第2頁共2頁和租戶解除租賃合同專業版經協商，雙方愿意解除位于_____(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：一、乙方于____年____月____日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付____元(_____)違約金，逾期達____天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。二、乙方必需于____年____月____日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。三、甲方除向乙方退回所收共計____元(大寫:_____)按金外，還需支付共計____元(大寫:_____)作提前解約賠償金，總合計____元(大寫:_____)。四、雙方再次證明，____年____月____日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_____整(_____)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。八、____年____月____日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。十、備注：_____甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日和租戶解除租賃合同專業版（二）根據《中華人民共和國民法通則》等相關法律規定，財產所有權人依法對自身的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。依據《合同法》第232條規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確……視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”相關案例：案情徐某系安徽人，____年____月到上海租賃一家私人店面開小超市，雙方訂立合同約定：租賃期自____年____月起至租賃房屋動遷之日止，每月租金4000元，每年不予遞增。徐某考慮到可以長期租賃，盡管當時4000元的月租過高，還是咬牙租了下來。但幾年下來，勉強糊口。20--年____月徐某繳房租，未料房東不愿收租金，明確表示要將租金抬高到月租10000元。徐某經測算，感到難以承受，于是手執合同與房東理論。但房東不予理睬，且委托律師發函告知租賃合同解除，并限時予以遷出。爭氣不爭財，徐某也當即聘請律師回函，要求履行合同，不同意解除。經過兩個月的反復交涉，由于雙方在租金問題上無法達成一致，房東遂起訴到法院，要求解除合同。房東訴稱：____年____月雙方訂立租賃合同，在合同上約定至租賃房屋動遷之日止，這屬于不確定期限，現房屋需要自用，訴至法院要求解除合同。同時已給被告一個月的寬限期，請求被告遷出租賃房屋。徐某辯稱：當時租借房屋，房租是比較貴的，之所以接受，主要是考慮到可以長期租借。根據有約定從約定的規定，現在租賃房屋沒有拆遷，故在租賃期限內，不同意解除合同。并反訴要求確認合同有效，繼續履行合同。法院判決徐某與房東的租賃合同解除，給徐某兩個月搬遷寬展期，寬展期的房租予以免付。辦案手記《合同法》確有有約定從約定的規定，但徐某與房東的合同中確實沒有明確合同期限，直至拆遷的約定實屬不明確的約定，即附合同的條件是不確定的，難道____年不拆就____年租借下去_____故法院才有此判決。根據上述判例可以看出，租賃合同一定要明確租賃的期限，用詞一定要嚴謹，否則極易引發爭議。相關案例分析：解放前，李先生將一套私房出租給黃老太。李先生同黃老太的租賃關系一直保持至____年房屋動遷。經裁決，動遷部門將李先生妻子和黃老太安置到本市A房屋居住;李太太一次性付清房屋差價后，擁有產權，且繼續與黃老太保持租賃關系。之后，黃老太與其大女兒搬入A房中。____年____月，黃老太去世，其小女兒也搬入A房。20--年，李太太取得A房產權，要求黃老太兩個女兒遷出A房，但大女兒認為自己是同住人，按月支付租金，不同意搬遷。無奈之下，李太太起訴至法院。根據《中華人民共和國民法通則》等相關法律規定，財產所有權人依法對自身的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。黃老太的女兒租賃李先生夫婦的房屋居住，這完全符合法律規定的`。____年，動遷公司將李先生的妻子作為被動遷房屋的產權人，繼續同黃老太保持租賃關系。但是____年黃老太去世后，黃老太和李先生妻子之間的租賃關系已不存在。李先生妻子仍將房屋出租給黃老太的女兒居住。依據《合同法》第232條規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確……視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”所以，李先生的妻子只要在合理期限之前通知黃老太的女兒，就可完全解除租賃關系。和租戶解除租賃合同專業版（三）甲方：_____有限公司乙方：_____鑒于乙方依____號仲裁書，已成為____路____號_____房屋的業主，并有意自用該處房產，雙方經協商達成以下協議：1.甲方與原房主_____于____年____月____日簽訂的承租上述房產的租房協議于____年____月____日提前終止，甲方于當日退出承租房產。2.因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯系上，故____年____月____日至____年____月____日的房租甲方已提存至_____公證處。3.上述房租依乙方與原房主的轉讓協議，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主_____處，且_____尚有____元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方____元押金。4.雙方定于____年____月____日進行房屋交接手續，完成交接手續后在本協議上簽章。5.本協議一式二份，雙方各執一份，具同等效力。甲方：_____有限公司乙方：_________年____月____日和租戶解除租賃合同專業版（四）解除租賃合同協議書最新范本甲方甲方：_____乙方：_____根據實際情況，在平等協商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協議：一、甲乙雙方同意解除自____年____月____日起至____年____月____日止簽訂的《保證合同》及其它相關合同。自協議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。二、甲乙雙方同意對于合同訂立、執行過程中各自的任何形式的損失自行負責承擔。三、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利，在本協議生效后，如果任何一方不履行本協議約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協議將不利于違約方的解釋。四、未盡事宜雙方協商解決。此協議書一式兩份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。自雙方簽署之日起成立并生效。甲方：_____乙方：_____日期：_____和租戶解除租賃合同專業版（五）甲方(出租方)：_____地址：_____乙方(承租方)：_____身份證號碼：_____地址：_____甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自現因乙方撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議,供雙方遵照執行：一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月____日起解除,合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：繳納____年____月____日前的租金、管理費、水電費。三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,乙方應在____年____月____日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,否則,乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。四、乙方應在年月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,并經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的,每逾期一天應向甲方支付\元違約金,并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任),但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,乙方繳納轉名服務費￥0。甲方：_____乙方：_________年____月____日和租戶解除租賃合同專業版（六）關于解除租賃合同聲明的回答為甲方_____與乙方_____原于____年____月____日簽訂的合字第____號_____房屋租賃合同，房屋權證號____號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于____年____月____日予以解除。因解除合同給____方造成損失計____元，由____方負責賠償。賠償金自____年____月____日起至____年____月____日止分____次付清，特此協議。本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式____份，由雙方各收執____份，鑒證機關收存一份，送____份。甲方：_____(蓋章)_____乙方：_____(蓋章)_____房屋登記管理機關：_____(蓋章)_____代表人：_____(蓋章)_____代表人：_____(蓋章)_____鑒證人：_____(蓋章)_____和租戶解除租賃合同專業版（七）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲、乙雙方就____年____月____日共同簽訂的《_____租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。二、甲、乙雙方共同確認以下事實：1、甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日期間的租金共計人民幣____元(大寫：_____);收取乙方履約保證金人民幣____元(大寫：_____);2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣____元(大寫：_____);3、乙方承租后為承租房屋添置了____等物品，價值人民幣____元(大寫：_____);4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣____元(大寫：_____)。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用____元。三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣____元)。四、合同解除