的安全性及完好性，并及時進行修繕。承租方應當按照使用說明，正確使用租賃房屋及其設備，并保持房屋的清潔衛生。承租方因自身過失或疏忽導致房屋及其設備出現損壞的，應按照出租方提供的報價進行賠償。八、租賃房屋的管理承租方應嚴格遵守國家的法律法規及社會公德，自覺保護和愛護租賃房屋及其周邊環境。承租方不得將租賃房屋轉租或者以任何方式轉讓、讓與使用權。承租方不得對租賃房屋或者周邊環境進行拆改等行為。九、違約處理如承租方違反本協議整體或部分內容，出租方有權要求承租方立即停止違約行為，并在規定期限內消除影響，賠償出租方因違約行為所造成的損失和產生的費用。如承租方未按照本協議的約定支付租金，或拖欠租金超過_____________個月，出租方有權單方終止本協議，扣留保證金并要求承租方迅速交還已使用的租賃房屋。十、其他事項本協議未約定的事項，雙方應協商解決。本協議的附件是本協議不可分割的組成部分。如附件與本協議有沖突，以附件為準。本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。十一、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，雙方共同協商解決，協商不成的，提交出租方所在地人民法院處理。十二、合同期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或者解除之日止。任何一方在本合同期滿前_____________日提出不續租通知，將視為本協議終止。出租方：

簽名：__________________

日期：__________________承租方：

簽

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