新版商鋪租賃合同商鋪租賃合同篇1

出租方〔以下稱甲方〕：身份證：

承租方〔以下稱乙方〕：身份證：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議；

一、商鋪租賃狀況

1、甲方同意將xx平米商鋪租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營項目

3、租賃時間為期xx年，自xx年x月x日至xx年xx月x日

4、商鋪租金每年xx元，租金繳納方式為上打租，每x年付一次。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

3、甲方負責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣揚事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行懲罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承當(dāng)。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對商鋪的使用及維護權(quán)利，但不具有全部權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不行抗拒的政治事件、市場改變不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要仔細履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

電話：電話：

年月日年月日

商鋪租賃合同篇2

出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕位于

第二條該房屋用處為商業(yè)用房。乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用處。

第三條租賃期限自年月日至年月日止。

第四條該房屋月租金為〔人民幣〕〔大寫千〕元整。出租方在合同期內(nèi)不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條乙方按〔年〕支付租金〔大寫千〕元整給甲方。

第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。乙方將承當(dāng)起該房屋的維護使用。

第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。

第八條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、衛(wèi)生費等。

第九條

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。

第十條租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄€月租金作為違約金。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

年月日年月日

門面商鋪租賃合同篇3

出租方〔以下稱甲方〕：

身份證號：

承租方〔以下稱乙方〕：

代表人：

身份證號：

甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的房產(chǎn)地址。

第二條租期年，自年月日至年月日。

第三條每年租金為陸萬伍千元〔小寫：元〕。自本合同簽訂后，乙方在每年月日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

第四條本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)支付萬元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等費用后，甲方即可無息退還乙方押金。

第五條租賃期間的城市管理費、衛(wèi)生費等，根據(jù)法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門交納；水電費、日常修理費等由乙方承當(dāng)，若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的，乙方根據(jù)政府規(guī)定自行處理。

第六條租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)乙方的義務(wù)。

第七條雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復(fù)印件，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件。

2、乙方必需依約支付租金及其他費用，若無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日為實欠租金的1%。如拖欠租金超過30天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

3、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用處，如確需要變更用處，需經(jīng)甲方同意后方可進行；乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。否則，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。

4、租賃期滿或合同解除，乙方不得撤除已裝修部分，無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承當(dāng)保管義務(wù)，乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。

5、乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律，合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。

第八條若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費用。

第九條合同期滿，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)〔但租金可調(diào)整〕。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

代表人蓋章：代表人蓋章：

年月日年月日

商鋪租賃合同協(xié)議篇4

編號：

本合同當(dāng)事人

托付人〔甲方〕：

中介人〔乙方〕：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與中介人在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條托付事項

甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其中介查找符合以下條件的房屋〔必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線〕，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：□；樓房為室廳衛(wèi)□；平房為間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；自然?氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□□；樓層：□；結(jié)構(gòu)：□；朝向：□；建筑面積：平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：元□；租期：□；房屋用處：□；

房屋權(quán)屬：

其他條件：

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：.

第二條托付期限

自年月日至年月日。

超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同托付期限延長。

第三條現(xiàn)場看房出租方〔以下稱甲方〕：

承租方〔以下稱乙方〕：

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，細致狀況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期年，自年月日起至年月日止。

承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣萬仟元整〔￥元〕。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元〔即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………〕。

3、(或)為減輕乙方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金額商定如下：

第一期：租金為，付款時間為年月日。

第二期：租金為，付款時間為年月日。

第三期：租金為，付款時間為年月日。

第四期：租金為，付款時間為年月日。

第五期：租金為，付款時間為年月日。

第六期：租金為，付款時間為年月日。

………

〔或3.乙方每〔月、年〕繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。〕

4、乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；〔水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿〕。

4、修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責(zé)。

5、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，〔其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用〕。

第六條出租方與承租方的變更：

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違背本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違背本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。

3、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方〔蓋章〕：承租方〔蓋章〕：

法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日

商鋪租賃合同篇5

出租方甲方：

地址：

承租方〔乙方〕：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方原則答應(yīng)乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必需向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格〔如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特殊答應(yīng)證等，復(fù)印后交甲方備存〕。

