第頁共頁用戶效勞合同(合集15篇)用戶效勞合同1甲方：生物質(zhì)能研發(fā)中心乙方：XX公司根據(jù)國家加強(qiáng)生態(tài)能開發(fā)建立和XX持續(xù)開展戰(zhàn)略需要，為加快推進(jìn)XX再生能經(jīng)濟(jì)林開發(fā)建立，做好科研機(jī)構(gòu)與企業(yè)的合作，在合作中充分發(fā)揮科研機(jī)構(gòu)科學(xué)技術(shù)優(yōu)勢和企業(yè)資金及經(jīng)營管理的優(yōu)勢，并在優(yōu)勢互補(bǔ)中實(shí)現(xiàn)互利共贏，生物質(zhì)能研發(fā)中心〔以下簡稱;甲方;〕與XX公司〔以下簡稱;乙方;〕經(jīng)共同協(xié)商，決定建立長期友好合作關(guān)系，達(dá)成如下戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。一、合作工程及內(nèi)容〔一〕甲方為乙方提供等XX再生生物能開發(fā)建立工程〔下稱;工程;〕的造林規(guī)劃設(shè)計(jì)、育苗、造林技術(shù)指導(dǎo)及產(chǎn)品開發(fā)利用等技術(shù)效勞，為乙方提供工程有關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)，甲方不參與乙方的經(jīng)營，乙方的經(jīng)營收益與風(fēng)險(xiǎn)與甲方無關(guān)。〔二〕甲乙雙方共同組建;生物質(zhì)能研發(fā)中心與XX公司生物能研發(fā)示范基地和教學(xué)實(shí)驗(yàn)基地;〔在基地掛牌〕，共同開展生物質(zhì)能研發(fā)、試驗(yàn)、推廣等工作，同時(shí)乙方為林學(xué)院本科學(xué)生和研究生提供實(shí)習(xí)和科學(xué)實(shí)驗(yàn)方面的便利。二、合作期限〔一〕合作期限為________年。從年____月____日起至于年____月____日止。〔二〕合作期滿甲乙雙方如繼續(xù)合作，雙方應(yīng)于本協(xié)議期滿前一個(gè)月續(xù)簽協(xié)議書。三、雙方權(quán)利義務(wù)〔一〕甲方權(quán)利1、提出工程相關(guān)技術(shù)開發(fā)和效勞的課題、工程和內(nèi)容。2、因履行本協(xié)議需要有權(quán)獲取乙方已經(jīng)知悉的工程相關(guān)技術(shù)情報(bào)和資料。3、有獲得相關(guān)報(bào)酬的權(quán)利。〔二〕甲方義務(wù)1、甲方作為乙方的技術(shù)科研單位，為乙方的建立工程提供技術(shù)依托，應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)履行本協(xié)議義務(wù)，解決技術(shù)問題，保證工作質(zhì)量，合理使用科研經(jīng)費(fèi)，及時(shí)交付科研成果，并傳授解決技術(shù)問題的知識和幫助乙方掌握科研成果。2、甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)區(qū)域性種植試驗(yàn)、良種選育、優(yōu)樹選擇以及生態(tài)經(jīng)濟(jì)效益觀測與評價(jià)等。3、與乙方共同組建;生物質(zhì)能研發(fā)中心與XX公司生物能研發(fā)示范基地和教學(xué)實(shí)驗(yàn)基地;。4、負(fù)責(zé)會同乙方進(jìn)展工程總結(jié)和驗(yàn)收〔或鑒定〕。〔三〕乙方權(quán)利1、確定及認(rèn)XX乙方工程相關(guān)技術(shù)開發(fā)和效勞的課題、工程和內(nèi)容等技術(shù)效勞的方向和范圍。2、委派人員參與乙方工程相關(guān)技術(shù)的開發(fā)。3、獲得乙方掌握的工程相關(guān)技術(shù)情報(bào)和資料并無償使用合作期間乙方獲得的工程相關(guān)研究開發(fā)的技術(shù)成果。4、對乙方提供的技術(shù)效勞進(jìn)展驗(yàn)收并進(jìn)展工程總結(jié)和驗(yàn)收〔或鑒定〕。〔四〕乙方義務(wù)1、負(fù)責(zé)運(yùn)營開展XX再生能林的.推廣與施行種植，并投入土地、人力資及經(jīng)營管理等相應(yīng)費(fèi)用。2、負(fù)責(zé)各試驗(yàn)樹種的造林和每年的林地?fù)嵊⒐芾怼?、共同組建;生物質(zhì)能研發(fā)中心與XX公司生物能研發(fā)示范基地和教學(xué)實(shí)驗(yàn)基地;，為林學(xué)院本科學(xué)生和研究生提供實(shí)習(xí)和科學(xué)實(shí)驗(yàn)方面的便利。四、技術(shù)情報(bào)和資料的保密〔一〕甲乙雙方對在合作期間所獲取對方的所有技術(shù)情報(bào)、資料、數(shù)據(jù)均有保密的義務(wù)，任何一方均不得擅自引用、發(fā)表和向第三人提供。〔二〕以上保密義務(wù)期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。〔三〕合作協(xié)議變更、解除和終止后，以上保密條款均繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承當(dāng)以上保密義務(wù)。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承當(dāng)〔一〕甲乙雙方各自承當(dāng)已方的風(fēng)險(xiǎn)，包括已方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、員工的工傷風(fēng)險(xiǎn)等。〔二〕合作開發(fā)的科研工程風(fēng)險(xiǎn)雙方共擔(dān)。六、知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和收益的分成方法〔一〕甲方在合作期間或甲方利用乙方提供的科研經(jīng)費(fèi)完成的技術(shù)成果、創(chuàng)造專利等知識產(chǎn)權(quán)雙方共有，雙方共同享有專利申請權(quán)。〔二〕甲乙雙方轉(zhuǎn)讓或許XX別人施行雙方共有的知識產(chǎn)權(quán)的，所獲得的收益甲方占%，乙方占%。七、報(bào)酬及支付方式〔一〕乙方每年應(yīng)向甲方提供科研經(jīng)費(fèi)元，乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性撥款至甲方賬戶。〔二〕甲方因履行本協(xié)議所需必要的差旅費(fèi)〔包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)、伙食費(fèi)等〕由乙方承當(dāng)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按乙方經(jīng)理待遇標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。八、協(xié)議的解除和終止〔一〕甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議。〔二〕因乙方開展戰(zhàn)略方向和經(jīng)營工程出現(xiàn)重大轉(zhuǎn)變或經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。〔三〕甲方工作無法獲得本質(zhì)進(jìn)展，為乙方所提供的效勞無效，合作已無本質(zhì)意義的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。〔四〕因法律法規(guī)、國家政策調(diào)整或其他不XX抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)終止本協(xié)議。九、違約責(zé)任〔一〕甲乙雙方擅自解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因協(xié)議解除遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，甲方并應(yīng)退還乙方全部已撥付科研經(jīng)費(fèi)。〔二〕任何一方違背約定的保密條款，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。〔三〕任何一方從事有損害另一方利益的活動的，守約方均有權(quán)解除本協(xié)議，違約方并應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。〔四〕甲方不盡職盡責(zé)，造成工作停滯、延誤的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還未使用的科研經(jīng)費(fèi)。〔五〕甲方挪用或?yàn)E用科研經(jīng)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方并應(yīng)當(dāng)全額賠償。〔六〕乙方逾期撥付科研經(jīng)費(fèi)超過六個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。十、爭議的解決〔一〕甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中出現(xiàn)爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，XX以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。〔二〕如協(xié)商不成，任何一方均XX向乙方住所地人民法院提起訴訟。十一、其他〔一〕工程規(guī)劃和方案的制定、試驗(yàn)施行方案、科研課題的建立、科研經(jīng)費(fèi)及差旅費(fèi)的管理與支出、辦公場所及合作科研成果與相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的共享等重大事宜，甲乙雙方另行協(xié)商制定施行細(xì)那么，作為本協(xié)議的附件。〔二〕甲乙雙方結(jié)合申報(bào)國家重大產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)工程或省市的科技工程和推廣工程，共同推進(jìn)企業(yè)的科技進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)互利雙贏的目的，詳細(xì)方案另定。〔三〕甲乙雙方通過建立定期聯(lián)絡(luò)制度，實(shí)現(xiàn)信息及時(shí)溝通和資共享。〔四〕甲乙雙方各自員工的工資待遇各自負(fù)責(zé)。〔五〕其他未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。