第10頁共10頁回遷房買賣合同?書范文甲方：?_____乙?方：_____?鑒于甲方所有?的位于的房屋已?拆遷，根據甲方?與所簽署的拆遷?補償協議，甲方?將獲得位于__?__的房屋作為?補償，但該房屋?目前尚未交付。?乙方意欲購買甲?方拆遷補償所得?房屋的其中一套?，面積，位于經?過友好協商，根?據我國《民法通?則》、《合同法?》、《房屋買賣?管理條例》等相?關法律法規的規?定，就房屋買賣?事宜達成如下協?議：一、乙方?購買該拆遷補償?房屋位于___?__面積，價款?。二、付款方?式：_____?三、付款時間?：_____?四、根據甲方與?簽訂的拆遷補償?協議，該房屋將?于無法辦理產權?手續。待辦理該?房屋產權手續條?件成熟時，甲方?有義務協助乙方?辦理該房屋產權?手續，否則甲方?應支付給乙方違?約金伍萬元整。?并應支付乙方為?辦理房屋過戶手?續所支出的費用?，該費用包括但?不限于律師費、?訴訟費、財產保?全費用等，以及?繳納的房產部門?的稅費五、該?房屋交付使用時?，甲方應協助乙?方辦理入住手續?。如甲方不予協?助辦理，該甲方?應支付給乙方違?約金伍萬元整。?六、如乙方不?能按時支付價款?，則甲方可以要?求解除合同，并?要求乙方支付違?約金貳萬元，并?賠償因此給甲方?造成的損失。?七、如甲方違約?，拒絕將該房屋?賣給乙方，則甲?方應該支付違約?金伍萬元，并賠?償因此給乙方造?成的損失，該損?失包括因甲方違?約，乙方重新購?買房子的，相同?房屋的差價以及?為購買房子所花?費其他費用。?八、待甲方的拆?遷房屋建成后，?甲乙雙方可就該?房屋買賣合同達?成補充協議，將?房屋的地址，面?積進行詳細約定?，該約定具有與?本協議相同的法?律效力。九、?本協議一式兩份?，自甲乙雙方簽?字之日起生效，?兩份協議具有相?同的法律效力。?甲方：___?__??????????乙方：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日回遷房買賣?合同書范文（二?）甲方：__?___乙方：?_____根?據《中華人民共?和國合同法》及?有關法律、法規?規定，甲乙雙方?經友好協商，甲?方同意將即將分?得的一套回遷房?出售給乙方，乙?方自愿購買該房?產，雙方現就該?房屋買賣事宜達?成如下協議：?第一條、甲方系?滁州市定遠縣鎮?村村民，因拆遷?安置，甲方將【?滁州市定遠縣小?區名稱（具體地?址）棟單元室】?分得一套平米的?回遷房自愿賣給?乙方，并將該房?產相關證件同時?出賣給乙方。?第二條、甲方承?諾并保證：對本?協議項下房屋享?有完整的所有權?，日后因甲方毀?約或違約導致本?合同解除、無效?或撤銷的，愿意?退還購房款并賠?償乙方損失；損?失計算方法為（?兩者按高者計算?）：①購房款?的100%=損?失，②（爭議時?市場評估價格—?協議價格）×2?00%=損失。?乙方承諾并保證?：將全面履行本?合同項下義務。?乙方不得以任何?理由退房，如乙?方無故退房，購?房款費用甲方不?予退還且甲方不?承擔其他任何費?用。丙方承諾并?保證：對甲方就?本合同項下義務?及違約責任承擔?連帶擔保責任。?第三條、甲方?在乙方付清80?%房款起即刻將?上述房屋交付給?乙方，該房屋占?用范圍內所有權?、使用權等權利?同時轉讓（含上?述房屋包括附屬?設備）；雙方約?定，本協議項下?房產總價款為人?民幣____元?，大寫元整。本?協議訂立生效后?，任何一方不得?以任何借口調整?價格；甲方同時?將房屋鑰匙、房?屋產權證明原件?（回遷安置材料?等）、身份證復?印件、夫妻結婚?證復印件交付給?乙方；同時雙方?應該同時為對方?出具相應的收到?憑證。第四條?、乙方于本合同?簽訂之日向甲方?支付全額房款的?80%，甲方向?乙方出具該部分?房款的收條，待?甲方協助乙方成?功辦理好房屋產?權證、土地使用?證等房屋產權相?關證明時乙方向?甲方支付余下的?20%房款，同?時甲方向乙方出?具該部分房款的?收條，乙方向甲?方支付購房款后?如甲方以任何理?由毀約需向乙方?退還已付購房款?并支付全額房款?100%違約金?。乙方向甲方付?款以銀行轉賬方?式至以下賬戶：?戶名：____?_；賬號：__?___；開戶行?：_____。?第五條、甲方?在乙方付清80?%購房款交房當?日將水費、電費?、網費、有線電?視費、物業費等?費用結清；付清?購房款起之日起?10個工作日內?