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購房合同手房買賣合同出賣方版本1.購房人信息購房人：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯系電話：[聯系電話]地址：[地址]2.房屋信息房屋地址：[地址]房屋面積：[面積]建筑年代：[年代]土地使用年限：[使用年限]房屋類型：[類型]3.成交信息成交總價：[總價]首付款：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款銀行：[貸款銀行名稱]貸款利率：[貸款利率]還款年限：[還款年限]還款方式：[還款方式]4.約定事項4.1房屋權屬出賣方保證所售房屋的所有權系其合法所有，并提供相應證明文件，如不屬實，將承擔一切法律后果。4.2房屋狀況出賣方保證房屋所處建筑無違法違規情況，并提供相應證明文件，如不屬實，將承擔一切法律后果。4.3房屋抵押如有房屋抵押，出賣方應提供相應證明文件，并保證其抵押權在本合同生效之日終止。4.4交房時間出賣方應于本合同生效后[交房時間]內將房屋交付給購房人，注意，交房時間與下一條中“過戶時間”不同。4.5過戶時間出賣方應于交付房屋之日起[過戶時間]內將房屋過戶給購房人。4.6房屋裝修該房屋為“毛坯房”，出賣方不承擔任何裝修責任，裝修由購房人自行負責。4.7其他約定事項無。5.購房人權利和義務5.1購房款支付購房人應按照本合同的約定，在[支付時間]前將全部購房款支付給出賣方。5.2房屋保險購房人應自行購買房屋保險，保障房屋安全。5.3維修保養購房人應對房屋進行日常維修保養，保持房屋完好，不得損壞或改建房屋。5.4其他責任和義務無。6.出賣方權利和義務6.1房屋交付出賣方應按照本合同的約定，將房屋交付給購房人。6.2過戶手續出賣方應按照本合同的約定，將房屋過戶給購房人，并提供相應過戶手續。6.3其他權利和義務無。7.違約責任7.1出賣方違約出賣方未按照本合同約定將房屋交付給購房人或未按照本合同約定將房屋過戶給購房人的，應承擔違約責任，按照總房價[違約金額]的比例向購房人支付違約金。7.2購房人違約購房人未按照本合同約定支付全部購房款的，應承擔違約責任，按照總房價[違約金額]的比例向出賣方支付違約金。7.3其他違約責任無。8.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。如因本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決，如協商不成，則提交[仲裁/訴訟]委員會進行調解/解決。9.合同生效和變更本合同一式兩份，雙方各執一

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