〔六〕本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：法定〔委托〕代表人：法定〔委托〕代表人：開戶名稱：生物質(zhì)能研發(fā)中心開戶銀行：賬號：________年____月____日________年____月____日用戶效勞合同2甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原那么，現(xiàn)就乙方向甲方提供有關(guān)電子政務(wù)系統(tǒng)的技術(shù)支持和數(shù)據(jù)保存等效勞，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后元年的技術(shù)效勞費(fèi)。2、甲方使用乙方提供的加工貿(mào)易申報(bào)系統(tǒng)，以電子數(shù)據(jù)的形式向加工貿(mào)易審批部門申報(bào)加工貿(mào)易合同。3、甲方應(yīng)確保計(jì)算機(jī)系統(tǒng)和E閱讀器能正常工作，自行解決網(wǎng)絡(luò)接入問題。4、甲方應(yīng)指定專人〔該人員應(yīng)具備一定的加工貿(mào)易業(yè)務(wù)知識〕負(fù)責(zé)系統(tǒng)的操作，甲方指定人員發(fā)生變動時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。指定聯(lián)絡(luò)人：：：信箱：5、甲方在遇到技術(shù)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)跟乙方聯(lián)絡(luò)，如實(shí)向乙方描繪故障現(xiàn)象，積極協(xié)助乙方解決問題。6、甲方如需乙方提供上門技術(shù)效勞，應(yīng)及時(shí)跟乙方聯(lián)絡(luò)，乙方會按照標(biāo)準(zhǔn)的上門效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取一定的費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、乙方向甲方提供加工貿(mào)易CA證書的.使用培訓(xùn)。2、乙方向甲方提供加工貿(mào)易系統(tǒng)的技術(shù)支持，但不包括對甲方計(jì)算機(jī)的維護(hù)和提供加工貿(mào)易業(yè)務(wù)咨詢，不對甲方合同數(shù)據(jù)的正確性以及能否通過審批承當(dāng)責(zé)任。技術(shù)支持為：：信箱：3、乙方的效勞時(shí)間為正常工作日的8：30—17：30，休息時(shí)間和法定節(jié)假日不提供相關(guān)的技術(shù)效勞。4、乙方提供的技術(shù)效勞形式是用戶的咨詢或來訪培訓(xùn)，不包括上門效勞〔會員除外〕。5、在發(fā)生網(wǎng)絡(luò)故障等非乙方原因造成系統(tǒng)無法使用時(shí)〔如ee接入問題等〕，乙方不承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。6、乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確記錄甲方傳輸電子數(shù)據(jù)的過程和時(shí)間，保證所存儲的數(shù)據(jù)不被人為更改和滅失。電子數(shù)據(jù)的保存期限為________年。7、乙方應(yīng)采取國際上通行的網(wǎng)絡(luò)平安措施，保證存儲在系統(tǒng)內(nèi)的電子數(shù)據(jù)的平安、真實(shí)、完好，不得對電子數(shù)據(jù)進(jìn)展刪除、修改、篡改等。8、因加工貿(mào)易審批部門的原因造成的后果，乙方不承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。9、乙方應(yīng)保守甲方的工作機(jī)密，未經(jīng)受權(quán)或答應(yīng)，不得對外提供其存儲的電子數(shù)據(jù)。三、協(xié)議期限1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議所指技術(shù)效勞期限為年____月____日起到年____月____日止。四、協(xié)議的解除和終止協(xié)議到期后，如甲方繼續(xù)需要乙方的效勞，甲乙雙方另行簽署協(xié)議；如甲方不再需要乙方的效勞，本協(xié)議自動終止。五、對因不可抗力〔包括但不限于如地震、洪水等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭等〕、政府行為及其他。乙方不能控制或防止的原因致使本協(xié)議局部或全部不能履行，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。六、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成，提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。七、本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸中國國際電子商務(wù)中心代表處。甲方：乙方：地址：地址：：：簽字：____日期：_______________簽字：____日期用戶效勞合同3甲方〔即托運(yùn)方〕：____________________________乙方〔即承運(yùn)方〕：____________________________根據(jù)甲方與乙方的共同協(xié)商，在遵循《合同法》的根底上，就甲方將發(fā)往全國各地的貨物交給乙方承運(yùn)事項(xiàng)制定如下條款：一、甲方自愿將發(fā)往全國各地的`貨物交給乙方承運(yùn)；二、甲方將貨物交給乙方承運(yùn)時(shí)，須提供貨物運(yùn)輸途中所需要的所有合法手續(xù)，以及標(biāo)準(zhǔn)、平安的貨物包裝，并不得將國家違禁物品〔含各種易燃易爆物品〕夾帶貨品中，否那么由此造成所有損失由甲方承當(dāng)；三、甲方將貨物交給乙方承運(yùn)時(shí)，須按貨物實(shí)際價(jià)值自行購置保險(xiǎn)，或由乙方代為辦理購置保險(xiǎn)，否那么由此產(chǎn)生貨損、貨丟，乙方不承當(dāng)全部責(zé)任；四、假如貨物在運(yùn)輸過程中出現(xiàn)包裝損壞、貨品損失等情況必須經(jīng)收貨人、送貨司機(jī)〔或者到達(dá)貨站經(jīng)手人〕共同簽字出具書面證明，必要時(shí)由收貨人扣押送貨車輛或扣除到貨應(yīng)收運(yùn)費(fèi)等；如未有簽字證明，那么乙方可回絕賠償；五、假如出現(xiàn)貨物平安及時(shí)到達(dá)甲方指定地點(diǎn)而未能收取運(yùn)費(fèi)等應(yīng)收費(fèi)用，乙方可視情形扣押貨物并到達(dá)一個(gè)月期限后自行處理；六、貨物從承運(yùn)之日起有效查詢?nèi)掌诤退髻r期在____日內(nèi)，過期乙方可不承當(dāng)任何責(zé)任；七、貨物承運(yùn)價(jià)格以及到貨時(shí)間可由甲方與乙方根據(jù)實(shí)際情況加以協(xié)商確定，詳細(xì)數(shù)量、金額、送貨事宜等以每次乙方提貨后所簽的由乙方提供的《貨物托運(yùn)單》為準(zhǔn)，并以此作為查詢、索賠、結(jié)算等實(shí)際操作的根據(jù)；八、補(bǔ)充條款：________________________________________。九、本合同書一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份；十、如有出現(xiàn)合同糾紛，在協(xié)商解決的根底上按《合同法》處理；十一、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效。甲方法人代表：______________甲方單位公章：______________乙方法人代表：______________乙方單位公章：____________________年______月______日______年______月______日用戶效勞合同4合同編號：_________甲方：_________________乙方：_________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按老實(shí)信譽(yù)、雙方自愿和協(xié)商一致的原那么，就產(chǎn)權(quán)上市掛牌簽訂如下協(xié)議：一、甲方提供產(chǎn)權(quán)掛牌所規(guī)定的申報(bào)材料，并保證材料的真實(shí)、合法及有效性。如因材料失實(shí)而產(chǎn)生的法律后果由甲方承當(dāng)。二、乙方為甲方提供信息發(fā)布、撮合等各項(xiàng)效勞。三、乙方審核，同意甲方填報(bào)的《產(chǎn)權(quán)交易上市申請書》中的__________________________工程投資信息通過《______________報(bào)》和____________產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站的.方式對外公開披露信息。四、掛牌時(shí)間自________年____月____日起至________年____月____日下午_______時(shí)整止，共計(jì)____個(gè)月。五、甲方向乙方一次性支付掛牌費(fèi)人民幣〔大寫〕_______________________；信息披露費(fèi)人民幣〔大寫〕____________________。共計(jì)人民幣〔大寫〕___________________，并在協(xié)議簽訂的_________個(gè)工作日內(nèi)匯入乙方賬戶。六、甲方向乙方承諾，在掛牌期間內(nèi)經(jīng)由乙方向甲方推薦的工程意向受讓方，最終與甲方達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的，即使在掛牌期完畢后甲方都必須在乙方辦理交易鑒證。七、本協(xié)議書一式＿＿份，甲方、乙方、_____________國有資產(chǎn)監(jiān)視管理委員會各一份。開戶銀行：__________________________帳號：______________________________甲方〔蓋章〕___________乙方〔蓋章〕____________法定代表人：___________法定代表人：____________〔或受權(quán)代表人簽字〕：__〔或受權(quán)代表人簽字〕：___經(jīng)辦人：_______________經(jīng)辦人：________________________年____月____日________年____月____日用戶效勞合同5甲方：法定代表人：地址：聯(lián)絡(luò)：乙方：法定代表人：資質(zhì)等級：證書編號：地址：聯(lián)絡(luò)：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就〔物業(yè)名稱〕的前期物業(yè)管理效勞事宜，訂立本合同。第一條本合同所涉及的物業(yè)根本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________座落位置：_________區(qū)縣________鄉(xiāng)鎮(zhèn)路_______弄_______號四至范圍〔規(guī)劃平面圖〕：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。