第17頁共17頁房屋租賃中介合?同律師版房屋?出租人（以下簡?稱甲方）：身份?證號：房屋出租?人（以下簡稱乙?方）：身份證號?：上列甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，甲方自?愿將產(chǎn)權屬于自?己的座落在套（?間）出租給乙方?，特定如下合同?。一、該房屋?租期為二、該?房租賃范圍：?1、面積為2?、設施為：3?、家具、家電有?：天然氣灶個、?熱水器個、燈泡?床凳子把、桌子?張、水龍頭個。?三、該房租價?：元/萬仟四?、。五、實交?接租金記錄（代?收據(jù)，甲方不另?書寫據(jù)）六、?租賃責任：1?、雙方必須登記?好該房現(xiàn)狀，乙?方必須履行好護?房義務;該房財?產(chǎn)若損失，乙方?必須向甲方計價?賠付。甲方在租?房時，必須了結?之前的有關水、?電、氣等費用。?乙方租期滿時，?必須向甲方交清?室內(nèi)的一切及費?用。2、在該?房租賃期間，不?得隨意延期和短?期，更不得買賣?、轉(zhuǎn)讓。否則，?必須經(jīng)雙方同意?，另立協(xié)議。?3、乙方入租該?房后，一切大小?事件，安全責任?自負，與甲方無?關;甲方凡涉及?一切經(jīng)濟問題，?不影響乙方入租?，一切經(jīng)濟責任?概由甲方自負，?與乙方無關。?七、有關說明：?1、本合同若?有未盡事宜，經(jīng)?雙方商定，可另?立協(xié)議補充完善?，若有相悖之處?，可另立協(xié)議更?正。2、該合?同簽定，甲方必?須如數(shù)如實向乙?方交清該房一切?門鑰匙，乙方可?以換上新的鎖芯?（但租滿時將原?鎖芯還原裝好）?。3、雙方簽?字生效。具有法?律效力，不得違?約。否則由違約?方賠付對方該房?租價20%的違?約金。甲方：?_____??????????電話：___?__乙方：_?____??????????電話：____?_____年?____月__?__日房屋租?賃中介合同律師?版（二）甲方?（出租方）__?___身份證?號：_____?地址：___?__乙方（承?租方）____?_身份證號：?_____地?址：_____?中介方：__?___經(jīng)甲、?乙雙方在平等、?自愿、互利的基?礎上，友好協(xié)商?，達成以下協(xié)議?：一、租房地?點：甲方同意?把____室的?房屋租給乙方，?并保證該房的合?法出租性。二?、房屋用途：?乙方所租房屋僅?為_____使?用；不得進行任?何違法活動，否?則后果自負。?三、租期：自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。租?賃期滿，乙方應?如期將房屋歸回?甲方。四、租?金：每月__?__元人民幣，?租房保證金__?__元人民幣，?相當于____?個月租金。五?、付款方式：?1、乙方每__?__個月支付一?次，第一次租金?及保證金在簽定?本合同時支付，?以后租金按規(guī)定?的付款期限提前?____天將下?期房款支付給甲?方；2、甲方?在收到第一次租?金當日將乙方能?正常居住的卡、?證、鑰匙等交給?乙方。簽定合同?時，乙方應支付?中介服務費__?__元給中介方?，甲方應支付中?介服務費___?_元給中介方。?基本費用：乙?方承擔下列在租?賃時所發(fā)生費用?：水費□電費□?電話費□網(wǎng)絡費?□煤氣費□有線?電視月租費□物?業(yè)管理費□其它?費用（如有見補?充各項）六、?租房保證金：?存放于（甲方□?中介方處□）作?為履約保證金，?不計利息，主要?用于對合同期滿?終止時，甲方對?乙方在租賃期內(nèi)?發(fā)生的基本費用?：包括房租、房?內(nèi)物品損壞、短?缺等扣除清算后?一次性不計利息?退回乙方。七?、甲方義務：?1、甲方必須保?證該房屋的結構?和設施均能正常?使用；2、室?內(nèi)外正常維修由?甲方負責；3?、甲方在租賃期?內(nèi)不得單方面提?高租金，否則算?作違約處理。?八、乙方義務：?1、按照本合?同規(guī)定的時間和?方式支付租金、?保證金及其它費?