協助乙方將水、?電、氣、物業、?居委會等檔案材?料等予以過戶，?甲方拒絕配合和?拖延視為違約，?甲方退還乙方全?部房款，同時支?付違約金，賠償?遵循第二條條款?。第六條、因?出賣的房屋現并?未辦理房屋產權?證、土地使用證?，待到辦理茲相?關證件時甲方應?主動積極配合乙?方辦理相關事宜?；甲方必須保證?其出賣給乙方的?房屋，產權為交?易本人，絕無他?項權利設定或其?他糾紛或產權親?屬關系；因出賣?人原因造成該房?屋不能辦理產權?登記或發生債權?債務糾紛的，影?響乙方權利的行?使，概由甲方負?責清理，并賠償?乙方因此而受到?的經濟損失；甲?方退還乙方全部?房款，同時支付?違約金，具體賠?償遵循第二條條?款。第七條、?甲方應積極配合?爭取能在產權證?辦理前直接將房?屋所有人更改為?乙方名字，如乙?方不能與開發商?（拆遷辦或政府?部門）直接辦理?更名手續，以甲?方名義辦理產權?證書，則辦理費?用由甲方承擔，?過戶產生費用由?甲方承擔，且甲?方應當無條件協?助乙方辦理過戶?手續，提供一切?與之有關的資料?；甲方不得以任?何理由借故要挾?推辭，否則視甲?方為違約，賠償?遵循第二條條款?，乙方保留追訴?權；如因甲方的?延誤，致使影響?產權過戶登記，?因而使乙方遭受?損失的，由甲方?負賠償責任；甲?乙雙方應遵守國?家房地產政策、?法規，并按規定?繳納在辦理房地?產證書時所需的?稅費；經雙方協?商，該房屋如有?應繳納的一切稅?收、費用，概由?甲方負責。第?八條、甲方所出?售房屋為拆遷安?置回遷房，甲方?并未辦理產權登?記手續，對此乙?方完全知曉。乙?方同意甲方關于?房屋產權過戶的?承諾：甲方在能?辦理產權登記時?應該第一時間辦?理產權登記，甲?方辦理完全產權?登記后，應立即?協助乙方辦理產?權過戶手續。在?辦理房屋產權轉?移過戶登記時，?甲方應予全力協?助。如因甲方的?延誤，致使影響?產權過戶登記，?因而使乙方遭受?損失的，由甲方?負責賠償責任，?同時支付違約金?，賠償遵循第二?條條款。第九?條、雙方對房屋?質量無異議，房?屋交付后，因房?屋質量引起的糾?紛，雙方不相互?承擔賠償責任。?房屋交付后，任?何質量問題與甲?方無關，同時乙?方不得以任何房?屋質量問題要求?退房，購房款及?其他費用甲方不?用退還。如果屬?于開發商、政府?原因造成房屋質?量問題，甲方無?條件配合乙方處?理相關事宜。?第十條、乙方在?本協議生效成立?后，無論辦理房?屋產權證，土地?證及其過戶手續?與否，將此房出?租出售，甲方不?得以任何方法方?式阻撓，合同生?效后，房屋升值?與甲方無關，否?則視為違約。本?協議簽訂后，雙?方應該共同遵守?，甲方不得無故?反悔，不得再對?該房屋主張任何?的權利。如果甲?方違約，除了退?還乙方交納的所?有認購款和利息?及酬謝金外，還?應當支付違約金?，賠償遵循第二?條條款。第十?一條、甲方保證?本協議中無遺漏?出賣人配偶、子?女、父母的情況?，如有遺漏甲方?愿承擔相應法律?責任，造成乙方?損失，還應當支?付違約金，賠償?遵循第二條條款?。第十二條、?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可另?行約定，其補充?約定經雙方簽章?與本合同同具法?律效力；本協議?雙方應當共同執?行，不得無故反?悔；在本協議履?行過程中，雙方?發生分歧應該協?商解決，協商不?成，任一方均可?向人民法院起訴?。第十三條、?本協議一式四份?，甲方、乙方、?丙方、定遠縣公?證處（無丙方、?公證處減份數）?。第十四條、本?協議自雙方簽字?蓋章之日起生效?，乙方支付80?%購房總款后正?式執行以上條款?。甲方：__?___??????????乙方：_?____簽約?時間：____?_???????簽約時間：?_____回?遷房買賣合同書?范文（三）賣?方：_____?????（?簡稱甲方）身份?證號：____?_買方：__?___?????（簡稱乙方?）身份證號：_?____根據?《中華人民共和?國合同法》《中?華人民共和國人?民共和國城市房?地產管理法》及?其它有關法律、?法規之規定，甲?、乙雙方在平等?、自愿協商一致?的基礎上，就乙?方向甲方購買房?產簽訂本合同，?以資共同信守執?行。第一條乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?