第二條乙方為本物業(yè)管____區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供以下物業(yè)管理效勞事項(xiàng)。〔一〕物業(yè)共用部位的維護(hù)；〔二〕物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)；〔三〕公共綠化養(yǎng)護(hù)效勞；〔四〕物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效勞；〔五〕公共秩序的維護(hù)效勞；〔六〕物業(yè)使用制止性行為的管理；〔七〕物業(yè)其他公共事務(wù)的管理效勞；〔八〕業(yè)主委托的其他物業(yè)管理效勞事項(xiàng)。第三條物業(yè)專有局部的自用部位、自用設(shè)備損壞時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承當(dāng)。第四條甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號室〔建筑面積平方米〕的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用處。第五條乙方提供的前期物業(yè)管理效勞內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下約定：〔一〕物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見附件三〔二〕公共綠化養(yǎng)護(hù)效勞，詳見附件四；〔三〕物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效勞，詳見附件五；〔四〕公共秩序的維護(hù)效勞，詳見附件六；〔五〕物業(yè)使用制止性行為的管理，詳見附件七；〔六〕物業(yè)其他公共事務(wù)的管理效勞，詳見附件八；第六條甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)展查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù)，對查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決方法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。詳細(xì)內(nèi)容詳見附件九。第七條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)效勞費(fèi)。〔一〕住宅：高層________元月平方米；多層________元月平方米；別墅________元月平方米；物業(yè)：________元月平方米；〔二〕辦公樓：______元月平方米〔三〕商業(yè)用房：________元月平方米上述物業(yè)效勞收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)〔元月平方米〕如下：一、住宅物業(yè)1、綜合管理效勞費(fèi)：2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效勞費(fèi)用：4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：5、公共區(qū)域秩序維護(hù)效勞費(fèi)用：二、非住宅物業(yè)1、綜合管理效勞費(fèi)：2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效勞費(fèi)用：4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：5、公共區(qū)域秩序維護(hù)效勞費(fèi)用：第八條自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)效勞費(fèi)用，由甲方承當(dāng)；自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)效勞費(fèi)用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承當(dāng)。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承當(dāng)。已開工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方按照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)效勞費(fèi)。第九條前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第種收費(fèi)形式確定物業(yè)效勞費(fèi)用。〔一〕包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)效勞費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承當(dāng)。〔二〕酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)效勞資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)效勞合同約定的支出，結(jié)余或者缺乏均由業(yè)主享有或者承當(dāng)。1、每〔月年〕在預(yù)收的物業(yè)效勞費(fèi)用中按____%的比例提取酬金；2、每〔月年〕在預(yù)收的物業(yè)效勞費(fèi)用中提取________元的酬金。第十條物業(yè)效勞費(fèi)用〔物業(yè)效勞資金〕按〔年季月〕交納，業(yè)主應(yīng)在〔每次繳費(fèi)的詳細(xì)時(shí)間〕履行交納義務(wù)。逾期交納的，違約金的支付約定如下：第十一條物業(yè)效勞費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度方案和物業(yè)效勞資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)效勞資金的收支情況。對物業(yè)效勞資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：第十二條停車場收費(fèi)分別采取以下方式：〔一〕停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動車車位元個(gè)____月、車庫機(jī)動車車位元個(gè)____月、露天非機(jī)動車車位元個(gè)____月、車庫非機(jī)動車車位元個(gè)____月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。乙方從停車費(fèi)中按露天機(jī)動車車位元個(gè)____月、車庫機(jī)動車車位元個(gè)____月、露天非機(jī)動車車位元個(gè)____月、車庫非機(jī)動車車位元個(gè)____月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理效勞費(fèi)。〔二〕停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位元個(gè)____月、車庫車位元個(gè)____月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。乙方從停車費(fèi)中按露天車位元個(gè)____月、車庫車位元個(gè)____月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理效勞費(fèi)。〔三〕停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按露天車位元個(gè)____月、車庫車位元個(gè)____月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理效勞費(fèi)。第十三條業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。第十四條本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費(fèi)約定如下：〔一〕健身房：〔二〕棋1牌室：〔三〕網(wǎng)球場：〔四〕游泳池：〔五〕其他：上述經(jīng)營管理收入按以下約定分配：本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)屬甲方所有的會所及相關(guān)設(shè)施，其經(jīng)營管理收費(fèi)由甲方與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。第十五條物業(yè)效勞費(fèi)屬本合同第九條第二項(xiàng)或者第____項(xiàng)約定的，物業(yè)效勞費(fèi)中按實(shí)結(jié)算的局部年終結(jié)余或缺乏的處理方式：〔一〕年度結(jié)算結(jié)余局部，按以下第____種方式處理：1、轉(zhuǎn)入下年繼續(xù)使用；2、直接納入專項(xiàng)維修資金；〔二〕年度結(jié)算虧缺乏局部，按以下第____種方式處理：1、由業(yè)主追加補(bǔ)足；第十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定籌集、使用和管理維修資金：〔一〕業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；〔二〕專項(xiàng)維修資金的帳務(wù)由物業(yè)管理企業(yè)代管；〔三〕業(yè)主在轉(zhuǎn)讓其物業(yè)時(shí)，其帳戶上的專項(xiàng)維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的維修、更新和改造；〔四〕按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專項(xiàng)維修資金。