甲方必需相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：〔包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人答應(yīng)甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。〕

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至年月日止，原《商鋪租賃合同》中商定的“租賃期為年：自年月日至年月日止〞的內(nèi)容作廢。乙方承諾在年月日前無條件撤離租賃場地。

三、乙方必需在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費〔不含照明費公攤、空調(diào)費公攤〕等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。

四、乙方必需確保前來商鋪參與體驗活動的參加者〔尤其是中老年人〕的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方緣由造成的由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到準(zhǔn)時救治或處理，甲方應(yīng)當(dāng)在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必需馬上協(xié)作甲方參加事故的處理。假如是乙方的緣由造成的意外事故但乙方?jīng)]有協(xié)作甲方處理的，視為乙方違約，每少參加一次事故處理的處違約金元。

五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的個月〔年月日至年月日〕商鋪租金元、個月〔年月日至年月日〕的辦公室租租金元，合計元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。

六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費〔2元/m2〕及水電費，乙方必需按實際應(yīng)交金額向甲方交清，于年月日結(jié)算。

七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥當(dāng)管理好體驗活動的參加者，要求參加者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或懲罰等一切后果均由乙方負責(zé)。

八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不行分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

甲方〔公章〕：乙方〔負責(zé)人〕：

負責(zé)人：住址：

電話：身份證號：

日期：電話：

日期：

商鋪租賃合同篇6

甲方〔租賃方〕：

乙方〔承租方〕：

租賃合同

甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。

第一條租賃物業(yè)及用處

甲方將號商鋪〔以下簡稱“該商鋪〞〕出租給乙方。該商鋪建筑面積合計為㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

乙方確認甲方已告知該商鋪狀況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進

行細致了解，同意按本合同商定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。

該商鋪為商業(yè)用處，乙方承租用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。

第二條租賃期限

該商鋪租賃期限共年，自年月日起至年月日止。

第三條交付

雙方簽署本合同并且乙方按商定支付保證金后，甲方于年月日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。

乙方應(yīng)于商定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

第四條租金及相關(guān)費用

甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日〔包括實際交付與視為交付〕起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金〔下稱計租日〕。

4.租金根據(jù)該商鋪的建筑面積計算，具體如下：年月日至年月日，每月租金合計為人民幣〔大寫〕元整〔￥：元〕。

租金按月份〔指公歷月〕計算，乙方須于每月日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開戶銀行：

戶名：

帳號：

甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章。

以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據(jù)。乙方于簽署本合同時預(yù)付首次租金，首次租金為商定計租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。

乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò)報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承當(dāng)，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

第五條租賃保證金

保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付個

月租金總額合計人民幣〔大寫〕：元整〔￥:元〕給甲方作為租賃保證金。

在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同商定各項費用

及按合同商定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。在乙方違約的狀況下，甲方有權(quán)沒收保證金。

商鋪租賃合同篇7

本合同在于年月日簽訂。合同雙方為：(以下稱為出租人)和先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房間，房號為，電話號碼為，租期為年，月租金元(幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款全部規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的修理工作。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人馬上從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承當(dāng)。

7、假如本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必需交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起年內(nèi)不得增加租金。

出租人(簽章)：

承租人(簽章)：

簽約日期：

商鋪租賃合同篇8

出租方：(以下簡稱甲方)地址：電話：

承租方：(以下簡稱乙方)地址：

電話：身份證：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方之事宜訂立本合同，以茲雙方共同守信。

2、租賃周期一年時，租賃費每年底再議。假如租賃三至五年時，租賃費為元/月，但乙方必需交納保證金壹萬元。若乙方租賃期內(nèi)中斷租賃物業(yè)，乙方所繳納保證金為乙方違約金，作為對甲方的賠償，甲乙雙方再無任何經(jīng)濟糾紛。

3、其他費用

乙方以乙方名義負責(zé)經(jīng)營項目，并承當(dāng)該物業(yè)使用期間所發(fā)生的水費、