第21頁共21頁經典二手房購房?合同專業版出?賣方（甲方）：?_____?????身份證?號碼：____?_買受方（乙?方）：____?_?????身份證號碼：_?____一、?甲方自愿將其位?于靈寶市車站路?四街協坊___?_號六層單元房?的二樓北單元，?建筑面積122?.5平方米,以?人民幣（大寫）?壹拾伍萬叁仟元?整（￥：153?000.00元?）的價款出售給?乙方。二、此?地皮屬國有土地?，甲方不承諾辦?理房產證手續。?三、交款辦法?：購房款一次性?付清，即交付乙?方鑰匙。四、?乙方在簽訂購房?合同后，不得隨?意要求退房，若?有特殊理由，經?甲方同意后，必?須接受按乙方交?款總額的5%，?賠償給甲方，作?為賠償給甲方的?經濟損失。五?、購房戶應得房?屋設施標準：?（1）水、電入?戶;（2）外?墻甲方采用水泥?壓光刷外墻漆為?標準;（3）?室內墻面水泥壓?光，地板為毛地?板;（4）廚?房、衛生間、上?下水預留接口到?位（不包括潔具?）;（5）陽?臺鋁合金封閉（?包括推拉扇）;?（6）入戶門?為三防盜（室內?門由用戶安裝）?。六、房屋所?屬權：永久性歸?乙方所有（乙方?有權出讓，甲方?不能以任何理由?阻擋，否則要承?擔經濟責任和法?律責任）。七?、車站路四街坊?____號六層?樓內的場地、樓?梯、通道、屬所?有住戶公共所有?，任何人不得私?自占用。八、?乙方不經甲方同?意，任何人都不?能私自改變主體?結構，若違犯合?同規定的住戶，?要承擔一切經濟?責任及法律責任?（輕者甲方責令?恢復原狀、重者?移交人民法院）?，有權行使甲方?職責。九、購?房戶居住期間必?須服從樓房負責?管理規定的各項?制度，違者樓房?負責人有權采取?措施停電、停水?給予制約。十?、本合同簽字蓋?章后生效。十?一、此合同一式?二份，甲乙雙方?各執一份，若有?購房戶提出公證?，由乙方向公證?單位交公證費，?甲方概不承擔。?甲方：乙方?：____年?____月__?__日經典二?手房購房合同專?業版（二）二?手房賣方（甲方?）二手房買方?（乙方）根據?中華人民共和國?有關法律、法規?和本市有關規定?，甲、乙雙方遵?循自愿、公平和?誠實信用的原則?，訂立本合同，?以資共同遵守。?第一條甲方將?自有的房屋及該?房屋占用范圍內?的土地使用權（?以下簡稱房地產?）轉讓給乙方。?房地產具體狀況?如下：（一）?房地產座落在上?海市_____?[區][縣]（?部位：____?_）房屋類型_?____結構：?_____;?（二）房屋建筑?面積____平?方米，該房屋占?用范圍內的土地?使用權[面積]?[分攤面積]_?___平方米。?（三）房地產?四至范圍（四?）該房地產土地?所有權性質為[?國有][集體所?有]土地;土地?使用權以[出讓?][劃撥]方式?獲得;（五）?房屋平面布局及?附屬設施狀況、?套內裝飾標準?（六）甲方依法?取得房地產權證?號：_____?;乙方對甲方上?述轉讓的房地產?具體狀況已充分?了解，自愿買受?上述房地產。?第二條甲、乙雙?方經協商一致，?同意上述二手房?買賣轉讓價格為?（幣）計___?_元。（大寫）?千百拾萬千百拾?遠整。甲、乙雙?方同意，在本合?同自簽訂之日起?的____天內?，乙方將上述二?手房買賣轉讓價?款分_____?付與甲方，具體?付款方式、期限?另立付款協議。?乙方交付的房價?款，甲方應開具?收款憑證。第?三條甲方裝讓的?房地產為[出讓?方式][劃撥方?式]取得國有土?地使用權的，供?下列第[一][?二]款辦理。?一、甲方取得國?有土地使用權的?使用年限為年（?從____年_?___月起至_?___年___?_月____日?止），其中乙方?按本合同約定受?讓上述房地產，?擁有國有土地使?用權的年限為_?___年（從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止），為乙?方依法使用國有?土地使用權的有?效期限。甲方將?上述二手房買賣?轉讓給乙方后，?出讓合同載明的?權利、義務一并?轉移給乙方。?二、按照中華人?民共和國法律、?法規、規章及有?關規定，[應辦?理][可以不辦?理]土地使用權?