第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：〔一〕在物業(yè)銷售前，應(yīng)在其制定的《業(yè)主臨時(shí)公約》中向業(yè)主明示物業(yè)管理效勞收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項(xiàng)；甲方未盡此義務(wù)而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任；〔二〕催促業(yè)主、物業(yè)使用人按時(shí)交納物業(yè)效勞費(fèi)用；對業(yè)主或物業(yè)使用人違背《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為予以勸阻、制止；〔三〕受權(quán)乙方對業(yè)主、物業(yè)使用人違背《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為，按照《業(yè)主臨時(shí)公約》的約定進(jìn)展勸阻、制止；〔四〕完善本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施和配套工程，包括物業(yè)的標(biāo)識系統(tǒng)、公共垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾房等；〔五〕審查和批準(zhǔn)物業(yè)管理方案、年度管理方案、年度維修養(yǎng)護(hù)方案、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，監(jiān)視、檢查乙方各項(xiàng)方案和方案的施行；第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：〔一〕設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同；〔二〕根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，開展各項(xiàng)物業(yè)效勞活動，但不得損害業(yè)主、物業(yè)使用人及別人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理效勞的便利獲取不當(dāng)利益；〔三〕根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)效勞費(fèi)用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)效勞費(fèi)的問題；〔四〕及時(shí)向業(yè)主公告本管____區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)效勞事項(xiàng)，每個(gè)月公布一次專項(xiàng)維修資金和按實(shí)結(jié)算工程的費(fèi)用收支帳目；〔五〕結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案、年度管理方案、年度維修養(yǎng)護(hù)方案、年度費(fèi)用概預(yù)算和決算報(bào)告；第十九條在物業(yè)管理效勞過程中發(fā)生以下事由，乙方不承當(dāng)責(zé)任。〔一〕因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理效勞中斷的；〔二〕乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；〔三〕因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停頓共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；〔四〕因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的；第二十條甲方違背本合同第六條的約定，致使乙方的管理效勞無法到達(dá)本合同第二條、第五條約定的效勞內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。第二十一條除前條規(guī)定情況外，乙方的`管理效勞達(dá)不到本合同第二條、第五條約定的效勞內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)以違約事項(xiàng)涉及并收取的效勞費(fèi)為基數(shù)向相應(yīng)業(yè)主支付的違約金。第二十二條乙方違背本合同的約定，擅自進(jìn)步收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，對超出標(biāo)準(zhǔn)的局部，業(yè)主有權(quán)回絕支付；已經(jīng)支付的，業(yè)主有權(quán)要求乙方倍返還。第二十三條甲方回絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承當(dāng)。第二十四條甲方違背本合同約定的義務(wù)，致使乙方不能完本錢合同約定的效勞內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)依法解除本合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予經(jīng)濟(jì)賠償。第二十五條經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)〔按首次業(yè)主大會會議的投票權(quán)計(jì)算規(guī)定確定〕23以上通過解除本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知的合理時(shí)間內(nèi)與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。第二十六條雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在日內(nèi)辦理交接手續(xù)。第二十七條本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：第二十八條本合同中以下詞語的定義是：〔一〕業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。〔二〕物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實(shí)際使用物業(yè)的其別人。〔三〕物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購置人。〔四〕物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應(yīng)手續(xù)。物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為已交付使用。〔五〕共用部位，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、分線間、電梯機(jī)房、走廊通道、傳達(dá)室、內(nèi)天井、房屋承重構(gòu)造、室外墻面、屋面、、等部位。〔六〕共用設(shè)施設(shè)備，是指：1、一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、XX信箱、避雷裝置、消防器具、等設(shè)備；2、物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱〔房〕、、等設(shè)施。〔七〕公共區(qū)域，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。〔八〕專有局部，是指在構(gòu)造上及利用上具有獨(dú)立性，由業(yè)主獨(dú)立使用、處分的物業(yè)部位。第二十九條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三十條補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。本合同、本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十一條本合同正本連同附件共頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)______份，一份向房地產(chǎn)主管部門辦理備案。第三十二條本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，采取以下第種方式解決。〔一〕向____仲裁委員會申請仲裁；〔二〕向____人民法院提起訴訟。第三十四條本合同為期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。本合同期限未滿，假設(shè)業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)效勞合同生效的，本合同終止。第三十五條本合同期限屆滿前月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達(dá)成協(xié)議；雙方未能達(dá)成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。第三十六條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完好地移交給業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或代管。第三十七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方簽章：乙方簽章：法定代表人：法定代表人：________年____月____日年____月____日附件一：物業(yè)構(gòu)成〔略〕附件二：物業(yè)規(guī)劃平面圖〔略〕附件三：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、保養(yǎng)和維修效勞〔略〕附件四：公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)效勞〔略〕附件五：物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效勞〔略〕附件六：公共區(qū)域秩序的維護(hù)效勞〔略〕附件七：物業(yè)使用制止性行為的管理〔略〕附件八：綜合管理效勞〔略〕附件九：物業(yè)承接驗(yàn)收確認(rèn)書〔略〕甲方：法定代表人：地址：聯(lián)絡(luò)：乙方：法定代表人：資質(zhì)等級：證書編號：地址：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十八條、第二十九條的規(guī)定及其他相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承接〔物業(yè)名稱〕〔座落位置：_________區(qū)縣________鄉(xiāng)鎮(zhèn)路_______弄_______號〕的前期物業(yè)管理效勞，辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)等事宜，共同確認(rèn)如下：一、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗(yàn)內(nèi)容甲方已于年____月日會同乙方對物業(yè)下述共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)展了查驗(yàn)：二、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗(yàn)結(jié)論〔查驗(yàn)結(jié)論在下屬中選擇〕經(jīng)乙方查驗(yàn)、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備完好，乙方同意承接驗(yàn)收。