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文檔簡介

小區改造出新工程監理細則一、導言為了保證小區改造工程的順利進行，提高改造質量，確保小區居民的安全和利益，制定了本監理細則。二、監理機構職責2.1監理機構的指導工作監理機構應根據工程的特點和施工進度，對施工單位采取指導、協助和監察的方式，確保質量、安全和進度等方面的要求。2.2監理機構的日常監督工作監理機構應對工程的每項建設工作進行監督，包括施工現場管理、質量控制、安全保障等方面的工作。監理機構應當對施工單位的施工材料和設備進行檢查，確保質量合格。2.3監理機構的問題處理工作監理機構應對工程建設和施工中的問題進行處理，包括處理施工現場糾紛、處理施工設備的維護和維修等方面的問題。如果發現施工過程中的不合規行為，監理機構應當進行及時的溝通和協調，以便避免和減輕工程建設和施工中的風險。2.4監理機構的驗收監理機構應對工程竣工驗收進行監督，并對施工單位提供的竣工驗收文件進行審核，確保施工單位依據規范要求進行工程竣工驗收。三、監理規范3.1施工現場的管理施工現場應建立完善的管理制度，包括人員管理、材料管理、設備管理、安全管理等方面的內容。施工單位應制定相應的施工方案和施工流程，經相關部門驗收后正式實施。3.2施工過程的監控監理機構應對施工過程進行全程監控，確保施工單位依據規范要求進行工程建設和施工。監理機構應進行現場檢查，抽樣取證，確保質量和安全達到要求。3.3施工設備和材料的選用和檢驗施工單位應選擇合格的設備和材料開展工程建設和施工，監理機構應對其進行審核和檢驗，確保滿足國家和行業標準。如果發現設備和材料存在質量問題，監理機構應進行嚴格查處。3.4交貨驗收施工單位在工程竣工之后，在監理機構的驗收下，應進行驗收報告提交，包括工程竣工報告和驗收記錄等相關報表。監理機構對報表進行審核，以確保施工單位的工作完全地符合設計要求和規范要求。四、監理報告監理機構應負責每周進行施工監督工作，出具監理報告，并提交給業主，報告中應包括以下內容：項目進度、質量監督、安全監管、監理工作總結；每月進行項目月報告，提交給項目建設部門，報告中應包括用料、工程進度、質量驗收情況、人員安全情況等內容。五、監理執法當施工單位違反監理規范、建設規范和國家有關規定時，監理機構應及時對其進行警告或通報批評，必要時報告給業主和有關部門，可致令施工單位改正，否則列入其信用黑名單。六、結論制定本監理細則是為了保證小區改造工程建設和施工的規范和順利進行，同時應進一步加強對工程監理

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