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文檔簡介

購房屋貸款合同協議書本合同協議書是由甲方（借款人）和乙方（貸款人）在平等、自愿的基礎上訂立，經過雙方友好協商，就房屋購置貸款借款、repayment等事宜達成如下協議。一、借款的用途甲方從乙方處借款用于購置房屋。二、借款的金額本次借款金額為RMB（大寫）_____________元整。三、借款期限及計息方式本次借款期限為_____年/月，從本合同簽訂日起計算。本次借款的年利率為_____%，按___（月/季/半年/年）償還本息。四、借款的擔保（一）抵押：甲方所購置的房屋。乙方有權對該房屋進行評估，并在找到有資質的評估機構進行評估后，與甲方按照評估結果協商確定抵押物的價值。（二）保證：本合同簽訂之日起，甲方在借款期限內應嚴格遵守本合同所約定的義務，并按期履行還款責任。如甲方未能按期償還借款本息，甲方同意讓乙方利用所有救濟方式以保證乙方的合法權益。（三）其他擔保：_____（如有）。五、借款的提取及使用（一）借款提取1、甲方應向乙方提供必要的證件和資料，簽訂借款申請書并在乙方審核未出現問題后，甲方才能從乙方取出此次借款的全部或部分款項。2、有關甲方所提供的所有財產證明，證明其信用狀況、償債能力、房屋權屬等所有資料等，均應真實、準確，且符合法律規定及乙方的貸款要求。如甲方供給虛假資料，在乙方提供貸款的所有階段中，乙方有權予以退回及取消。（二）借款使用甲方不得將此次借款用于違法犯罪等非法目的，也不得用于投機和危及其財務狀況的活動。六、還款方式及期限（一）還款方式甲方應按約定時間按期歸還本金及利息，本息的還款方式為______（按月、季度等定期還款，或貸款期滿一次性償還）。具體還款方式由雙方協商確定，須在合同中明確約定。（二）逾期支付利息及違約金甲方未能按照還款期限履行還款義務的，應當按照本合同所定的逾期利息計算并支付逾期利息。如甲方未能在約定時間內支付本息，每逾期一天，甲方應支付乙方視所欠款項收取的罰金，罰金金額按本合同的規定計算。七、協議的變更與解除因本合同所產生的糾紛，雙方均應為協商解決，如協商不成應當向當地人民法院提起訴訟。八、其他事項（一）各方約定應依據本協議執行。如雙方發生爭議，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定進行解決。（二）本合同一式雙份，各方各執一份，合同正本和副本具有同等法律效力。（三）本合同中未盡事宜，雙方可在協商一致的情況下簽訂有關補充協議，補充協

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