經(jīng)乙方查驗(yàn)、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備中存在的問題如下：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存在的問題確定解決方法如下：三、物業(yè)資料的移交甲方已于年____月日，向乙方提供和移交了以下物業(yè)資料〔詳細(xì)清單另附〕：1、規(guī)劃圖、開工總平面圖，單體建筑、構(gòu)造、設(shè)備開工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程開工圖等開工驗(yàn)收資料；2、設(shè)施設(shè)備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；3、物業(yè)質(zhì)量保證文件和物業(yè)使用說明文件；甲方簽章：乙方簽章：法定代表人：法定代表人：________年____月____日________年____月____日用戶效勞合同6委托人(甲方):________中介人(乙方):________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的根底上,就房屋租賃中介的39;有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;構(gòu)造:____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□;租期:____□;房屋用處:_____□;房屋權(quán)屬:________其他條件:________乙方還應(yīng)提供以下效勞:___________.第二條委托期限自________年____月____日至________年____月____日.超過以上期限仍需要中介效勞的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,列明房屋的詳細(xì)地址,看房時(shí)間及其他事項(xiàng).看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份.乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)回絕簽字并回絕支付看房費(fèi).第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守機(jī)密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)展私下交易.第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等效勞,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應(yīng)保證為甲方提供的.房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或與別人惡意串通,損害甲方利益;(五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況,個(gè)人信息,商業(yè)機(jī)密等保守機(jī)密;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具合法,標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù);(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用.第六條委托事項(xiàng)的完成;完成委托事項(xiàng);是指完本錢合同第一條所列全部委托事項(xiàng).甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等效勞的,均視為委托事項(xiàng)未完成.第七條費(fèi)用與傭金(一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用.看房費(fèi)用由甲方承當(dāng).看房費(fèi)用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元,可看房_____次.乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金.(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬.乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金.傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付.傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____.委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.(三)中介活動費(fèi)用中介活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi),傭金).乙方完成委托事項(xiàng)的,中介活動費(fèi)用由乙方承當(dāng).非因乙方成心或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費(fèi)用.乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋.除看房費(fèi),傭金和中介活動費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金,信息費(fèi)等).第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或局部轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意.第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.第十條違約責(zé)任(一)甲方違背保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)獲得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用的,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方違背保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用;(六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用外,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償.(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用外,應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償.第十一條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按以下第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)展變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定.變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力.第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違犯國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,假如國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.委托人(章:)________中介人(章):________住所:________住所:________身份證號:________法定代表人________用戶效勞合同7甲方：_________________________________乙方：_________________________________甲乙雙方本著公平、自愿的原那么，就乙方成為甲方的會員，并就乙方使用甲方擁有的網(wǎng)站〔___________〕的信息和利用該網(wǎng)站發(fā)布自己的.信息簽訂以下協(xié)議及附件。一、內(nèi)容1．乙方向甲方申請會員級別是___________，支付效勞費(fèi)___________元〔人民幣大寫：__________________〕，在簽定協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付效勞費(fèi)。甲方有權(quán)利在乙方過期____日未支付款項(xiàng)的情況下，停頓向乙方提供效勞。2．本合同有效期從________年____月____日起至________年____月____日止，合同到期后自行終止。二、權(quán)利與義務(wù)〔一〕甲方：1．甲方有權(quán)按照協(xié)議收取效勞費(fèi)。2．對于乙方在甲方平臺發(fā)布的信息，甲方擁有最終審查權(quán)。3．當(dāng)乙方違背有關(guān)法律法規(guī)和本合同及附件的約定時(shí)，甲方有權(quán)回絕向乙方提供效勞，直至無條件取消乙方的會員資格。4．嚴(yán)格按照國家規(guī)定的各項(xiàng)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定及雙方約定的期限提供效勞。5．為乙方提供一個(gè)甲方網(wǎng)站的____。〔二〕乙方：1．甲方為乙方提供一個(gè)合同規(guī)定日期內(nèi)有效的用戶名和密碼〔乙方可自行修改密碼〕。2．可以閱讀甲方擁有網(wǎng)站〔xx〕提供的所有信息。3．可自主發(fā)布、修改供求專版及供求信息。4．享受甲方為會員提供的____及其它效勞工程。5．按甲方規(guī)定提交相關(guān)資料〔如營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件、法人身份證明復(fù)印件等〕，并保證資料的正確性、真實(shí)性。6．需按時(shí)支付會員效勞費(fèi)。7．遵守甲方對信息發(fā)布的規(guī)定，不得發(fā)布虛假信息，信息內(nèi)容不得違背國家法律法規(guī)，否那么一切后果由乙方承當(dāng)。8．