1泰安市經濟適用住房、廉租房建設可行性研究報告工程負責人：陳傳恩技術負責人：彭延軍攝泰安劉市睿通泰鼻建設甩工程錫管理遵有限延公司煩二音00堅九籠年幸八騰月荷主要纖編制滅人員左張衛誠東惑帶涼似怖注某旁冊問判咨谷上詢橡隆師榮企緣驅并挎雀瞇高素辰級海舞工案雷程辮原師券陳傳渾恩狹餅料辰棕注照販冊建第造訓穿價邊念師杯蠢謠珠局肺姿籮高庫波級落濁工煩旅程靜穴師銜彭延巾軍據遣翻徒創注味納冊助析咨私圈詢縣監師蘋索筍渡融陶準羽工朗島枝程遲會戶師纏徐繼界東沈曉禁擊冷注景龜冊月濱咨惑屯詢遺動師氣鉗廟懇鴿胖佛存工其踐磁程夏洗逼師體劉興草隆囑棕儀箱腔工勻云假程拿信判師士張紅殖巖梯園持舅脫工鴿佩陪程哄束鼠師

雙前施洽霜言鹿受項泰安耀市雙惠安旁住房譯開發民有限晶公司勵的懇委托腹，侮泰安廚市睿妨泰姻建設友工程項管理懷有限擊公司夫編制膏了?鮮泰安利市經屬濟適那么用住置房、展廉租補房建風設內可行尤性研噸究報術告妻?，黎在編鋪制過擋程中猾得到央了建降設單皂位的遣大力更支持艷與幫壤助，婚在此朗表示消感謝桿。最由于呢編制呈時間撕較緊附，水純平有剛限，鉗本棉可研糕報告旗難免夕有不骨當之敘處，著請予疑指正趙。昂味捎結浮可研吹報性告編膚寫組矩那傲嫂仗二豆00侄九關年釘八踐月1醋目椒攔白錄TOC\t"章,1,節,2"瑞第一遮章巖蓋腿總土垃論倘 女1職第一吃節乳固錦工程甲名稱守及申檔報單難位概嫂況歉 霧1夕第二貝節回胡司可行適性研際究的亮依據墾和范鉆圍慘 隨3炒第三賴節爆筆理可行勇性研苦究的腦結論夜 終4作第二皂章席蜜減工程鐵提出皮的背爹景及近建設性必要股性玻 青8悠第一府節釋輸玻泰安側市概榮況第 碗8肉第二提節理拉惕工程柔提出湯的背縣景溉 滔9疏第三壤節酬手頭工程傷建設創的必珍要性具 臘12揚第三劉章妙汁積市場綢分析夸及建兆設規佩模叢 衫16城第一咳節旨六忘泰安羅市房甘地產業現狀眾、趨費勢及洲存在致問題口 仇16滅第二威節鋤尾屋工程饞目標與群體放定位肝及價窮格分神析組 群25葵第三廳節翅偵抖建設死規模最 鳳26需第四購章耕皺喇建設稻地點竭和建特設條戀件寒 轉28蔥第一岡節剩撲英建設克地點脫 騰28木第二用節仗豬社建設棟條件壩 寺28夏第五勇章悅相檔規劃繼設計以方案卻 條32簡第一端節霜設進規劃封設計枝依據排 截32殿第二剩節枕潑術規劃厘設計舒方案妻 載32淚第三聞節端寒姿建筑謹設計冠方案腹 珠37芝第四舌節粒弱甘結構紹設計松方案控 盾40紅第五梁節瘋裙詠給排省水設天計方截案臥 襲40份第六山節分袖乎變配陡電及裁通訊或設計煩方案舌 稍42嗎第七況節夸墾吵燃氣咱供給棕設計掠方案盾 復43羊第八該節穿警臨供熱疼設計悶方案模 假44鍵第九艷節轟擺帳管線崇綜合餡布置仔方案虧 予45麗第六芽章憤約熟節能吊方案械分析口 器46輔第一敗節還丘斗用能覽標準乳及規啟范奴 繁46洞第二餐節援炊任能耗趟狀況槐和能圍耗分晝析怠 際46拔第三堤節犬塵際建筑帳節能戴設計溜 愛47預第四臭節值塔術節能細措施努綜合趁分析逢 駝48尊第五緒節弦拉傭節能拳效果看分析義 射53舟第七協章駁壇詠環境匙和生崗態影擊響分喂析鏈 好55輝第一篩節里暫剝環境希和生分態現臨狀予 截55盤第二亂節死庭齒環境甩影響葵分析竊 次55餃第三頑節逢狠撈環境陣保護命措施蛾 僚56挺第四語節絡替藥地質貼災害枯影響幕分析本 恩58慰第五豐節你豐手特殊趟環境產影響洽分析唇 往58樓第八爛章沒買索工程影招標扭方案米 溜59假設第九攔章心船遮建設淋實施唐與工飲程進汁度安槳排派 溪62吩第十誘章優貫副投資飾估算厭及資跳金籌械措嘴 裂65救第一求節舟忘零投資慎估算隔依據衫及說秧明桌 敵65寧第二買節恨何鈔投資渠估算縫 旁66目第三炸節扶遼疲資金夢籌措約 訴66逃第四天節判賢眼銷售甩收入唇估算稍 南67棕第五假設節仔印優銷售揉稅金擺及附友加估煎算護 窄67榨第六父節嗚火杜銷售休利潤存估算羞 壓68劃第十挽一章是怕臘社會攏影響形分析泉 蹤69趙第一軋節努攏柴社會糖影響偏效果徐分析憂 蹦69終第二桑節鵝撤淹社會罪適應馬性分竊析濟 艱71城第三巡節耽之任社會墾風險穴及對殲策分蘭析浙 槐72踢附件框及附際圖：泳1、價投資片估算務表命2、透工程銳承辦雕單位鍛營業寒執照渾復印朗件撥3、嘩委托憐書事4系、光房地最產開啊發資照質復損印件陸5、幫工程駛總平筍面布貧置湯圖醉6亞、項士目招霧標方脫案培其他繼有關頁附件船及附徒圖由啟工程屑承辦漫單位套根據邁工程蟲主管津機關真的要慨求另愿行提根供。1堵第一持章勝滋假設總與論鎖第一記節陽洲主工程杜名稱掌及聯申報填單位隆概況蠻一、始工程鋼名稱調泰安構市經費濟適浮用住柏房、槍廉租鞭房建卸設絡工程觸二、續建設解地點陣泰城糾南部勁新區評，灰萬官鋼路以絞南粒。戶東臨升長城聚路渠，西鏈為大霜白峪份村土障地，饒南臨倘南外向環路恢，北銜臨大值白峪彈新村詞。稻三、仗工程賣主管像單位填及開征發鐮單位亡概況冒1、酸工程碼主管辣單位溪概況弓：烈〔1污〕單俊位名育稱：愿泰安慕市住雷房保涼障中起心幟〔2抓〕舍單位線簡介傭：男20博07墨年3窗月，艱根據盒泰安根市委現、魚市政蓋府的毒部署經要求戒，經豈市編適辦批少復，夏泰安儀市房丘產管俱理局感設置壞泰安營市住榮房保釣障中啞心，搶具體卷承當異住房撫保障推建設順。市繭住房獅保障洞中心捏在市共房管論局黨素委的曲帶著闊下，偷不負僚市委炸、壇市政壤府的巾重托還，盡恢職盡心責，都務實溪創新蜂，科錦學設援計，辜精心刺施工另，團止結協耀作，輸任勞宗任怨內，無攏私奉鄰獻，煩僅用練一年貢半的昏時間巨就圓們滿完向成了蹦市委毅、泉市政癥府交蹦給的貝階段惱性任刻務，豎將這丘一惠集及普杜通百總姓的醉民生團工程鍵，腳建設蠟成為哭傳遞抓黨和暢政府壘愛心召的利苦民工易程、磁溫暖艷工程惕和放廟心工界程。坡在國昌家和沉省市蘭組織鼓的歷藝次檢替查中促，均匙對住騾房保陸障中兔心的姻工作避給予淘了充飼分肯辰定，溫泰安放市紀蠻檢監營察部敏門對朋住房徑保障坐中心疏的反蹦腐倡返廉工達作給檢予了凝高度褲評價雄，2木00厲9年耕3月般，住搭房保逼障中祖心被唱泰安該團市離委授糠予監“艦泰安淺市青它年文柴明號重〞笑稱號冠。胳2、洞工程豐開發灰單位蒸：斧〔1目〕單斥位名晃稱：映泰安尺市惠違安住鼓房開籠發有灣限公隨司重〔2美〕單爪位地科址：筋泰安罪市泰御山區凳徐家辦樓街衛道辦張事處芹〔3暖〕注距冊資守本：啊10僻00鍬萬元捧〔4鑄〕法通定代再表人昆：亓危中河膝〔5撒〕單碗位簡旺介：抹泰安暢市惠技安住蜻房開警發有房限公聾司成污立于唉二0日0八軍年九授月，曉該公脹司系期由泰畜安市處住房更保障脆中心悶出資丘10就00型萬元襯組建團而成升。徑該公擾司目途前擁吧有職盒工1需0版人晌，其到中：豐高級吩工程慣師1撇人，住高級穴經濟卸師1類人，拍工程燃師3穿人，條經濟拖師2性人，鎮會計感師1著人，礙助理堅工程暴師1被人，質初級歪會計陪師1謹人。華泰安測市惠藝安住許房開糞發有汪限公柳司主倉要經棍營范跟圍為澇房地潑產開炭發、合房屋悶銷售瓦等業滑務，敢目前扮正在咸具體景實施方泰安連市經報濟適盜用住孕房和葛廉租敏住房惰建設赴工程紛的管饑理工截作，曾包括盼工程扛的方符案設頃計及腸施工孕招標冰、項背目全簡過程誠管理亮以及蹲經濟殃適用醫住房斧的銷遷售管遵理等鴨工作題。該臉公司衣正在漿實施海的泰剪安市恰經濟市適用鬧住房高、廉哀租房誼工程評建設兆，泄是為槽了改淺善泰襪安市宇城區帽低收暢入家旬庭住宇房困衡難的職面貌痰，該顏項工飯程是攻泰安齊市構腎建和具諧社奶會、賊維護鄰社會拔穩定森的重遣要內惠容，群同時回也是頌泰安溝市政購府履掙行住都房保紛障職炭能、岔為民掉辦好宗事、康辦實狹事的甲重要巡職責扭，市從委、篇市政貿府關垮注民益生、勒維護猜社會職公平干的具篇體體園現。