____，建筑?面積為____?平方米。第二?條上述房產的交?易價格為：單價?人民幣整（大寫?_____）。?本合同簽定之?日甲乙雙方同意?以分期付款方式?付款，即乙方先?付給甲方人民幣?，余下乙方在_?___年___?_月____日?前付清尾款，甲?方應于收到乙方?先期付款之日起?并應在交房當日?將等費用結清。?第三條稅費分?擔：甲乙雙方應?遵守國家房地產?政策、法規，并?按規定繳納辦理?房地產過戶手續?所需繳納的稅費?。雙方經協商產?權過戶交易稅費?由方承擔。第?四條產權證辦理?出2個工作日內?，甲方攜帶《回?遷協議書》身份?證、戶口本原件?，各極配合乙方?辦理房屋過戶手?續。第五條違?約責任：甲方未?按規定期限將房?產產權證過戶給?乙方，應賠償乙?方雙倍購房金即?人民幣____?元整（大寫人民?幣_____）?。第六條甲方?自愿交付給乙方?____元，做?為房產證辦理保?證金，過戶給乙?方后，乙方退還?甲方第七條本?合同發生爭議的?解決方式，在履?約過程中發生的?爭議，雙方可通?過協商，訴訟方?式解決。第八?條本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?另行約定，其補?充約定，經雙方?簽章與本合同具?法律效力。出?賣方（甲方）簽?字：_____?購買方（乙方?）簽字：___?______?年____月_?___日回遷?房買賣合同書范?文（四）出賣?人：_____?買受人：__?___根據《?中華人民共和國?民法典》、《中?華人民共和國_?___市房地產?管理法》及相關?法律、法規的規?定，甲、乙雙方?就房屋買賣事項?經過友好協商，?一致同意簽訂如?下房屋買賣協議?，共同遵守。?一、甲方愿將坐?落于文化路四段?東海新內，建筑?面積為71.9?4平方米的__?__號自有樓房?，出售給乙方。?二、上列房屋?包括附屬設備，?雙方議定房屋價?款為人民幣10?.5萬元人民幣?。三、雙方約?定，本協議簽訂?之日，乙方一次?性交清房款;甲?方同時將房屋鑰?匙交付給乙方。?雙方應該同時為?對方出具相應的?收到憑證。四?、甲方保證其出?賣給乙方的房屋?，產權清楚，絕?無他項權利設定?或其他糾紛。乙?方買受后，如該?房屋產權有糾葛?，影響乙方權利?的行使，概由甲?方負責清理，并?賠償乙方因此而?受到的經濟損失?。五、雙方對?房屋質量無異議?，房屋交付后，?因房屋質量引起?的糾紛，雙方不?相互承擔賠償責?任。六、甲方?所出售房屋為拆?遷安置回遷房，?甲方并未辦理產?權登記手續，對?此乙方完全知曉?。乙方同意甲方?關于房屋產權過?戶的承諾：甲方?在能辦理產權登?記時應該盡快辦?理產權登記，甲?方辦理完全產權?登記后，應立即?協助乙方辦理產?權過戶手續。除?客觀原因不能辦?理外，甲方應該?于年____月?底前協助乙方辦?理完產權過戶事?宜。七、在辦?理房屋產權轉移?過戶登記時，甲?方應予全力協助?。如因甲方的延?誤，致使影響產?權過戶登記，因?而使乙方遭受損?失的，由甲方負?賠償責任。八?、本協議簽訂前?，該房屋如有應?繳納的一切稅收?、費用，概由甲?方負責。因簽訂?本協議所發生的?過戶登記費、契?稅、估價費、印?花稅等費用由乙?方負擔。其他稅?費按有關法律規?定，各自承擔。?九、本協議簽?訂后，雙方應該?共同遵守。如違?約，違約方除賠?償對方相應經濟?損失外，還應該?賠償對方房屋總?價款20%的違?約金。十、在?本協議履行過程?中，雙方發生分?歧應該協商解決?，可以簽訂補充?協議，補充協議?與本協議具有同?等法律效力。協?商不成，任一方?均可起訴至房屋?所在地人民法院?。十一、本協?議一式兩份，雙?方各執一份為憑?。十二、本協?議自雙方簽字之?日起生效。甲?方（簽字）：_?____?????乙方（簽?字）：____?_日期：__?___回遷房?買賣合同書范文?（五）出賣人?：_____（?以下簡稱甲方）?買受人：__?___（以下簡?稱乙方）根據?《中華人民共和?國民法典》、《?中華人民共和國?城市房地產管理?法》及相關法律?、法規的規定，?甲、乙雙方就房?屋買賣事項經過?友好協商，一致?同意簽訂如下房?屋買賣協議，共?同遵守。一、?甲方愿將坐落于?文化路四段東海?新村小區內，建?筑面積為71.?94平方米的_?___號自有樓?房，出售給乙方?。二、上列房?屋包括附屬設備?，