乙方有義務(wù)保管好自己的用戶名和密碼，如遇用戶名和密碼被盜用，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)展處理。9．甲方擁有網(wǎng)站〔xx〕信息的版權(quán)，未經(jīng)答應(yīng)，乙方不得轉(zhuǎn)載、傳播、擴(kuò)散或轉(zhuǎn)讓，否那么造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方保存訴訟的權(quán)利。三、其他本合同一式兩份，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。單位簽章：__________單位簽章：_______________甲方代表：__________乙方代表：_______________戶名：______________戶名：___________________開戶銀行：__________開戶銀行：_______________銀行帳號：__________銀行帳號：____日期：____日期用戶效勞合同8甲方：公司名稱：法定代表人：委托代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：公司名稱：法定代表人：委托代表人：聯(lián)絡(luò)方式：甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的根底上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方設(shè)計(jì)融資方案、施行融資方案等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)：甲方委托乙方就設(shè)計(jì)組合融資方案、幫助施行融資方案，并協(xié)助本工程融資的實(shí)現(xiàn)。第二條假如在融資實(shí)際操作的過程中，甲方和投資方〔出資方〕一致認(rèn)為用甲方或投資方〔出資方〕的關(guān)聯(lián)實(shí)體作為合作主體更有利于工程建立，那么本協(xié)議仍然有效，甲方仍有義務(wù)按照本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容支付乙方咨詢效勞費(fèi)用。第三條甲方必須確保工程的合法、真實(shí)性，所融資金合法使用，融資意愿真實(shí)，委托純屬自愿，所提供的有關(guān)資料真實(shí)、合法并有效，否那么，視為甲方違約，甲方應(yīng)承當(dāng)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第四條甲方提供的資料和信息中，如有保密或不完全公開的局部，應(yīng)當(dāng)書面說明，如未書面說明的，乙方有權(quán)視工程情況與擬投資方進(jìn)展溝通。第五條甲方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日起24個(gè)月內(nèi)，未經(jīng)過乙方的書面同意，甲方及關(guān)聯(lián)企業(yè)不得與乙方推薦的擬投資方〔出資方〕簽定任何協(xié)議，否那么甲方必須一次性向乙方支付人民幣500萬元作為可得利益賠償。第六條乙方為甲方提供融資方案設(shè)計(jì)、相關(guān)的融資咨詢效勞，促成甲方與擬投資方〔或擬投資方推薦的其他投資者〕簽訂書面合作協(xié)議即視為完成委托。第七條乙方不承當(dāng)甲方與投資方〔出資方〕任何一方的損失。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)詢問和監(jiān)視乙方工作的.進(jìn)展，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)答復(fù)；2、在甲方認(rèn)可乙方提供的融資方案的情況下，甲方應(yīng)積極配合乙方及乙方推薦的擬投資方〔出資方〕的相關(guān)工作，不得無故推辭和回絕；甲方有權(quán)按照乙方提供的融資方案選擇擬投資方〔出資方〕。3、甲方與乙方推薦的投資方〔出資方〕或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方〔出資方〕簽訂合作協(xié)議〔包括后續(xù)協(xié)議和追加協(xié)議〕后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供該合作協(xié)議的復(fù)印件，作為本協(xié)議的附屬文件；4、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付相應(yīng)的效勞費(fèi)用。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方有權(quán)按照甲方的要求自主和擬投資方〔出資方〕溝通和會談；2、乙方有權(quán)到甲方投資工程進(jìn)展考察，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作；3、乙方不得向與工程無關(guān)的第三方透露本工程的；4、乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的效勞報(bào)酬；第十條效勞費(fèi)用及支付方式1、效勞費(fèi)用：甲方與乙方推薦的投資方〔出資方〕或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方達(dá)成相關(guān)合作協(xié)議后，甲方應(yīng)按照實(shí)際融資額的每年百分之三xx作為效勞費(fèi)支付給乙方。資金到位后甲方一次性向乙方支付效勞費(fèi)，即：效勞費(fèi)融資額效勞費(fèi)率年限。甲方向乙方支付的效勞費(fèi)由乙方出具效勞費(fèi)發(fā)票。融資額是指甲方與乙方推薦的投資方〔出資方〕或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方〔出資方〕在其合作協(xié)議〔包括首次協(xié)議和后續(xù)協(xié)議〕中約定的由投資方〔出資方〕向甲方注入資金的總額，假如投資方〔出資方〕是分批將資金注入甲方的，融資額為各批次資金的總和。2、支付方式：假如甲方是一次性收到融資資金的，那么同意在收到資金之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方的賬戶支付效勞費(fèi)用；假如甲方是分期收到融資資金的，那么同意在每筆〔或每期〕分期資金收到之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方的賬戶支付與該筆資金相對應(yīng)的效勞費(fèi)用，直至付清效勞費(fèi)用為止。甲方在支付相關(guān)費(fèi)用前，應(yīng)首先向乙方索要其銀行賬戶。在簽訂本協(xié)議的同時(shí)甲方簽發(fā)《委托支付確認(rèn)函》及銀行貸記憑證給乙方。第十一條違約責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)、足額向乙方支付效勞費(fèi)用。甲方假如沒有按照上述約定的金額和時(shí)間支付效勞費(fèi)用的，那么同意按照每逾期____日，按逾期金額的萬分之三向乙方支付違約金，乙方如因此導(dǎo)致的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失，甲方同意繼續(xù)補(bǔ)償。甲方應(yīng)在乙方主張權(quán)利之日起15個(gè)工作日內(nèi)付清本條所指的違約金和賠償金。第十二條保密協(xié)定：甲乙雙方均對本協(xié)議的內(nèi)容承當(dāng)保密的義務(wù)，除非法律或者有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求，雙方在任何情況下均不得擅自向第三方透露有本協(xié)議相關(guān)的信息。第十三條未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙任何一方均不得單方面解除本協(xié)議。否那么，視為違約。第十四條本協(xié)議可根據(jù)甲乙雙方意見進(jìn)展書面變更和補(bǔ)充，雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。融資方案的設(shè)計(jì)、確認(rèn)函作為本協(xié)議的附件或者補(bǔ)充協(xié)議，所有附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十五條甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，應(yīng)當(dāng)向本協(xié)議簽訂地或甲方注冊所在地人民法院訴訟解決。第十六條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效，一式肆份，雙方各持貳份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：蓋單位章：蓋單位章：法定代表人姓名〔簽字〕：法定代表人姓名〔簽字〕：委托代表人：委托代表人：簽字日期：簽字日期用戶效勞合同9本合同雙方當(dāng)事人：買方：(以下簡稱買方)買方法定代表(負(fù)責(zé))人：簽約人：買方承辦單位：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)：買方機(jī)構(gòu)地址：：賣方：(以下簡稱乙方)賣方法定代表(負(fù)責(zé))人：簽約人：賣方營業(yè)執(zhí)照號碼：代理商證明：賣方計(jì)算機(jī)軟件版權(quán)：代理銷售證明：賣方機(jī)構(gòu)地址：業(yè)務(wù)經(jīng)理：手機(jī)：銀行開戶答應(yīng)證：開戶行：帳號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，按____省XX局購置設(shè)備統(tǒng)談分簽合同的文件要求，甲方與乙方就購置電子支局聯(lián)網(wǎng)擴(kuò)容效勞器經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、標(biāo)的甲方經(jīng)上級局統(tǒng)談合同，決定購置乙方電子支局聯(lián)網(wǎng)擴(kuò)容效勞器，本次合同標(biāo)的額為：萬元(人民幣)。二、效勞器廠商、產(chǎn)品型號、效勞器根本配置、購置數(shù)量、單價(jià)1、效勞器消費(fèi)廠商：2、產(chǎn)品型號：效勞器3、效勞器根本配置：4、購置數(shù)量：臺套5、效勞器臺套單價(jià)：萬元三、交貨方式、地點(diǎn)、時(shí)間1、交貨方式為：現(xiàn)貨(含軟件安裝、使用程序調(diào)試，保證接電就可工作);2、交貨地點(diǎn)為：由甲方指定地點(diǎn);3、交貨時(shí)間為：自合同生效日起個(gè)正常工作日內(nèi)到貨。