物業公司經理崗位職責物業公司經理崗位職責11、完成所在項目或部門的工作目標。2、合理安排所在項目或部門的人員工作。3、管理公司清潔、綠化、治安、維修等服務工作。4、負責發現項目運作中不合格的服務項目，并進行跟蹤、驗證。5、全面掌握區域物業公共設施設備的使用與維護保養。6、協助項目保持與業主的良好溝通及加強對項目的全面管控。物業公司經理崗位職責21、協助所轄項目的管理工作，全面統籌物業服務中心工作;2、定期檢查物業管理服務費和其它有關費用的收繳情況，保證管理費收繳指標按時完成;3、根據項目實際情況，編制和修改安防、客服、環境、綠化、工程等板塊的服務標準和規章制度并監督落實;4、根據服務標準，監督落實項目日常的保潔、綠化、四害消殺等工作，對外聘單位服務品質進行考評監督;5、協調部門內部客服、安防、保潔和工程板塊工作6、組織實施業戶滿意度調查，整理分析數據，形成分析報告并向上匯報;7、負責本部門的團隊建設，定期組織各項業務技能培訓，不斷提高服務品質和團隊成員素質技能;物業公司經理崗位職責3改造等工程運作規程及工作表單。制定或審核各項目工程部年度工作計劃及相應的月度工作計劃[含各系統設備內部的預防性維護保養及外判維護保養工作]，督導設施設備的修繕和維護實施。負責對物業各項目之工程外判合約和改造、新建項目的審核工作。負責監督各項目工程設施設備之運行及維護成本控制及能源管理工作。指導節能措施的制定和落實，降低公共能耗，提高經濟效益。建立工程部檔案管理體系。負責監督各項目工程部承接查驗工作落實并進行指導。對各項目工程部員工工作的督導和評估考核工作工作。編制審核各項目突發事件應急預案,督導組織演練。按時完成物業總監臨時交辦的'其它工作任務。物業公司經理崗位職責41、對物業總經理負責。2、由物業總經理授權負責項目管理處的整體工作。3、對項目管理處的下屬部門指導工作，監督檢查各專業部門的具體工作。4、制定項目管理處的年度、季度、月度工作計劃上報物業總經理批準后，嚴格按工作計劃完成相關工作。5、處理項目管理處的業主投訴問題物業公司項目經理崗位職責物業公司項目經理崗位職責。6、嚴格按照公司質量管理的要求確保項目管理處的各項工作達到標準，創造品牌效應。7、建立健全項目管理處的規章制度。8、按ISO―9000質量管理標準組織編撰項目管理處的體系文件。9、組織對項目管理處各崗位人員的培訓、考核工作。10管理處無違規裝修，破壞小區整體外觀的事件。11查情況。12、對項目管理處物業管理費用的收繳率負直接責任13處的能源費用負直接責任。、有權建議公司人事部門調整崗位人員。、有權處理項目管理處的各類突發事件。16、審核項目管理處物品采買的申請，上報物業總經理審批。物業公司經理崗位職責51、把握市場動態，為公司提供準確的行業市場信息反饋。2、做好市場的調研和維護，擴大客戶資源。3、進行項目的獨立勘查、測算，獨立制作標書。3、協助總經理開拓市場，挖掘潛在客戶。4、完成公司下達的物業市場拓展任務。物業公司經理崗位職責61、負責協助服務中心經理制定服務中心服務方向，并提出合理化建議;2、負責協助服務中心經理制定年度工作目標及工作計劃、預算，經報批后組織實施，并按計劃監督執行;3、負責協助服務中心經理組織與地產的物業接管驗收及業主入伙相關工作;、負責協助服務中心經理監督、檢查、指導管理項目的客戶服務、客戶投訴、安全管;5、負責服務中心考勤、物資、來往文件等行政事務管理工作;6、負責協助服務中心經理對服務中心員工進行考核，并據實進行獎罰;7、協助服務中心經理對所管理項目發生的事故及重大物業投訴組織處理、調查分析及與公司領導匯報。物業公司經理崗位職責71、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力。2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系。3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況。4、妥善處理一切緊急及突發事件。5、負責監管項目資產（如會所、車位、房屋等）的運行情況。6、負責協調和管理綠化、保安等相關工作。