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個(gè)人住房借款合同書甲方（借款人）：姓名：

身份證號(hào)碼：

住址：

電話號(hào)碼：乙方（出借人）：姓名：

身份證號(hào)碼：

住址：

電話號(hào)碼：鑒于甲方因購房等用途需向乙方借款，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，于（借款日期）簽訂如下《個(gè)人住房借款合同》（下稱《本合同》）。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）（小寫），以（借款用途）為目的。借款期限為（借款期限），自借款之日起計(jì)算。第二條還款方式甲方應(yīng)在（借款日期）起，每月按（還款方式）還款，共需還款（還款總額）元；如甲方無法按照以上約定還款，則須提前告知乙方并同意改變還款方式和還款周期；如甲方逾期還款，則按照下列方式計(jì)收罰息：逾期少于5天的罰息按逾期還款金額的0.05%計(jì)算；逾期5天以上未超過10天的罰息按逾期還款金額的0.1%計(jì)算；逾期10天以上的罰息按逾期還款金額的0.2%計(jì)算。第三條利息本合同約定利率為年利率（年利率），%。因各種原因，如利率變化等，雙方協(xié)商同意變更利息時(shí)，必須書面確認(rèn)；利息計(jì)算采用等額本息還款法，按照月利率（月利率），%計(jì)算。第四條還款保證甲方有義務(wù)自行創(chuàng)造還款來源，確保按照本合同約定按期還款；甲方在本合同下作出的保證要求其自身獨(dú)立承擔(dān)，與本合同的其他內(nèi)容無關(guān)；甲方不得因?qū)Ρ竞贤鞒龅谋ＷC在任何時(shí)刻中止、撤回或變更，也不能以此為由否認(rèn)還款義務(wù)。第五條違約責(zé)任甲方逾期未還借款本金及利息的，應(yīng)按照借款總金額的（違約利率）%向乙方支付逾期利息；甲方未按照本合同約定的其他還款義務(wù)履行，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因甲方違約所遭受的一切損失和費(fèi)用。第六條合同變更和解釋本合同的任何修改或變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同項(xiàng)下的附加協(xié)議中載明；本合同如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交借款地有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條其他本合同自簽訂日起生效，至本合同規(guī)定的借款、利息還清之日止；本合同未被約定事項(xiàng)，或本合同約定的任何條款被認(rèn)為無效，不應(yīng)影響其他條款的有效性；任何未在本合同中規(guī)定的法律、法規(guī)以及本合同的附加協(xié)議均適用于本合同；本合同以正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：

日期：乙方（簽名）：

日期：提示

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