光伏發電項目屋頂租賃協議甲方（出租方):負責人：地址：乙方（承租方):負責人：地址：丙方（協調方):負責人：地址：第一節總則/使用權之建筑物屋頂之相關事宜簽訂本協議，以資共同遵守。、甲方同意租賃擁有產權之建筑物屋頂與乙方，用于光伏發電，乙方同意租賃。租賃期起始日期為房屋屋頂實際交付乙方使用之日的次日，租賃期年，租賃年__曰年__曰。13調試、驗收等費用與運營期間的運行、管理、維護等費用。、乙方承諾光伏電站并網發電后，對甲方實施供電和電價優惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每丁?瓦時電費比當時的電價優_%。優惠期直至本協議屆滿結朿。甲方使用乙方伏電站供電，電費支付方式為： 。、在乙方租賃甲方屋頂期間，乙方設備安裝、調試等項目建設未經甲方允許，不得改變3費用乙方承擔；甲方、丙方予以配合。第二節項目名稱、內容（)。、項目內容：乙方租賃的甲方建筑物屋頂面積暫按平方米計算，實際租賃面積以雙方進一步核實確定且分棟交接后由雙方以補充協議或租賃物交接清單方式以明確賃面積為準并椐實結算。第三節租金及交付3.1、甲方向乙方出租建筑物屋頂作為乙方的光伏發電項目之用，按項目中的光伏組件的實際確認面積計算租賃面積（暫按平方米計算，最終以實際租賃面積為準)，租金每年每_（1515天的)大寫）算。乙方應于該出租建筑物屋頂交付日起10日內一次性繳清本自然年度租金，此后每年租賃費于當年1月31曰前交納當年度1一6月份租,7月30日前交納當年度7—12月份租金。3.2、 甲方向乙方交付建筑物屋頂前，乙方應聘請有資質的第三方對交付屋頂進行安全論證，第三方的資質需耍報甲方認可，論證費用乙方支付，安全論證中包括但不限于：一是屋頂的劣際承重（含風、雨、雪、抗宸等）是否滿足要求（含租賃期內以及乙方撤除后甲方廠房使用壽命（50年）內的安全要求)；二是安裝后是否影響被租賃建筑物內企業的安全生產、建筑及設備的正常使用和維護等。論證后乙方需出具完整的數據報告并經甲方的廠房設計單位、施工單位及甲方認可，方可進入實質合同簽訂及項目推進階段。甲方向乙方交付建筑物屋頂時，由雙方即時簽訂該屋頂使用權租賃物交接清單-【標明詳細使用情況、屋頂附著物情況、屋頂質量情況（)#接時間、交驗人員等信息、甲乙雙方就移交屋頂提前現場確認：如發現甲方提供的屋頂有漏水的，在屋頂移交前由甲方負責維修；移交后因乙方造成的漏水，由乙方在3日內黨成維修，丙方予以督促。如乙方接到丙方或甲方書鬧通知后3日內未派人前來修甲方找人修復，#建筑物劣際使用方造成的誤損失以及影響甲方或#建筑物實S致損失擴大的部分由過失方承擔。、經第三方論證租賃建筑物達到屋頂承重質最要求N雙方簽署后30便于鑒定和施工。第四節甲方權利和義務、甲方向乙方保證本項目所出租使用的建筑物屋頂（未安裝附屈設備或設施）具備20使用權的正常使用。、甲方為乙方建設提供水、電、臨時場地等必要的便利條件，相關費用由乙方承擔。、甲方為乙方對項目設備在檢修維護和故障處理時提供便利。項目運行期內，甲方協方積極打擊肇亊者，迫究肇亊者責任，維護各方利益。4.44.5（含屋頂和地面新建、擴建、改建不影響甲方生產運營的永久性或臨時性建筑物、構筑物。4.64.7、如甲方需察看租賃屋頂上屬于甲方的設施或其他必須使用租賃屋頂的情況下，須經乙方同意；且甲方須在乙方人員陪同下方能登臨屋頂。屋頂使用權。方使用，在房屋屋頂及所涉房屋上未設置抵押、査封等任何權利限制。25)提供蓋公章的復印件作為本協議附件。、如在租賃期內該租賃坊屋被出售、贈予、轉讓、抵押、出租等導致租賃房屋權屬或4.115個丁作日內書面通知乙方，并保證上述事項不會對乙方光伏電站的設備資產造成任何損害。4.12、甲方提供現有的電纜井通道、設備房、設備存放區域、配電設備的空間等給乙方光伏發甲方保證協助乙方共同保護設置在房屋屋頂的光伏發電設備備、逆變器及監控設備等其他所有設施合適的位置及空間。