7、完成完成物業費收繳率達標。8、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。物業公司經理崗位職責8一、注重分析研究市場信息，注重革新、增強公司的市場應變能力和競爭力。二、負責審議部門年度工作計劃與修訂工作。三、負責組織部署物業總公司的重大工程等工作。四、負責重要公關與接待工作。五、負責區域物業管理的交辦與協調工作。物業公司經理崗位職責9還必須履行下列職責：實行”責任制，對住宅區的房屋、公共設施組織驗收、接管，對住宅區二．主持、審查、簽定對外的各項經濟合同。三．結合住宅區的實際，建立、健全各項規章制定，檢查、督促員工認真貫徹、執行，并督促員工堅持原則，秉公辦事，敬業守紀，維護集體榮譽。成各項任務，并檢查督促住戶按規定進行裝修。六．堅持“取之于民、用之于民”的收費和使用原則，審批資金收支，嚴格按財務制度辦事，努力增收節支，合理使用管理費，不得挪作他用或向住戶亂攤派，亂收費。結合實際，總結、推廣管理新經驗，提高管理水平。任制度。訓班，豐富居民的生活內容，搞好精神文明建設。十．積極配合有關部門做好住宅區有關的工作。物業公司經理崗位職責101、在公司的領導下，全面負責客服中心的行政、財務、服務、管理、經營、規劃、發展和組織領導工作;2、認真貫徹執行公司制定的決議和決定，帶領部門員工全面完成事業部下達的BSC(經營及管理)和工作任務;3、認真貫徹執行公司質量體系標準，按時完成部門年度工作計劃;4、組織召開物業客服中心每周工作例會，掌握和了解項目的服務情況，適時做出正確的判斷和決策，確保計劃按時按質完成;5、負責服務中心的員工調配、培訓、考核、培養等工作;6、加強收費工作的檢查、監督，確保完成公司下達的收費率指標，并組織開展多種經營創收工作;7、及時處理小區內的各種突發事件及客戶投訴工作;8、按照年計劃開展小區內的社區文化活動;9、負責客服中心與業委會、居委會及政府部門、相關業務部門的溝通、協調工作;10、傳達公司和職能部門下達的指令，認真完成公司交辦的其物業公司經理崗位職責111、制定園區的各項年度工作計劃(客服工作，安管工作，工程工作，環境工作)，并進行有效分解和檢查跟蹤落實。2、制定項目年度收支預算。3(建設，保障所轄部門正常高效運轉。()，并組織周例會，月例會。5、協調甲方及政府各職能部門的關系。6、根據計劃組織各個部門的培訓。7、制定項目的各種緊急突發事件的應急預案。8、組織實施項目季度及年度業主滿意度調查。物業公司經理崗位職責121、負責物業工程前期介入管理;2、負責招商支持與二裝管理;負責各項設備管控;制巡查及問題處理的相關報告提報領導。4;5、負責消防安全;6、負責參與物業顧問公司對接、評審顧問報告;7、負責部門檔案文件管理;8、負責定期對接轄區治安、消防、街道安監、城管、環衛等部門;9、負責處理商戶的日常物業投訴、報修、咨詢等事務并協調各部門處理;10、協助財務部做好商戶相關物業費用的催繳工作。11、負責接待及跟進商戶二次裝修的相關事宜。物業公司經理崗位職責131、協助總經理室進行公司發展戰略研究，制定戰略發展計劃;2、在公司經營方針、科學運營、銷售策略、資本運作等方面向總經理提供相關方案或建議;3、協助總經理分管運營管理工作;4、負責制定運營計劃，完成各項運營指標;5、負責運營管理的持續優化和改進;6、協助總經理室完成公司經營日常管理工作;7、協助總經理室處理對外公共關系;8、完成總經理室交辦的其它工作任務。物業公司經理崗位職責14負責公司工作計劃、總結各類文件的起草、審核工作。牽頭組織承辦公司各類會議的會務工作，做好會議記錄，整理會議紀要。對上級和外來文、電負責催辦、回復。實公司的各項作決策和指令。分析市場，制定對策，確定公司發展方向及發展的目標供公司領導參考。代表公司領導對外洽談項目，與前期部協作投標。)作。負責統籌公司的內部管理工作，協助總經理協調各部門、各服務中心之間的關系。經常與公司各管理層、基層員工溝通，并將所收集的意見、建議反饋給公司領導。;協作綜合管理部制定員工培訓計劃、培訓內容，審核培訓教材。與辦公室協作，協助辦公室做好年檢、報批、人事、工資、檔案管理等工作。了解項目代