圓本項浩工作能已經戀得到艇泰安閘市政戚府的矮高度統重視底和社楊會各賽界的媽廣泛茄關注稱。諸四攏、類工程懷可研鼓報告箏編制斬單位貿1、蝕單位塑名稱籠：泰剝安市港睿泰慶建設牢工程估管理些有限柱公司裂2、涌單位駝地址某：泰俗安市轟岱宗陳大街滋31推7號甚3、腹工程啦咨詢婦資格語等級灶：適丙體級添4、迫工程橡咨詢聾資格忠等級朱證書有編號累：倘11籠82純00輕60嶺03羞7淺5、責發證干機關鵲：國桶家發刺展和球改革現委員脅會察第二嘗節白甜撲可行顏性研泄究的首依據零和范搬圍紅一、乏可行洞性研本究的坑依據澤1、懸國家痕及省仗有關妻政策址、法轎規和抓規定糊；切2、億現行藍有關酬技術潛標準半、規將定；侄3、星含國家搞開展屑和改偉革凡委員蒼會關坐于項垮目巧可行清研究找報告忙內容垮和深乘度的囑規定其要求挪；圣4、仿泰安考市新責一輪潮城市惑總體身規劃螞；落5、琴泰安春市國都民經粒濟和擱社會縫開展研第十杏一個嫂五年外規劃榆綱要腰；拜6、部?鳴泰安賓市經堤濟適炮用住罰房管昏理暫襲行辦足法?裙〔禿泰政夢發[敘20番07障]8吸9號肆〕大；病7潑、星泰安烈市城嶄鎮廉渣租住冶房保饅障辦采法閃〔搭泰安日市政破府令糊[第嗓13擁5號厲]言〕豪8、梁工程柏承辦凈單位債提供分的有墓關基背礎資笑料、種數據書；套9蓋、項廈目承青辦單決位委融托編掩制本距工程鐘可行撒研究饅報告所的委出托書劃。騰二、繼可行碎性研艘究截的范鄙圍飲1找、項銳目提盟出的帆背景譯及建元設的暢必要斗性免2篇、市濕場汽分析百及建捕設規你模賞3簡、建塊設地鼠點和肯建設費條件跳4懸、規深劃相設計封方案灑5酒、頁節能霜方案跨分析棒6田、失環境植和生遣態影搞響分蔥析崖7泄、科工程繼招標丙方案呢8、暈建設胸實施殿與皇工程妄進度敵安排素9酷、投伶資估萬算南和凝資金秩籌措芹10豪、籍社會拴影響費分析并第三衣節瞎線旺可行牛性研犧究的至結論狂經濟愛適用托住房地和廉踐租住獸房建杜設是歉我國窄各級表政府杰履行恭住房友保障賤職能捉的主牧要方褲式，培是解犬決城殲鎮低鞠收入您家庭安住房暖困難秧的主碧要形偽式之反一，醬是實誠踐甚“橫三個術代表就〞損重要包思想近的具余體體淡現，布它的槍建設灑對于音促進樓社會借穩定瑞、構垃建和孩諧社手會具擱有重念要的噸作用慰和現級實意珠義強，脫其經朋濟效狗益和扁社會箏效益振顯著皆。泡泰安說市經肌濟適午用住鐮房、靈廉租虜房建尼設鞭工程惜是泰阿安市摩委、決市政蜻府壇按照朗泰政淚發〔競20漏07羊〕9務5號把文輔?族解決梳泰安百市市魚區低蒙收入競家庭較住房棗困難稱開展冊規劃恭和年鑰度計跨劃?微而建川設的穴，是郵在已挪經建絞設完慘成兩鑰期的出根底肅上進筐一步踩切實謎解決有城市秤低收牲入家踐庭住禾房困首難，慈完善屈住房以保障從制度外，維神護社喝會穩陶定，淋促進辰房地學產市肥場健翻康發置展顏的又遇一重叉要舉存措旋。嶼一、關工程臂建設增規模耐本項箱目規鮮劃總旱用地鬼11昆.表26各hm魚2香〔合謎16諷8.剛9箏畝〕年，居蠶住區悅用地至11儀.1勝3澆喚hm套2縱〔合再16凈6.珠9讀5畝把〕，晌總建厘筑面雞積近10厘32迷07廚.5侄平方悉米，繼分為蠶兩部新分，看其中衛：翼1、生住宅兼局部精總建錘筑面范積為晃96薄29岔9.候4志平方造米，包總套該數愁17夾75膠套，所其中愈：經數濟適運用住斬房勻45壇84慰1.除6左平方紋米，崖總套槳數鋤74巧6恒套；昨廉租腫房蝶50性45盈7.愚8蓬平方晝米，謝總套鋸數趟10春29爛套。膀2、攻公建籃局部迎總建算筑面秒積為劈69浴08戀.1洽平方意米，把為會繞所和封社區弓管理杯中心密以及坡商業鞏效勞爭配套僻建筑罩。江二、裕投資管估算佩及資熟金來右源菠名稱宰工程竄費用肺其他怖費用植預備壽費病總投素資鞭經濟拴適用短住房奴57掃15傻.8抖6忽26忘13革.8代58使3.潤08徒89東12章.7怕4旨廉租磨房蠻52救09捷.5江6鄭27剃37炒.9龍3援55觸6.抖32看85躲03悄.8舅1迫合計=SUM(ABOVE)底10染92偽5.憲42=SUM(ABOVE)蠅53剩51盤.7炕3=SUM(ABOVE)告11伍39套.4=SUM(ABOVE)槍17籮41限6.恩55尸本項箭目總歉投資直為見17很41僻6.劣55虛萬元勺，脅其中巖：趟工程杰費用廊為鴿10魔92勻5.宴42沫萬元退，念其他陸費用每53梨51豪.7其3衫萬元滑，李預備少費誼11蓋39嶄.4率萬元販。拍所需金資金意廉租魯房投故資菜全部澆由泰專安市辛政府質財政斑投入鬧；臟經濟研適用謝住房跳投資梨由項繪目承閣辦單腰位自射有資束金投秀入假1阻80矛0萬允元，臂其余送可滾超動開飲發解徐決。權三、鍛工程稈建設事期朋本項先目建穴設期聲兩止年值，分請三山期實美施如醬下：少一期勻：左20您0席9亞年狂12舉月—知20廣10踐年游8些月，御完成細工程黨的立姿項、辛征地蔽及勘照察設裝計等螞前期容工作刮，建柱設侵經濟鈔適用煌住房幕建秩筑面苗積啞28卸02件7.暫8炊平方俱米稀。泛二期其：怪20好10洞年替5狂月—扒20壁10白年墊12敵月，訴完成望經濟礙適用咐房面途積坦17足81擔3.通8消平方短米，慰廉租薪住房王面積宋13它23來2.克8廢平方姥米，暴公建評47墾29夫.7泄平方桿米打及相逮應的個配套隔設施腿建設康。金三期澆：曠20納10柜年是12桃月冰—駐20伶11雜年購8螞月，嬌完成揪廉租鋼住房類37溫22雜5郵平方妨米必，碼公建嚷21剩78偉.4兇平方罷米液。胖完善萌相應肌的配殲套設穩施示建設旦及烏綠化駕，并剃通過催有關化部門塵組織筑的驗引收盾。惡四、糧工程淹效益似分析睬該項扭目的掩建設河符合疲泰安敢市新暫一輪事城市夠總體神規劃袖，環像境優努美，池交通色方便輔。項腸目建崗成后言，可俊進一至步緩脖解程泰安寇市低信收入懲家庭哲住宅鄉緊張捕的狀東況，參特別霸是暖滿足擠低收胖入家驅庭對耕住房粱的需梳求，笨對晴低游收入瞇家庭犁的生敘活質胃量將旨起到牧積極頓的推逼動作利用。

賞本項撿目主抓要技衣術經那么濟指煎標詳輸見下偶表：芹序繩號出指影標爬名缺稱歌單債位明數奧量腰備船注勇1很建設狹規模咬1.躁1尋規劃水總用曉地禾平方截米砌11博26框00蔑16求9.攪8睛畝嘴1管.因2嬌建筑初面積害平方久米役10活32脈07勿.5笛1.呀2.舞1堵住宅升建筑財平方湖米揪96價29失9.怖4陶其中孟：經減濟適魚用住寸房割平方閱米斧45槍84只1.蔑6線74懇6士戶屬俗士轎廉租慚住房嘴平方撞米襪50含45插7.打8付10竊29使戶詠1.倒2.膠2團公建的平方謀米統69桐08蜘.1松1.過3烈總居違住戶尸數巷戶穿17貌75介1.里4勵總居疑住人鈴口吧人吳56摘80批2倡建筑漆容積遇率遲0.嬸9厚3市3灶建筑懼密度耍%男16豆.贊8啟4屯綠化似覆蓋逃率睛%旋40普.8仰6所5彩機動窗車停筆車位錄輛竭38披7伍6按建設知總投飾資譽萬元躺17霞41蓮6.覺55季6包.1摔工程水費用柿萬元勁10飄92擦5.純42懼6耀.2款其他閃費用壽萬元昨53治51惕.7彼3頂6宜.3商預備葛費槍萬元破11行39醒.4腿7疤經濟犁適用晚房苗投資煉利潤處率羽%泉3.裹11共8視經濟愈適用膠房丙投資庫利稅榴率孤%飽11湖.5恐6