4.13、為保障電力安企，租賃期內，甲乙雙方因履行本協議發生任何爭議或糾紛，在爭議或糾紛未最終解決之前，甲方不得采取任何措施妨礙光伏發電設備正常運行。第五節乙方權利與義務、乙方應確保項目建設過程其工作人員（含聘請的第三方）嚴格遵守國家有關質量安全不得影響甲方或租賃物的實際使用方的正常生產；安裝施工、及維護前需提前10個工作日書面通知甲方，經由雙方共同確定施工方案后可進行，避免對甲方資產造成損害。(食房屋）安企、生產運營的前提下有權自行處置。電費用。家要求。、乙方租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。租賃期間，劃、實施和監督。（借5.7及維修、漏雨滲水等，包括引起的設備損壞、人員傷亡等，由乙方承擔經濟損失和賠償。如發生上述半故，乙方應在接到甲方維修通知后72小時到場維修并徹底修復，如未及時維5.8、因不可抗力情況出現，屬于自然災害的，且在甲方出租的建筑物設計和建造時能夠失的擴大，否則導致損失擴人的部分由過失方承擔。5.9、在設備安裝、租賃有效期、拆除階段，甲方協助乙方與丙方進行施工、維護管理及60日內，乙方負責恢復原狀，丙方應予以督促究成。乙方間不得影響甲方生產活動。5.10、甲方確認且同意，乙方在甲方屋頂所安裝的光伏發電站發電量歸乙方所有。光伏電站建設所使用的水電等費用據實結算，由乙方負擔。.11房進行作業。承擔。第六節丙方的權利和義務6.1、丙方應協助甲方辦理政府許可文件并協調甲、乙方建設，提供水、電、臨時場地等必要的便利條件。.2從職安保責任，確保項目及其設施設備不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發生，丙方應積極打擊肇事者，迫究肇事者責任，維護乙方的利益。給乙方亨有。助解決，所需費用均有乙方承擔。行相應義務的乙甲丙方以外的第三方。第七節項目的更改、變更7.1、租賃期內，甲乙丙任何一方的負責人發生變化的，應及時通知其他方，并做好工作交接。第八節違約資任包括但不限于實際履行和補償經濟損失。賠償甲方由此造成的違約損失，但不超過6個月租賃建筑物屋頂之租金總額。、乙方逾期未繳租金達305%滯納金，并有權終止租賃協議。8.4如未按本合同第3.46個月的預期發電收益，并應協助乙方重新選址。如甲方不能提供其他合適場地，則需貽償合同未履行期限內所有的預期發電收益。8.5、在乙方光伏電站運營期內，如因甲方違反本協議，或因第三方主張權利，或租賃房屋6個月的預期發電收益；如甲方不能提供其8.6程序（合稱“侵權指控”)，向乙方索賠，甲方應負責自費解決因使用該房屋屋頂造成的全8.7、甲乙丙三方中任一方應采取適當措施防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償。8.8、因甲方或甲方員工過失或過錯導致乙方光伏電站的任何和關設施、設備遭受損毀或破壞，甲方賠償乙方由此遭受的實際損失。第九節合同的變更、轉讓、終止與解除、對本合同的任何變更，須經三方同意，并以書向形式作出方可生效。、合同終止：本合同租賃期限屆滿，且不再續租。本合同有效期限內雙方達成終止協議，本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力。93、如出現下述情況，一方有權單方向解除合同，同時要求甲方按照本協議8.2條賠償乙方：因甲方違反本協議規定經乙方通知10日內仍未改正的；因任何第三方對租賃房屋屋頂主張權利，影響或可能影響乙方對房屋屋頂正常使用的；(c）的；9.4、若由于政府和關部門依據拆遷規劃需要對本協議約定甲方房屋拆遷、改造等原因可能影響乙方使用貨屋屋頂的，甲方應當提前3個月書面通知乙方。雙方應相互配合向拆遷單第十節爭議的解決電相關規定協商解決。的人民法院提起訴訟。第十一節協議期限及其他、甲乙丙三方均應對本協議涉及的所有信息承擔保密義務。未經任何一方3形式通知對方以及甲方。11