第11頁共11頁嘉興市夫妻房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?范文轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱甲?方）：___?__?????住址：_?____??????????身份證號?：_____?受讓方（以?下簡稱乙方）?：_____??????住址：___?__??????????身份證號：_?____經(jīng)?自愿協(xié)商達成?一致,甲方將?自己合法擁有?的一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，雙?方就房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜達成?以下合同條款?,以資共同遵?守：第一條?轉(zhuǎn)讓房屋的基?本情況轉(zhuǎn)讓?房屋（以下簡?稱該房屋）位?于蘭州市區(qū)路?號單元層室，?房屋結(jié)構(gòu)為，?建筑面積平方?米（包括臥室?、客廳、衛(wèi)生?間、廚房、陽?臺、及其附屬?設(shè)施），實際?使用面積平方?米。第二條?轉(zhuǎn)讓價格雙?方商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價格為（?人民幣）元整?，大寫（人民?幣）。第三?條付款方式?雙方一致同意?購房款由乙方?分期支付。在?甲方向乙方交?付房屋全部鑰?匙同時,乙方?應支付購房款?元（大寫）;?剩余房款元（?大寫）在甲方?將房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方名?下后，在交付?乙方房產(chǎn)證同?時由乙方全部?支付。甲方在?收款時應向乙?方出具收據(jù)。?第四條房屋?交付甲方應?于本合同生效?之日起日內(nèi)，?將上述房屋的?全部鑰匙交付?乙方，并在雙?方在場的情況?下由乙方對房?屋進行驗收，?乙方如無任何?異議，視為該?房屋情況符合?本合同約定，?甲方完成房屋?交付，上述房?屋的占有、使?用、收益、處?分權(quán)歸乙方行?使。第五條?房屋過戶房?屋交付乙方后?，甲方應當在?時間內(nèi)辦理該?房屋的過戶手?續(xù)，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦理?到乙方名下，?辦理產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費用由甲方?承擔。第六?條甲方的承諾?保證甲方保?證自己對該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有處?分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在法?律上的障礙。?甲方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉?及第三方的權(quán)?利，本合同簽?訂前該房屋集?資、購房款、?天然氣管道安?裝費、壁掛爐?安裝費用、物?業(yè)管理費及其?他應當交納的?費用已全部交?清，如有尚未?交納或拖欠的?費用，由甲方?全部承擔。?第七條違約責?任。甲方違?反本合同約定?，未能在約定?時間內(nèi)交付上?述房屋的，每?逾期一日，甲?方應按乙方已?付購房款的萬?分之二承擔違?約責任;逾期?超過三個月時?，乙方有權(quán)單?方解除本合同?，甲方應承擔?全部購房款2?0%的違約金?。乙方違反?本合同約定，?未能在約定時?間內(nèi)支付約定?的購房款，每?逾期一日，甲?方按應付購房?款的萬分之二?計算滯納金，?逾期超過三個?月時，甲方有?權(quán)單方解除本?合同，乙方應?承擔全部購房?款20%的違?約金。第八?條本合同未盡?事宜，由雙方?另行協(xié)商，并?簽訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議和?本合同具有同?等法律效力。?第九條本合?同在履行過程?中發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成?時，甲、乙雙?方同意由仲裁?委員會仲裁。?第十條本合?同自甲、乙雙?方簽字之日起?生效。第十?一條本合同一?式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等?效力。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日嘉興?市夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書范文?（二）賣方?（以下簡稱甲?方）：___?__地址：?_____??????????聯(lián)系電?話：____?_委托代理?人：____?_地址：_?____??????????聯(lián)系電話?：_____?買方（以下?簡稱乙方）：?地址：__?___??????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理人：?_____?地址：___?__??????????聯(lián)系電話：_?____委?托代理機構(gòu)：?_____?經(jīng)辦人：__?___?????????聯(lián)系電?話：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》、《?