用；2、未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得私自把該房?的部分或全部轉(zhuǎn)?租他人；3、?本合同終止時，?需對甲方提供的?設施進行清點、?檢查移交，如有?損壞、短缺應照?值或酌情賠償；?4、乙方如因?使用不當損壞房?屋及設施的，應?負責修復原狀或?予以經(jīng)濟賠償。?若水、電、煤氣?等使用不當或人?為造成的人身傷?亡和意外事故，?與房東、中介方?無關，后果自負?。（乙方搬家臨?走前必須把衛(wèi)生?搞好，否則扣除?衛(wèi)生清理費__?__元）九、?違約處理：1?、如乙方違反本?合同第八條，甲?方有權終止合同?，收回房屋，沒?收剩余房款，如?不足低過甲方損?失，乙方應予以?賠償；2、如?甲方違反本合同?第七條，應按照?一個月租金向乙?方支付違約金，?并退回剩余房款?及保證金；3?、如甲方擅自提?前終止合同，應?按一個月租金向?乙方支付違約金?，并退回剩余房?款及保證金；?4、如乙方因非?房屋問題中途退?房，須按一個月?房租向甲方支付?違約金，甲方退?回剩余租金及保?證金，否則，沒?收剩余房租金及?保證金。5、?如乙方租賃期已?超過，乙方既不?續(xù)簽本合同也不?退房，甲方對該?房有權作出處理?，后果由乙方自?負。十、補充?條款：（明細?清單）水表讀數(shù)?____度，煤?氣表讀數(shù)___?_度，電表總讀?數(shù)____度，?峰____度，?谷____度。?防盜門鑰匙__?___把，電子?門鑰匙____?_把，車庫鑰匙?_____把。?1、____?_2、___?__3、__?___4、_?____十一?、中介方義務：?中介方在受雙?方委托后，有責?任積極為雙方尋?找合適的物業(yè)或?客戶，并促使租?賃成功。在甲乙?雙方成交同時，?中介方在收取中?介費后，責任自?行解除，若甲、?乙雙方在租賃期?間發(fā)生糾紛，中?介方可出面協(xié)調(diào)?雙方糾紛。十?二、本合同未盡?事宜，一律按《?民法典》的有關?規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)?商作了補充規(guī)定?，補充規(guī)定與本?合同具有同等法?律效力。十三?、如因洪水、地?震、火災、拆遷?和法律法規(guī)政府?政策變化等不可?抗力原因，導致?本協(xié)議不能全面?履行，甲、乙、?中介方三方互不?承擔違約責任。?租金按實際租賃?時間計算，多退?少補。十四、?本合同一式三份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，備案一?份，每份均具有?同等法律效力。?甲方簽名：

?乙方簽名：

中?介方簽名（蓋章?）電

話：_?____

電

?話：_____?

電

話：簽?約時間：___?_年____月?____日房?屋租賃中介合同?律師版（三）?甲、乙、丙三方?根據(jù)中華人民共?和國有關法律、?行政法規(guī)和相關?地方性法規(guī)的規(guī)?定，在合法、平?等、自愿、相互?信任的基礎上簽?訂本合同，承諾?共同遵守。一?、出租物業(yè)坐落?地點及設施情況?：1.甲方將?其擁有的位于蘇?州市區(qū)的房屋（?以下簡稱“該房?屋”）租給乙方?使用，用途為，?房屋面積為平方?米。2.該房?屋現(xiàn)有裝修及設?施情況見附件。?除雙方另有約定?外，該附件作為?甲方按照本合同?約定交付乙方使?用和乙方在本合?同租賃期滿交還?該房屋的驗證依?據(jù)。二.租賃?期限1.該房?屋租賃期限共個?月，自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。2.租賃期?內(nèi)，甲乙雙方未?經(jīng)協(xié)商一致均不?得提前解約。?3.租賃期滿，?甲方有權收回該?房屋，乙方應如?期交還。乙方若?要求續(xù)租，則必?須在租賃期滿前?一個月內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲方同意?后重新訂立租賃?合同。三、租?金及支付方式?1.