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文檔簡介

二手商品房屋轉讓合同范本二手商品房屋轉讓合同甲方：（出售方的姓名/名稱）身份證號碼/營業執照號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：（購買方的姓名/名稱）身份證號碼/營業執照號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就甲方擬將其擁有的位于（房屋所在地）的二手商品房屋進行轉讓，達成以下協議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.1甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權，并保證該房屋沒有被查封、扣押、抵押、輪候查封等權利限制。1.2房屋的基本情況如下：（在此處詳細描述房屋的地址、建筑面積、房屋結構、使用權屬證明等信息）第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意出售上述房屋，乙方同意購買上述房屋。雙方約定的房屋轉讓總價為人民幣（金額）（大寫）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起（時間）內支付房屋轉讓價款的（金額）%作為定金，余款應在（時間）內一次性支付給甲方。2.3乙方支付房屋轉讓價款的方式為（詳細描述支付方式，如銀行轉賬）。第三條過戶手續3.1甲、乙雙方同意在乙方支付房屋轉讓價款之日起（時間）內辦理房屋過戶手續。3.2房屋過戶所需的相關費用由乙方承擔。第四條房屋權屬保證4.1甲方保證其對房屋的所有權沒有任何糾紛，不存在他人對該房屋的權利主張。4.2若因甲方的過錯導致乙方無法取得該房屋的所有權或因此遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應在乙方支付全部房屋轉讓價款之日起（時間）內將該房屋交付給乙方。5.2乙方應在收到房屋后（時間）內對房屋進行驗收。如有發現房屋存在瑕疵或損壞的，應及時通知甲方并協商解決辦法。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照本合同約定取得房屋所有權的，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金（金額）。6.2若乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照本合同約定收到全部房屋轉讓價款的，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金（金額）。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2本合同一式（份數），甲、乙雙方各持（份數）份，具有同等效力。8.3本合同附件包括但不限于房屋權屬證明、身份證明、營業執照等，具有合同的組成部分的效力。甲方（簽字/蓋章）：

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