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、組裝調(diào)試與驗(yàn)收1、按計(jì)算機(jī)廠家提供的產(chǎn)品說明，保證效勞器質(zhì)量達(dá)標(biāo);2、乙方負(fù)責(zé)效勞器操作系統(tǒng)、電子化支局軟件安裝(系統(tǒng)軟件由甲方提供);3、甲方在取貨時(shí)應(yīng)進(jìn)展抽查驗(yàn)收，對未抽查到的效勞器出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)保證在日內(nèi)給予調(diào)換，超過期限未調(diào)換或不調(diào)換的行為屬違約。五、售后效勞1、效勞器硬件包修年，軟件局部從通過軟件鑒定日起________年內(nèi)保證質(zhì)量;2、效勞器售后效勞標(biāo)準(zhǔn)，除按消費(fèi)廠家承諾執(zhí)行外，乙方還應(yīng)對自身開發(fā)的軟件提供相應(yīng)的技術(shù)支持，效勞承諾不能低于廠家承諾標(biāo)準(zhǔn);3、甲方在工程施行的過程中遇到效勞器連接、網(wǎng)絡(luò)連接、軟硬支持等技術(shù)問題，乙方提供的技術(shù)支持與效勞;4、為保證甲方工作的保密性，應(yīng)乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)的工作乙方不得委派第三方進(jìn)展代為維修。六、付款方式1、甲方收到效勞器及相關(guān)貨物驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于日內(nèi)向乙方以電匯形式支付合同貨款萬元;2、乙方預(yù)留萬元作為質(zhì)量保證金，合同滿________年后，乙方按合同履行無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)付清剩余貨款;3、合同履行期內(nèi)，遇有乙方售后效勞違約，可在質(zhì)量保證金中扣除。七、違約責(zé)任1、甲方除因《中華人民共和國合同法》規(guī)定的不可抗力因素影響外，發(fā)生以下行為，視為甲方違約。①、甲方無正當(dāng)理由拒收，甲方向乙方償付貨款總額——%的`違約金;②、甲方在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)，不能及時(shí)付款，每逾期____日，按合同標(biāo)的額的%向乙方支付滯納金;③、甲方在返還質(zhì)量保證金時(shí)也不得逾期支付，每逾期____日，按質(zhì)量保證金額的%向乙方支付滯納金。2、乙方除因《中華人民共和國合同法》規(guī)定的不可抗力因素影響外，發(fā)生以下行為，視為乙方違約：①、乙方逾期交付貨物，每逾期____日，按合同標(biāo)的額的%支付滯納金;②、乙方逾期交貨超過天，甲方除按本條第①款收取滯納金外，還有權(quán)決定終止合同。③、乙方在接到甲方要求技術(shù)支持與效勞的書面或通知后，應(yīng)在24小時(shí)趕到甲方現(xiàn)場進(jìn)展維修或效勞。逾期不來屬乙方違約，每日按合同標(biāo)的額%支付滯納金。預(yù)留的質(zhì)量保證金不夠時(shí)，合同履約期內(nèi)乙方應(yīng)及時(shí)撥付甲方。八.爭議解決方式當(dāng)事人從以下兩種方式中選擇第種方式，作為本合同爭議的解決方式。①、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁;②、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。九、附那么1、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字蓋章后生效。其它未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，在甲方所在地人民法院起訴;。2、本合同執(zhí)行過程中如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。甲方：乙方：簽約人：簽約人：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：________年____月____日________年____月____日用戶效勞合同10合同編號：_________提供效勞方：_________〔以下簡稱甲方〕提供效勞方法定〔負(fù)責(zé)〕代表人：_________簽約人：_________提供效勞方營業(yè)執(zhí)照：_________平安資質(zhì)證：_________提供效勞方地：_________聯(lián)絡(luò)：_________銀行開戶答應(yīng)證：_________開戶行：_________帳號：_________承受效勞方：_________〔以下簡稱乙方〕承受效勞方法定〔負(fù)責(zé)〕代表人：_________簽約人：_________承受效勞方地址：_________聯(lián)絡(luò)：_________為維護(hù)社會穩(wěn)定，保障社會固定目的財(cái)、物的平安，乙方同意參加甲方創(chuàng)辦的“110”自動報(bào)警監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)。甲、乙雙方在《中華人民共和國合同法》的原那么下，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款：第一條合同標(biāo)的額甲方為乙方安裝“110”自動報(bào)警設(shè)備六套，并承諾效勞標(biāo)準(zhǔn)等。本次合同標(biāo)的額為：_________元。第二條組網(wǎng)費(fèi)用及結(jié)算方式1、甲方根據(jù)乙方的要求為其設(shè)計(jì)安裝_________套自動報(bào)警裝置；2、甲方安裝前，乙方應(yīng)預(yù)付全部款項(xiàng)的30％作為安裝定金；3、甲方安裝完畢調(diào)試正常運(yùn)行后，經(jīng)乙方驗(yàn)收證明確以運(yùn)行正常后再付清全部款項(xiàng)的其余70％，兩次共計(jì)付甲方：_________元；4、各類費(fèi)用分?jǐn)偅?〕戶聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用中器輔費(fèi)_________元；2〕安裝費(fèi)_________元；3〕一次性入網(wǎng)費(fèi)_________元；4〕年效勞費(fèi)_________元；5〕戶加裝探頭費(fèi)_________元，合計(jì)：_________元〔詳見安裝用戶明細(xì)表〕。第三條效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式1、效勞費(fèi)以年為單位計(jì)算，每戶〔二個(gè)探頭〕年效勞費(fèi)為_________元；2、效勞費(fèi)每年預(yù)繳一次，繳款日期為每年____月____日至____日；3、對遲交效勞費(fèi)的.單位，按每日3‰收取滯納金；4、甲方向乙方提供轉(zhuǎn)帳帳戶：_________帳號：_________第四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維修效勞與產(chǎn)權(quán)1、甲方向乙方提供公安部檢測認(rèn)定合格的報(bào)警器材，向乙方傳授報(bào)警使用方法，操作規(guī)程、考前須知，并在乙方人員能獨(dú)立正常操作后視為驗(yàn)收合格；2、甲方提供給乙方的設(shè)備維修________年，并根據(jù)設(shè)備情況進(jìn)展常年跟蹤效勞，超出________年后優(yōu)惠收取維修費(fèi)和器材費(fèi)；3、甲方將全部設(shè)備安裝調(diào)試并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，當(dāng)場將全部設(shè)備向乙方進(jìn)展產(chǎn)權(quán)交接，并明確乙方付清所有款項(xiàng)之日起歸乙方所有。第五條甲方的責(zé)任與義務(wù)1、甲方對乙方實(shí)行全天候的自動報(bào)警監(jiān)測效勞，如發(fā)生盜竊、搶劫案件時(shí)，保證市內(nèi)五分鐘、市郊二非常鐘趕赴案發(fā)現(xiàn)場，輯拿，保護(hù)入網(wǎng)乙方資金財(cái)產(chǎn)平安；2、甲方對聯(lián)網(wǎng)用戶在正常操作下，意外發(fā)生被盜、被劫案件，經(jīng)公安局、保險(xiǎn)公司結(jié)合勘察核實(shí)，按____市聯(lián)網(wǎng)防盜監(jiān)范圍金額對乙方進(jìn)展賠償；監(jiān)測與保險(xiǎn)公司的協(xié)議條款規(guī)定，屬于甲方責(zé)任按保險(xiǎn)公司承保3、甲方在乙方按時(shí)交納報(bào)警聯(lián)網(wǎng)效勞費(fèi)的情況下，有義務(wù)提供監(jiān)測與出警并保證乙方的平安。第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)1、乙方應(yīng)如實(shí)填寫用戶申請表，寫明自動報(bào)警監(jiān)測防區(qū)、數(shù)量、位置；2、乙方需遷移聯(lián)網(wǎng)報(bào)警裝置時(shí)，應(yīng)提早五天以書面申請通知甲方；3、乙方有義務(wù)按時(shí)繳納報(bào)警監(jiān)測效勞費(fèi)，如超過一個(gè)月不按時(shí)繳納效勞費(fèi)，有責(zé)任承當(dāng)因此產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任1、甲方提供《用戶操作規(guī)程》，如因乙方操作不當(dāng)造成誤報(bào)和不良后果屬乙方違約；2、如遇有警情或誤報(bào)警時(shí)，乙方必須認(rèn)真配合甲方核實(shí)警情。假如前端設(shè)備、線路出現(xiàn)故障或電出現(xiàn)斷電，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否那么屬違約；3、甲方如未按乙方通知的時(shí)間維修或未及時(shí)出警，屬甲方違約；4、甲方違約造成乙方損失時(shí)，按乙方損失賠償。乙方違約造成甲方損失時(shí)，除按甲方損失賠償外，還應(yīng)按《用戶管理制度》處分。第八條爭議的解決當(dāng)事人從以下兩種方式中選擇第種方式，作為本合同爭議的解決方式。1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁；2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第九條附那么1、本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)二份；2、本合同效勞期為________年，合同到期后雙方如無異議，合同自動順延________年。