場(chǎng)地租賃合同正式合同雙方甲方：（出租方名稱及地址）乙方：（承租方名稱及地址）經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方在平等、自愿、公正原則的基礎(chǔ)上，就甲方有關(guān)出租其場(chǎng)地給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議：租賃場(chǎng)地甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的（場(chǎng)地名稱）場(chǎng)地，出租給乙方使用。租賃期限從（起始日期）至（終止日期）。租金及付款方式租金為人民幣（金額）元整，租金支付方式約定如下：（一）一次性支付：乙方在合同簽訂生效之日起（5）日內(nèi)，一次性支付全額租金。（二）分期支付：按照下列約定分期支付租金：在合同簽訂之日起（5）日內(nèi)，乙方支付租金的（20%）作為保證金；乙方應(yīng)在每一個(gè)租期屆滿之前（10）日內(nèi)支付當(dāng)期租金。租賃期滿后，乙方無任何逾期未支付租金情況下，甲方將退還保證金。場(chǎng)地使用及管理乙方應(yīng)按照規(guī)定的使用及管理標(biāo)準(zhǔn)使用場(chǎng)地。乙方承擔(dān)維護(hù)場(chǎng)地的責(zé)任，并應(yīng)按照規(guī)定保持場(chǎng)地的清潔、衛(wèi)生、安全、整潔。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地出現(xiàn)損壞、污染等影響使用或美觀的情況，需乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得將該場(chǎng)地用于違法違規(guī)活動(dòng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)生產(chǎn)、銷售、儲(chǔ)存有毒、有害、易燃品、易爆品等影響場(chǎng)地的物品，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行吸煙、賭博等破壞社會(huì)風(fēng)氣的活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е逻`法行為或者涉及到衛(wèi)生、安全、美觀等影響場(chǎng)地使用的行為，都需要由乙方承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰、民事賠償責(zé)任。乙方使用場(chǎng)地期間，因任何原因損失、丟失、被盜、遺棄的物品和貴重物品等，均與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行巡視、核查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，甲方有權(quán)終止合同并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。違約責(zé)任如果乙方未按照合同約定履行租金支付或其他重要義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。乙方支付保證金和租賃費(fèi)用方面的違約金，應(yīng)該根據(jù)乙方實(shí)際違約情況進(jìn)行計(jì)算。如果甲方未按照合同約定履行其重要義務(wù)，甲方將賠償乙方已經(jīng)遭受的損失，乙方對(duì)此不需要支付任何違約金。任何一方未如期履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，例如賠償損失、承擔(dān)違約金等。法律適用及爭議解決本合同適用于中國大陸法律。合同的解釋、變更和執(zhí)行均應(yīng)該依照中華人民共和國法律的規(guī)定和程序進(jìn)行解釋、變更和執(zhí)行。如果甲、乙雙方在合同的履行中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決，如協(xié)商仍不能解決，乙方應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定本合同是雙方真實(shí)的意思表示，是雙方長期友好合作的開端，希望彼此合作共贏、開拓創(chuàng)新。本合同正本共三份，甲、乙雙方