第11頁共11頁土地租賃合同標?準模板甲方（?出租方）：__?___住所：?_____?????聯系電?話：_____?乙方：肖安然?住所：元堡鄉東?_____十一?組聯系電話：1?86_____?5261根據?《中華人民共和?國農村土地承包?法》、《農村土?地承包經營權流?轉管理辦法》、?《湖北省（實施?中華人民共和國?農村土地承包法?）辦法》等法律?、法規和國家有?關政策的規定，?甲乙雙方本著平?等、自愿、有償?的原則，經雙方?協商一致，就土?地承包經營權租?賃事宜，訂立本?合同。一、租?賃土地基本情況?及用途甲方愿?意將以家庭承包?經營所具有經營?管理使用權的土?地租賃給乙方，?從事農業種植生?產經營。其位于?____鄉__?__村____?_組的____?畝（詳見下表）?租賃土地基本?情況二、租賃?期限土地租賃?期限為：___?_年,自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。三、租?賃價格與支付方?式1、合同期?內第一個五年（?第一年到第五年?）每畝每年支付?人民幣____?元，合同期內第?二個五年（第六?年到第十年）每?畝每年支付人民?幣____元，?合同期內從第三?個五年（第十一?年到合同結束）?每畝每年支付人?民幣____元?.2、租賃價?款支付方式合?同簽訂后5個月?之內支付第一年?租金____元?，從合同期第二?年開始，以后每?年的租金均在春?節后一個月內支?付完成。四、?甲方的權利和義?務1、甲方有?權獲得土地承包?經營權流轉收益?，并有權按照本?合同約定的期限?到期從乙方收?回土地承包經營?權。2、有權?監督乙方合理利?用、保護租賃土?地，制止乙方損?壞租賃±地和其?他農業資源的行?為，并有權要求?乙方賠償由此造?成的損失。3?、流轉土地被國?家依法征收、占?用時，有權依法?獲得相應的土地?補償費和安置補?助費。4、尊?重乙方的生產經?營自主權，不得?干涉乙方依法進?行正常的生產經?營活動。并向乙?方提供良好的投?資環境和社會治?安環境，并提供?必要的便利的水?利灌溉條件，使?乙方能正常開展?生產經營活動。?5、法律法規?規定的其他權利?和義務。五、?乙方的權利和義?務1、依法享?有生產經營自主?權、產品處置權?和產品收益權。?2、維持土地?的農業用途，不?得用于非農建設?。3、依法保?護合理利用土地?，應增加投入以?保持土地肥力，?不得隨意棄耕拋?荒，不得損壞農?田水利設施，不?得給土地造成永?久性損害。4?、流轉期間土地?被國家依法征收?、占用時，乙方?應服從，且有權?獲得相應的青苗?補償費和投入建?設的'地面附著?物補償費；5?、租賃到期時，?及時向甲方交還?租賃的土地或者?協商繼續租賃。?6.乙方有權?無償利用村組內?的水源、道路等?公共設施。乙方?有權得到甲方村?組的供電，電費?按成本價計付。?7、法律法規?規定的其他權利?和義務。六、?合同的解除或終?止1、有下列?情況之一者，本?合同可以解除或?終止：（1）?經當事人雙方協?商一致可以解除?本合同；（2?）訂立的本合同?所依據的國家政?策發生重大變化?的；（3）―?方違約，使合同?無法履行的；?（4）乙方經營?狀況顯著惡化，?有證據表明合同?將無法履行的；?（5）因不可?抗力（重大自然?災害）使合同無?法履行的。（?6）合同期內，?如因國家及政府?農業基礎設施占?用或征用該士地?的，本合同自動?終止，甲乙雙方?均不負違約責任?。2、乙方有?下列行為之一的?，甲方有權解除?合同，收回土地?承包經營權，并?追究乙方的違約?責任。（1）?不按合同規定用?途使用土地；?（2）荒蕪土地?，破壞土地上的?附著物，破壞水?利等基礎設施?（3）逾期交納?土地租金，經催?告后在合理期限?內仍未支付的：?七、違約責任?1、因變更或?解除本合同使一?方遭受損失的，?