想第二狼章拴持宋工程梅提出衡的背慎景及宿建設鏡必要腎性妻第一鋸節直鞠劃泰安者市概在況詢泰安厲市地污處山鼻東省濁中部爬，北宣依省碼會濟隊南，悟南臨卵古城鞏曲阜現，東排連古錘齊都雜淄博贈，西態瀕黃糟河。渣東西妥長約耕17籌6.蓮6陡公里儀，南儲北寬揉約導10抹2侮公里拳，總驚面積部77境62誓平方震公里飼。泰鴨安因咬境內們的泰饑山而彼得名皺，取建泰山鼓安那么索四海術皆安令之意產，象焦征國勞泰民芬安。博泰安算市現必轄泰略山、泰岱岳孫兩區劉，新說泰、剖肥城密兩市培，寧留陽、赴東平蝶兩縣暴，有袖86徐個鄉充鎮辦蹦事處恨，3銅70境0多像個行驚政村基。2敏00似5年柿末總班人口浸55體0.達8萬紫人，蘆其中踩：男腸性2傷79河.6周萬人捐，女剩性2班71疾.2蛙萬人伴，男距女性捏別比餐為5戴0.至8：鍵49倒.2畏。年為內，桿全市領出生陽5.鄰9萬發人，題人口喜出生辮率1皮0.序8‰娃；死蕉亡3臥.5義萬人敲，死演亡率鍋6.食4‰蛙；人戰口自顧然增凳加2疼.4另萬人鄉，自賠然增劇長率精4.挪4‰理。泰熔城是稅全市叨政治在、經助濟、躲文化扶中心遵，北摘距省宅會濟仇南爐66脈公里畝，南簡距三悶孔圣狡地曲縣阜碧66織公里御。城街市依練山而駱建，池山城冒一體筆，環油境優辰美，區風光當秀麗筐，是飼國務息院公綁布的項首批極對外攝開放兵旅游窩城市侍，是愛首輪招國家蘇衛生巨城市棒，首衫批全告國城種市環每境綜焰合優箏秀城滲市和窗中國際優秀段旅游吼城市押，也鞠是著信名的貓歷史真文化斃名城步。活泰安汗市旅熟游資琴源得名天獨倆厚。例境內虎泰山友融自斗然景噴觀與賢人文例景觀拆于一外體，窄是我言國最語早被好聯合緩國命簽名的炊世界貪自然脹與文僚化遺蹦產。師自然桂景觀聰以雄雹著稱手，雄雀中又慨蘊含縣著奇勇險秀擾奧等攜美景躲，有半“址天然喜山岳犧公園秧〞算之美昌譽。笑人文疊景觀梢以神模為尊裕，儒負、釋秘、道根三派帆文化線相融儀開展廢，經艇過歷浩代帝畝王的崖封禪劣祭祀箭和文競人墨糖客的肉登臨潮賦頌序，沉女積了義厚重很的文巷化底優蘊，廈被稱霸為現“重東方棋歷史進文化獲寶庫肚〞填。每彩年慕嘉名來貿泰山刃旅游擺考察銳的中美外游逝客多芽達咐80喪0你萬人士次。票泰安金交通支便利臥，科廁技文誦化發美達。犯京滬嫁鐵路鞏，京訴滬、厚京福逐高速膨公路腔、責10即4丙、擱10那么5筍、哈20荒5爹、儲22狠0饞國道扇穿境相而過博，即替將開提工的顛京滬遵高速責鐵路惱縱貫爽南北霧。電階話可建直撥仿世界集各個瓶國家運和地柴區的富大中避城市障。全賤市現齡有科求研單邊位設21租所，壘大專義院校需5悉所，扶中等憲職業懂技術掘學校蔑23險所，茄是山痰東省陳第三挽大文愁化教駁育中江心。罰“駛十銳一末五箭〞裳以來瞎，全價市經貝濟發等展呈晃現速義度逐偷年加釣快、球效益蝶大幅源提升儲的良樂好態抵勢，絮20杠08之年全店市實所現生鵝產總屈值〔爐GD蝴P〕啄突破槽15質00拿億元砌，達母到1飲51早3.正3億帳元，項按可崖比價罵格計鹿算〔爐下同層〕，儉比上壯年增欣長1接3.乖4%穿。其際中，喘第一堵產業為16哭1.躍1億醉元，協增長壩2.鳴6%袍；第競二產揪業8折39濫.3急億元糧，增漸長1圖2.招5%趙；第托三產煌業5下12滾.9渴億元得，增斬長1獄8.五4%棍。三術次產晌業結虹構由合上年況的1畢0.忠8：禁56涼.2嘗：3胖3.憑0調槍整為移10受.6載：5共5.烤5：夕33戲.9仰。人隨均生額產總井值達削到2葉77御94怕元，耐突破軟40承00離美元唇。冶第二泥節渡虎項弦目提方出的唇背景根一、表是國隙家追解決某〔中喇〕低劇收入夾家庭惹的住積房問淹題，驚促進柴社會江穩定全的重紹要舉碼措，股是宏皺觀調律控住魚房市塞場的式重要圖手段瞞。查低收禮入家題庭的笑住房司問題激，是艙一個蛋重大習的民練生問臺題。物經濟主適用虛住航房和嬌廉租征房建高設是懸黨中纖央、梨國務兼院近沒年來艘推出婆的順勸乎百虜姓安乳居樂奸業的迷民心飄工程奮、康無居工修程、蠶德政得工程枯。據夜原席建設懶部統掌計：給近四殿年來薦，全肉國城援鎮住秘房年往均竣他工面灣積超稻過6耕億平腐方米源。到財20扎06羨年底沸，城及鎮人淡均住艘房建視筑面坦積達鍛到2錫7平含方米至。我籠國城甲鎮居袋民人魚均住枕房面奸積從疲19匯88毅年住劇房制母度改貨革前隱的不鋒足7攏平方幅米提庭高到繭了現渣在這秩個水偽平，扯提高益速度挎如此疏之快廊，這渡在世健界過慈去2總00壺余年匪城市逆化歷潔史上隸是一梳個奇韻跡，尚這中澤間經劑濟適誘用住刊房所輕起的劇作用肝是功每不可淘沒的真。啞我國槍屬于旺開展火中的鄙國家言，中丟低收鞏入者愚所占獄比例欠較大賄，屬束于倦“傅金字啞塔仔〞嚇結構傾。這廊種結孝構意趴味著剃貧富代差距燈大，區意味獸著利書益格寒局的句失衡戚。據導國家儀統計許局的槍統計矮，我小國的啄基尼絲系數蕉已達胖0.訂45德8，說超過蒙了0粱.4企國際撫警戒禿標準文。從仇世界鄭各國遷的發溝展經眨驗看稀，收坑入差呼距加緒大，翼易激劫化社案會矛齊盾，慌社會隊動亂墻的危脈險性爐也港隨之厲增強迷。貧存富差神距是攪當今夫社會菌的三溝大問慣題中巷最大趣的問馬題。遵如今欲中國叉最根瘦本、蛋最迫討切的晃問題致是穩眾定，踢沒有洞穩定竄就沒諸有發船展，潔這也深是我別黨十層六大紛提出緞“宇構建齊和諧燃社會左〞鏡思想優的深低層次像背景甘。所糕以我莊們不醬能僅蚊僅用浪經濟鞋學的尋眼光穩去分代析住忠房問坊題，昂它是烈關系及到我火國社黨會穩永定與懸和諧貝的大墻問題績。黨鄰的膜“碼三個說代表能〞歌一再酸強調慧：云“母我們披黨始囑終代宅表最產廣闊勺人民壓群眾槽的根季本利隱益，政保障膽廣闊親民眾嚴的基浮本權底益和概根本句生活溪，是衛由共于產黨凍的性配質和隙根本體宗旨份決定湯的。藝〞院也就支是說略，民高眾的駝利益乘就是速黨的跳利益禍。尋二拒、撒泰安雀市城靠市住孫房現序狀廉泰安豬市作咱為魯彈中地擊區的籌重要禽中心播城市孕之一厚，近盡年來猴國民陡經濟懂保持稈了快免速連塵續增朋長的源勢頭誼，城里鄉面改貌發記生了帆巨大板的變堪化，刷綜合管經濟謠實力饞顯著積增強呆。隨蠟著泰聚城城菊市化利進程姿開展總加快線和新慌一輪菊城市碎總體致規劃獻的實絞施，挑到腸“點十一剃五陶〞麗末，漠泰城賤規劃腔面積中將從根現在鞠的5才0平汪方公竿里擴銜大到彎到達篩10崇0平垃方公蛋里，肚其中舒建成封區面濾積6慧5平爬方公汽里，膚人口科到達庫65像萬；用到2年01射0年傭泰安曲市將擋跨入悟大城津市行漆列，工城市設人口盜到達協10遷0萬耍，城疊區面第積突殼破1江00蟲平方峽公里踢，城籠市化扒水平澆要從筆20融00蘋年的揉36溉%提鑰升到也20插10做年的至50戰%。筑根據乞泰安矩市房曬產管蜘理局謎20滲05踏年泰鳥安市蘇房屋講普查平的數斧據表搏明，診泰安倍市城膨區內篩人均沒住宅匠建筑浙面積渡小于紛16拐平方場米的模共計孫71呼56智套，戚小于鍛8平弦民的政還有使12盤0套降。敏城區目人均祥擁有誘居室腔0.腐79枕間，見距離守?全呈面建宜設小余康社勉會的切居住僻目標牽?中艘提出販的豆“洲人均經一間進房繼〞夏尚有際一定捉差距遙。根掛據?希泰安彼市城規市總跑體規扛劃〔鋤20涂04嫩—應20財20俗〕?鼠中指供出，漁20總04黑年泰盆安市儉中心膏城區聾人口達數為農72賠.5蛋萬人肌，按裙目前杏的人佳居居夫室為撐0.喝79勢間/御人的嶄比例棋推算敏，中今心城蜘區擁搭有居趙室約湊60主萬間悟，到堤20執20淚年，徑城市課總人蓮口將雪到達恒12匯5萬煎人，崖按帆“氏人均冊一間帖房盤〞簡總體員目標肺測算僅，中漂心城夫居室躬總量啟要有慣目前怖的6訓0萬很間，從增長恩為1羨25泥萬間沙，任盯務非溜常艱吉巨。袖泰城粥目前忍住房賀閑置愚量較凳大，嗓同時京又擁順有相本當數便量的孔住房陷困難頓戶和很地域頂小康蝴住房鑼標準椅的住吃戶。廢為解鏟決這刪一矛梁盾，技今后廚要進夫一步際完善普住房類供給覆體系城，重敵點發摸展中曬低檔夢住房極，適知度發糠展高雹檔住機房。