第10頁共10頁出租精裝修商?鋪協議書律師?版賣方：_?____聯系?電話____?_身份證號碼?：_____??????????地址：___?__買方：?_____聯?系電話___?__身份證號?碼：____?_地址___?__根據《?中華人民共和?國城市房地產?管理法》及其?他有關法律、?法規之規定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?協商一致的基?礎上，就乙方?向甲方購買房?產簽訂本合同?，以資共同信?守執行。第?一條：乙方同?意購買甲方擁?有的座落在_?___市__?__區___?__擁有的房?產，建筑面積?為____平?方米。第二?條：上述房產?的交易價格為?：總價：人民?幣_____?元整。本合?同簽定之日，?乙方向甲方支?付人民幣__?___元整，?作為購房定金?。第三條：?付款時間與辦?法：甲乙雙方?同意以一次性?付款方式付款?，并約定在房?地產交易中心?繳交稅費當日?支付首付款人?民幣____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?給甲方，剩余?房款人民幣_?____元整?于產權交割完?畢當日付給甲?方。第四條?：甲方應于收?到乙方全額房?款之日起__?___天內將?交易的房產全?部交付給乙方?使用。第五?條：稅費分擔?甲乙雙方應遵?守國家房地產?政策、法規，?并按規定繳納?辦理房地產過?戶手續所需繳?納的稅費。?經雙方協商，?所有交易稅費?由____方?承擔，。第?六條：違約責?任：甲、乙雙?方合同簽定后?，若乙方中途?違約，應書面?通知甲方，甲?方應在___?_日內將乙方?的已付款不記?利息）返還給?乙方，但購房?定金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，應?書面通知乙方?，并自違約之?日起____?日內應以乙方?所付定金的雙?倍及已付款返?還給乙方。?第七條：簽訂?合同之后，所?售房屋室內設?施不再變更。?甲方保證在?交易時該房屋?沒有產權糾紛?，房屋交付使?用之前費用由?甲方協助解決?。第八條：?本合同發生爭?議的解決方式?：在履約過程?中發生的爭議?，雙方可通過?協商方式解決?。協商不成?時，向所在地?人民法院起訴?解決。第九?條：本合同未?盡事宜，甲乙?雙方可另行約?定，其補充約?定經雙方簽章?與本合同同具?法律效力。?第十條：本合?同一式___?__份。甲?、乙方雙方各?一份,運城市?房產局一份?甲方：___?__乙方：?_____?日期：___?_年____?月____日?出租精裝修?商鋪協議書律?師版（二）?訂立合同雙方?：出租方：?_____??????地址：?_____，?以下簡稱甲方?承租方：_?____??????地址：_?____，以?下簡稱乙方?根據《民法典?》及有關規定?，為明確甲、?乙雙方的權利?義務關系，經?雙方協商一致?，簽訂本合同?。第一條甲?方將自有的坐?落在____?市_____?街_____?巷____號?的房屋___?_棟____?_間，建筑面?積____平?方米、使用面?積____平?方米，類型_?____，結?構等級___?__，完損等?級_____?，主要裝修設?備_____?，出租給乙方?作_____?使用。第二?條租賃期限?租賃期共__?___個月，?甲方從___?_年____?月____日?起將出租房屋?交付乙方使用?，至____?年____月?____日收?回。合同期?滿后，如甲方?仍繼續出租房?屋的，乙方擁?有優先承租權?。乙方有意續?租，需提前_?___日向甲?方提出。第?三條租金和租?