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文檔簡介

建筑工程竣工驗收程序

建筑工程竣工驗收是確保工程質量和安全的重要環節。準備工作包括工程竣工預驗收和工程竣工驗收。在工程竣工預驗收中，監理工程師將審查資料并進行現場檢查，提出存在的問題并要求承包商限期整改。承包商整改完畢后，編制《建設工程竣工驗收報告》交監理工程師檢查，由項目總監簽署意見后，提交建設單位。在工程竣工驗收中，建設單位負責組織實施，各單位參加，承包商編制《建設工程竣工驗收報告》，監理公司編制《工程質量評估報告》，勘察單位和設計單位編制質量檢查報告，建設單位取得各種專項驗收合格文件，最終完成驗收程序。工程竣工驗收必備條件包括完成工程設計和合同約定的各項內容，有完整的技術檔案和施工管理資料，有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告，建設單位已按合同約定支付工程款，有施工單位簽署的工程質量保修書，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料，有規劃部門出具的規劃驗收合格證，有公安消防出具的消防驗收意見書，有環保部門出具的環保驗收合格證，有監督站出具的電梯驗收準用證，燃氣工程驗收證明，建設行政主管部門及其委托的監督站等部門責令整改的問題已全部整改完成，已按政府有關規定繳交工程質量安全監督費，單位工程施工安全評價書等。通過嚴格遵守工程竣工驗收程序和必備條件，可以確保建筑工程的質量和安全，為人們的生命財產安全提供保障。在驗收會議上，各方應將工程檔案資料擺放整齊備查，并設立驗收人員登記表，完成登記手續。建設單位應組織工程竣工驗收并主持驗收會議，包括會前簡短發言、工程竣工驗收程序介紹及會議結束總結發言。各單位分別向驗收組匯報工程合同履約情況和在工程建設各環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料，同時實地查驗工程質量。專業組和驗收組發表意見，對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價。驗收組形成工程竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收報告》并簽名（蓋公章）。若參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見，應協商提出解決的方法，待意見一致后重新組織工程竣工驗收。建設單位應操作工程竣工驗收備案，準備資料包括《建設工程竣工驗收報告》和其他必要文件。備案程序包括建設單位向備案機關領取《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》，并將加蓋

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