經典word整理文檔，僅參考，轉Word此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網絡整理，如有侵權，請聯系刪除，謝謝！一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）1、使用其他非土地資源時所支付的報酬稱為。：廣義地租：狹義地租C：準地租：經濟地租E：時間因素22000年至20052％、4％、3％、4％、5％、5％，與2002年相比，該市20052006年考試真題】：10．3：14．0C：14.7：17．0E：土地3書之日起__個工作日內提出是否受理的意見。．7．15C．30．604、不同的土地所有制，最終由__決定。．土地狀況．勞動力狀況C．國家政策．生產力狀況52009年考試真題】：人防工程地下室：作為公共使用的地下室C：可轉為車庫使用的架空層：為多幢房屋服務的設備、管理用房E：土地6、土地總體規劃編制的依據中不包括__。．國民經濟和社會發展規劃．國土整治規劃C．當地土地價格情況．資源環境保護的要求7、下列關于土地利用計劃，說法錯誤的是__。．土地利用計劃是土地利用總體規劃的具體實施計劃．土地利用計劃一般由計劃的文字說明和計劃指標說明兩部分組成C．編制土地利用規劃的依據是國家產業政策。土地利用總體規劃及土地的實際利用狀況．土地利用計劃是指根據土地利用總體規劃和經濟社會發展需要，對各類用地質量的具體安排8、某城市發布的基準地價更新成果中規定了二級土地分類的地價修正方法，其中規定“辦公（寫字樓）用地按住宅用地基準地價的125%計價，體育及文體設施用地按住宅用地的70%．辦公寫字樓用地價格高于住宅地價水平．體育、文體設施用地屬于應劃撥使用的公益設施用地，制定定價標準無實質意義C．制定二級土地分類地價修正辦法可促進土地有償使用制度的實施．基準地價評估可不局限于商業、住宅、工業三種基本用途9、在進行城鎮土地分等時，選取了五個因素，通過德爾菲法，已確定出因素的重要程度為，若采用因素成對比法（00.51．的權重為0.3．的權重為0.4C．的權重為0.5．的權重為0.110、按報表填報時間分為年報和定期報表兩類，土地統計年報以__。．上年10月1日到本年9月30日截止．上年10月1日到本年10月31日截止C．上年12月1日到本年11月30日截止．上年11月1日到本年10月31日截止、用于基準地價評估的能直接反映出地租、地價的資料包括__資料。．土地使用權收購價格．土地使用權轉讓價格C．土地使用權出租價格．土地使用權抵押價格E．土地征用、拆遷過程中涉及到的各種費用12：查清新增建設用地總量，與規劃經濟發展目標對照：查清閑置用地數量，與規劃節約挖潛目標對照C：查清耕地和基本農田保有量，與規劃保護目標對照：查清農村宅基地總量，與新農村建設目標對照E：35％～50％13、工業區位論中韋伯認為．__是一般集中因素。．經濟集聚．商品集聚C．社會集聚．生產集聚14、在耕地保護過程中，要做到的四個堅持是__。．堅持耕地總量動態平衡．堅持加快經濟發展，提高經濟效益C．堅持最嚴格的國土資源管理制度．堅持在保護中開發，在開發中保護的原則E．堅持開發和節約并舉，以節約為主的方針15、根據評估目的不同，宗地地價的分類不包括__。．基準地價．標定地價C．出讓底價．交易地價16__予以公告。．市級以上人民政府．市級人民政府C．縣級人民政府．國土資源行政主管部門17__件到土地管理部門辦理變更抵押登記手續。．3．5C．15．20182009年考試真題】：建筑用地的經濟供給彈性相對大于耕地：土地集約利用和提高產出量可以增加經濟供給C：土地經濟供給的增加可以超越自然供給范圍：社會需求結構的變化引起土地經濟供給的變化E：土地19、我國地價體系的核心是__。．交易底價和標定地價．交易底價和成交價格C．交易底價和交易評估價．基準地價和標定地價202007年考試真題】：政治：交通C：人口：文化E：時間因素212004年考試真題】：以城市規劃用途為主：以土地利用總體規劃確定的用途為主C：以現在實際用途為主：以土地最有效用途為主E：時間因素22、營銷分析是建立在對__的基礎上的，包括對競爭對手的分析。．市場深刻理解．市場絕對熟悉C．市場獨特見解．市場足夠了解232009年考試真題】：耕地占用稅調節占用耕地資源的收益級差差別，屬于資源稅：耕地占用稅由財政部門征收，納稅人在辦理了征地手續后及時申報納稅C：各地的耕地占用稅不得低于國務院財政、稅務主管部門確定的平均稅額：耕地占用稅額標準依耕地質量好壞差別征收E：土地24、稅收政策屬于影響土地價格的__因素。．社會．人口C．經濟．行政25__以上成員或鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批準。．三分之一．三分之二C．四分之三．二分之一二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符10.5分）1、基準地價系數修正法評估宗地地價時必須確定待估宗地的。：土地用途：土地級別C：土地使用者：土地開發程度E：基準地價2、資產具有的特征是__。．資產的實質是以貨幣計量的經濟資源．資產必須是企業擁有或能夠加以控制的經濟資源C．資產是與負債相對應的，具有此消彼長的特點．便于資產的計量，有利于資產的管理E．