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文檔簡介

房屋建筑工程質量保修合同1.合同背景為了保障包工包料的客戶利益，確保房屋建筑工程質量，雙方在平等自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，就房屋建筑工程質量保修事項達成如下協議，以茲信守。本合同內容包括以下部分：建筑工程質量標準二年保修期范圍質量問題的處理違約責任其他約定2.建筑工程質量標準依據國家法律、法規，以合同所用圖紙和施工方案、施工規范及各技術規范為準。3.二年保修期范圍本保修合同的保修期限從竣工驗收合格之日起計算兩年，本期限內對由于產生質量問題的項目及施工項目實行保修。若施工合同書或其附加協議約定其他保修期，以該協議為準。4.質量問題的處理保修期內若發現屬于工程質量問題范疇的事項，除技術疏忽外，由承包方負責處理并承擔全部費用，包括材料和勞力等費用。屬于自然損壞、客戶非正常使用和維護、過度使用等導致的質量問題不在保修范圍之內。如需維修的，本合同雙方應于三日內協商解決，由承包方擔責維修，若協商無效，甲方有權找第三方解決，解決費用由承包方承擔并在三日內賠償甲方。5.違約責任若承包方未能按約定保修期內受理甲方的維修通知，甲方有權解除合同，并要求承包方承擔相應違約責任。若承包方違反合同履行義務，甲方可以采取以下措施之一或幾種以追究承包方的責任：要求承包方修建或重建要求承包方對修建或重建的工程予以瑕疵確定、處理或補救要求承包方修建或重建工程設施，并支付逾期使用后的收益、利益、權益等一切由于違約造成的直接損失?；诒竞贤?，任何權利、補救及救濟應該由甲方和承包方雙方協商后協商解決，如果雙方協商無效的，甲方在本保修合同有效期內可以要求建設工程質量監督機構進行鑒定。如鑒定結果對承包方不利，承包方應承擔全部費用并依法處理。6.其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同中未約定事宜均可協商解決并以補充協議形式簽訂，補充協議與本保修合同具有同樣的法律效力。本合同未涉及的相關法律法規或解

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