我愛(ài)我家房屋交易合同范本房屋交易合同甲方：（出售方）姓名/單位名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名/單位名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋并支付相應(yīng)的購(gòu)房款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：1.4房屋權(quán)屬證明：房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)_______，登記時(shí)間為_(kāi)_______。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________）。2.2支付方式：乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的______%作為首付款，即人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________）。剩余部分應(yīng)在______天內(nèi)支付清。第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，由乙方承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。3.2稅費(fèi)：除非另有約定，房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的契稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同生效后______天內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并出具相應(yīng)的房屋交接書(shū)。4.2房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付之日起______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第五條保證和擔(dān)保5.1甲方保證其為房屋的合法所有人，對(duì)房屋的權(quán)屬狀況負(fù)有完全的責(zé)任。5.2甲方保證房屋不存在任何抵押、查封、糾紛或其他影響房屋交易的情況。5.3甲方承諾在房屋交付時(shí)，已將房屋及相關(guān)設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。6.2若乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)或未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。8.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）簽字：_________________日期：_________