第17頁共17頁個人借款抵押擔?保合同范文甲?方（委托方）：?_____?????身份證?號碼：____?_乙方（受托?方）：____?_法定代表人?：_____?聯系電話：__?___甲、乙?雙方就甲方委托?乙方代理民間抵?押擔保借款一事?，達成如下協議?：一、甲方委?托事項：1、?借款種類；2?、借款用途；?3、借款金額（?大寫）____?_（￥____?_）；4、借?款期限；5、?借款利率；6?、結息方式；?7、還款方式。?上述委托事項?僅作為甲方在乙?方辦理預約登記?參考數，最終以?甲方和貸款方自?行協商、雙方簽?訂的抵押擔保借?款合同條款為準?。但借款利率不?得超過銀行同類?貸款利率的4倍?。二、甲方辦?理借款時應提供?下列資料：1?、借款人身份證?、戶口本；2?、房屋所有權證?；3、房屋產?權共有人的身份?證、戶口本、結?婚證及同意抵押?擔保的書面授權?文件；4、用?于抵押擔保的房?屋已出租的，應?提供承租人已知?悉該房屋用于抵?押的證明文件；?5、用住房抵?押擔保借款的，?應盡可能提供兩?套住房產權證明?或第二住所證明?。甲方保證，?上述資料合法、?真實、有效。?三、乙方協助甲?方辦理以下事項?：1、簽訂抵?押擔保借款合同?；2、房產評?估；3、辦理?公證手續；4?、辦理房地產抵?押合同；5、?辦理借款資金和?他項權證的交接?。辦理上述手?續所需費用由甲?方承擔（以相關?部門的收款發票?為準）。四、?乙方完成委托事?項時（貸款方收?到《他項權證》?，甲方收到借款?），甲方按借款?額的3%向乙方?一次性支付傭金?。五、借貸業?務流程：1、?貸款方、借款方?、抵押方，三方?簽訂抵押擔保借?款合同書；2?、貸款方、借款?方、抵押方，三?方到公證處辦理?公證；3、貸?款方、借款方、?抵押方，三方到?房產局辦理房地?產抵押登記；?4、貸款人領到?《房地產他項權?證》，借款人領?到借款。六、?本合同在乙方完?成甲方委托事項?后自行終止。?七、本合同一式?兩份，雙方簽字?（蓋章）之日有?效。甲方：_?____??????????乙方：?_____聯?系電話：___?__????????經辦人：___?__簽訂地點?：_____????????簽訂時間：__?___個人借?款抵押擔保合同?范文（二）合?同編號：___?__借款人：?_____電?話：_____?地址：___?__郵編：_?____貸款?人：_____?電話：___?__地址：_?____郵編?：_____?抵押人：___?__電話：_?____地址?：_____?郵編：____?_經合同各方?自愿平等協商，?簽訂本合同，共?同遵守以下條款?：第一條借款?人因購買自用住?房需要，特向貸?款人申請借款，?借款人（抵押人?）自愿以其有權?處分的財產作為?貸款抵押物抵押?給貸款人，抵押?物評估現值為共?計人民幣（大寫?）_____（?詳見抵押物清單?、抵押物評估證?明，清單號碼_?____）。?第二條貸款人同?意貸給借款人個?人住房貸款，金?額為人民幣（大?寫）_____?，本項貸款用于?_____，貸?款利率為月利率?____‰（如?遇國家利率調整?或借款人未按時?向貸款人付息時?，按中國人民銀?行有關規定辦理?），借款期限由?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?第三條本合同項?下的貸款本金及?利息，借款人以?按月付款的方式?進行還本付息。?每月還款金額的?計算公式：一?、等額償還法：?貸款本金總額?×月利率×（1?+月利率）（上?標）還款月數?每月還款本息額?＝______?_______?_______?