資產的目的旨在為某個會計主體帶來一定的經濟利益，是企業從事生產經營活動不可缺少的基礎3、W省A市編制完成了土地利用總體規劃，下列其做法正確的是__。．在準備階段，首先成立了A市規劃領導小組和規劃辦公室．擬定了規劃工作方案和工作計劃，并經A市人民政府批準A市規劃領導小組和規劃辦公室在調查研究的基礎上，擬定用地指標，編制規劃報告C．W省A市規劃報告編寫完成以后，履行了審批手續，形成一個規范性文件．經W省人民政府批準后，最后由A市人民政府土地管理部門正式公布實施E．經W省人民政府批準后，最后應由A市人民政府正式公布實施4、下列關于路線價估價法說法正確的有。：一條街道可以不只設一個路線價：同一路線價區段可延長至數個街道C：設定的標準深度應該是路線價區段內臨街各宗地深度的平均數：同一路線價區段可附設兩種以上不同的路線價E：土地5、在下列城市規劃中，可以作為城市開發建設及管理的直接依據的是__。．詳細規劃．分區規劃C．總體規劃．城鎮體系規劃6__年1月1日起施行。．1989．1999C．2000．20047__、游憩和交通。．綠化．生活C．工作．建筑8、居住用地的土地使用權出讓最高年限是__年。．50．40C．70．809．估價對象土地使用年期為無限年期，估價時設定為40年．估價對象土地現狀用途為發電廠，估價時設定為工業C．估價對象現狀容積率為0.8，估價時設定為1.2．估價對象現狀為國有劃撥土地使用權，估價時設定為國有出讓土地使用權E．估價對象不在基準地價覆蓋范圍內，估價時參照了城市末級地基準地價10__于本集體經濟組織內部公益事業的非農用地所享有的集體建設用地使用權。．農地使用權．宅基地使用權C．鄉鎮企業用地使用權．鄉村公益用地使用權、根據《刑法》規定，國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批準征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，下列有關刑事責任，正確的是__。．情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役．情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役C．致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑．致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上十年以下有期徒刑E．致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處七年以上有期徒刑12、根據現行規定，在確認征地調查結果時，對于地上附著物，當地土地管理部門應與__共同確認調查結果。．產權人．使用人C．占有人．集體經濟組織13權益的通知》國土資發[2010]28號__。．在土地利用總體規劃確定的城鎮建設擴展邊界外的村莊，要組織編制“兩圖一表”．凡村內有空閑宅基地未利用的，不得批準新增建設用地C．宅基地審批應堅持實施“三到場”．在留足村民必需的居住用地（宅基地）前提下，其他土地用于商品住宅開發14除的部分包括。：各套套內建筑面積：作為獨立使用的地下室C：為多幢服務的警衛室與管理用房：人防工程E：電梯井15、我國現階段編制的土地利用總體規劃屬于長期規劃，它是編制（）的依據。．房地產開發計劃．住房發展規劃C．城市發展規劃．年度用地計劃16、以下對土地的分析中正確的是。：土地有比較完整的市場：土地價格高低不由生產成本決定C：土地價格形成時間長且相對比較困難：資本有機構成的提高導致地價呈上升勢態E：農村社會經濟發展水平17、下列關于行政復議的管轄，說法正確的是。：行政復議的管轄即行政相對人對具體行政行為不服應向哪個行政復議機關提出申請，并由其受理和審查：對縣級以上地方人民政府依法設立的派出機關的具體行政行為不服的，向該派出機關申請行政復議C：申請人申請行政復議，行政復議機關已經依法受理的，在法定行政復議期限內不得向人民法院提起行政訴訟：申請人向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經依法受理的，不得申請行政復議E：申請人向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經依法受理的，可以申請行政復議18、地震震級是表示__的等級。．地震破壞性．城市破壞度C．地面開裂度．地震強度19、下列，屬于編制土地利用總體規劃的依據。：國民經濟和社會發展規劃：國家產業政策C：上一級土地利用總體規劃：土地利用年度計劃E：各項建設對土地的需求20國辦發[2006]50號)規定，國務院授權國土資源部代表國務院對各省、自治區、直轄市，以及計劃單列市人民政府土地利用和管理情況進行監督檢查。設立。：國家土地總督察l名，由國土資源部部長兼任：國家土地總督察2名，由國土資源部部長、常務副部長兼任C：兼職副總督察1名，由國土資源部l名副部長兼任：兼職副總督察2名，由國土資源部2名副部長兼任E：專職副總督察副部長級)1名21、城市布局規劃研究城市空間布局，包括內容。：城市布局形式：專業工程C：用地結構：功能分區E：土地用途22、應稅勞務稅目征收范圍有。：娛樂