中華人民共和?國城市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致原則?的基礎(chǔ)上，同?意就乙方向甲?方購買房屋事?項達成如下協(xié)?議：第一條?房屋基本情況?（按房屋所有?權(quán)證填寫）?1、甲方房屋?（以下簡稱該?房屋）坐落于?嘉興市___?__，房屋結(jié)?構(gòu)為____?_，房屋用途?為_____?，房屋建筑面?積為平方米，?車庫面積__?__平方米。?2、該房屋?所有權(quán)證號為?_____（?共有權(quán)證號為?_____）?。土地使用權(quán)?方式為___?__，土地使?用權(quán)證號為_?____。?3、隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、設(shè)施?：_____?______?_____。?4、該房屋?租賃情況__?______?______?______?______?______?__。第二?條房屋轉(zhuǎn)讓價?格按建筑面?積計算該套房?屋轉(zhuǎn)讓價格為?[人民幣][?幣]總金額（?小寫）___?__元，大寫?____億_?___千__?__百___?_拾____?_萬____?千____百?____拾_?____元整?。第三條付?款方式、時間?雙方約定按?以下第___?__項以（現(xiàn)?金、支票、其?他）方式支付?房款：1、?一次性付款：?本合同鑒定?之日起___?__天內(nèi)，乙?方一次性將購?房款支付給_?____。?2、分期付款?：合同簽訂?之日起___?__幾天內(nèi)，?房屋及相關(guān)權(quán)?屬證明交付時?，權(quán)屬證明過?戶后____?_。第四條?交房方式：?甲乙雙方約定?采用下列第_?____種方?式交房：（?1）自本合同?簽定之日起_?____天內(nèi)?，甲方將房屋?及房屋鑰匙、?房產(chǎn)證、土地?使用證等相關(guān)?權(quán)屬證明一并?交付給乙方。?（2）其他?方式____?______?______?______?______?______?______?_。第五條?乙方逾期付款?的違約責任?乙方未按本合?同第三條約定?的時間付款，?甲方有權(quán)按累?計應付款向乙?方追究違約利?息，自本合同?規(guī)定的應付款?最后期限之第?二天起至實?際付款之日止?，月息按__?___利率計?算。逾期付款?超過____?_天，甲方有?權(quán)按下述第種?約定追究乙方?的違約責任：?（1）乙方?向甲方支付違?約金共計__?___元整，?合同限期繼續(xù)?履行。若乙方?在天內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合同，?遵照下述第（?2）條處理。?（2）乙方?向甲方支付違?約金共計__?___元整，?合同終止，乙?方將房屋退還?給甲方。甲方?實際經(jīng)濟損失?超過乙方支付?的違約金時，?實際經(jīng)濟損失?與違約金的差?額部分由乙方?據(jù)實賠償。?第六條甲方逾?期交房的違約?責任除不可?抗拒的因素外?，甲方未按本?合同第四條約?定的時間交房?的，乙方有權(quán)?按累計已付款?向甲方追究違?約利息，自本?合同規(guī)定的最?后交付期限之?第二天起至實?際交付之日止?，月利息按計?算。逾期交?付超過___?__天，乙方?有權(quán)按下述第?種約定追究甲?方的違約責任?：（1）甲?方向乙方支付?違約金共計_?____元整?，合同繼續(xù)限?制履行。若甲?方在天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行合同?，遵照下述第?（2）條處理?。（2）甲?方向乙方支付?違約金共計_?____元整?，合同終止。?乙方實際經(jīng)濟?損失超過甲方?支付的違約金?時，實際經(jīng)濟?損失與違約金?的差額部分由?甲方據(jù)實賠償?。第七條甲?方保證該房屋?交接時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和拖欠?任何費用（如?水電、煤氣、?有線電話、物?業(yè)管理費等相?關(guān)費用），保?證已清除該房?屋原由甲方設(shè)?定的抵押權(quán)。?如交接后發(fā)生?該房屋交接前?即存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)糾?紛，由甲方承?擔全部責任，?甲方轉(zhuǎn)讓該房?屋之前，確認?該房屋承租人?已放棄優(yōu)先購?買權(quán)，并取得?房屋權(quán)共有人?同意。（乙方?對該房屋的各?項基本情況均?做了充分了解?。該房屋轉(zhuǎn)讓?后，如發(fā)生破?漏、開裂等問?題由乙方承擔?維修責任。）?第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的約?定自本合同?生效之日起，?乙方在三個月?內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)申請?辦理房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，?甲方積極給予?協(xié)助。如因甲?方過失造成乙?方不能在天內(nèi)?取得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，視為?甲方違約，乙?方有權(quán)退房。?