_____（?1+月利率）（?上標）還款月數?－1二、遞減?償還法：貸款?本金每月還款?本息額＝___?_+（貸款本金?－已歸還貸款本?金）×月利率貸?款月數本合同?項下貸款本息采?用_____法?償還。首期還款?日為____年?____月__?__日，首期還?款日為____?年____月_?___日，首期?還款金額為__?__元，剩余款?項分____月?償還（具體還款?日期及金額詳見?還款計劃表）。?第四條抵押擔?保的范圍包括主?債權及利息、違?約金、損害賠償?金和實現抵押權?的費用。第五?條借款人授權貸?款人把本合同項?下的借款用轉賬?方式劃轉到售房?單位在銀行開立?的賬戶。第六?條在借款期內，?借款人須在貸款?人處開設的存款?賬戶上存有不少?于兩個月還款的?款項，借款人不?可撤銷地授權貸?款人在該賬戶扣?收本合同項下的?有關欠款。第?七條借款人應按?本合同訂立的還?款計劃按期足額?歸還貸款本息。?如需延期還款，?借款人必須在還?款日前15天提?出延期申請，經?貸款人同意后，?辦理延期還款手?續，貸款人按本?合同第二條訂立?的貸款利率收取?利息。貸款人不?同意延期還款或?借款人不提出延?期申請的，貸款?逾期后，貸款人?按規定計收逾期?利息。借款人申?請延期的次數不?超過____次?，且每次延期的?期限不超過1個?月。借款人可以?提前歸還全部貸?款，但必須提前?10天書面通知?貸款人，已計收?的貸款利息不再?調整。第八條?借款人提出延期?申請，經貸款人?審查同意，辦理?延期還款手續后?，抵押人自愿繼?續承擔擔保責任?。第九條抵押?物清單所列的抵?押財產在抵押期?間由抵押人使用?、保管并負責保?養、保全，保持?抵押物的完好無?損，其費用開支?由抵押人承擔。?貸款人有權隨時?對抵押人保管和?使用的抵押物進?行監督檢查。?第十條在合同有?效期內，抵押物?必須辦理財產保?險，財產保險單?交貸款人保存。?在抵押期間抵押?物保險到期，抵?押人應負責續保?，抵押人未續保?的，貸款人有權?代其續保，費用?由抵押人承擔。?第十一條抵押?期間，抵押物發?生毀損，抵押人?應立即通知貸款?人，發生保險責?任內的損失，抵?押人必須以保險?理賠款償還所承?擔的債權，或存?入貸款人指定的?賬戶，在理賠款?不足以歸還相應?貸款本息時，由?抵押人負責彌補?或由借款人另行?提供擔保。發生?保險責任范圍以?外的毀損，由抵?押人負全部責任?。第十二條在?抵押期間，發生?抵押物價值減少?，貸款人有權要?求抵押人恢復抵?押物的價值或提?供與減少的價值?相等的擔保。?第十三條抵押期?間，未經貸款人?同意，抵押人不?得贈與、遷移、?出租、轉讓、再?抵押或以其他任?何方式處分本合?同項下抵押物。?第十四條抵押?期間，經貸款人?同意，抵押人轉?讓抵押物所得的?價款應優先用于?向貸款人提前清?償所擔保的債權?。第十五條抵?押物的保險、鑒?定、登記、保管?、評估等費用由?借款人承擔。?第十六條發生下?列情況之一的，?貸款人有權依法?處分抵押物：?一、借款人不按?合同約定的還款?計劃歸還貸款本?息；二、在借?款期內借款人死?亡、失蹤或喪失?民事行為能力后?無繼承人或遺贈?人；三、借款?人的繼承人或遺?贈人拒絕履行償?還貸款本息的義?務。第十七條?貸款人依法處分?抵押物，所得價?款除支付處分抵?押物所需的費用?外，優先用于清?償貸款人貸款本?息及逾期利息等?。以抵押物清償?債務，以實際處?理的價款為準，?如有余款，貸款?人將其退還抵押?人，如不足，貸?款人對借款人和?抵押人有追索權?。第十八條抵?押人按本合同約?定還清貸款人一?切款項，并履行?合同全部條款后?，貸款人應將其?占管的抵押物的?