房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況（詳細(xì)列出屋內(nèi)的家具、家電及其他設(shè)施設(shè)備，并注明其大致狀況）：家具：[如床兩張，完好無損；沙發(fā)一套，有輕微磨損等]家電：[冰箱一臺(tái)，可正常制冷；空調(diào)兩臺(tái)，制冷制熱功能正常等]其他設(shè)施設(shè)備：[燃?xì)鉄崴饕慌_(tái)，正常使用；有線電視一套，信號(hào)正常等]二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等]用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[續(xù)租提前通知時(shí)間，如30天]通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月10日前支付、每季度首月5日前支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前向甲方支付租金。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為租房押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及因乙方居住或使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方入住前提供水、電、燃?xì)獗淼牡讛?shù)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納費(fèi)用。租賃期間，甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅。六、房屋維護(hù)及維修甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，但因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或故障的除外。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。合同期滿或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬模追接袡?quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失：擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；拖欠租金累計(jì)達(dá)[具體天數(shù)，如15天]以上的；損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方多次要求仍未修復(fù)或賠償?shù)模辉诜课輧?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。八、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30天]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如15天]的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未付租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份