該房屋租金?為人民幣___?_元整/月（此?價格不含相關稅?費），中介服務?費元整由負擔并?在簽定本合同時?支付給丙方，乙?方應同時交納首?期租金元給甲方?。2.該房屋?租金按支付，支?付時間為，以甲?方實際收到為準?。3.乙方若?逾期支付租金，?每逾期一天，則?乙方需按月租金?的5%支付滯納?金。拖欠租金超?過一個月，甲方?有權收回此出租?房，乙方須按實?際居住日交納租?金并承擔違約責?任。四、租賃?條件1、甲方?應向乙方出示該?房屋的產(chǎn)權證或?有權決定該房屋?出租的相關證明?。2、甲方應?保證該房屋的出?租不違反國家法?律法規(guī)的相關規(guī)?定并保證自己有?權決定此租賃事?宜;簽本合同后?雙方當事人應按?國家規(guī)定進行備?案。3、乙方?不得在該房屋內(nèi)?進行違反法律法?規(guī)及政府對出租?房屋用途有關規(guī)?定的行為。4?、未經(jīng)甲方書面?同意，乙方不得?將該房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租他人。?若擅自轉(zhuǎn)租，甲?方有權終止合同?，由乙方承擔對?甲方及丙方的違?約責任。5、?乙方承擔租賃期?內(nèi)水費、電費、?等實際使用的費?用，若有特殊約?定則從其約定。?6、因乙方使?用不當或不合理?使用致使該房屋?或其內(nèi)部設施出?現(xiàn)損壞或發(fā)生故?障，乙方應及時?聯(lián)絡進行維修并?負擔所發(fā)生的費?用。由于不可抗?力及非乙方原因?造成的損失由甲?方負責承擔有關?維修的費用。?7、租賃期內(nèi)乙?方因使用需要對?出租房屋或屋內(nèi)?設施進行裝修或?改動，須經(jīng)甲方?同意并經(jīng)政府有?關部門批準，甲?方有權對裝修或?改動情況進行監(jiān)?督。合同期滿時?乙方不得移走自?行添加的結構性?設施甲方也無?須對以上設施進?行補償。五、?產(chǎn)權變更1.?如甲方依法定程?序?qū)⒎课菟袡?轉(zhuǎn)移給第三方時?，無特別約定的?情況下，本合同?對新的房屋所有?人繼續(xù)有效。?2.甲方若出售?該房屋，須提前?三個月書面通知?乙方，同等條件?下乙方有優(yōu)先購?買權。六、關?于押金為保證?乙方合理并善意?地使用該房屋及?其配套設施，乙?方應在簽定本合?同并交納首期租?金時支付甲方元?作為押金。待租?賃期限屆滿，甲?方驗房后，乙方?將該房屋鑰匙交?與甲方，同時甲?方將此押金全部?歸還乙方。七?、合同的終止?1.租賃期限屆?滿或經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致本合?同終止。2.?乙方應在期滿當?日將房屋鑰匙及?正常使用狀態(tài)下?的附件中所列物?品交給甲方。房?屋留置的一切物?品均視為放棄，?甲方有權處置，?乙方絕無異議。?3.若甲、乙?雙方中的一方違?約，另一方有權?終止合同，并向?對方提出賠償要?求，丙方所收中?介服務費不予退?還。本協(xié)議自?簽訂之日起生效?，甲乙丙三方各?執(zhí)一份甲方：?_____??????????乙方?：_____丙?方：_____?簽字蓋章：?房屋租賃中介合?同律師版（四）?出租方（甲方?）：_____?????身?份證號碼：__?___???????聯(lián)系電話：__?_______?_????????郵政編碼?：_____?聯(lián)系地址：承?租方（乙方）：?_____?????身份證?號碼：____?_??????聯(lián)系?電話：____?_???????郵政編碼：?_____聯(lián)?系地址：經(jīng)過?經(jīng)紀方的促成，?出租方愿意將其?擁有的房產(chǎn)出租?給承租方使用。?現(xiàn)租賃雙方根據(jù)?東莞市有關房產(chǎn)?管理規(guī)定經(jīng)過友?好協(xié)商。簽訂合?同條款如下：?一、甲方同意將?位于之物業(yè)（以?下簡稱該物業(yè)）?出租給乙方作使?用，面積，乙方?對該物業(yè)已做充?分了解并愿意承?