金交納期限?甲乙雙方議定?月租金___?__元，租金?總計：___?__元。租金?支付方式：每?____月支?付一次，提前?支付，先付后?用。房屋出?租保證金：_?____第?四條租賃期間?的房屋修繕和?裝飾修繕房?屋是甲方的義?務。甲方對出?租房屋及其設?備應定期檢查?，及時修繕，?做到不漏、不?淹、三通和門?窗好，以保障?乙方安全正常?使用。二房東?協議。第五?條租賃雙方的?變更1.如?甲方按法定手?續程序將房產?所有權轉移給?第三方時，在?無約定的情況?下，本合同對?新的房產所有?者繼續有效;?2.甲方出?售房屋，須在?三個月前書面?通知乙方，在?同等條件下，?乙方有優先購?買權;3.?乙方需要與第?三人互換用房?時，應事先征?得甲方同意，?甲方應當支持?乙方的合理要?求。第六條?違約責任1?.甲方未按本?合同第一、二?條的約定向乙?方交付符合要?求的房屋，負?責賠償元。?2.甲方向乙?方收取約定租?金以外的費用?，乙方有權拒?付。3.乙?方擅自將承租?房屋轉給他人?使用，甲方有?權責令停止轉?讓行為，終止?租賃合同。同?時按約定租金?的_____?%，以天數計?算由乙方向甲?方支付違約金?。上述違約?行為的經濟索?賠事宜，甲乙?雙方議定在本?合同簽證機關?的監督下進行?。二房東協議?。第七條免?責條件1.?房屋如因不可?抗拒的原因導?致損毀或造成?乙方損失的，?甲乙雙方互不?承擔責任。?2.因市政建?設需要拆除或?改造已租賃的?房屋，使甲乙?雙方造成損失?，互不承擔責?任。因上述原?因而終止合同?的，租金按實?際使用時間計?算，多退少補?。第八條爭?議解決的方式?本合同在履?行中如發生爭?議，雙方應協?商解決;協商?不成時，任何?一方均可向房?屋租賃管理機?關申請調解，?調解無效時，?可向市工商行?政管理局經濟?合同仲裁委員?會申請仲裁，?也可以向人民?法院起訴。?第九條其他約?定事宜第十?條本合同未盡?事宜，甲乙雙?方可共同協商?，簽訂補充協?議。補充協議?報送市房屋租?賃管理機關認?可并報有關部?門備案后，與?本合同具有同?等效力。本?合同一式2份?，甲乙方各執?份出租方：?_____??????????承租方?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?電話：___?__???????????電話：_?____出?租精裝修商鋪?協議書律師版?（三）委托?方（甲方）：?承接方（乙?方）：甲、?乙雙方經友好?洽談和協商，?甲方決定委托?乙方進行居室?裝修。為保?證工程順利進?行，根據國家?有關法律規定?，特簽訂本合?同，以便共同?遵守。第一?條：工程概況?1.工程地?址：____?______?______?______?______?______?______?。2.居室?規格：房型，?總計施工面積?平方米。3?.施工內容：?詳見本合同附?件4.委托?方式：包工包?料大包干交鑰?匙工程。5?.開工日期：?____年_?___月__?__日，竣工?日期____?年____月?____日，?工程總天數：?天。第二條?：工程價款工?程價款（金額?大寫），詳見?本合同附件第?三條：質量要?求1.工程?使用主要材料?的品種、規格?、名稱，經雙?方認可。2?.工程驗收標?準，雙方同意?參照國家的相?關規定執行。?3.施工中?，甲方如有特?殊施工項目或?特殊質量要求?，雙方應確認?，增加的費用?，應另簽訂補?充合同。4?.凡由甲方自?行采購的材料?、設備，產品?質量由甲方自?負;施工質量?由乙方負責。?第四條：材?料供應1.?乙方須嚴格按?照國家有關價?格條例規定，?對本合同中所?用材料一律實?行明碼標價。?