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文檔簡介

安全管理文檔之大廈消防安全巡查項目合同一、合同緣由本合同由甲方和乙方簽署，旨在規范大廈消防安全巡查項目的管理與實施，以確保大廈消防安全管理和服務質量的全面提升。甲方作為大廈業主委員會/物業管理公司/大廈管理處（需根據實際情況填寫），主要負責項目管理和監督，并提供必要的支持與協助；乙方是具備消防安全服務經驗的專業服務機構，承擔大廈消防安全巡查項目的實施和服務。二、服務內容及標準1.巡查內容（1）消防設施巡查：對大廈內和周邊的消防設施進行巡查，確認消防設施的設備、安全、完好等狀態，對發現的問題及時上報。（2）消防人員巡查：對大廈內各樓層的消防人員進行巡查，對消防人員的工作崗位、工作狀態、工作紀律等情況進行監督，確保消防力量的實力和素質。（3）消防器材巡查：對大廈內的滅火器、消火栓等消防器材進行巡查，確保器材的安全、有效和完好。（4）隱患巡查：對大廈內可能存在的消防安全隱患進行巡查，并提出針對性的整改措施。2.巡查標準（1）巡查頻次：按照國家和地方相關法規的規定，制定巡查周期和頻次，確保巡查的全面性和及時性。（2）巡查深度：嚴格按照巡查內容和標準進行執行，確保巡查的全面性和準確性。（3）巡查報告：對巡查發現的問題和整改情況進行記錄并上報甲方，確保整改的及時性和深度。三、服務費用和支付方式1.服務費用（1）本項目的服務費用為XXX元/月。（2）如巡查內容需要新增或調整，雙方應在文本中明確協調。（3）服務費用不含增值稅。2.支付方式（1）乙方需開具正式發票，發票金額應與本合同一致，并將發票連同本合同一并送達甲方。（2）甲方應于每月五日前將服務費用支付至乙方指定的賬戶。（3）如果甲方未能在約定時間內支付服務費用，則甲方應按照合同約定支付違約金。四、合同期限和終止1.合同期限本合同的期限為一年，自合同簽訂之日起生效。2.終止條款（1）若甲方和乙方協商一致終止合同，則應在終止前三十天書面通知對方。（2）若因乙方原因造成合同終止，甲方有權解除合同并向乙方提出賠償要求。（3）若因甲方原因造成合同終止，甲方應向乙方支付已經發生的服務費用并賠償已經造成的損失。五、雙方責任和義務1.乙方責任和義務（1）制定消防安全巡查項目的實施方案，并保證方案的嚴謹性和可靠性。（2）確保巡查人員的資質符合國家和地方相關法規的要求，并向巡查人員提供必要的培訓和指導。（3）對所承擔的巡查任務保密，確保巡查工作的安全和穩定。2.甲方責任和義務（1）提供必要的管理和協助支持，確保項目的順利實施。（2）對項目實施進行監督和評估，并及時向乙方提供反饋和建議。（3）對乙方工作的表現進行評估，并提供必要的褒獎或處罰。六、糾紛解決方式在履行本合同的過程中，若發生任何的糾紛或爭議均應協商解決，協商不成的，雙方均可向有關部門提出訴訟或仲裁。七、合同效力本合同經甲方和乙方簽字蓋章后生效，并與合同文本具有同等法律效力。八、附件本合同的附件為巡查項目的實施方案，是合同的重要組成部分，具體執行細則在實施方

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