權利證書及有關?資料退還給抵押?人，并到抵押物?登記機關辦理登?記注銷手續。?第十九條本合同?有效期內，借款?人或抵押人變更?住所、法定名稱?的，應在變更后?7天內通知貸款?人，否則，貸款?人以原法定名稱?向原住所發送的?有關文件視同送?達。第二十條?其他需要明確的?事項。第二十?一條本合同發生?糾紛，由貸款人?所在地人民法院?進行訴訟管轄。?第二十二條本?合同自依法設定?抵押之日起生效?。第二十三條?本合同一式__?__份，借款人?、貸款人、抵押?人各執一份。?借款人（簽字）?：_____????貸款人?（蓋章）：__?___抵押人?（簽字）：__?___???法定代表人（簽?字）：____?_簽訂地簽訂?地點：____?_?????簽訂地?點：_____?個人借款抵押?擔保合同范文（?三）出借人（?全稱）：___?__借款人（?全稱）：___?__保證/抵?押人（全稱）：?_____各?方根據有關法律?法規、在平等、?自愿的基礎上，?為明確責任，恪?守信用，簽訂本?合同，并承諾共?同遵守。第一?條借款：借款金?額：_____?（人民幣大寫）?_____，借?款用途：___?__，出借人以?現金方式支付_?___元，其余?以銀行轉賬的方?式將借款匯入借?款人賬戶：戶名?：_____，?開戶行：___?__，賬號：_?____，借款?利率：本合同執?行固定借款利率?，為月利率__?__‰。借款期?限內不變。借款?期限，自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。第二條?借款償還及利息?支付：借款人按?本合同規定到期?一次性償還全部?本金。借款人按?月支付利息，支?付日為每月__?__日。借款人?提前歸還借款的?，按實際借款天?數計收利息。借?款逾期不還的部?分，按每天__?___計收違約?金，直到全部本?息還清為止。?第三條擔保條款?：本借款由__?___用___?__作為該筆借?款的抵押擔保物?，雙方約定以上?抵押物不辦理抵?押登記，抵押物?不轉移，仍由借?款人使用。到期?不能歸還出借人?的借款，出借人?有權處理抵（質?）押品。借款人?到期如數歸還借?款的，抵押權終?止。本借款由_?____提供不?可撤銷的連帶責?任擔保，保證人?履行連帶責任保?證后，有向借款?人追償的權利，?借款人有義務對?保證人進行償還?。擔保的范圍?包括本合同項下?借款本金、利息?、罰息、復利、?違約金、損害賠?償金、按《民事?訴訟法》有關規?定確定由借款人?和擔保人承擔的?遲延履行債務利?息和遲延履行金?以及出借人實現?債權的一切費用?。本合同所擔保?的債權同時存在?物的擔保（含債?務人或第三人提?供）和保證擔保?的，債權人可以?就物的擔保實現?債權，也可以要?求保證人承擔保?證責任。保證期?間為合同履行期?屆滿后兩年。?第四條權利義務?：出借人有權監?督借款的使用情?況，了解借款人?的償債能力等情?況。借款人應如?實提供有關的資?料。出借人為規?避風險，可提前?收回借款本金及?利息，但須提前?一個星期通知借?款人。借款人必?須按照借款合同?規定的用途使用?借款，不得挪作?他用，不得用借?款進行違法活動?，否則出借人有?權提前收回借款?。借款人必須按?合同規定的期限?還本付息。借款?人有義務接受出?借人的檢查、監?督借款的使用情?況，了解借款人?的計劃執行、經?營管理、財務活?動、物資庫存等?情況。借款人自?愿用所有財產（?動產和不動產）?作借款擔保。出?借人有權對借款?人上述資產采取?保全措施。第?五條借款人死亡?或者被宣告死亡?、失蹤或者被宣?告失蹤，或者成?為限制民事行為?能力人或喪失民?