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文檔簡介

實習生租房應警惕房屋租賃合同陷阱隨著社會經濟的不斷發展，越來越多的大學生和實習生開始走出校門，進入社會實習和工作。由于時間有限，租房成為大多數實習生的選擇。但是，在租房過程中，難免會遇到不少合同陷阱，讓人倍感頭疼。因此，本文將從實習生租房的角度出發，介紹一些應該注意的房屋租賃合同陷阱。一、虛假宣傳在租房的過程中，很多中介或房東會對房子做出虛假宣傳，吸引租客簽下合同。比如，在各大租房平臺上，房源被標注成“城市核心地段”、“地鐵口”、“高檔小區”，但事實上，房子可能并沒有那么優越的地理位置或裝修。有些房東甚至會虛假宣稱房子的租價較低，吸引租客立即簽下合同，并通過暗藏的條款增加房租或服務費用。針對這種情況，實習生在合同簽訂之前，要多方確認房源情況，避免被虛假宣傳所蒙騙。二、不合理條款房屋租賃合同是雙方自愿簽署的合同，旨在明確租房雙方的權利和義務。但是，一些不合理的條款會讓實習生花費更多的時間和金錢。比如，提前終止合同就必須支付高額違約金或者保證金不予退回，實習生在這種情況下，要認真看清合同中的細節問題，避免產生不必要的費用。另外，一些房東會在合同中規定實習生需要支付高額中介費用，這在很多情況下是不合理的，因為實習生租房沒有委托中介來尋找房源，付出高額中介費用就顯得沒有必要。三、交房物品明細房屋租賃合同中交房物品明細是一項很重要的內容，租客在簽訂合同時，應認真核對房間內的物品清單，確保所有物品的數量和是否損壞清晰明了，雙方為此簽署確認書。因為合同中如果沒有交代清楚，很有可能會因為物品的丟失、損壞產生一些不必要的糾紛，給實習生帶來很多麻煩。四、維修責任在租房過程中，不可避免地會遇到一些維修工作，比如水、電、煤氣等管道漏水、電器故障等問題。因此，在合同中對各項維修責任進行明確是非常重要的，租客不要忘記要求在房屋租賃合同中注明物業維修責任，并要求及時解決租房過程中的問題。在簽訂合同時，租客可以和房東商量解決維修問題的方式，例如通過自己聯系維修人員解決或由房東派人免費負責維修，保證自己的利益不受損失。五、押金及退還押金是很多房屋租賃合同中都會涉及到的問題，大多數房東會要求租客支付押金，以保證自己的利益。但是，在合同中規定的押金數額和退還方式等要素，一旦產生爭議問題就司空見慣，非常棘手。為了避免押金爭議，租客應該在簽訂合同時，讓房東清楚地了解到退還押金的條件，在租賃期結束時及時聯系房東，協商押金的返還事宜。總之，實習生在租賃房屋時要一定要認真地仔細檢查合同文件中的內容，一旦發現

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