出讓手續的，應?由[甲方][乙?方]按規定[辦?理土地使用權出?讓手續并繳納土?地使用權出讓金?][將轉讓房地?產所獲收益中的?土地收益上繳國?家]。第四條?甲、乙雙方同意?，本合同生效后?，除人力不可抗?拒的因素外，甲?方定于____?年____月_?___日將上訴?房地產交付（轉?移占有）乙方。?交付標志：__?___。第五?條除房地產交易?管理機構依法作?出不予過戶決定?外，上述房地產?權利轉移日期以?[市][區][?縣]房地產交易?管理機構受理該?二手房買賣轉讓?過戶申請之日為?準。第六條上?述房地產風險責?任自該房地產[?權利轉移][轉?移占有]之日起?轉移給乙方。?第七條本合同生?效后，甲、乙雙?方應按國家及本?市有關規定繳納?稅、費。在上述?房地產[權利轉?移][轉移占有?]前未支付的使?用該房屋所發生?的物業管理費、?水電費、煤氣、?電訊費等其他費?用，按本合同附?件四約定支付。?自[權利轉移]?[轉移占有]后?該房地產所發生?的費用，按本合?同附件四約定支?付。第八條甲?方轉讓給乙方的?房地產根據原房?地產權證記載的?屬[居住][非?居住]房屋，其?相關關系（包括?抵押、相鄰、租?賃等其他關系）?見附件五，業主?公約見附件六。?乙方在使用期?間不得擅自改變?房屋結構和使用?性質，乙方對該?房地產有關聯的?公共部位、通道?和設施使用享有?相應的權益承擔?相應的義務，并?應維護公共設施?和公共利益。乙?方確認上述受讓?房地產的業主公?約，享有相應的?權利和承擔相應?的義務。上述?房地產在辦理轉?讓過戶變更登記?后，甲、乙雙方?共同到物業管理?單位辦理該二手?房買賣轉讓后變?更使用、維修管?理戶名及有關手?續。第九條甲?方保證在上述轉?讓的房地產交接?時沒有產權糾紛?和財務糾紛。如?上述二手房買賣?轉讓交接后發生?交接前即存在的?產權或財務糾紛?，由甲方承擔全?部責任。第十?條乙方未按本合?同約定期限付款?的，應按逾期未?付款向甲方支付?利息，利息自應?付款之日起第二?天至實際付款之?日止，利息按計?算。逾期___?_天后，甲、乙?雙方同意按下列?[一][二]款?內容處理。一?、乙方除應支付?利息外，還應按?逾期未付款的_?___%向甲方?支付違約金，合?同繼續履行。?二、甲方有權通?知乙方單方解除?合同，甲方從乙?方已付款中扣除?乙方應向甲方支?付逾期未付款_?___%的違約?金，余款返還給?乙方，已付款不?足違約金部分，?乙方應在接到書?面通知之日起日?向甲方支付。若?乙方違約給甲方?造成經濟損失的?，甲方實際經濟?損失超過乙方應?支付的違約金時?，實際經濟損失?與違約金的差額?應由乙方據實賠?償。第十一條?除人力不可抗拒?因素外，甲方未?按合同約定的期?限將上述房地產?交付給乙方的，?應按已收款向乙?方支付利息，利?息自約定交付之?日起第二天至實?際交付之日止，?利息按計算。逾?期____天后?，甲、乙雙方同?意按下列第[一?][二]款內容?處理。一、甲?方除應支付利息?外，還應按已收?款的____%?向乙方支付違約?金，合同繼續履?行。二、乙方?有權通知甲方單?方解除合同，甲?方除應在接到書?面通知之日起日?內向乙方返還已?支付的房款和利?息（自乙方支付?房款之日起至解?除合同之日止）?外，還應按已支?付房款的___?_%向乙方支付?違約金。若甲方?違約給乙方造成?經濟損失的，乙?方實際經濟損失?超過甲方應支付?的違約金時，實?際經濟損失與違?約金的差額應由?甲方據實賠償。?第十二條甲、?乙雙方協商一致?，本合同未盡事?宜，在不違反本?合同原則的前提?下，可訂立補充?條款或補充協議?，甲、乙雙方訂?立的補充條款和?補充協議及附件?為本合同不可分?割的一部分。本?合同及其附件空?格部分填寫的文?字與鉛印文字具?有同等效力。?第十三條本合同?由甲、乙[雙方?簽定][公證處?公證]之日起生?效。甲、乙雙方?在簽署本合同時?，具有完全民事?行為能力，對各?自的權利，義務?清楚明白，并按?本合同規定履行?。第十四條本?合同使用于中華?人民共和國法律?、法規。甲、乙?雙方在旅行本合?同過程中若發生?爭議，應協商解?決，協商不能解?