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文檔簡介

無償借名委托代持房產(chǎn)合同一、合同背景本合同由甲方和乙方簽訂，甲方擁有一套位于某地的房產(chǎn)，由于種種原因，甲方需要將該房產(chǎn)借名委托代持予乙方。雙方在平等自愿原則下，本著維護雙方權(quán)益的原則，達(dá)成以下協(xié)議：二、合同內(nèi)容1.借名委托代持房產(chǎn)甲方將房產(chǎn)借名轉(zhuǎn)讓至乙方名下，委托乙方代為持有該房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)相關(guān)事宜進行管理。2.房款收益歸屬該房產(chǎn)所有的房款收益歸乙方所有，在房款收益征稅時，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.代持期限該合同生效后，代持期限為初始日期起5年，到期前如甲方需要收回房產(chǎn)，甲方必須提前一個月書面通知乙方，并在通知到達(dá)乙方之日起一個月內(nèi)將房產(chǎn)收回。4.合同解除本合同期滿后，自動解除；當(dāng)甲方違約時，乙方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)在收回房產(chǎn)后保留已經(jīng)收到的房款收益，并要求甲方承擔(dān)違約費用。5.合同變更和補充本合同生效后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進行變更和補充，變更和補充須經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議達(dá)成一致。6.合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有合同效力。三、合同約定1.甲方保證甲方是該房產(chǎn)的合法擁有者，有合法權(quán)利將該房產(chǎn)借名轉(zhuǎn)讓至乙方名下進行委托代持。2.乙方承諾乙方在代持期間，應(yīng)認(rèn)真履行委托代持的職責(zé)，保管好該房產(chǎn)相關(guān)的合同和證明材料，不得借機侵占甲方利益。3.合同變更和補充合同變更和補充應(yīng)以書面形式達(dá)成一致并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。4.合同解除甲方有權(quán)隨時終止本合同，但應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方，并按照約定收回該房產(chǎn)。5.合同效力本合同生效后，具有法律效力，甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，確保其合法有效。四、合同審查甲乙雙方經(jīng)過充分的協(xié)商，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，愿意按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。五、合同簽署本合同正本分為甲乙兩方，甲方為：___________，乙方為：___________，合同簽署日期：_____

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