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文檔簡介

信托貸款財產抵押合同一、合同背景本合同是由放貸人和借款人簽訂的。借款人需要通過抵押其不動產權益的方式獲得資金，放貸人則希望通過抵押物的抵押來降低風險。二、簽約各方放貸人：_____________借款人：_____________擔保人：_____________（如有）三、合同內容3.1財產抵押借款人抵押其所有名下財產中的一至多種財產，包括但不限于房產、汽車、證券等。抵押物的所有權、使用權、收益權屬于借款人，在本合同規定的情形下，抵押人有權向借款人要求保管抵押物。借款人同意保證其擁有并具備以其名義對所抵押的財產的處分權。借款人同意對抵押財產權利給予該財產抵押權的擔保。借款人同意，將其所在地處抵押物的房屋登記在抵押地不動產登記處抵押，且如有第三方申報權利人關系情形，借款人應積極配合放貸人、抵押人進行相關手續的辦理。如果不能解決、辦理，放貸人、抵押人有權根據相關法律規定辦理相關分配、抵扣手續。3.2貸款用途借款人應保證所借資金用于以下目的：______________；______________；______________。3.3貸款金額本次貸款金額為：_____________。3.4貸款期限本次貸款期限為_____________個月，到期日為_____________。3.5利率本貸款的年利率為_____________%(日利率為_____________%，按照360/365天計算)，具體貸款期限內的貸款利率以合同約定為準。3.6違約責任借款人逾期償還貸款本息，應按照合同規定的利率支付逾期利息；借款人未如期歸還本金和利息的，抵押人可以在通知當事人的情況下，采取公證委托、工商部門監管處罰或者訴訟等措施進行追償。3.7各方權利義務放貸人：有權要求借款人按時還款，如借款人逾期未還，則有權采取法律手段追繳。借款人：應當按合同約定按時還款，如有特殊情況通知放貸人并獲得允許。擔保人：擔保人應當保證抵押物具有真實性、合法性等基本條件，如抵押物存在贈與、變更等情況導致合同違法、無效，擔保人應承擔賠償責任。3.8合同爭議解決合同履行過程中發生爭議，合同各方應盡力以友好協商解決；如經協商后仍不能解決，則在雙方協商的仲裁機構進行仲裁；對于因執行本合同發生爭議的，應向本合同履行地人民法院提起訴訟。四、其他本合同在未經雙方協商一致的情況下不得擅自更改；本合同一式兩份具有同等法律效力，雙方各執一份；本合同生效后，任何第三方不得在未經雙方簽字蓋章的情況下進行修改；由于各自所屬國家、地區的不同而引起的專利、著作權、商標權、或其他知識產權方面的問題，雙方當事人可協商簽署知識產權轉讓協議。五、合同生效本合同經簽字蓋章后即生效，并持續到合同約定的行為完成或行為終止為止。本合同未約定的事項，雙方應當根據雙方共同遵守相關法律法規的原則協商解決。六、簽字放貸人簽字：____

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