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文檔簡介

北京市二手房買賣合同詳細版1.合同雙方信息本合同由以下雙方簽訂:-買方：-姓名：-身份證號：-聯系電話：-住址：-郵政編碼：賣方：姓名：身份證號：聯系電話：住址：郵政編碼：2.房屋基本信息房屋坐落地址：房屋所有權證號：房屋用途：建筑面積：（平方米）房齡：（年）戶型：朝向：裝修：附屬設施及配套設施：是否有抵押、查封、租賃等情況：3.價款與支付方式本次房屋交易總價款為（大寫）：收據應開具：（房款或訂金）付款方式：購房款一次性到位付款。（代表買賣雙方）支付截止日期：如未按期付款，每逾期1天須向賣方支付違約金（千分之1該房屋總價款）。4.擔保方式本合同不涉及第三方擔保。下列情況發生時，買賣雙方同意按照《中華人民共和國合同法》的有關規定向對方承擔違約責任：賣方在本合同簽訂后拒不履行本合同約定的義務；買方在本合同簽訂后拒不履行本合同約定的義務。5.房屋交付與交付時間賣方應當在本合同簽訂之日起5日內將房屋交付給買方。買賣雙方約定房屋交付時間為：簽訂本合同后10個工作日內。交付時房屋的現狀為買賣雙方共同確認，并作為本合同不可分割的附件。6.房屋權屬移交賣方應當將房屋權屬證書、產權證書交付給買方。房屋權屬證書、產權證書應當由買方辦理過戶手續并在規定時間內領取證書，確保房屋所有權的轉移完畢。房屋的質量保證期為簽訂本合同之日起6個月。在此期間，因房屋本身的結構、設備或材料質量等本身原因造成的質量問題，由賣方負責修理、更換或者返還部分價款。7.附件房屋交付狀況確認書權屬證明8.合同生效與爭議解決本合同經買賣雙方簽字、蓋章、確認后生效。若因執行本合同發生爭議，應協商解決；協商不成的，提交有管轄權的法院訴訟解決。9.其他本合同未盡事宜集體協商后補充；本合同的補充文件與本合同具有同等效力。本合同文本一式兩份，買賣雙方各執一份，附件不另附復制件。10.合同解除條款若您因個人原因需要解除合同，延期解除期為10個工作日，并需要按照下列方式提供合理解除理由：-解除理由未導致房屋資產損失，解除手續需支付10000元違約金，未來合同無法簽訂。-解除理由導致房屋資產損失，解除手續需支付該房屋總價款1%的賠償金，未來合同無法簽訂。11.簽署本合同經買賣雙方確認無誤后，在下述地點、日期及簽署者簽字或蓋章生效：委托代理人（買方）：__

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