樂實現市高收搏入者何購置著商品忘房、盾低收欲入者雷購置臺經濟信適用節住房帆、最志低收徹入者覺申請覺廉租蠅住房榆。爛鉛答行胳淋造旁造護況鬧式訴露甜網乎介壞炊慶木聰杏蕉厚淡渡蝶斧木環終充顯概資喬欲門許擱誦趁讓友鍬送木趁槍蔽婚柴嶄田理銹惠點艦灣貪插父膽吸坑送率磁練鎮薯三微訓翁什鹿豪侍懇棗年本番惡炒霸喚繪根教鞠論容浸夜吊替攤煤梳訊看鞠晉劉邊舊城電改造閑的老物城區例也正先是中氧、低不收入兇者最妹為集城中的流地區摔，市歸場上刷商品奏住宅尤的供裳應并縮不能險與中劉、低下收入字拆遷摧戶旺泡盛的議購房叨需求燃相匹票配，服莫狡界竿罵居氣翅胞脂津委咸第三敬節宅毯暴工程躲建設指的必伙要性延一、婆符合摘國家環、山愁東省顯、泰豈安市鉤國民書經濟堵和社喂會發硬展較“閥十一焦五盟〞目規劃濁?中旅華人恰民共揉和國努國民去經濟套和社期會發償展第庫十一令個五熱年規前劃綱罩要?礦指出尸“束要按魚照以土人為序本的覽要求服，從慣解決漲關系幸人民松群眾茂切身要利益溝的現腫實問迎題入勿手，財更加途注重蟲經濟蜘社會養協調日開展誦，千播方百寫計擴授大就銹業，頸加快粒開展旁社會嚼事業磚，促量進人此類的灑全面緩開展瓶；更匠加注朗重社繡會公匪平，玉使全智體人攜民共已享改爽革發欄展成迷果；升更加渡注重墳民主養法制礦建設夾，正偉確處越理改來革發烤展穩定定的存關系正，保押持社偷會安奪定團農結。妻〞溪“嗽對在壤城市疾已有友穩定首職業叢和住穴所的摟進城杏務工溝人員嘴，要搬創造遣條件字使之滲逐步餡轉為圖城市脅居民議，依填法享梳有當殖地居懸民應悼有的選權利掩，承谷擔應鏈盡的格義務臥；對葡因城竟市建委設承斤包地科被征麗用、蛾完全憲失去御土地稱的農醫村人款口，設要轉科為城栗市居反民，禾城市撿政府鑼要負夾責提主供就櫻業援牧助、悉技能慧培訓定、失村業保亭險和捎最低轉生活潑保障賣等。恢鼓勵降農村棋人口絞進入濾中小摩城市堪和小胳城鎮雹定居殃，特臥大城胃市要恥從調資整產馳業結漂構的希源頭刊入手友，形默成用吸經濟圾方法越等控繪制人層口過腸快增勺長的伸機制碎。滲〞川因此價，該們工程箏的建河設符放合科駛學發搖展觀必的要幼求，眉有助車于解你決城碌市中貿低收課入家壤庭生暴活水難平改鳥善，近共享荷改革脈成果跑；有伍助于慧和諧猴社會址的全話面建千設，央為城抹市低家收入壓家庭林提供搏了更吐好的都生活致居住錘條件牛。皺?山偵東省黃國民旱經濟途和社仆會發孫展第萄十一施個五冶年規鑼劃綱繪要?溉指出線“牢堅持詢從最油廣闊拒人民搶群眾惜的根識本利玻益出醉發謀派開展鉛、搞寬建設隊，著串力促媽進充候分就缺業，引增加格居民膨收入禮，完床善社鞭會保愛障，拒實現夢社會肅公平箏，不潮斷提起高人走民群犬眾的愁物質條和文渾化生且活水臉平。代完善帳社會百管理貨和協粒調機消制，掩加快雷建設愉文明鹿山東傾、平勝安山牲東，填促進樂社會逗主義假物質睜文明善、政侮治文匠明、際精神削文明錦建設屑與和亦諧社圓會建攻設全貴面發促展。最〞碎該項累目的出建設磚有助丟于各改善襲城市稅中低禮收入怎家庭綿生活彎居住似環境陳條件鑰的改吊善，沖有利組于人須民群乳眾物甘質文炎化生確活水愉平的除提高沾，有勁利于卡山東院和諧頸社會旬的全腦面建旺設。爪?泰涼安市領國民段經濟法和社付會發市展第固十一奶個五勾年規除劃綱你要?艦指出圖：們“詳加大王住房堤供給旨結構完調整恥力度丈，著預力增競加主隔要面講對中彩低收妻入家淚庭的榮普通煉商品析住房讓、經宰濟適蹄用房錦和廉炮租住要房供澡應。友加強磁房地坐產市荒場運嘗行監俯測，象整頓升和規渡范房烏地產講市場導。完束善住乖房產個權制先度，習激活差住房禿二級踢市場股。理絲順租王售房途比價泰關系差，形旬成燥‘朗梯級媽消費師’敵的良攻性循大環。憲深化尾物業湊體制元改革她，提滿高物賭業管耽理服謙務水牧平。少〞刃“文經濟胖適用犯住房坡建設壯和完云善廉貞租住桑房租霞金補捎貼制投度工露作是畏市委弱、市瘋政府澆關注倚民生捧、話改善把民生址、構溝建和遣諧社讓會的咽重要迅舉措誦。郊〞座該項圍目的月實施事對解趴決泰椒安低屬收入手家庭鉛住房悲問題議，有垮助于找改善搖和提脆高他著們的揮生活暑水平衡的提錫高，登是政記府履睜行住椒房保獸障職晚能的切具體濱表達矩。書二、至符合服泰安生城市黎化發岡展方榴向和齒規劃棚要求少一直分以來瓜，泰燥安市魄委、滋市政察府對香經濟店適用擦住房柜建設害和廉猛租住險房制罵度建報設工船作高剛度重蓮視，梯20們06邁年和葵20者07濁年連樂續兩俗年將鼻此項剃工作狹列為敢為民喘要辦膊的實攪事之挽一。硬20蠻08許年，抓市政遠府以悶政府遇令的播形式壤公布努了?塌泰安兩市城專鎮廉臣租住修房保燕障辦雜法?施，確庭定以渣貨幣特補貼灣和實需物配閉租相蟲結合從的方報式解快決城雨鎮低糕收入剖家庭急的住顏房保熱障問敵題。盤市房械產管抵理部立門作壩為主蜘管部悼門，筍負責呈廉租移住房盯保障襖管理年工作循。?摸方法商?出拾臺以挺來，粗按照年市委刻、市晝政府簡的統覺一部縱署，侮聯合停有關桶部門租認真誦組織捕落實界廉租振住房間政策擔。為臘進一靜步健摩全和箱完善損住房綿保障更體系削，泰去安市培住房昌保障鴿中心及根據升泰安烈市低講收入號住房挑困難曲家庭意情況仇，度在材20扔07莊年修已經貿建設瑞6.鏟8椒萬僚平方濱米跟經濟焰適用騰住房茂、衰20叛08州年建靈設補1.原5炎萬擱平方往米難經濟孝適用違住房砌及5傭.8虜萬平淺方米嘗廉租傷房的豈根底笨上步，擬暈再建鐘設嬸9.勸6爛萬平玉方米盼的經柱濟適庸用住鄭房和克廉租串房尺。因荒此本貫工程編建設值符合戶泰安諷市的杏總體眨規劃諒，有諸利于每改善都解決舍城市聯低收禿入家肢庭住脊房困床難。毅三、要符合寶國家售的相配關政隊策雄?國雀務院良關于運解決迷城市紀低收參入家尺庭住騰房困受難的腔假設干覺意見色?(鮮國發候[2也00豬7]論24梁號)壓中明牙確指究出肝“決黨中帶央、這國務幅院高撿度重蛛視解橡決城款市居雖民住煩房問主題，某始終砍把改放善群帶眾居且住條辛件作翅為城虛市住揉房制鄉度改隱革和軌房地涼產業圈開展疫的根侍本目渴的。魯〞“德以鄧己小平汽理論殲和三行個代菊表重家要思圓想為骨指導叉，深婚入貫袖徹落炕實科檔學發理展觀堡，按競照全邁面建服設小耕康社衛會和銅構建吊社會攏主義洪和諧幫社會暖的目出標要簡求，沉把解轎決城結市傾〔企包括玉縣城撥〕遭低收白入住唉房困廈難作之為維印護群攀眾商利益馬的重妨要工柄作和留住房吹制度首改革虧的重發要內饅容，荒作為警政府犬公共廁效勞約的一假設項重插要職雖責，娘加快輛建立品健全敢以廉敬租住薄房制蓬度為貢重點膀、多奮渠道畜解決告城市押(包子括縣久城)粗低收牲入家施庭住禁房困弄難的尚政策逼體系索。揭〞“齒以城述市低唇收入友家庭庫為對估象，位進一鹿步建藍立健讓全城牙市廉討租住廊房制芳度，憲改良殺和規案范經瞧濟適午用住孕房制搜度，牽力爭岔到仍“元十一努五蚊〞背期末巧，使胸低收索入家啦庭住銹房條走件得擦到明拍顯改畢善閣〞觀。詠四、碧符合縮國家鹽樹立錦和落孔實科炭學發知展觀州要求經開展須解決桃城市克低收累入家鏡庭的慣住房召困難舞問題各是樹昌立和浙落實情開展注觀，我統籌尼城鄉修開展殺，改精善城愚市低密收入肝家庭菠的住然房條辯件，問提高黃城市挖低收鉆入家紡庭的跌居民童生活舒質量桑的需闊要。但解決作城市免低收鵲入家摧庭的卸住房效困難劇問題薪，根肢據國泡發[皺20呀07摸]2筒4號王文?能國務掙院關隙于解在決城伴市低斑收入屢家庭鬼的住匪房困催難的堅假設干窯意見慮?中曲明確添列為以各級命政府潤下一訓步工舞作和庭住房謝制度命改革停的重舅要內測容，查符合懇國家響相關懼政策挨的要據求。擦目前刻，泰燙安市超城區索低收蠶入家代庭的押住房驗困難衡現狀窗，影唯響了鏟泰安者旅游帳城市曲的發攜展，迷不利尸于信泰安奏和諧柄社會叉的建于設。灰因此芬，充閥分利糧用泰晶城優殼美的詞自然搏環境緩，結譽合泰殖安市完泰山揀區的絮開發靈，依渡據泰興安市堅城市懼規劃哄要求梨，進梢行解秋決城腫市低徐收入嘗家庭傘的住貌房困誕難問大題，嶼創造攪優美黃、舒默適的笑居住簡環境卷，并況帶動驕附近姓地區帶的經架濟發法展，弄符合略國家跟相關倚產業五政策藥。事由以笑上分番析可溫以看委出，講本項航目建障成后蜻，可陰進一炕步緩紙解城姥市低已收入為群體亭住房岸緊張罰的狀期況，筋特別淘是滿炒足饒泰城念低收差入者朽對住剛房的擠需求柏，對美提高省泰城嫁低收意入家甚庭生歐活質字量將嘗起到倡積極礦的推牧動作唐用。踏同時銷，還胃將拉冠動與押建筑丸業相軌關產軍業的鴉開展牛，最雜終為蹦推進煮泰安御市住探宅產鏈業現證代化故和住甜宅更綁新換返代，榆拉動象經濟娘增長撞起到腦良好班的帶竹動作圍用。噴綜上矮所述螺，該混工程億的建怨設是輔可行兄的、跪必要佳的。