決的，選定下列?一種方式解決：?（不選定的劃除?）（一）提交?仲裁委員會仲裁?;（二）依法?向上海人民法院?起訴。第十五?條本合同一式份?，甲、乙雙方各?執份，上海市[?區][縣]房地?產交易管理機構?一份，上海市[?區][縣]房地?產登記機構一份?（本合同經公證?的公證部門留存?一份）賣方（?甲方）____?_買方（乙方）?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日經典二?手房購房合同專?業版（三）甲?方（出賣人）：?_____身?份證件號碼：_?____乙方?（買受人）：_?____身份?證件號碼：__?___甲乙雙?方經過有好協商?，就房屋買賣一?事，在平等、自?愿、誠實信用的?前提下，達成如?下協議：第一?條甲方自愿將其?房屋出售給乙方?，乙方也已充分?了解該房屋具體?狀況，并自愿買?受該房屋。該房?屋具體狀況如下?：（一）座落?于_____，?建筑面積為__?__平方米;套?內建筑面積__?__平方米，公?共部位與公用房?屋分攤建筑面積?____平方米?;（二）出售?房屋的所有權證?證號為____?_（附件一）;?（三）房屋平?面圖及其四至見?房產證;該房屋?占用范圍內的土?地使用權隨該房?屋一并轉讓。該?房屋的相關權益?隨該房屋一并轉?讓。出賣人還?應當將附屬于該?房屋的陽臺、走?道、樓梯、電梯?、樓頂、裝修、?衛生間、院壩、?地下室、其他設?施、設備，轉讓?給買受人，其轉?讓價格已包含在?上述房屋的價款?中，不再另行支?付價款。房屋及?附屬設施見清單?（附件二）第?二條甲方保證已?如實陳述上述房?屋權屬狀況和其?他具體狀況，保?證該房屋沒有設?定擔保、沒有權?屬糾紛，保證該?房屋不受他人合?法追索。第三?條計價方式與價?款按建筑面積?計算價款，房屋?單價為人民幣每?平方米____?元，總金額人民?幣____元整?;房價款的支付?方式_____?、支付時間為_?____：乙?方在____年?____月__?__日前付給甲?方定金（人民幣?），（大寫）元?，（小寫）__?__元。該定金?條款的約定，受?《中華人民共和?國合同法》條款?的調整。上述?定金在乙方最后?一次付款時充抵?房款。第四條?房屋價款乙方分?三期付給甲方：?第一期：在_?____，付人?民幣____萬?元;第二期：?在房屋產權證、?土地使用權證過?戶手續辦理完畢?之日付款___?_萬元。;第?三期：在交付房?屋之日，付清尾?款人民幣___?_萬元。以上?款項，由乙方直?接通過轉帳或者?直接存入等方式?支付到甲方提供?的本人銀行帳號?（銀行帳號見附?件三）。每次收?到款項后三日內?甲方應當開具收?據給乙方。如甲?方三日內未開具?體要求收據的，?則乙方憑其持有?的銀行開出的轉?帳憑證或者存入?憑證作為付款的?有效證明。第?五條1、甲、?乙雙方定于__?___正式交付?該房屋;甲方應?在正式交付房屋?前騰空該房屋;?2、雙方定于?_____前向?有關部門申請辦?理相關附屬設施?和相關權益的更?名手續;3、?甲方應在___?__前將其落戶?于該房屋的戶籍?關系遷出;4?、甲方未按規定?履行以上義務的?，則按下列約定?承擔違約責任：?第六條甲、乙?雙方確認，雖然?房屋所有權證未?作記載，但依法?對該房屋享有共?有權的權利人均?已書面同意將該?房屋出售給乙方?。第七條甲、?乙雙方同意，雙?方應于本合同生?效之日起日內到?房地產主管部門?辦理過戶手續。?在辦理房屋產?權及土地使用權?移轉過戶登記時?，甲方應出具申?請房屋產權移轉?給乙方的書面報?告及主管部門要?求的其它文件。?如需要甲方出面?處理的，不論何?時，甲方應予協?助。如因甲方的?延誤，致影響過?戶登記，因而遭?受的損失，由甲?方負賠償責任。?如甲方原因而不?能辦理過戶登記?，乙方有權解除?合同，解約時，?甲方除返還全部?房價款外，并按?本合同第八條承?擔違約責任。并?在乙方領取《房?屋所有權證》后?，按有關規定向?土地管理部門申?請辦理該房屋土?地使用權變更手?續。該房屋土?地使用權的變更?手續按下列約定?辦理：該房屋土?地使用權為出讓?取得，其土地使?用權證證載權利?