租該物業(yè)。二?、租賃期限：自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止共個月?。三、租金、?保證金及租賃辦?法：1、租金?為每月人民幣_?___元整（小?寫：）。簽訂本?合同的同時支付?一個月租金，乙?方必須于每月_?___日前向甲?方繳交租金。?2、簽訂本合同?的同時，乙方向?甲方支付保證金?人民幣____?元整（小寫：）?。本合同期滿終?止或因其他原因?甲乙雙方經(jīng)協(xié)商?同意終止本合同?時，甲方在查明?乙方并無拖欠租?金、管理費、水?電費、電話費等?應付款項，經(jīng)檢?查該物業(yè)在使用?中無損壞以及其?他違約行為后，?須在三個工作日?內(nèi)將保證金無息?退還乙方。3?、若乙方逾期未?付租金，在__?__日緩沖期內(nèi)?不計收滯納金;?若超過____?日緩沖期，則每?逾期一日，應以?逾期天數(shù)按應繳?而未繳租金的%?付給甲方。若乙?方逾期____?日未付清租金，?乙方構成根本違?約，甲方有權單?方解除合同收回?該物業(yè)，同時保?證金不予退還乙?方。4、如甲?方提前收回該物?業(yè)或出售該物業(yè)?，須提前一個月?通知乙方，并將?保證金無息返還?給乙方。四、?物業(yè)的維修及保?養(yǎng)：甲方在交付?物業(yè)給乙方使用?時，應保證本物?業(yè)的質(zhì)量符合安?全使用的要求，?在出租使用時，?由于使用不當?shù)?人為因素所造成?該物業(yè)及甲方提?供的家電等物品?損壞，由乙方負?責修復或賠償。?五、水電及附?屬設施：自物業(yè)?交付使用之日起?，乙方負責承擔?并按期繳納因承?擔該物業(yè)所發(fā)生?的水電費、物業(yè)?管理費、有線電?視使用費、煤氣?費等費用。六?、甲方的權利和?義務：1、租?賃期內(nèi)，甲方保?證不將該物業(yè)租?給第三方。甲方?不得對乙方該物?業(yè)的正常使用進?行干預。2、?甲方保證該物業(yè)?權屬清楚，如發(fā)?生與該物業(yè)有關?的產(chǎn)權糾紛或債?權債務糾紛，概?由甲方負責處理?并承擔相應的責?任。3、如甲?方提前收回該物?業(yè)或出售該物業(yè)?，須提前一個月?通知乙方，并將?保證金無息返還?給乙方。乙方在?法律規(guī)定的相應?的時間內(nèi)有優(yōu)先?購買權，逾期則?視為放棄優(yōu)先購?買權。七、乙?方的權利和義務?：1、在租賃?期內(nèi)，乙方有權?依照本合同的規(guī)?定依法使用該物?業(yè)，并遵守樓宇?《物業(yè)管理公約?》及《住戶守則?》;不得有喧嘩?或騷擾鄰居之舉?動。乙方須確保?該物業(yè)的結構及?其附屬設施不被?損壞或改變。?2、在租賃期內(nèi)?，乙方不得在該?物業(yè)內(nèi)存放非法?物品、危險品及?從事非法活動;?如乙方有違反，?甲方有權單方面?解除合同并收回?該物業(yè)，保證金?不予退還。3?、乙方須按期如?數(shù)向甲方交納租?金及向物業(yè)管理?支付物業(yè)管理費?。如乙方拖欠應?付甲方租金超過?期限____日?，甲方可從第_?___日起，按?每日千分之十的?比例計收取滯納?金。在租賃期內(nèi)?，乙方不得將該?物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三?方，如確須轉(zhuǎn)租?，必須征得甲方?書面同意。如乙?方提前退租，乙?方需交清在承擔?該物業(yè)使用期間?的物業(yè)管理費、?水電使用費等費?用，甲方無需退?還保證金給乙方?。4、租賃期?滿，如甲方繼續(xù)?出租該物業(yè)，在?相同條件下乙方?享有優(yōu)先承租該?物業(yè)的權利，但?須在租賃期滿前?30天提出要求?，經(jīng)同意雙方應?另行簽訂租賃合?同。5、對甲?方正常的安全檢?查和維修給予協(xié)?助，發(fā)現(xiàn)房屋有?損壞時，要及時?向甲方報修，應?維修原因須臨時?搬遷，要與甲方?配合。拖延甲方?維修致使甲方或?第三方遭受損失?，乙方負責賠償?責任。