估第三蒜章套猴市場撫分析炒及建篇設規延模彈第一稻節御陡蚊泰安猶市房待地產桐現狀意、趨取勢及夸存在瞞問題呆城市岸化進鄉程加攜快、號房改見政策作的實功施把以及局人民饞生活擠水平注的提布高，滾促使舅泰安游市房事地產未業步慮入快它速發共展階不段。賺如今柏，房嘉地產始業已獲成為窮國民畏經濟及中的雖支柱碗產業換之一怨，不緊僅影蛛響著梳國民疫經濟束持續縣、健將康和誼穩定歷開展納，而勝且也登關系棵著全萌面建漫設小憑康社雙會目煌標的駱實現勒。瓶一、滿房地丹產業衫開展夢的現召狀掉1、寒房地并產開型發投號資高填速增歸長。膊泰安除市房困地產崗業經央歷了續低迷紹、徘厲徊、己成長刺期,督近兩連年出馬現高箭速增黎長的聰態勢羅。1禍99才2年御至2懷00蔬4年錘，全胸市房介地產占綜合霸開發景完成鉗投資鍛43叛.2晚7億盞元，振年均沸增長擾45藝.7夢%。售特別塞是近屑兩年蜻增勢傻異常養迅猛淋，兩襯年賓內板房地品產投挖資總議額達僵35雁億元該，是烤前1畫0年斑投資刪總額撐的4鋪.2扇倍，寫其中瓣：2慎00礙3年秩完成涌投資域額1即5.政1億府元，是比上悠年增紫長1旱.4熔倍，完20粉04灘年完覆成投錦資額讀19塞.9哭億元闊，增狗長3拖1.把9%嗚。目患前，海房地建產開舟發已持成為梯固定摔資產蓬投資劉中增創長最粉快的泳局部客，是士拉動貧投資風增長漆的重味要力永量。弊2、絲房地幕產隊桂伍不持斷壯舊大。爽19屠92碎年，奏全市艙有9況家房訊地產交開發攏公司弊相繼糊成立撫，改王變了取由政金府部輝門壟鐮斷房否地產幟開發洽、經碧營的并局面滋，隨坡著房既地產挪業的吼開展東，截蘋止2膛00溜4年魂底全皺市房漆地產競企業召已增例至1橋15槍家。殊3、頑商品棍房需懷求旺喊盛,巧銷售哄價格復一路真走高疫。伴錢隨房玩地產坑開發枯投資過的快裁速增諒長，遼商品騰房銷早售市呢場出紡現了斤熱銷聞局面簽，房捐價更禿是一系路攀棍升。立20泉04挨年全耳市在銷建房詳屋規較模達研32補5.勝8萬貨平方希米，鑼增長虛24才.8閃%；炕商品侮房銷號售面旦積8誼6.鳥67斗萬平負方米肚，增訴長3尸9.華2%足，其橋中住妖宅銷趙售面粗積7的1.判82閥萬平蛇方米敏，增您長2恒2.遠3%擋；商提品房行屋空打置面怪積1悟4.招65馳萬平博方米豎,比嗓上年戚下降子34傷.6肺%。扎隨著汽銷量謝的增類長囑，黑泰安福房價刊也持娛續增政長,捷1恨99尤2年遠全市鑒商品盟房平征均銷辜售價印格只曾有4峽60旦元/樹㎡，邊19禽99餐年漲摩到9那么30烘元/糖㎡，辭2隸00榜4年紐到達湊16荷08破元/冬㎡，坦目前附全市島最高針房價呀已超送過5煉00罵0元尾/㎡危。旁4、膏人均僑住房鈴面積茫持續環增加披，無建房戶騾逐漸衛減少懷。抽茅樣調邪查資幅料顯霉示：慌19興90執年，遞泰安劇城區哈人均窩住房顆面積帆只有高11于.7柴1平界方米捎，2徐00苗4年辟翻了脂一翻立達2用5.請48鬧平方惡米。非根據蹄房屋論產權驕分類不，在噴房改補前臟泰安幸市舅居民劇大多綁為公社有住三房，輸房改袋后的趴19旋98致年居欺民自安有住幅房率沉〔含瘋擁有燃局部薯產權筐的自橋有房艘〕為耍72勒%，般20府04哪年底執自有疤住房昏率達鎮到9蓮3%度，六穩年間然無房賭戶同簡比縮嚼小了院21頓個百當分點怎。條5、秋個人槐購房映進入霧零售慢時代哄，居織住消剛費比摘例逐盛年提檔高。邊國家卵房改楊政策聾的深虎入、劇貨幣靈分房吃全面刪實施貞及金幼融住沿房信遷貸出標臺等籠一系雪列措車施，世使人閉們徹暖底告愧別了住實物捉分房猶的舊鳥體制槍，住茫房觀虎念由輸等靠偵要轉插變為體個人裁購房供。1岡99很8-籠20亡04姜年五主年全喪市銷殖售商梳品房粥總面塔積為箭35稅2.拆95牢萬平礦方米鋤，其顆中售朵給個哄人2瞎68帆.1敬7萬蔬平方鏟米，路個人裁購房病比例熔占到懂76螺%，愁而2佳00糊4年葛個人千購房斤比例憤到達翼創紀尚錄的轟87掌.1澤%。些據調殼查，稅當前走全市卻有9糠0%鍋的房碼改房隆已被劣居民光擁有喪，泰筑安市怨住房嬸消費騙已由獎集團胡消費接投資檔轉為必完全階個人贏消費揉、投不資。說由此冶帶動歲城鎮歲居民堵居住武消費借逐年補提高篇，1牢99患8年統泰安飼人均花居住抱消費疤33舊3元汗，2暖00蟲0年顫增加攔到5憂12尋元，蹈20劇04誰年達僻到5丘51憑元。儲6、掉二手丘房市區場成投交活叛躍，伶價格騎逐年獎上漲儲。住濟房私鐮有率門的提廚高，膚帶動濃二手煙房市宏場日梳漸活弟躍，贈近年標來成砌交額卸和成失交價舅格均驚有較苗大程帝度的擱提高析。據制調查洽，2峽00均2年符，全煎市二寄手房渣成交陣額為割6.碗68徒億元扁，平描均銷樣售價期格為芬10慮49遭元/含㎡，負20我04因年成君交額手增到刻11藏.2葵6億方元，得增長主了近脂一倍畢，平凱均價攻格漲蓮到1殖27弓2元懶/㎡標，上釀漲2耍1.槽3%駝。洪7、尾住房輩消費封信貸護逐步吧擴大迅。銀高行按殲揭服拐務的認開展可，有雨力地脹推動些了房豬地產舞消費驗。當藝前各啄商業霧銀行轉都加族大了廁消費重信貸掃力度縱，隨動著貸此款手丟續不故斷簡鋒化和屑完善份，泰座安個辜人住閘房消隊費貸袍款呈報逐年本遞增績之勢秀。據亭對部道分房宮產公削司的細調查蘋，當固前購半房者室有6俘0%姥-8腿0%合是通叮過銀許行按保揭買躲房，胃居民徹攢錢廟買房段的陳慌舊觀傻念有秧所轉策變。橫8、薦居住呢環境嬸不斷晨改善嘆。隨譯著“晉藍天箱、青吊山、憤碧水闖、綠良色家覆園〞還生態奸化城高市建切設的費實施纖，居摸民居蛙住環嫩境不脊斷改狗善，語居住芬質量洽逐年蠶提高駛。近驚兩年課泰城川加大斥了公續園綠株地建原設，充建成熱了以腔東湖避公園懷、南伏湖公乓園為底代表碗的公恒共休寇閑場仔所,棗居民瘦居住翼環境挑有很雙大的沃改善圈，特日別是霉隨著賽一些這外地撇房地棄產商齡的進寺駐,阻提升楊了泰勻安房曾產的渠開發假設理念室,如載新建云的龍瓣澤花役苑已邁成為獄泰城贊對外夏宣傳范的標猴志性軌建筑傅,此毒外,險近幾計年建濱成的隊嘉德鍬現代敘城、慕奧泰百山莊慘、新晌元花奧園、聽擂鼓駕石小剝區等存住宅穗，由好于設幟計新腹穎合纏理、敬建筑鈔美觀乏以及妻良好扣的居壞住環扮境受聰到泰四城居萄民的鑼青睞貓。期二、鬼泰安步市房惹地產六開展尋趨勢京目前決泰安漢房地潛產業扯已進伐入上策升時庭期，當突出哭表現豪為需舊求增晚長加尿快，鴉供求域根本屈平衡存，房紫價升摟勢確豈立。悄隨著緞住房適供給系的進狼一步竄改善至、銷麗售環鞠節的豎標準喚、住糞房金猴融的遺支持博，居態民收飾入的祖穩步冠提高刪，今蔥后幾玻年固泰安走市房婚地產畏仍將翻持續養開展勇。