3、附：安裝用戶明細(xì)表、《用戶管理制度》、《用戶操作規(guī)程》甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________簽約人〔簽章〕：_________簽約人〔簽章〕：_________聯(lián)絡(luò)：_________聯(lián)絡(luò)：_________簽約地址：_________簽約日期：________年____月____日用戶效勞合同11委托方〔甲方〕：___________聯(lián)絡(luò)方式：___________________受托方〔乙方〕：___________聯(lián)絡(luò)方式：___________________法定代表人：_____________聯(lián)絡(luò)方式：___________________一、本合同為________________，各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。二、本合同書適用于一方當(dāng)事人〔受托方〕為另一方〔委托方〕就特定技術(shù)工程提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析^p評價(jià)報(bào)告所訂立的合同。三、簽約一方為多個(gè)當(dāng)事人的，可按各自在合同關(guān)系中的作用等，在“委托方”、“受托方”項(xiàng)下〔增頁〕分別排列為共同委托人或共同受托人。四、本合同書未盡事項(xiàng)，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并可作為本合同的.組成局部。五、當(dāng)事人使用本合同書時(shí)約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣。六、中山大學(xué)對外簽署技術(shù)合同，必須由____法人〔校長〕或其委托代理人〔社科處領(lǐng)導(dǎo)〕審核合同內(nèi)容并簽署。七、合同文本最后頁的“認(rèn)定事項(xiàng)”局部，由技術(shù)合同認(rèn)定登記部門填寫并加蓋公章，作為技術(shù)合同認(rèn)定登記的憑證。八、合同文本要求按規(guī)定格式打印，大小為____幅面〔高_(dá)___毫米，寬____毫米〕，豎裝。左邊為裝訂邊，正文內(nèi)容所用字型應(yīng)不小于5號字，合同正本中所涉及與本合同約定事項(xiàng)有關(guān)的技術(shù)資料及其指定附件備齊后應(yīng)合裝成冊，其規(guī)格大小應(yīng)與合同書一致。九、合同經(jīng)簽約雙方法人〔委托代理人〕簽署、蓋章后，需交合同原件一式____份至社科處，以便社科處代辦合同登記、申請減免科技收入稅收事宜。如工程負(fù)責(zé)人未按本說明的有關(guān)要求辦理填寫合同事宜或自行簽訂工程合同，該工程涉及法律問題及由稅局征收的營業(yè)稅、所得稅等費(fèi)用，由課題負(fù)責(zé)人自行承當(dāng)。甲方：___________乙方：____日期：________年____月____日用戶效勞合同12甲方：公司名稱：法定代表人：委托代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：公司名稱：法定代表人：委托代表人：聯(lián)絡(luò)方式：甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的根底上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方設(shè)計(jì)融資方案、施行融資方案等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)：甲方委托乙方就設(shè)計(jì)組合融資方案、幫助施行融資方案，并協(xié)助本工程融資的實(shí)現(xiàn)。第二條假如在融資實(shí)際操作的過程中，甲方和投資方〔出資方〕一致認(rèn)為用甲方或投資方〔出資方〕的關(guān)聯(lián)實(shí)體作為合作主體更有利于工程建立，那么本協(xié)議仍然有效，甲方仍有義務(wù)按照本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容支付乙方咨詢效勞費(fèi)用。第三條甲方必須確保工程的合法、真實(shí)性，所融資金合法使用，融資意愿真實(shí)，委托純屬自愿，所提供的有關(guān)資料真實(shí)、合法并有效，否那么，視為甲方違約，甲方應(yīng)承當(dāng)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第四條甲方提供的資料和信息中，如有保密或不完全公開的局部，應(yīng)當(dāng)書面說明，如未書面說明的，乙方有權(quán)視工程情況與擬投資方進(jìn)展溝通。第五條甲方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日起24個(gè)月內(nèi)，未經(jīng)過乙方的書面同意，甲方及關(guān)聯(lián)企業(yè)不得與乙方推薦的擬投資方〔出資方〕簽定任何協(xié)議，否那么甲方必須一次性向乙方支付人民幣500萬元作為可得利益賠償。第六條乙方為甲方提供融資方案設(shè)計(jì)、相關(guān)的融資咨詢效勞，促成甲方與擬投資方(或擬投資方推薦的其他投資者)簽訂書面合作協(xié)議即視為完成委托。第七條乙方不承當(dāng)甲方與投資方〔出資方〕任何一方的損失。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)詢問和監(jiān)視乙方工作的進(jìn)展，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)答復(fù)；2、在甲方認(rèn)可乙方提供的融資方案的情況下，甲方應(yīng)積極配合乙方及乙方推薦的擬投資方〔出資方〕的相關(guān)工作，不得無故推辭和回絕；甲方有權(quán)按照乙方提供的融資方案選擇擬投資方〔出資方〕。3、甲方與乙方推薦的投資方〔出資方〕或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方〔出資方〕簽訂合作協(xié)議〔包括后續(xù)協(xié)議和追加協(xié)議〕后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供該合作協(xié)議的復(fù)印件，作為本協(xié)議的附屬文件；4、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付相應(yīng)的效勞費(fèi)用。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方有權(quán)按照甲方的要求自主和擬投資方〔出資方〕溝通和會談；2、乙方有權(quán)到甲方投資工程進(jìn)展考察，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作；3、乙方不得向與工程無關(guān)的第三方透露本工程的；4、乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的效勞報(bào)酬；第十條效勞費(fèi)用及支付方式1、效勞費(fèi)用：甲方與乙方推薦的投資方〔出資方〕或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方達(dá)成相關(guān)合作協(xié)議后，甲方應(yīng)按照實(shí)際融資額的每年百分之三____作為效勞費(fèi)支付給乙方。資金到位后甲方一次性向乙方支付效勞費(fèi)，即：效勞費(fèi)融資額效勞費(fèi)率年限。甲方向乙方支付的效勞費(fèi)由乙方出具效勞費(fèi)發(fā)票。融資額是指甲方與乙方推薦的投資方〔出資方〕或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方〔出資方〕在其合作協(xié)議〔包括首次協(xié)議和后續(xù)協(xié)議〕中約定的由投資方〔出資方〕向甲方注入資金的總額，假如投資方〔出資方〕是分批將資金注入甲方的'，融資額為各批次資金的總和。2、支付方式：假如甲方是一次性收到融資資金的，那么同意在收到資金之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方的賬戶支付效勞費(fèi)用；假如甲方是分期收到融資資金的，那么同意在每筆〔或每期〕分期資金收到之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方的賬戶支付與該筆資金相對應(yīng)的效勞費(fèi)用，直至付清效勞費(fèi)用為止。甲方在支付相關(guān)費(fèi)用前，應(yīng)首先向乙方索要其銀行賬戶。在簽訂本協(xié)議的同時(shí)甲方簽發(fā)《委托支付確認(rèn)函》及銀行貸記憑證給乙方。第十一條違約責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)、足額向乙方支付效勞費(fèi)用。甲方假如沒有按照上述約定的金額和時(shí)間支付效勞費(fèi)用的，那么同意按照每逾期____日，按逾期金額的萬分之三向乙方支付違約金，乙方如因此導(dǎo)致的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失，甲方同意繼續(xù)補(bǔ)償。甲方應(yīng)在乙方主張權(quán)利之日起15個(gè)工作日內(nèi)付清本條所指的違約金和賠償金。第十二條保密協(xié)定：甲乙雙方均對本協(xié)議的內(nèi)容承當(dāng)保密的義務(wù)，除非法律或者有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求，雙方在任何情況下均不得擅自向第三方透露有本協(xié)議相關(guān)的信息。第十三條未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙任何一方均不得單方面解除本協(xié)議。否那么，視為違約。第十四條本協(xié)議可根據(jù)甲乙雙方意見進(jìn)展書面變更和補(bǔ)充，雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。融資方案的設(shè)計(jì)、確認(rèn)函作為本協(xié)議的附件或者補(bǔ)充協(xié)議，所有附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十五條甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，應(yīng)當(dāng)向本協(xié)議簽訂地或甲方注冊所在地人民法院訴訟解決。第十六條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效，一式肆份，雙方各持貳份，具有同等的法律效力。【以下為簽署項(xiàng)，無正文】甲方：乙方：蓋單位章：蓋單位章：法定代表人姓名〔簽字〕：法定代表人姓名〔簽字〕：委托代表人：委托代表人：簽字日期：簽字日期用戶效勞合同13甲方：_____________________