第4頁共4頁個人房屋買賣?合作協議書范?例出賣人：?_____（?以下簡稱甲方?）買受人：?_____（?以下簡稱乙方?）甲、乙雙?方就房屋買賣?事項經過多次?協商，一致同?意訂立合同條?款如下，以資?共同遵守。?一、甲方愿將?自有坐落__?__市___?_路____?號房屋___?__間，建筑?面積____?平方米售賣給?乙方。二、?甲方出售給乙?方的房屋東至?_____，?南至____?_，西至__?___，北至?_____（?附四至平面圖?一張）。其房?屋包括陽臺、?走道、樓梯、?衛生間、灶間?及其他設備。?三、上列房?屋包括附屬設?備，雙方議定?房屋價款人民?幣_____?萬元，由甲方?售賣給乙方。?四、房屋價?款乙方分三期?付給甲方。?第一期，在雙?方簽訂買賣合?同之日，付人?民幣____?_萬元；第二?期在交付房屋?之日，付人民?幣_____?萬元；第三期?，在房屋產權?批準過戶登記?之日付清。每?期付款，甲方?收到后出具收?據。五、甲?方應自本合同?簽訂之日起_?____天內?將房屋騰空，?連同原房屋所?有權證等有關?證件，點交乙?方，由乙方出?具收到憑證。?六、在辦理?房屋產權轉移?過戶登記時，?甲方應出具申?請房屋產權轉?移給乙方的書?面報告。如需?要甲方出面處?理的，不論何?時，甲方應予?協助。如因甲?方的延誤，致?影響產權過戶?登記，因而遭?受的損失，由?甲方負賠償責?任。七、本?合同簽訂前，?該房屋如有應?繳納的一切稅?收、費用，概?由甲方負責。?本合同發生的?過戶登記費、?契稅、估價費?、印花費由乙?方負擔。其他?稅費按有關法?律規定，各自?承擔。八、?甲方如不按合?同規定的日期?交付房屋，每?逾期一天按房?價總額的3‰?計算違約金給?與乙方。逾期?超過3個月時?，乙方得解除?本合同。解約?時，甲方除將?已收的房價款?全部退還乙方?外，并應賠償?所付房價款同?額的賠償金給?乙方。九、?乙方全部或部?分不履行本合?同第四條規定?的日期給付房?價款時，其逾?期部分，乙方?應加付按日5?‰計算的違約?金給與甲方。?逾期超過3個?月時，甲方得?解除本合同。?解約時，乙方?已付的房價款?作為賠償金歸?甲方所有。?十、甲方保證?其出賣給乙方?的房屋，產權?清楚，絕無其?他項權利設定?或其他糾紛。?乙方買受后，?如該房屋產權?有糾葛，致影?響乙方權利的?行使，概由甲?方負責清理，?并賠償乙方損?失。十一、?交屋時，乙方?發現房屋構造?或設備與合同?約定的不符，?經鑒定屬實，?甲方應于1個?月內予以修理?，如逾期不修?理，乙方得自?行修理，費用?在房價款中扣?除。如修理仍?達不到合同約?定的要求，乙?方得解除合同?，解約時，甲?方除返還全部?房價款外，并?按本合同第八?條規定承擔違?約責任。十?三、本合同的?附件與合同有?同等法律效力?。十四、本?合同一式4份?，甲乙方各執?1份，另2份?分別送交房產?和土地管理機?關辦理產權過?戶登記手續。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日個人房屋?買賣合作協議?書范例（二）?甲方：__?___（賣方?）乙方：_?____（買?方）根據《?民法典》、《?中華人民共和?國城市房地產?管理法》及其?有關法律、法?規規定，甲乙?雙方經友好協?商，甲方同意?將自有房屋一?處出售給乙方?，乙方已對甲?方所要出售的?房屋做了充分?的了解，愿意?購買該房，特?制訂本合同如?下：一、此?房坐落于__?___，產權?所有人___?__，產權證?號_____?，房屋建筑面?積_____?㎡，使用性質?：_____?.二、該房?價為____?_萬元，人民?幣大寫：__?___先交付?_____元?定金，其余房?款在房屋交易?公證時結清，?公證時應再付?剩余房款__?___萬元，?同時甲方交鑰?匙交房，現場?交接，房款兩?清。三、甲?方保證在交接?前對該房沒有?產權糾紛和債?權債務，如簽?約或交接后，?發生與甲方有?關的產權糾紛?或債權債務，?概由甲方負責?清理并承擔民?事訴訟責任，?因此給乙方造?成的經濟損失?，均由甲方負?責賠償。四?、室內外設施?以看房時為準?，不得轉移，?更換或更改，?交接驗收時也?應該按合同驗?收，簽署房屋?交接單，并需?驗看水表、電?表、煤氣表是?否有損壞，如?有損壞甲方負?責維修。五?、甲方需結清?交易之日前所?欠的一切費用?，如：房費、?暖氣費、煤氣?費、水費、電?費、物業管理?費、有線電視?費等。六、?甲方有義務協?助乙方辦理房?產過戶事宜的?相關手續，辦?理過戶手續所?需費用由__?__方承擔，?未盡事宜甲乙?雙方協商解決?。七、本協?議一式兩份，?甲乙雙方各執?一份，簽字生?效，不得違約?，如違約造成?的經濟損失，?由違約方負責?，乙方違約定?金不退，甲方?違約雙倍賠款?甲方：__?___???????????乙方：?_____?聯系電話：_?____???????