事行為能力，出?借人由繼承人、?受遺贈人、監護?人或財產代管人?償還。第六條?債權轉讓和債務?轉移的約定：出?借人可將本合同?項下的債權自由?轉讓給第三人，?只需通知借款人?即可。借款人不?得提出異議。如?出借人將本合同?項下的債權轉讓?給第三人，保證?人承諾對轉讓的?債權仍然承擔連?帶保證責任。借?款人將債務轉移?給第三人，必須?經出借人書面同?意。第七條在?借款人發生財產?不足以清償多個?債權人的債務的?情況下，承諾以?其全部財產（包?括應收款項）優?先償還本合同所?欠出借人的借款?本息。第八條?借款人和保證人?/抵押人必須提?供真實的。信息?資料、印鑒章，?如因所提供借款?信息資料和印鑒?章不真實，導致?出借人該筆出借?款損失的，借款?人和保證人/抵?押人認可出借人?以經濟詐騙的方?式來追償。第?九條如借款人違?反合同約定不履?行還款義務，提?起訴訟的，出借?人支付的訴訟費?、律師費、調查?費、差旅費等實?現債權的一切費?用全部由借款人?承擔。第十條?合同爭議的解決?方式：本合同在?履行過程中發生?的爭議，由當事?人雙方協商解決?。協商不成的，?由出借人住所地?人民法院管轄。?第十一條本合?同未做約定的，?按照《中華人民?共和國合同法》?的有關規定執行?。第十二條借?貸條款部分或全?部無效/被撤銷?或被解除，不影?響保證條款的效?力，擔保人應按?照約定承擔保證?責任。第十三?條合同生效、終?止：本合同自各?方簽章或加蓋公?章之日起生效，?至本合同項下及?所涉債務完全清?償時終止。第?十四條聲明條款?：借款人、保證?人有權清楚的知?悉貸款的各項條?款。借款人、保?證人已經全面閱?讀、準確理解本?合同的所有條款?。應借款人、保?證人要求，出借?人已經就本合同?做了相應的條款?說明。借款人、?保證人對本合同?條款的含義相應?的法律后果都已?經全部知曉并充?分了解，簽約雙?方對本合同的含?義認識一致。?第十五條本合同?一式二份，雙方?各執一份，具有?同等法律效力。?出借人（簽章?）：_____?借款人（簽字?）：_____?保證/抵押人?（簽章）：__?___簽訂日?期：____年?____月__?__日個人借?款抵押擔保合同?范文（四）貸?款抵押人：__?___，以下簡?稱甲方貸款抵?押權人：___?__，以下簡稱?乙方甲方因生?產需要，向乙方?申請貸款作為_?____資金。?雙方經協商一?致同意，在甲方?以其所有的__?___（以下簡?稱甲方抵押物）?，作為貸款抵押?物抵押給乙方的?條件下，由乙方?提供雙方商定的?貸款額給甲方。?在貸款期限內?，甲方擁有抵押?物的使用權，在?甲方還清貸款本?息前，乙方擁有?抵押物的所有權?。為此，特訂?立本合同：第?一條貸款內容?1.貸款總金額?：____元整?。2.貸款用?途：本貸款只能?用于____的?需要，不得挪作?他用，更不得使?用貸款進行違法?活動。3.貸?款期限：在上述?貸款總金額下，?本貸款可分期、?分筆周轉審貸。?因此，各期貸?款的金額、期限?，由雙方分別商?定。從第二期?貸款起，必須有?雙方及雙方法定?代表簽字蓋章的?新的抵押貸款合?同，并將其中的?一份送交___?_市公證處公證?，作為本合同的?組成部分，與本?合同具有同等法?律效力。第一?期貸款期限為：?____個月，?即自____年?____月__?__日起，至_?___年___?_月____日?止。4.貸款?利率：本貸款利?率及計息方法，?按照中國___?__銀行的規定?執行。5.貸?款的支取：各期?貸款是一次還是?分次提取，由雙?方商定，甲方每?次提款應提前_?___天通知乙?方，并經乙方的?信貸部門審查認?可方可使用。?