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文檔簡介

地區體育中心開發建設協議1.購地協議1.1土地出讓根據國家、省、市相關規定，本協議以土地出讓方式進行。1.2地址、面積、用途地塊位于XXX區，土地面積XXX畝，土地用途為建設體育中心。1.3購地價格購地價格XXX元/畝，總價XXX元，雙方同意在XX日前辦理完土地出讓手續并支付購地款。1.4抵押擔保為確保協議雙方的權益，本協議明確約定，購地款將抵押在地區政府，作為開發建設資金擔保。1.5風險提示地區政府在購地出讓和開發建設過程中，可能存在政策變化、土地權屬糾紛等風險，請協議雙方認真評估風險和承擔能力后決定是否簽訂本協議。2.工程建設方案2.1設計方案體育中心的建設方案，由開發商委托有資質的設計單位進行設計，并在實施建設前報請地區政府審批通過。2.2工程進度本協議規定，在工程建設中，開發商必須遵守先審批、后建設的原則，按期保質保量完成工程建設，確保項目順利推進。2.3工程質量體育中心的建設必須遵守國家、行業建設標準，確保工程質量符合相關規定。2.4工程資金體育中心的建設資金由開發商自行籌措，包括購地款、建設投資等。開發商必須及時足額投入資金，并按照規定使用。如出現資金短缺或挪作他用行為，將承擔相應的法律責任。3.項目管理3.1項目管理機構體育中心建設完成后，由地區政府成立專門項目管理機構，負責體育中心的管理、運營、維護等工作。開發商可根據需要作為管理機構的成員之一。3.2項目管理費用項目管理機構的運營經費由地區政府承擔，包括人員、設備、維修保養等。開發商應履行管理機構成員職責，無需另付費用。3.3項目收益體育中心的收益歸地區政府所有，包括場地出租、門票銷售等收入。開發商除了獲得編制外，不得在收益分配上行使決策權。4.合同履行和爭議解決4.1合同履行本協議自簽訂之日起生效，雙方應嚴格按照協議內容履行義務，確保協議實施順利。4.2爭議解決協議雙方如有不同意見，應首先通過友好協商解決。如友好協商未能達成一致，可向有關政府部門申請調解；如仍無法解決，則應提交爭議仲裁委員會進行仲裁。5.其他約定本協議未盡事宜，可在協議雙方友好協商的基礎上另行約定。本協議一式兩份，雙方各執一份，并于XX日簽字蓋章生效。結束語地區體育中心的開發建設不僅是本地區體育事業的重大舉措，也是促進公

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