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文檔簡介

PAGEPAGE1正式的房屋買賣合同書一、合同雙方（一）出售方：姓名/名稱：_________________身份證號/組織機構代碼證號：______________________通訊地址：______________________________________（二）購買方：姓名/名稱：_________________身份證號/組織機構代碼證號：______________________通訊地址：______________________________________二、房屋情況（一）房屋名稱/坐落地址：__________________________（二）土地性質：__________________________（三）房屋建筑面積：________________平方米（四）房屋用途：__________________________（五）房屋權屬情況：本房屋系出售方合法持有或使用的物業；本房屋不存在任何涉及權屬爭議的情況；本房屋未被征收或征用；（六）房屋質量情況：本房屋結構合理，無傾斜、滲漏等質量問題；本房屋未發生過火災、水災、地震等災害，沒有重大維修或修繕記錄。三、交付和付款（一）交付時間：雙方約定房屋的交付時間為_____________年_____________月_____________日，由出售方將房屋進行交付。（二）房屋交付標準：房屋應當符合國家法律法規所規定的標準和要求，包括房屋的基本構造、周邊環境、交通及供片設施等均應符合標準。（三）房屋交付狀態：房屋應當為出售方向購買方交付的新房或二手房，應當符合由購買方提出的其他特殊要求。（四）房屋交付后維修、補償等問題：出售方應當在房屋交付后的三個月內負責基本維修、保養等工作，包括房屋的屋頂、墻面、地面、門窗、衛生設施、電氣設施等的維修保養。如出售方未能保證房屋交付狀態，則出售方應當按照購買方的要求或掛牌價的百分之十補償給購買方。（五）付款方式：購買方向出售方付款，付款方式為一次性支付，付款數額為_____________元整。四、其他條款合同雙方均應自愿簽訂本合同，均已充分了解本合同內容和條款；本合同一式兩份，出售方和購買方各持一份，合同雙方應當保管好各自持有的合同副本；如合同雙方就本合同條款發生爭議，可協商解決，協商不成，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。五、簽署出售方簽名：_____________________日期：__________________________

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