第一期貸款分_?___次提__?___BR>6?.貸款的償還：?甲方保證在各期?合同規定的貸款?期限內按期主動?還本付息。甲?方歸還本貸款的?資金來源為本公?司生產、經營及?其它收入。如?甲方要求用其它?來源歸還貸款，?須經乙方同意。?第一期貸款最?后還款日為__?__年____?月____日。?7.本合同在?乙方同意甲方延?期還款的情況下?繼續有效。第?二條抵押物事項?1.抵押物名稱?：______?_______?_______?__。2.制?造廠家：___?_______?_______?_______?_______?_______?__。3.型?號：_____?_______?_______?_______?_______?_______?____。4?.件數：___?_______?_______?_______?_______?_______?______。?5.單件：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。6.置放?地點：____?_______?_______?_______?_______?_______?_。7.抵押?物發票總金額：?_______?_______?_______?_______?____。8?.抵押期限：_?___年（或為?：自本貸款合同?生效之日起至甲?方還清乙方與本?合同有關的全部?貸款本息為止）?。第三條甲乙?雙方的義務乙?方的義務：1?.對甲方交來抵?押物契據證件要?妥善保管，不得?遺失、損毀。?2.在甲方到期?還清貸款后，將?抵押物的全部契?據、證件完整交?給甲方。甲方?的義務：1.?應嚴格按照合同?規定時間主動還?本付息。2.?保證在抵押期間?抵押物不受甲方?破產、資產分割?、轉讓的影響。?如乙方發現甲?方抵押物有違反?本條款的情節，?乙方通知甲方當?即改正或可終止?本合同貸款，并?追償已貸出的全?部貸款本息。?3.甲方應合理?使用作為抵押物?的_____，?并負責抵押物的?經營、維修、保?養及有關稅賦等?費用。4.甲?方因故意或過失?造成抵押物毀損?，應在15天內?向乙方提供新的?抵押物，若甲方?無法提供新的抵?押物或擔保時，?乙方有權相應減?少貸款額度，或?解除本合同，追?償已貸出的貸款?本息。5.甲?方未經乙方同意?不得將抵押物出?租、出售、轉讓?、再抵押或以其?它方式處分。?6.抵押物由甲?方向中國人民保?險公司____?_分公司投保，?以乙方為保險受?益人，并將保險?單交乙方保管，?保險費由甲方承?擔。投保的抵?押物由于不可抗?力遭受損失，乙?方有權從保險公?司的賠償金中收?回抵押人應當償?還的貸款本息。?第四條違約責?任1.乙方如?因本身責任不按?合同規定支付貸?款，給甲方造成?經濟上的損失，?乙方應負責違約?責任。個人借?款抵押擔保合同?范文（五）債?權人（甲方）_?____保證?人（乙方）__?___第一條?為確保甲方與_?____（以下?簡稱借款人）簽?訂的_____?借款合同（以下?稱借款合同）的?履行，乙方愿意?向甲方提供保證?，甲、乙雙方根?據有關法律規定?，協商訂立本合?同。第二條乙?方保證范圍為借?款人根據借款合?同向甲方借用的?貸款本金為人民?幣（大寫）__?___及其利息?（包括因借款人?違約或逾期還款?所計收的`復利?和加收的利息）?借款人違約金和?實現債權的費用?（包括訴訟費和?_____）?第三條本合同保?證的借款合同的?履行期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。本保證合同?的保證期間為_?___年，自