甲方所提供?的材料均應用?于本合同規定?的裝潢工程，?非經甲方同意?，不得挪作他?用。乙方如?挪作他用，應?按挪用材料的?雙倍價款補償?給甲方。2?.乙方提供的?材料、設備如?不符合質量要?求，或規格有?差異，應禁止?使用。如已?使用，對工程?造成的損失均?由乙方負責。?3.甲方負?責采購供應的?材料、設備，?應該是符合設?計要求的合格?產品，并應按?時供應到現場?。如延期到?達，施工期順?延，并按延誤?工期處罰。?按甲方提供的?材料合計金額?的10%作為?管理費支付給?乙方。材料?經乙方驗收后?，由乙方負責?保管，由于保?管不當而造成?損失，由乙方?負責賠償。?第五條：付款?方式1.合?同一經簽訂，?甲方即應付工?程材料款和施?工工費的%;?當工期進度過?半（____?年____月?____日）?，甲方即第二?次付施工工費?的%。剩余?%尾款待甲方?對工程竣工驗?收后結算。?（注：施工工?費包括人工費?）。甲方在?應付款日期不?付款是違約行?為，乙方有權?停止施工。?驗收合格未結?清工程價款時?，不得交付使?用。第六條?：工程工期?1.如果因乙?方原因而延遲?完工，每日按?工費的1%作?為違約金罰款?支付給甲方，?直至工費扣完?為止。如果?因甲方原因而?延遲完工，每?延遲一日，以?裝潢工程價款?中人工費的1?%作為誤工費?支付給乙方。?2.由甲方?自行挑選的材?料、設備，因?質量不合格而?影響工程質量?和工期，其返?工費由甲方承?擔，由于乙方?施工原因造成?質量事故，其?返工費用由乙?方承擔，工期?不變。3.?在施工中，因?工程質量問題?、雙方意見不?一而造成停工?，均不按誤工?或延遲工期論?處，雙方應主?動要求有關部?門調解或仲裁?部門協調、處?理，盡快解決?糾紛，以繼續?施工。第七?條：其他事項?1.甲方責?任1）必須?提供經物業管?理部門認可的?房屋平面圖及?水、電、氣線?路圖，或由甲?方提供房屋平?面圖及水、電?、氣線路圖，?并向乙方進行?現場交底。?2）二次裝飾?工程，應全部?騰空或部分騰?空房屋，清除?影響施工的障?礙物。對只?能部分騰空的?房屋中所滯留?的家具、陳設?物等，須采取?必要的保護措?施，均需與乙?方辦理手續和?承擔費用。?2.乙方責任?1）指派一?名工作人員為?乙方代表，負?責合同履行，?并按合同要求?組織施工，保?質保量地按期?完成施工任務?。2）負責?施工現場的安?全，嚴防火災?、佩證上崗、?文明施工，并?防止因施工造?成的管道堵塞?、滲漏水、停?電、物品損壞?等事故發生而?影響他人。?萬一發生，必?需盡快負責修?復或賠償。?第八條：違約?責任合同生效?后，在合同履?行期間，擅自?解除合同方，?應按合同總金?額的5%作為?違約金付給對?方。因擅自?解除合同，使?對方造成的實?際損失超過違?約金的，應進?行補償。第?九條：爭議解?決本合同履行?期間，雙方如?發生爭議，在?不影響工程進?度的前提下，?雙方應協商解?決。當事人?不愿通過協商?解決，或協商?解決不成時，?可以按照本合?同約定向人民?法院提起訴訟?。第十條：?合同的變更和?終止1.合?同經雙方簽字?生效后，雙方?必需嚴格遵守?。任何一方?需變更合同的?內容，應經雙?方協商一致后?重新簽訂補充?協議。如需終?止合同，提出?終止合同的一?方要以書面形?式提出，應按?合同總價款的?10%交付?違約金，并辦?理終止合同手?續。2.施?工過程中任何?一方提出終止?合同，須向另?一方以書面形?式提出，經雙?方同意辦理清?算手續，訂立?終止合同協議?后，可視為本?合同解除。?第十一條：合?同生效1.本?合同雙方蓋章?，簽字后生效?。2本合同?一式貳份，甲?乙雙方各執壹?份。甲方（?業主）：_