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改造安置房合同范本改造安置房合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就改造安置房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1出租房屋的具體地址為：1.2出租房屋的面積為：1.3出租房屋的用途為：改造安置房1.4出租房屋的租金為：每月人民幣（大寫）（小寫）元整，租金支付方式為每月（選擇一種）【月付/季付/半年付/年付】。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止，共計(jì)【年】個(gè)月。2.2租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租賃保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）（小寫）元整。3.2租賃期屆滿或解除合同時(shí)，甲方經(jīng)核實(shí)房屋及物品無(wú)任何損壞，租賃保證金將在（天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。第四條房屋維修與維護(hù)4.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)，承擔(dān)因主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題引發(fā)的維修和維護(hù)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施和日常維護(hù)負(fù)責(zé)，如有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條用途限制5.1乙方承諾只將租賃房屋用于居住目的，不得將房屋用于非法活動(dòng)或商業(yè)用途。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞房屋的行為。第六條租賃違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日應(yīng)付租金的（百分比）。6.2乙方嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。8.3其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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