買(mǎi)賣(mài)中介合同合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：

甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）

乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”）二、合同目的和內(nèi)容中介機(jī)構(gòu)作為房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，根據(jù)買(mǎi)方的需求提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)方與合適賣(mài)方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易，同時(shí)向買(mǎi)方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。本合同內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：

1.中介機(jī)構(gòu)代為尋找符合買(mǎi)方需求的房源，并向買(mǎi)方提供房屋信息；

2.中介機(jī)構(gòu)協(xié)助買(mǎi)方與選擇合適的房源的賣(mài)方進(jìn)行聯(lián)系，安排看房時(shí)間和方式；

3.中介機(jī)構(gòu)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋價(jià)格、交易條件等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)談判，并代為起草或修改房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；

4.中介機(jī)構(gòu)向買(mǎi)方提供房產(chǎn)評(píng)估、金融服務(wù)、法律咨詢等相關(guān)服務(wù)；

5.中介機(jī)構(gòu)向買(mǎi)方收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式買(mǎi)方委托中介機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)向買(mǎi)方收取同等于交易房屋實(shí)際成交價(jià)款(包括所有稅費(fèi))固定的服務(wù)費(fèi)用。具體的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與支付方式詳見(jiàn)下表：服務(wù)內(nèi)容服務(wù)費(fèi)用支付方式房源信息查詢￥200在線付款看房服務(wù)￥100/次在線付款/當(dāng)場(chǎng)付款房屋交易服務(wù)成交價(jià)款的3%在線付款/銀行轉(zhuǎn)賬其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容不同而定在線付款/銀行轉(zhuǎn)賬服務(wù)費(fèi)用在須支付時(shí)應(yīng)一次性支付，不得分期支付。四、保密責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)買(mǎi)方提供的個(gè)人信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露或向外透露。除非經(jīng)過(guò)買(mǎi)方同意或者法律法規(guī)規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)不得將買(mǎi)方信息用于其他目的。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。其中，買(mǎi)方未能按照本合同的約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)向中介機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金的金額為未支付中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十，自買(mǎi)方逾期未支付之日起開(kāi)始計(jì)算。六、法律適用及爭(zhēng)端解決本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。七、合同生效與終止當(dāng)買(mǎi)方提出購(gòu)房需求并與中介機(jī)構(gòu)簽署本合同時(shí)，視為本合同生效。本合同有效期為三個(gè)月，自簽署之日起計(jì)算。本合同有效期屆滿，如買(mǎi)方未因自身原因終止本合同，或雙方另行協(xié)商續(xù)約，則本合同自動(dòng)終止。八、合同附件本合同附表一式三份作為本合同不可分割的組成部分。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同不可分割的組成部分之一，具有同等法律效力。本合同于合同雙方簽署之日起生效。甲方（買(mǎi)方）簽