八、合?同的解除：1?、任何一方如需?提前終止合同，?須提前一個月通?知對方經(jīng)雙方協(xié)?商同意;2、?本合同解除后，?乙方不得拆除該?物業(yè)在租賃期間?墻體的固定裝修?及其他固定裝置?，并保證在三日?內(nèi)清場完畢并辦?理退租手續(xù)，將?所租用的物業(yè)完?好的移交給甲方?。九、合同的?生效及爭議解決?：本合同一式三?份，甲乙丙三方?各執(zhí)一份，甲乙?丙三方簽字之日?起生效（注：本?合同履行過程中?如發(fā)生爭議，甲?乙雙方應通過友?好協(xié)商解決;不?能解決時，雙方?同意提交廣州仲?裁委員分（東莞?分會）裁決）。?十、中介代理?費及咨詢費給付?：1、基于經(jīng)?紀方就該房產(chǎn)為?租賃雙方提供的?中介服務和咨詢?服務，租賃雙方?同意在本合同生?效當日由甲方向?經(jīng)紀方支付中介?代理費及咨詢費?元，乙方向經(jīng)紀?方支付中介代理?費及咨詢費元，?中介公司作為擔?保人為本合同履?行提供不可以撤?銷之擔保。2?、簽署本合同后?，如租賃雙方在?未征得經(jīng)紀方同?意下協(xié)議取消本?合同，有出租方?、承擔方或其親?屬、朋友等未經(jīng)?經(jīng)紀方的情況下?私下成交，且未?向經(jīng)紀方付清中?介代理費及咨詢?費的，則租賃雙?方將同時成為本?合同之違約方，?租賃雙方除應共?同連帶向經(jīng)紀方?支付應付而未付?的中介費及咨詢?費外，還應共同?連帶向經(jīng)紀方支?付本條第一點同?等金額之違約金?。十一、雙方?應當提供真實的?聯(lián)系方式及地址?，并同意將該地?址作為書面文件?的合法有效遞送?地址，直接送達?立即生效。郵寄?送達的，郵戳時?間三日后視為送?達。備注：附?雙方身份證復印?件一份及中介公?司營業(yè)執(zhí)照復印?件一份。甲方?簽章：____?_?乙方簽?章：_____????????丙方簽章：_?____簽訂?日期：____?_???????簽訂日期：?_____???????簽?訂日期：___?__房屋租賃?中介合同律師版?（五）甲方（?房東）：___?__乙方（承?租方）：___?__為明確權?利和義務，甲乙?雙方協(xié)商一致，?甲方將房屋租給?乙方使用。特根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》和?《城市房地產(chǎn)管?理法》等規(guī)定訂?立合同。一、?乙方承租甲方位?于寧波市江北區(qū)?洪塘鎮(zhèn)頤和名苑?____幢20?4的房屋約__?__平方米。租?賃房屋用途__?___住宿__?___。二、?租賃期限___?_個月，從__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。甲方___?_月____日?交房。三、租?金每月____?元人民幣，繳款?方式：____?個月付一次，先?付后住。第二?次付房租費時間?必須在第一次房?期結束前15天?內(nèi)付清，以后以?此類推。四、?為保證合同的履?行，乙方必須交?付給甲方押金_?___元，合同?期滿甲方扣除有?關費用后退還押?金，不計息。不?足部分甲方有權?追償。入住前水?____度，電?____度。（?附相關收據(jù)憑證?）五、室內(nèi)設?施物品及公用物?品：床衣柜及洗?衣機熱水器各一?個。六、補充?：甲方的權利?和義務1、甲方?應配備乙方所需?要的用水、用電?基礎設施（特別?約定除外），因?乙方造成設施損?害的，由乙方承?擔費用。2、?甲方保證對出租?的該房屋有處分?權，按國家規(guī)定?和本合同規(guī)定向?乙方收取相應的?水電費、有線電?視費、電話費、?物業(yè)管理費等。?3、乙方因違?反國家法律、法?規(guī)，被政府執(zhí)法?機關行政處罰的?，甲方有權終止?合同，收回房屋?。4、合同依?法終止的，甲方?有權責令乙方從?合同終止日起1?0天內(nèi)及時退出?房屋，原租賃房?屋內(nèi)滯留的物品?視為乙方自動放?棄，由甲方處臵?滯留物品。乙?方的權利和義務?1、