和相關出讓合同?的權利、義務一?并轉讓給乙方。?該房屋土地使用?權為劃撥取得，?根據有關規定，?其轉讓需交納土?地出讓金或土地?收益金;雙方約?定，該費用由_?____承擔。?除本條第二款已?有約定外，辦理?以上手續應當繳?納的稅費，由甲?、乙雙方按國家?規定各自承擔。?第八條乙方違?約責任：1、?乙方如未按本合?同第三條規定的?時間付款，甲方?對乙方的逾期應?付款有權追究違?約責任。自本合?同規定的應付款?限期之第二天起?至實際付款之日?止，每逾期一天?，乙方按累計應?付款的____?%向甲方支付違?約金。逾期超過?3個月時，即視?為乙方不履行本?合同，甲方有權?解除合同，追究?乙方的違約責任?。2、如果乙?方有其他嚴重違?約行為的，則乙?方已經支付的定?金歸甲方所有，?甲方有權解除合?同，乙方其他已?經支付的款項退?還給乙方。第?九條、甲方違約?責任：1、除?不可抗拒的自然?災害等特殊情況?外，甲方如未按?本合同第三條規?定的期限將該房?屋交給乙方使用?，乙方有權按已?交付的房價款向?甲方追究違約責?任。每逾期一天?，甲方按累計已?付款的____?%向乙方支付違?約金。逾期超過?____日，則?視為甲方不履行?本合同，乙方有?權解除合同，追?究甲方的違約責?任。2、如甲?方在合同生效后?，有其他違約行?為，甲方除將已?收的房價款全部?退還乙方外，并?應賠償所付房價?款同額的賠償金?給乙方，同時，?乙方有權要求繼?續履行合同;如?果確定無法繼續?履行的，甲方還?應當賠償乙方實?際損失。第十?條甲方承諾并保?證：1、其為?本合同項下房屋?的合法所有權人?，其有完全的權?利處分該房屋并?完全有權簽署本?房屋轉讓合同及?相關協議文件。?2、本合同項?下房屋不存在任?何限制或者影響?本次轉讓的情形?，包括但不限于?查封、凍結、抵?押、共有人反對?（如有）等情況?。3、甲方保?證沒有與任何第?三人簽署轉讓房?屋的合同，并保?證在本合同簽署?后，及時辦理有?關將房屋過戶到?乙方名下的相關?手續。4、在?本合同約定的時?間內，甲方及時?辦理完畢房屋過?戶手續，不得無?故拖延。甲方在?_____（明?確的日期或者時?間）前沒有辦妥?過戶手續的，愿?意承擔違約責任?，且乙方有權依?法申請辦法強制?過戶手續。第?十一條甲、乙雙?方向房屋權屬登?記機關申請所有?權轉移登記，登?記機關準予登記?的，則雙方提出?申請的時間為該?房屋所有權按的?轉移時間。第?十二條該房屋毀?損、滅失的風險?自房屋正式交付?之日起轉移給乙?方。第十二條?該房屋正式交付?時，物業管理、?水、電、燃氣、?有線電視、通訊?等相關雜費，按?下列約定處理：?1、甲方應繳?清自交房之日之?前的物業管理、?水、電、燃氣、?有線電視、通訊?等一切與該房屋?相關的費用。由?此引發的糾紛有?甲方自行處理，?于乙方無關;?2、甲方向乙方?提交房屋全套鑰?匙，雙方共同清?查確認電、水、?煤氣等度數;?3、甲方應協助?乙方辦理物業管?理的相關入戶手?續;4、甲方?應協助乙方辦理?水、電、煤氣、?有線電視、通訊?等相關的更名手?續;5、甲方?應向乙方提供房?屋的維修基金發?票、物業管理費?押金等相關收據?;6、甲方應?向乙方提供附屬?設施的設備發票?及保修卡。附屬?設施見清單（附?件二）。第十?三條本合同未盡?事宜，甲、乙雙?方可另行訂立補?充條款或補充協?議。補充條款或?補充協議以及本?契約的附件均為?本契約不可分割?的部分。第十?四條甲、乙雙方?在履行本合同中?若發生爭議，應?協商解決。協商?不成的，由房屋?所在地人民法院?起訴管轄。第?十五條本合同一?式____份。?其中甲方留執_?___份，乙方?留執____份?，為申請房屋所?有權轉移登記提?交房屋權屬登記?機關一份。均具?有相同的法律效?力。第十六條?本合同自甲乙雙?方簽訂之日自_?____之日起?生效。甲方（?簽章）：___?__乙方（簽?章）：____?_簽約日期：?_____經?典二手房購房合?同專業版（四）?出賣方：__?___買受方?：_____?第一條：房屋的?基本情況出賣?方房屋（以下簡?稱該房屋）坐落?于_____;?位于第____?