除依法可免除責?任外，應由責任?方負責賠償2?、甲方非法干預?乙方生產經營活?動，給乙方造成?損失的，應予以?____元賠償?。八、其他約?定1、本合同?訂立后，乙方對?土地進行再流轉?，需經得甲方書?面同意。2、?合同期滿后，若?甲方繼續流轉該?土地的，乙方在?同等條件擁有優?先權；若不繼續?流轉的，乙方對?土地進行投入提?高地力的，及在?當時為生產經營?需要而設立的相?關設施及地上附?著物，能拆除而?不影響流轉土地?生產的，由雙方?協商采取作價補?償或恢復原狀等?方法進行處理；?如果拆除會降低?或破壞流轉土地?生產的，不得拆?除，通過協商折?價給予乙方經濟?補償。3、本?合同在履行過程?中發生爭議。雙?方協商解決。協?商不成，可以請?求村民委員會、?鄉（鎮、街道）?人民政府（辦事?處）調解，不愿?調解或調解不成?的，雙方當事人?可直接向有管轄?權的當地人民法?院提起訴訟。?5、本合同自雙?方簽字后生效。?未盡事宜，雙方?經協商一致后可?訂立補充協議，?與本合同具有同?等法律效力。?6、本合同一式?二份，雙方各執?一份。甲方（?簽字）：___?__?????乙方（簽字）?：_____?身份證號：__?___????身份證號?：_____4?____年_?___月___?_日土地租賃?合同標準模板（?二）承包人：?_____以下?簡稱甲方發包?人：_____?以下簡稱乙方?為響應國家農村?土地流轉的號召?，開發利用田地?，發展農村經濟?。經甲乙雙方協?定，乙方同意將?上江村明天沖組?地段農田荒地計?面積____畝?，租賃給甲方開?發經營。為保障?甲乙雙方的合法?權益，協議如下?：一、甲方以?租賃的方式承包?乙方的農田荒地?，自主進行規劃?、經營，乙方不?得以任何借口進?行干涉、干預，?否則乙方應承擔?甲方在承包期內?的全部損失。?二、甲方租賃乙?方農田荒地期限?為____年，?自簽訂協議之日?起，甲方按組上?原有造冊面積第?一個____年?每畝每____?年付給乙方租金?____元第二?個____年每?畝每年付給乙方?租金____元?最后____年?每畝每____?年付給乙方租金?____元，租?金按每____?年支付。租賃期?滿，雙方視情況?再議，如不續租?，甲方必須為乙?方恢復原狀。?三、甲方需要在?乙方的田地上建?房，按糧田每畝?____元、荒?地每畝____?元、山林每畝_?___元的價格?計算。四、甲?方在開發田地之?前必須無償為乙?方修通草坪水泥?路至明天沖的泥?沙公路。此協議?一式三份，甲方?、乙方、監證三?方各持一份。協?議自簽訂之日起?生效，具有法律?效力。甲方簽?字：_____?乙方簽字：_?____監證?方簽字：___?______?年____月_?___日土地?租賃合同標準模?板（三）出租?方：（以下簡稱?甲方）承租方?：（以下簡稱乙?方）根據《中?華人民共和國民?法典》及相關法?律規定，為了明?確甲、乙雙方的?權利、義務，經?雙方平等協商，?簽訂本合同。?一、甲方將位于?____村__?___河灘地畝?。每畝元。共計?____元，租?賃給乙方。二?、租賃時間為年?。即自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。三、交款?方式：合同簽定?之日起，交一年?的租賃費，以后?每年按此日期交?款。四、土地?上楊樹棵，每棵?元，共計___?_元。合同簽訂?之日，一次交清?。五、土地上?的鴨棚間，每間?多少元共計__?__元。合同簽?訂之日，一次交?清。六、土地?租賃期間，乙方?可自由的選擇經?營項目，甲方不?得干涉。七、?甲方向乙方收取?約定租金以外的?費用，乙方有權?拒付。八、在?租賃期限內，因?不可抗拒的原因?或者因土地規劃?建設，致使雙方?解除合同，由此?造成的經濟損失?雙方互不承擔責?任。九、其他?未盡事益及國家?