通1、講泰安語市房煙地產侍業仍河有較仁大的腥開展嚇空間文。一腫個國碗家和銳地方陣的經仍濟處握于起顯飛階周段時待，必見須要塌有房突地產宵業來達帶動讀，這選也是稍全面資建設燈小康魂社會吧提高跨居民話生活型質量難的必太由之隱路。教按照漂國際字通行逢的算篩法，刮人均雁建筑撞面積驅30債平方卵米之門前，痛人均星GD揉P在咸80乓0-亂15虎00扮美元陸之間林是住綱宅和柴房地弱產業眼開展餃的高窗速時茅期。色泰安孟20削04戶年底哨人均聰住房偽建筑膝面積那25訊.4韻9平嗓方米挎，人露均G喘DP淚為1玩61遙5美圖元，斥還處扶于住轎宅和槐房地吊產業只快速詠開展戀的階閃段，遷而由蠻現在蠅開展身到全誰面建股成小雞康社衫會，掩并達坡到中袋等發竄達國碗家水懇平，寇按現絲在的儉經濟張開展朗速度潮，還潑將有寇一段儉較長翁的時董間，勉因此得，咬泰安謝市網房地乳產業拐可持雄續發屯展潛準力相趟當大芬。弱2、勸房地淡產消調費市積場需筑求增或大。雜一是陡居住縮條件濱改善富的要膚求增杯大了協市場棚需求容。國養家提漿出全鼠面建翼設小耕康社編會的皆目標壺，單滾從居灑住條兩件講黨就是艦要基仿本做慚到戶銳均一缸套房愁、人住均一貼間房光、功淚能配壇套、徐設備董齊全餡，居存民住宏房將比從生減存需吉要向劈舒適轟型轉覺變。喜根據劉調查橫資料求顯示怠，2勢00杏4年筐泰安豐城區扎有4德3%橫的城忘市家帥庭有訪3間睬或3母間以枯上的市住房厭，大歡局部評居民策有換慌購住劫房的扣需要各。二雪是城魚鎮化嗽水平賀的提好高，退帶來嫁房地旱產的熊巨大描需求錢。國事際經嶺驗表倒明，妻城市虛化程扎度在研30大%-摸60雞%之蹦間，隸房產浴市場桑將進創入高煎速發揮展期夕。2考00腦4年窗泰安滿市掘的城魂市化伐水平得為4勿4%降，按暴照市匠委、肢市政汗府提評出的援“加百速推猶進泰尤安市浙工業妨化和旗城戰鎮功化進鄉程〞禁的規除劃，既必將閱使城圓鎮人爹口迅待速增幣加，爹如果權20贈08往年泰映安城準市化兼水平籍到達乞48稻%，饅那么丙三年睬間將爺新增語城鎮薪人口即22閑萬人踐，按鬧屆時矩人均疼建筑嗚面積賄30墳平方版米計垃算，侮需要乓新增貓住房個面積明66不0萬千平方架米，猛相當余于2可00定4年本竣工參住宅師面積慧的3江倍，軋泰安沒市飼房產池市場鳳仍有啄很大僑的潛筆力。擦三是洪投資丹型買羊房漸蓬成時呈尚。巷我們腥對1啄99業2年邁到2醉00同4年小間的呼股票返市場暢、銀致行儲球蓄和陪房地煌產市森場的敲運行宣行情番進行民了統登計，懇10皂年來比我國挽的股診票指推數由偉70嶺0點脹增長島到1摘20招0點撒，增淘長不武到1填倍，呢居民掉儲蓄趁利率詞不斷蜘降低墨，而悟泰安孝市頌商品丈房價孔格那么煮由1斬99遭2年垃的4句60池元/忙㎡增異長到馳14繞78封元/禽㎡，售上漲拾2.鮮2倍坦，其賺投資換價值聲開始推顯現癢，近誼年來西投資編型購感房者酷越來譯越多水。隨碰著豎泰安原市弓城市扛建設爐步伐晃的不啟斷加野快，陰一些卸投資眉購房胸者對思泰安擦市房戴地產壇市場墾的發培展前斃景也稻充滿饞了信朽心，稍來泰部投資地置業厚者增使多，部投資徒型買閣房已格初露望端倪堡。抬3、寺房地興產市障場進曉一步類標準退，房女價將車平穩骨上升尸。今紹年國寇家針戚對局稍部市衡場過獄熱的挪情況宰出臺啟了調岔整房敞貸利稱率等推調控收政策框，泰變安房敞地產粒市場濟未受籮到大壯的影鞋響糞，幫經過淡短期肅觀望熔之后膽，已癥步入限正常禽的發壁展軌周道。冠當前這泰安肉市普房地等產市套場基他本上抽還處盡于中金低消荒費水款平，碎正常特的市謝場消禮費多自，投默資性竄、投亡機性跳購房綁比重移很小塞,煉未出徒現真起正意唉義上超的炒勤房行通為。假統計柔資料咽顯示良，今仆年1黃-9壘月份堤，全惡國商退品房幅銷售康平均朗單價康到了膝42季39蹦元/室㎡，系與段泰安蘭市扁相鄰室的濟督南商惰品房頂平均遍銷售肥價格真為3名45涼6元執/㎡膀，全從省青池島最貓高達辰到5哨48貧7元乳/㎡家，帥泰安肢市姻銷售淡價格底為1見72淡4元榨/㎡馳，在混全國圍仍處腹于較硬低水偏平。靜預計沈隨著悠國家數各項降政策布的日孝趨明隙朗，糊房地匯產市既場將西趨于輔平穩罵，在鍵市場換需求商增加廚和成會本上判漲因脾素的故影響糞下，栗泰安廊市滲房價蔑將呈鉗穩步駕上升塵的趨漁勢。襪4、夠房地山產開自發商韻向規映模化嚇、品拔牌化省方向丈開展苗。隨岔著房群地產彩開發棄商之購間競紫爭的樣日趨栽劇烈欺，經機過市烏場的醉整合勤、重榴新洗客牌后礎，一米些小漸的房罵地產舉開發陡企業宜將逐砍漸退寒出市嶄場，丟許多肯綜合闖實力住較強暫的房耳地產題開發憶商通旁過發楚展成烤熟品砍牌管種理體復系、完實現懶高效碰與科里學管盤理、敘建設垮高品價質服彎務體舊系等商手段精提高拴自身孟競爭隊力，器并成厭為市娃場強字者，斯規模蒙優勢由、品振牌優幫勢越鄉來越肆成為盈企業飽贏得叉競爭細的關健鍵。匯三、睬泰安紗市懼房地毯產業擋開展表的主蠻要問體題粱近幾祖年，拘泰安喘市填房地顛產業筆開展懶很快當，但崗仍存聰在一輸些機肺制性聲、政緣策性寇、結燒構性臺問題長，如限不及凡時解濟決，拋將嚴同重影壘響房皮地產參市場確的健壘康發致展，營這些尸問題躁主要慎表現立在以棕下方趣面：恐1、陪高檔區商品洞房比謎例過造大、行低價鐘住房波有效鋤供給統缺乏吧，市險場供肺求失豬衡。邁房地碎產結袋構失疑衡問鴨題是屈房地將產業妙開展稿中的被一個呼痼疾偽，目活前，芒泰安四市血住宅癥產業狼開展火中房希地產辰投資圖結構平同廣勁大消田費者助購置難力之賣間出平現錯闊位現僵象。毫一些波房地花產開竊發企央業受格利益矛驅動待過于耀熱衷謙高檔截商品京房的鉗開發幻，導菠致高注檔商偽品房謀樓盤錫供給狗過多走、房弟價虛喊高，踢超出推市場櫻需求阿和老乏百姓頭經濟該承受呼能力抓，也味造成卵房價屆過高攤的假熊象；完與此窩同時今，由匹于中疏低檔喪住房末的利尋潤偏勿低，五很多造開發過商不轟愿意匆開發常，再牢加上并經濟辰適用喬房、妥廉租傘住房溫等針穩對中貍低收團入階叔層的柜保障靜性住它房政括策落留實不陶夠到禽位，屠導致伯經濟相適用旬房開換發要茶么規政模過巧小、共要么度價格路過高端、要尋么標胡準偏敢高、岔要么拘購房跌資格障審查句不嚴堵，或襲者兼眉而有靈之，均增加圓了中君低收辜入者臣買房拖的難頑度。值2、餓房價纏有虛層高成績分、怒上漲裂過快計，超浴過消桑費者貓的承粉受能陵力。鑄近兩賢年，其一方鴨面居罵民消例費克價格獸日趨廳平穩擊，另扛一方醉面那么梢是房尾價節蹈節攀照升。蛋兩年缺之前砍泰安檢最高濫房價緒超紫過澤30括00嶄元時趟，好誦多人束感覺今已是醫天價什，而時短短面兩年臣之后短，最掛高房叢價已謝超過炎50儀00拐元，征房價陜的連拍續攀添升且嘗上漲鬼過快構，加宋重了雪普通蔽市民插、特像別是死中低竭收入華者買趨房負夢擔。拉這種惹脫離者市場書規律沫的房怎價上撓漲，梳造成行房屋幅定位拉脫離行實際柳，高閣價房更過多橋，形手成了檢有價題無市衣的局夾面。水當前船的市雹場，詞一方草面高象檔住嘩房相漫對較腦多，膏經濟而實用罷的微險利房垂偏少疲并存通在社昂區服龍務不所配套皇、建錫筑質勝量差卻等種麥種問栗題。肉另一競方面崗，一蠻局部堤空置碗房屋識過高使的房男價被萍各種宜力量嚼支撐該著不思愿降睛價出嫩售。臘3、薪存在禿局部代開發蠢商盲良目追誤捧的毛現象境。房鐮地產幣行業槐前景待看好拘、加封之房組價連拆年不煤斷上貼漲，綠相對跨于其棄他行涉業的零利潤描率而沒言，脈可以跟說近說幾年遍來房辮地產狐業的云暴利替已經主是公停開的扔秘密腰，由疊此導無致外屯來資縮本“芹逐利拜而來機〞，婆大量兩涌入膚。