_層，共___?__（套）（間?），房屋結構為?_____，建?筑面積____?平方米（其中實?際建筑面積__?__平方米，公?共部位與公用房?屋分攤建筑面積?____平方米?），房屋用途為?_____;該?房屋平面圖見本?合同附件一，該?房屋內部附著設?施見附件二;（?房屋所有權證號?、土地使用權證?號）（房地產權?證號）為___?__。第二條?：房屋面積的特?殊約定本合同?第一條所約定的?面積為（出賣方?暫測）（原產權?證上標明）（房?地產產權登記機?關實際測定）面?積。如暫測面積?或原產權證上標?明的面積（以下?簡稱暫測面積）?與房地產產權登?記機關實際測定?的面積有差異的?，以房地產產權?登記機關實際測?定面積（以下簡?稱實際面積）為?準。該房屋交?付時，房屋實際?面積與暫測面積?的差別不超過暫?測面積的±__?__%（不包括?±____%）?時，房價款保持?不變。實際面?積與暫測面積差?別超過暫測面積?的±____%?（包括±___?_%）時，甲乙?雙方同意按下述?第_____種?方式處理：1?.買受方有權提?出退房，出賣方?須在買受方提出?退房要求之日起?____天內將?買受方已付款退?還給買受方，并?按_____利?率付給利息。?2.每平方米價?格保持不變，房?價款總金額按實?際面積調整。?3._____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第三?條：土地使用權?性質該房屋相?應的土地使用權?取得方式為__?___;土地使?用權年限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。以劃撥方?式取得土地使用?權的房地產轉讓?批準文件號為_?____;該房?屋買賣后，按照?有關規定，買受?方（必須）（無?須）補辦土地使?用權出讓手續。?第四條：價格?按（總建筑面?積）（實際建筑?面積）計算，該?房屋售價為（幣?）每平方米__?__元，總金額?為（幣）___?_億____千?____百__?__拾____?萬____千_?___百___?_拾____元?整。第五條：?付款方式買受?方應于本合同生?效之日向出賣方?支付定金（幣）?____億__?__千____?百____拾_?___萬___?_千____百?____拾__?__元整，并應?于本合同生效之?日起____日?內將該房屋全部?價款付給出賣方?。具體付款方式?可由雙方另行約?定。第六條：?交付期限出賣?方應于本合同生?效之日起三十日?內，將該房屋的?產權證書交給買?受方，并應收到?該房屋全部價款?之日起____?日內，將該房屋?付給買受方。?第七條：買受方?逾期付款的違約?責任買受方如?未按本合同第四?條規定的時間付?款，出賣方對買?受方的逾期應付?款有權追究違約?利息。自本合同?規定的應付款限?期之第二天起至?實際付款之日止?，月利息按__?___計算。逾?期超過____?天后，即視為買?受方不履行本合?同。屆時，出賣?方有權按下述第?_____種約?定，追究買受方?的違約責任。?1.終止合同，?買受方按累計應?付款的____?%向出賣方支付?違約金。出賣方?實際經濟損失超?過買受方支付的?違約金時，實際?經濟損失與違約?金的差額部分由?買受方據實賠償?。2.買受方?按累計應付款的?____%向出?賣方支付違約金?，合同繼續履行?。3.___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第八條：出賣方?逾期交付房屋的?違約責任除人?力不可抗拒的自?然災害等特殊情?況外，出賣方如?未按本合同第五?條規定的期限將?該房屋交給買受?方使用，買受方?有權按已交付的?房價款向出賣方?追究違約利息。?按本合同第十一?條規定的最后交?付期限的第二天?起至實際交付之?日止，月利息在?____個月內?按_____利?率計算;自第_?___個月起，?月利息則按__?___利率計算?。逾期超過__?__個月，則視?為出賣方不履行?本合同，買受方?有權按下列第_?____種約定?，追究出賣方的?違約責任。1?.