第5頁共5頁2023個人?房屋買賣協議?書標準范文?售房方（甲方?）：____?_?????身?份證號碼：_?____購?房方（乙方）?：_____??????身份?證號碼：__?___關于?乙方向甲方購?房事宜，雙方?經協商，達成?協議如下：?一，房屋具體?情況：___?__1.位?置：____?市區縣小區樓?單元號2，?房屋類型，建?筑面積平方米?，結構樓層，?房屋走向：_?____房屋?形狀：___?__用途。該?房產的總占地?面積：___?__3.該?房產連同地產?總計房價拾萬?千百拾元整。?二，甲方銷?售該房屋應具?備合法的《房?屋所有權證》?，如買賣該房?屋引發產權糾?紛，概由甲方?負責處理.?《房屋所有權?證》書證號：?_____?土地證編號：?_____?三，房屋四界?：_____?房屋四界?東：____?_????????????西：_?____南?：_____?????????????北：__?___四：?_____???????????付款方式：?_____?（1）該房產?總價格為人民?幣叁拾柒萬元?整，協議簽定?之后，首付拾?萬元訂金。?（2）甲方完?全搬走之后，?再付款人民幣?貳拾萬元。?（3）房產產?權轉讓手續順?利辦完之后，?再付清剩余柒?萬元。五：?_____甲?方應有手續證?明，所售房屋?質量過關，并?非危房。六?：_____?甲方應保證所?售房產、地產?與周邊四鄰及?其他單位沒有?所有權糾紛。?七：___?__乙方屬于?殘疾人福利事?業，在購房過?程中，甲方應?該向有關部門?協調，減免或?免除房屋交易?稅、土地交易?稅和其他費用?。或采用稅?費分擔的方法?（1）.甲?方承擔房產交?易中房產局應?征收甲方的交?易額的___?__%的交易?費;承擔公證?費、協議公證?費。（2.?）乙方承擔房?產交易中房產?局應征收乙方?的交易額的_?____%的?交易費，承擔?房產交易中國?家征收的一切?其他稅費八?：_____?甲方應給乙方?協調大門的位?置及免除重建?大門、重新安?裝水表、電表?的費用。九?：_____?甲方幫助乙方?和郾城區藥監?局共同協調化?糞池、下水道?等共用設施的?使用方式。?十：____?_乙方購買甲?方該項房產，?所有費用均屬?于_____?個人出資購買?，其所有權完?全屬于___?__個人所有?。十一：_?____附件?（一）《房?屋所有權證》?（二）《國?有土地使用證?》（三）賣?方上級主管部?門或房產主管?部門允許賣房?的批文（四?）該項房產的?房地產評估報?告。（五）?該項房地產的?結構、層高、?形狀、土地面?積、四鄰測繪?圖紙。十二?：_____?本協議自雙方?簽字或蓋章之?日起生效。?十三：___?__本協議壹?式份，甲方_?____份，?乙方____?_份，甲方?：_____?（單位簽章）????乙方：___?__（簽字簽?章）代表：?_____（?簽字）20?23個人房屋?買賣協議書標?準范文（二）?甲方：__?___乙方?：_____?甲乙雙方為?購銷____?_渡假村商品?房事宜，經洽?商簽訂合同條?款如下，以便?共同遵守。?一、乙方向甲?方購買座落在?_____渡?假村____?_組團內__?__樓房__?__棟。建筑?面積為___?_平方米。其?面積以___?_省《建筑面?積計算規則》?為準。二、?商品房售價為?人民幣___?__元。其中?包括配套的配?電室、臨時鍋?爐房、道路、?綠化等工程設?施的費用，但?不包括建筑稅?和公證費。?三、付款辦法?：預購房屋按?房屋暫定價先?付購房款40?%，計人民幣?_____元?，（其中10?%為定金）。?待房屋建設工?作量完成一半?時再預付30?%。房屋竣工?交付乙方時按?實際售價結清?尾款。房屋建?筑稅款由甲方?代收代繳。?四、交房時間?：甲方應于_?___年__?__月將驗收?合格的房屋交?付乙方。五?、乙方在接到?甲方接房通知?后的十天內將?購房款結清。?屆時乙方若不?能驗收接管時?，須委托甲方?代管，并付甲?方代管費（按?房價的萬分之?____日計?取）。六、?乙方從接管所?購房屋之日起?，甲方按照國?家規定，對房?屋質量問題實?行保修（土建?工程保修__?__年，水電?半年，暖氣一?個采暖期）。?七、違約責?任：1.本?合同生效后，?如乙方違約，?乙方已繳定金?不退;如甲方?違約，則應雙?倍退還定金。?2.甲方如?不能按期交付?乙方所購房屋?時（除人力不?可抗拒原因外?），每逾期一?天，甲方向乙?方承擔應交房?屋售價萬分之?一的罰金。甲?方通過努力交?付房屋，乙方?又同意提前接?管時，以同等?條件由乙方付?給甲方作為獎?勵。八、乙?方需要安裝電?話，由甲方解?決，費用由乙?方承擔。九?、乙方對所購?房屋享有所有?權，但必須遵?守國家有關房?屋管理規定及?渡假村管理辦?法。十、甲?乙雙方如在執?行本合同過程?中發生爭執，?應首先通過友?好協商解決，?如雙方不能達?成一致意見時?，應提交有關?仲裁機關進行?仲裁。十一?、本合同一式?九份，正本兩?份，雙方各執?一份;副本六?份，雙方各執?三份，正副兩?本具有同等法?律約束力。?十二、本合同?雙方簽字蓋章?經公證后生效?。本合同未盡?事宜另行協商?。十三、本?合同附件：?1.房屋平面?位置及占用土?地范圍圖（略?）_____?渡假村別墅暫?行管理方法（?略）甲方：?（蓋章）乙?方：____?_???????????代表：__?___代表?：_____??????????地址及電話：?_____?地址及電話：?_____???????