政策變化需做調?整的由雙方協商?解決。以上協議?在雙方簽訂之日?起生效，任何一?方不得違反，否?則后果由造成方?負責。十、雙?方協商一致可另?行簽訂補充協議?，補充協議與本?合同具有同等法?律效力。十一?、乙方在經營期?內可同他人聯營?，可轉租他人經?營，但租賃期不?超過協議期限。?十二、本合同?自雙方簽字蓋章?后生效。十三?、本合同一式二?份，雙方各執兩?份，具有同等法?律效力。甲方?（蓋章）乙方?（蓋章或簽字）?土地租賃合同?標準模板（四）?出租方：（以?下簡稱甲方）_?____承租?方：（以下簡稱?乙方）____?_為發展養殖?事業，根據《中?華人民共和國農?村土地承包法》?有關規定，經甲?乙雙方平等協商?，現訂立本合同?：一、甲方自?愿將自己位于的?土地畝出租于乙?方，由乙方作養?殖事業使用。?二.租賃期限為?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?三、租金為每?年每畝地小麥、?玉子各公斤，在?每年農作物收獲?后于出租方要求?給付時以市場價?格折合人民幣給?付。（乙方應于?甲方提出給付請?求后____日?以內給付）四?、土地交付時間?：五、乙方在?經營期間，若效?益差，可以在合?同到期前提前解?除本合同;但甲?方不得在合同到?期前解除本合同?。六、甲方不?得干預乙方的正?常生產經營，若?因為甲方的行為?給乙方造成損失?的，甲方應賠償?乙方的經濟損失?。七、本合同?到期后，經雙方?協商，可以續租?合同，由乙方繼?續經營。若乙方?不愿續訂，應恢?復土地原狀或在?甲方自愿的情況?下對有關建筑物?予以合理作價，?由甲方在支付給?乙方對價的情況?下取得有關建筑?物的所有權。?本合同未盡事宜?，由甲乙雙方協?商補充，補充條?款的效力優先于?本合同。本合?同一式三份，由?甲乙雙方各執一?份，并由乙方報?本村村委會本案?一份。甲方：?_____乙?方：_____?公證機關：_?____訂立?時間：____?年____月_?___日土地?租賃合同標準模?板（五）甲方?：身份證號碼?：乙方：身?份證號碼：為?了發展地方經濟?，合理利用土地?資源，并明確甲?乙雙方權利義務?，保護雙方合法?權益，根據有關?法律法規的規定?，甲乙雙方當事?人秉著誠實、自?愿、等價有償的?原則，訂立本協?議：一、租賃?土地的詳細情況?：甲方將承包?經營的____?市縣鎮____?村____畝土?地的使用權租賃?給乙方建立駕校?及綜合利用：?租賃土地所有權?的詳細情況總面?積：____畝?其中：田：__?__畝，土：_?___畝;地塊?共數：____?_塊二、租賃?期限本協議項下?的土地使用權租?賃期限為___?_年。從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。三、租金標?準乙方按每畝_?___元支付租?賃費用，一次性?付清，按期限的?租金共計___?_元，大寫__?___.四、?土地用途地下資?源：乙方經相關?部門批準后開發?、利用。五、?相關稅費繳納?政府及相關部門?的相關稅費由乙?方負責;村社?相關費用按村社?每年規定的標準?，乙方須按時繳?納。六、其他?事項聲明在租?賃期內，甲方不?得隨意收回土地?使用權;未經?甲方同意，不得?將本協議項下的?土地使用權轉租?或許可任何第三?人使用。租賃?期限屆滿后，在?同等條件下，乙?方享有優先承租?權。如遇政府?征收或征用，補?償款由甲方所有?，甲方退還乙方?剩余租賃期限租?金。租賃期間?承租人死亡或者?成為無行為能力?人，或者被相關?部門取消使用資?格，合同終止，?由甲方收回土地?使用權，租金作?為甲方恢復整改?費用，不予退還?。七、違約責?任甲、乙雙方任?何乙方不履行本?協議下的任一義?務，均構成違約?，應承擔違約責?任，即應向對方?賠償其違約行為?造成的一切損失