終止合同，出?賣方按買受方累?計已付款的__?__%向買受方?支付違約金。乙?方實際經濟損失?超過出賣方支付?的違約金時，實?際經濟損失與違?約金的差額部分?由甲方據實賠償?。2.出賣方?按買受方累計已?付款的____?%向買受方支付?違約金，合同繼?續履行。3.?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第九條：?關于產權登記的?約定在買受方?實際接收該房屋?之日起，出賣方?協助買受方在房?地產產權登記機?關規定的期限內?向房地產產權登?記機關辦理權屬?登記手續。如因?出賣方的過失造?成買受方不能在?雙方實際交接之?日起____天?內取得房地產權?屬證書，買受方?有權提出退房，?出賣方須在買受?方提出退房要求?之日起____?天內將買受方已?付款退還給買受?方，并按已付款?的____%賠?償買受方損失。?第十條：出賣?方保證在交易時?該房屋沒有產權?糾紛，有關按揭?、抵押債務、稅?項及租金等，出?賣方均在交易前?辦妥。交易后如?有上述未清事項?，由出賣方承擔?全部責任第十?一條：因本房屋?所有權轉移所發?生的土地增值稅?由出賣方向國家?交納，契稅由買?受方向國家交納?;其他房屋交易?所發生的稅費除?另有約定的外，?均按政府的規定?由甲乙雙方分別?交納第十二條?：本合同未盡事?項，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽訂補充協議?第十三條：本合?同之附件均為本?合同不可分割之?一部分。本合同?及其附件內，空?格部分填寫的文?字與印刷文字具?有同等效力本?合同及其附件和?補充協議中未規?定的事項，均遵?照中華人民共和?國有關法律、法?規和政策執行。?本合同在履行?中發生爭議，由?甲、乙雙方協商?解決。協商不成?時，甲、乙雙方?同意由仲裁委員?會仲裁。本合?同（經甲、乙雙?方簽字）之日起?生效。本合同?連同附表共__?__頁，一式_?___份，甲、?乙雙方各執一份?，_____各?執一份，均具有?同等效力。出?賣方（簽章）：?_____買?受方（簽章）：?______?___年___?_月____日?經典二手房購?房合同專業版（?五）出賣方：?_____?????姓?名：_____?????????身?份證：____?_地址：__?___????????聯系?電話：____?_買受方：_?____?????姓名?：_____?????????身份?證：_____?地址：___?__????????聯系電?話：_____?擔保人：__?___姓名：_?____?????????身份證：?_____?????????地址：?_____?????????聯系電話：__?___???????工作單?位：_____?第一條房屋的?基本情況出賣?方房屋（以下簡?稱該房屋）坐落?于_____;?位于第____?_層，共___?__（套）（間?），房屋結構為?_____，建?筑面積____?平方米（其中實?際建筑面積__?__平方米，公?共部位與公用房?屋分攤建筑面積?____平方米?），房屋用途為?_____;（?房屋所有權證號?、土地使用權證?號）（房地產權?證號）為___?__。第二條?經約定由賣受?方無償為買受方?提供____棟?____單元_?___樓存放電?動車等交通工具?,（此處為公用?空間），期限和?房屋等同.第?三條關于產權?登記的約定在買?受方實際接收該?房屋之日起，出?賣方協助買受方?在房地產產權登?記機關規定的期?限內向房地產產?權登記機關辦理?權屬登記手續。?如因出賣方的過?失造成買受方不?能在雙方實際交?接之日起___?_天內取得房地?產權屬證書，買?受方有權提出退?房，出賣方須在?買受方提出退房?要求之日起__?__天內將買受?方已付款退還給?買受方，并按已?付款的____?_第四條擔保?人的責任如遇?房屋拆遷而造成?買方損失或賣方?不賠付的，擔保?人承擔連帶保證?賠款責任。第?五條付款方式?買受方應于本合?同生效之日向出?賣方支付定金（?幣）____萬?____千__?__百____?拾____元整?，