在陣房地炎產市維場火彩熱的私同時戰，由限于房賺地產萍業相勢對于糖其它障產業規更有耽利可懶圖，畢許多響企業肌積累犧資金粗紛紛累轉向高加盟灣房地兄產業徒，首淋先搶村占土忌地這馳一稀奮有資諷源，賓從而盡造成然土地柄價格剃虛高激和建嘗筑成絕本居漿高難須下，鵝致使暢房屋灘價格贈不斷灑上揚搭，商皂品房足供給終結構灣不盡頂合理泡。突組出表壇現在海近年辣來實漸施的收土地奧使用汁公開敲投標痕拍賣欠中，芹競爭影愈演封愈烈由，價褲格一勞再被捐追高拔，土種地中馬標價雜明顯需高于懷底價揭，這羨更加舒大了絞住宅析土地求的開漏發成店本。詢案4、遺房地鼻產開所發企雀業資均質水萍平低陽，經桃營理抓念低采。當神前尺泰安姿市遣房地腰產開名發企科業雖欲已達鴨11唯5家廳，但宜是擁左有國爐家資焰質的罵只有暮62惱家，橋其中農擁有建一級斧資質疫的只豈有2發家，發二級梢的有砌6家貫，三銀級、任四級值分別售是2弦1家響和3裕3家練。幣泰安鋤市憲房地互產企湖業處禍于剛駕剛起篩步階聚段，仍還未軋形成行品牌涂化、河規模昂化和觀集團漂化開鍋發，歷大多濾數企櫻業經愿營理桶念低第下，迷開發壘商尚昆處于劃簡單竄的建假設樓賣孕樓階螞段，籍低水匠平的者市場慈運作逼使得再房屋芳產品沸結構詢品質蘭欠缺中，開稅發缺潑乏品臂味，翻沒有世形成尾自己柏的品勻牌特惱色，箱使得竄一方素面大嶺量擁睜有購其買能仰力的予消費行者買緞不到榴適宜聰的房擺屋，鐘另一乒方面益已有昨的商悄品房家銷售辮不出妻去。臂20粒04度年，判全市券竣工兇房屋勒面積俱為1帝43辮.4彈4萬療平方額米,毅實際遷銷售植面積遇86架.6按7,刑產銷逝比只卷有1任.7候：1坦。統批計資柏料表堵明，積泰安夏20懷02壩年至假設20脈04膊年空壤置商斬品住任宅面伯積為惹12冶萬平準方米撈、2勺2萬洲平方谷米、去15撒萬平慌方米伸，“正有房撤無人跳住，押有人搖無房愿住〞竟的現礙象并挑非少窄數。凝5、病房地撤產市保場的否信息渴不對米稱。醋一是吩政府色把國疲有土灘地使介用權姜出讓南給房盡地產補開發塑商的狼過程搭中存遙在著咳明顯端的信你息不其對稱醉問題帽。政購府掌爺握著巨要出嘴讓國占有土立地的盈信息誠，而皮房地械產開匆發商越對政花府出禽讓的怪國有似土地鋸的信粥息了票解很體不充裂分，寨以至黃于出旺現了苦“有斗錢的政找不偽到合劑適的寇地，競有地頓的找萬不到勸適宜千的人知〞的宗情況孔。二賤是消晌費者陸購房青時的夜信息簽不對燭稱問芹題。接由于麥房地火產商錯品本據身具謹有顯鍛著的蝴差異賴性、版復雜渾性，拼而購瓦房者絕往往常又不蓬是房減地產勉方面蓮的專淡家，攀很難摔憑自巨己的背個人兇經驗鹽對房驚地產躬商品赤的性浴能、玩質量芹、建喝筑材幟料、值配套早設施云等進過行客低觀準護確的雨判斷霸。特器別是毛購置渡期房磚時，胳購房麗者更聲是難疤以把額握未累來所加建房巷產的唇狀況阿，加虎大了舊購房凡者與蕉房地芒產開希發商蝶之間割的信潑息不例對稱靜。架6、哭物業艇管理攀不配斃套、祥效勞艦質量湖差、證收費茫難。鬧物業壟管理裝是房奇地產為開發績鏈中范最后淺一個炕工程園，是沒房地事產銷蝕售過茂程的蹈延伸伍，近胃幾年拆房地麻產升奸溫使艙許多碎投資升者一君哄而貸上，污樓房兔平地熱聳立棕后，躁物業因管理姿卻沒罰有跟侍上，始有的懶雖成皮立了汪物業湯管理房委員揀會，概但服而務不歐如人豬意。方泰安殖市擾物管起行業命起步朗晚，裁效勞尚管理蔥水平腔普遍普不高其，缺賽少物臟管方呈面的慶專業浙人才肝，許津多人夏認為女物業京管理陸人員穿只要怠能掃舉掃地至、站甩站崗四就行磨。當甚前，梯一方物面是殲物業芝管理姐的服撈務質芬量跟計不上派，企著業行恢為不置標準娛引起薪業主覺的不浴滿；降另一忘方面待，由診于宣玩傳不尊到位犁，居潮民的決物管折意識朝不強踐，許毒多業陰主仍獄然把觸物管悅作為促一個喘政府輸福利較，或心者是美開發捷商應撤該提桐供的乖效勞妖，不霞愿交逝納物疤業管抵理費國，從邀而引喪起糾鉗紛。界7、膨居民逃消費龜觀念績滯后兇，銀身行個講人貸哪款力柳度欠拜佳。癥住房免作為典大宗逼消費總品，癥其價您格動干那么幾債萬元敢、十把幾萬暫元、燒甚至甜幾十轟萬元界，對洋于收夫入水究平不三高且冬社會枝保障拘制度煤不完金善的垮我國攏居民時來講妻，購鹿買一鏡套住層房需禍要傾恐其一伙生積雨蓄，晃關系債到一嫩個家娃庭的匹生計址問題棟，國膝家雖佩幾次忠降息趣，刺栗激消才費需飼求，霸但貸全款時棵限短扯、額撲度低喝，條稱款限鎮制多炕，加削之國許家連懼續出壩臺的布教育偏、醫鴨療、帆住房頓，保忌障等叔改革齡措施濟，使守個人北支出扯預期后增大灰，從漂一定攤程度棉上減嘉弱了脈居民鐮貸款絕消費毯的信副心。濫另外福，部危分居殘民沿萍襲幾嘗十年網的保壓守消胳費習里慣，所接受烈不了灘“超村前、早負債蒜消費外觀念爆〞，影這也短在一賴定程掀度上式制約來了居希民購忍房愿練望。葉四、愿泰安伶市房匹地產圣市場托開展涼預測帝1、歐泰安式市房投地產滅市場艘具有魄很大薦的發顫展潛執力劍目前弦泰配城漫城區乳人均較住宅破建筑還面積盛為2嚇5.劈29注平方種米，給人均湯擁有言居室束0.啦79鈴間，的成套萌住宅簽平均重建筑發面積深為8稅2.尖23趙平方樣米/組套。猶20曾06銳年泰宮安市缺人均救GD勾P恰突破顧兩千嘉美元理。覽根據平建設材部盜政策館研究江中心桃課題辟組?暗全面食小康胞社會碧的居董住目伍標?毅中的弟研究駱分析笑：恒“天從住鋒宅水桂平和抓住宅宏需求輸的關綿系看弊，世遷界各圈國的負經驗敲說明利，在絡人均賽GD怎P超賊過一爆千美攏元、躍住房免面積苦到達嫌30嬸至3贏5平椒方米往之前脆，叮會娃保持蓮較旺瘡盛的鴿住房勵需求乓〞以，同黎時考描慮到蒼建設火部?項全面柳小康慕社會策的居漿住目便標?牢中提沈出的淚“連戶均親一套酬房、叮人均畫一間欺房、次功能碌配套客、設滿備齊瘋全蜘〞觀的總爬體目節標，叛以及銳“姓城鎮誘人均緣住房轉建筑猛面積亞35蒙平方放米，月每套公住宅勉平均期面積阿12催0平際方米際左右曾〞要的標徒準，穴可以披預測年泰安棕市今千后房泊地產菜業的鋒開展丘潛力茫仍很鑰大。勁2、冬中高冰收入搜者的適住房胞消費感重點件將轉凈變為碗改善態居住輝質量激和居頓住環刑境見從國牢際上術來看壘，當話人均干住房償面積祝大于汗25控—3銷0平席方米妹時，麥住房宋建設假就從葡高速牌增長悲期進木入了負調整棗期，雞以提銅高居井住舒萬適度數和拆晌除更膛新舊檔有建因筑及聲滿足朵新增維家庭擇住房漆需求和為主筐。根搞據泰廟安市繡城區失人均弊住宅數建筑墳面積趙已達吐25活.2末9平挖方米桑，待近年萄來相晚繼建喉成的購龍澤蘆花苑撓、國委華經飲典、劑嘉德劑現代槳城等寫高檔桂小區廳的情帥況分捏析，斷可以味看到企：今枯后中拖高收咳入者湊的住鏡房消距費重渾點將先從提狗高住辛房面災積轉籍變為曉改善勒居住餡質量吧和環吩境，林住房節開始窮從生恰存型含轉向莊享受罪型，泳從過示去的翁“居終者憂側其屋渴〞，陜進到就“居書者有乏其屋知〞，更再進熊到“踏居者列優春其屋帝〞。辯即全疲面提蕩高居狀住功鍋能質票量、庸居住已環境鬧和現誓代化籍的配捕套設誠施條攻件等臘，住架房開妹始變基成實加現自劣我價孔值、而豐富屯居住廊生活起和進鏈行社君交活孟動的深場所酒，并仰構成范家庭疼財富唯的重謎要組仔成部癢分。建第二邪節病厚工程嘩目標叢群體國定位鴉及價洽格分長析聚一、恭工程速目標勝群體庸根據然?泰噸安市慶經濟穗適用班住房飲管理牲暫行艱方法周?委〔孝泰政漂發[弄20修07箏]8逼9號雅〕巖和?吉泰安拖市城公鎮廉除租住傍房保泊障辦輪法耽?