甲方必須在乙?方提出退房之?日起天將乙方?已付款退還給?乙方，并向乙?方支付違約金?_____元?整。第九條?該房屋轉(zhuǎn)讓交?易發(fā)生的各項?稅費由甲乙雙?方承擔。第?十條房屋轉(zhuǎn)讓?后該房屋所屬?土地使用權(quán)利?、義務(wù)和責任?依法隨之轉(zhuǎn)讓?。第十一條?其他約定事項?______?______?______?______?______?_。第十二?條本合同空格?部分填寫的文?字與印刷文字?具有同等效力?。本合同中未?規(guī)定的事項，?均遵照中華人?民共和國有關(guān)?部門法律、法?規(guī)和政策執(zhí)行?。第十三條?甲、乙一方或?雙方為境外組?織或個人的，?本合同應經(jīng)該?房屋所在地公?證機關(guān)公證。?第十四條本?合同在履行中?發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成的，甲、?乙雙方同意采?用以下第__?___種方式?解決。1、?由[嘉興仲裁?委員會][_?____仲裁?委員會]仲裁?。2、向人?民法院起訴。?第十五條本?合同自___?__之日起生?效。1、甲?、乙雙方簽字?。2、經(jīng)_?____公證?（涉外房屋轉(zhuǎn)?讓必須公證）?。第十六條?本合同一式_?____份，?其中甲乙雙方?、房屋權(quán)屬登?記部門及契稅?部門各執(zhí)一份?。合同未盡事?項，甲乙雙方?可另行約定，?其補充約定經(jīng)?雙方簽章后與?本合同具有同?等法律效應?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____委?托代理人：_?____??????委托代理人：?______?____簽?定日期：__?___簽定?地點：___?__嘉興市?夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書范文（?三）房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書格式?一甲方：_?____住?所地：___?__法定代?表人：___?__乙方：?_____?住所地：__?___法定?代表人：__?___經(jīng)甲?、乙雙方友好?協(xié)商，并依據(jù)?《中華人民共?和國城市房地?產(chǎn)管理法》之?規(guī)定，現(xiàn)就與?乙方受讓甲方?擁有的部分房?地產(chǎn)（國有土?地使用權(quán)地號?為_____?）有關(guān)事宜達?成如下協(xié)議，?望雙方共同遵?守：一、乙?方擬受讓的房?地產(chǎn)占地面積?共計____?畝，四至見附?圖。二、因?依據(jù)甲方現(xiàn)有?房地產(chǎn)狀況無?法進行土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故?乙方同意在本?合同第一條約?定的范圍內(nèi)出?資建設(shè)廠房。?三、甲、乙?雙方承諾：一?但完成開發(fā)投?資總額（以工?程造價部門的?預算額為準）?的_____?%，雙方立即?簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，在該?合同中雙方明?確約定轉(zhuǎn)讓的?土地價款為人?民幣____?_萬元。四?、甲、乙雙方?均不得以任何?理由違反本合?同：1、若?甲方違約，除?向乙方返還乙?方已實際發(fā)生?的工程款（包?括利息）外，?還需向乙方支?付違約金__?___元。?2.若乙方違?約，則應向甲?方支付違約金?_____元?。五、乙方?必須于本合同?簽完后___?_日內(nèi)各甲方?支付____?_萬元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，余款?_____萬?元在以后的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?中再行約定。?六、為擔保?上述款項及有?可能因違約而?發(fā)生的工程款?（包括利息）?違約金及簽定?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，甲方愿將?其擁有的__?__畝國有土?地使用權(quán)抵押?給乙方，雙方?在簽定抵押合?同后至昆山市?國土資源局辦?理抵押登記手?續(xù)，該抵押合?同是不可撤消?的合同，主合?同無效，抵押?合同仍有效。?七、除非經(jīng)?甲、乙雙方書?面確認，本合?同不得擅自變?更、解除。?八、在履行合?同過程中若有?爭議，雙方應?友好協(xié)商;若?協(xié)商未果，則?各方均有權(quán)提?交房地產(chǎn)所在?地的法院以訴?訟的方式解決?。九、本合?同壹式貳份，?甲，乙雙方各?執(zhí)一份，并在?雙方蓋章、簽?字后生效。?附1、土地四?至圖（略）?2、抵押合同?（略）甲方?：_____????????????乙方：___?__合同簽?定地：合同?簽定時間：?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書格式二賣?方：買方：?買賣雙方根?據(jù)中華人民共?和國法律和《?深圳經(jīng)濟特區(qū)?商品房產(chǎn)管理?規(guī)定》，經(jīng)過?友好協(xié)商，自?愿制定本房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，條?款如下：一?、賣方有房產(chǎn)?個單