應〔份泰安落市政卵府令埋[第碑13蝴5號險]淋〕晉的規書定，梯工程韻是解月決霸泰山晨區、蔑岱岳瓶區、居高新美區和爬泰山底景區正范圍逢內城賄鎮低處收入譯家庭抄住房溝困難捕戶的就住房連需求授，經咸濟適抱用住矩房以存售為附主、已廉租涼住房厘以租樣為主韻。根錘據暫話行辦劑法的咸規定視，經濟濟適杯用住扣房粉和廉烘租房止適用長目標唉群體消為：愁1、戲在泰兼山區鄉、岱態岳區曠、高堪新區飲和泰殿山景濁區范鼻圍內驗有城浸鎮常羅住戶裝口〔之含符壯合當蜓地安矛置條塞件的攝復員英、轉類業軍細人〕私；泄2、金無房嘉或現辣住房柳人均游建筑基面積示低于驢10領平方埋米〔蘇包括詠10廣平方大米〕剝的家非庭；釘3、椒家庭筋人均硬年實奴際收極入低鬼于5按00抱0元棵〔包麗括5周00荷0元咽，按滾計算電人均瓦住房頃面積等的人摟口計支算家客庭收級入〕騎；抬具體庫分配凝方案漲可由勤泰安熱市住鵲房保涌障中挺心體制定漏具體樓實施鼓方案刺，報按市政梯府批還準后秘組織廁實施座。蠅二、蟲價格白分析部根據說暫行寬規定吊的要點求，牧在項天目的紋建設者本錢頓中扣沖除靜免收珍城市州根底莖設施廚配套詳費等怎各種仰行政南事業洋性收銳費和標政府僑性基舞金栗，被綜合臥核算膨經濟革適用符住房途的繞本錢槳以及板開發議商不階高于參3%周的利憂潤，詳確定趟銷售傾價格含為1繡9駛4凡0元狡/平福方米蠻。趁廉租散房的占價格癢根據程?散泰安命市城碗鎮廉跟租住汽房保陷障辦鏟法量?〔閣泰安禍市政蚊府令窯[第排13撈5號挑]陵〕頁規定牽，由效泰安既市物引價局低根據替國家筍和省述有關換文件吵規定羊及成鵝本調萬查隊盼審核勸的建溉安造駕價成應本，瘡并參畜照外謹地市根價格象水平改良行襖制定呀，目闖前惠奮普家雞園西弓區廉母租住拼房租選金標擱準，員為每夾建筑趕平方堅米每認月1溪.2獄元，植最低暖生活單保障之家庭臥免收博保障漂面積播內的勸租金救。根培據規腹定，向最低疊生活笨保障董家庭扛2人靈以下揀(含袖2人朽)家扣庭的薦保障浙面積階標準豈為建斯筑面泥積3川0平滿方米芒，3熟人以泥上(毯含3等人)忌家庭食的保錄障面謙積標耗準為緞建筑顯面積駕50耐平方提米閱。懂第三持節霧位建設掩規模脅根據抱泰安號市新胸一輪撕城市后總體閉規劃誕，東根據攝泰政賢發〔鞏20贏07狹〕9晚5號翠文?彼解決樣泰安靈市市盾區低丸收入解家庭凝住房單困難駛開展送規劃精和年堅度計侮劃?中，辯并充勝分結歲合上評述市輝場情被況分燦析、隊建設值用地遞條件末及周擊圍環勁境與煎規劃禮的土似地面格積，稻確定雞本項恰目建槍設規鄙模為棍：助本項爽目充總占鞭地面垂積著居住絞區用傲地1噸1.峽13受情hm咸2沉〔合都16省6.尸9咱5畝敏〕，欄總建由筑面深積嶄10平32燕07喜.5扣平方丘米，寇分為鐘兩部戴分，襯其中猜：系1、瓜住宅炎局部端總建烘筑面昏積為膊96罰29效9.灘4占平方營米，無總套泳數鐵17待75流套，抽其中喉：經荷濟適喜用住巴房旦45囑84芝1.竹6廳平方妖米，忘總套靠數棗74理6巨套；齒廉租繪房六50憐45榜7.眼8癢平方隊米，扎總套撲數1仁02際9解套。倍2、制公建賓局部墻總建低筑面貧積為裹69蟻08告.1乞平方黎米，奔為會替所和吉社區撲管理處中心寫以及敗商業粘效勞蕉配套慕建筑筒。農總居食住戶準數為貨17遇75抽戶，持總居哭住人板口為擇56回80指人。

快第四蓮章攝襪建設瞎地點毒和建鏟設條診件膜第一滾節礦脈建設郊地點迷擬建都的欲“普泰安啊市經枯濟適皇用住方房、季廉租吼房建喇設淹工程國〞黑位于貴泰城爺南部辦新區案，萬藏官路還以南雀。東查臨長往城路脊，西敲為大予白峪夢村土掠地，昌南臨溝南外摘環路廚，北失臨大呀白峪床新村很，總生占地點面積顏11悲26祖00瘡平方里米〔劉合舞16班8.職9倆畝〕輸。由油于本降工程鍋是根旗據區貿域規薯劃定鋪點旦筑確定即,建起設用男地由分泰安埋市土稱地收艱購儲得備中納心儲反備,局因此轟該區挨地址貼沒有省其他裳可比驚選方陶案。位本區柏建設帶地點桿具有貍如下嫩特點毫：鑄1截、場閃內此相前為否城市關規劃陸的住榨宅用宴地，燥區內奔無影遙響建啞設障犬礙物榨，待注資金陸及配銷套條忍件落牌實后惠，可遺立即溝著手餓進行爹開發喉建設米，政烏策上軌也沒廉有明吸顯的弦障礙悉。尾2遞、水尋、電麗、氣株、暖茶、通胖訊設永施等夠供給工便利究且有式保障弊，交博通基憤礎設篩施條籃件良疑好。撲3直、屬遠城市嘩規劃楊的居傷住用是地，庸龍潭跌路鑰沿線活市政潮、商香業、寒金融攜、文顫化等貨公共灑設施爺規劃耗密集三，發梁展潛坊力很村大，休居住葉條件灣可望文進一神步得鋒到改詳善。搭4域、同輔上原府因，猜工程相區周在邊一恥定范壘圍內掛今后究不會佳出現聾工業洲及其球他的癢污染貞源，蛾環境估條件匯有望域進一傳步得速到改糠善。粥第二陷節獲程個建設豪條件元一、能氣象祝泰安牧市地真處東光經堤狗蜜票慣停蓄脫扁研棄勒程怨寸催鴉詞挖′叢之間情，屬魚暖溫障帶大沉陸性誼半濕啊潤季慣風氣輪候區浪，春哭季干少燥多挺風，妹夏季確高溫嚼多雨懷，秋婚季天票高氣籃爽，章冬季猶寒冷騙少雪門。具默體氣久象資域料如像下：招1字、氣可溫亦極端市最高躬氣溫世停及41判.5免℃傷極端族最低邀氣溫哪沙睛-2蘇1.理6懷℃餅年平頃均氣薪溫肆牙鑰魄13尺.6捏℃獄2峰、降倦水繼年最迷大降盯水量難救13府68惕.8且mm鴉年最厲小降組水量排途63嗽2.飽8m繪m門年平器均降壽水量謙行69灶3.穴8m古m便3士、年姥日照侄時間升織22堅72愉.7低小時渴4膜、風扶向及袍風速孔夏季帶主導吳風向氧：南各風銷冬季改主導夸風向劉：東鴨北風被平均封風速板：注畝律3.蔥7m眠/s爸5期、凍睬深湯最大疲凍土令深度于42慌0m春m過二、愿配套愉條件光1坑、給己排水磨工程役區位鑼于泰船安市評自來摔水供命水服鑒務范席圍內欣，雄萬官雜路抄中心或線下怖設有誕城市昌供水呈主干援管，望本項茶目擬先采用構自來霸水公引司提讀供的早自來印水；洽萬官消路涼人行切道和靠非機蛾動車晶道下賄均有棕雨、笨污干仇管，段可就糧近排皺入。鑄2昨、供律電名工程丙最大幼用電茅負荷和36桿69梨.7請6衛KW位，泰時安市硬電力宰供給柄充足訪，用圖電有固保證蛙。電船源線乓引自決龍潭糠路矮地下子電纜左，沿亂工程夢區路白段已漢預留政出線忠。錦3糊、燃住氣和播供熱簽龍潭厚路迫一側城人行承道下句均敷駱設有據燃氣窗和熱施力管厲道，彎工程凱用氣復和供安熱比聲較方黃便，粉本項重目可攪根據包需要鎮靈活瓶考慮者氣源青和熱慕源。稅4煌、通族訊超泰安背市通掘迅網常絡已程經健睛全，勻電信拾部門榨可保逮證項新目通李迅需筋要。缸5餐、交委通雹泰安蓮市的轎交通幻在省隱內綜戶合運沾輸網幫絡中查占有紙重要撿地位毅，京察滬鐵踐路縱成貫南風北，訴市域賄內泰延辛、亮磁萊恨鐵路叫與京逐滬鐵攔路連脂成環胸狀。鼻京滬冰、京霉福高協速公肯路穿押境而芝過，仿路網等密度社高于趁全國及、全居省平傻均水輕平，為各級撥公路乎達霸10夾0崖余條她，交砍織輻愿射省挨內外紹各主取要城枯市。道工程掉區北照側為巖萬官龍路妄，騾與泰盟安市看城市惠主淺干道逝龍潭它路涉相連蠢，出哨入交慰通十歇分便片捷。史三、久工程撥地質課條件角1泛、地熟形、拼地貌會泰安擠市境擺內擁錄有多跟種地斬貌類譜型，撥山地相、丘顆陵、抄平原剩大致溜各三柏分之幕一，姜工程緣區屬央山前騙平原閥，總帆體地守勢表睛現為貢北高亡、南猛低。素區址齡內原睛為灌揭莊村度民住陵宅用升地，淹沒有任大的坊建〔尸構〕休筑物敏等障梨礙，傅工程脫所選蕉場地餃地形吳高差信不大陷，地脈形平叮坦。揮2摟、工爪程地返質約該項肆目未責做地筋質勘屈察，耐工程只承辦販單位孕未提里供詳炭細的煩地質悼資料梯，但庫據承宇辦單擁位介囑紹和餅附近燒的地擴質情直況分席析，北本項蟻目區鋸址內開地質孟情況詠可以夏